Hình minh họa
Chính thức thông qua Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản
Với 77,46% số phiếu tán thành, Luật Nhà ở sửa đổi đã được Quốc hội khóa XIII thông qua tại kỳ họp thứ 8 diễn ra chiều 25/11. Cùng đó, Luật Kinh doanh bất động sản cũng đã được thông qua với số phiếu tán thành đạt 82,7%.
Luật Nhà ở được thông qua gồm 13 chương và 183 điều. Trước khi thông qua toàn văn dự thảo Luật Nhà ở, các đại biểu đã thông qua lần lượt các điều gồm: Điều 32 về đối tượng và điều kiện được thuê nhà ở công vụ; Điều 118 về điều kiện của nhà ở tham gia giao dịch và Điều 159 về đối tượng tổ chức, cá nhân nước ngoài được quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam.
Ủy ban thường vụ Quốc hội cho rằng, việc quy định mở rộng đối tượng, điều kiện được mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam nhằm tạo yếu tố thuận lợi để thu hút đầu tư nước ngoài và phù hợp xu thế hội nhập quốc tế. Để bảo đảm an ninh, quốc phòng thì trong dự thảo Luật đã có các quy định chặt chẽ như: chỉ cho phép mua nhà ở tại các dự án nhà ở thương mại không thuộc khu vực bảo đảm quốc phòng, an ninh, cho phép sở hữu có thời hạn 50 năm, hạn chế về tỷ lệ nhà ở được phép mua và sở hữu…xem thêm
“Thông tư 36 tác động không nhiều đến bất động sản”
Thông tư 36 giảm trọng số rủi ro từ 250% xuống 150% là động thái nhằm kích thích việc cho vay bất động sản hơn của các tổ chức tín dụng.
Sự kiện đáng chú ý nhất đối với thị trường tài chính, tín dụng trong tuần qua là việc NHNN ban hành Thông tư 36/TT-NHNN ngày 20/11/2014 quy định về giới hạn, tỷ lệ bảo đảm an toàn hoạt động của các tổ chức tín dụng. Thông tư này bắt đầu có hiệu lực từ 1/2/2015 thay thế cho Thông tư 13 năm 2010.
Đối với bất động sản, có điểm đáng chú ý đó là Thông tư mới giảm trọng số rủi ro cho vay bất động sản từ 250% xuống còn 150%. Điều đó có nghĩa là chi phí vốn tự có của các ngân hàng sẽ được giảm đi. Như vậy, đây cũng là động thái nhằm kích thích việc cho vay bất động sản hơn của các tổ chức tín dụng.
Còn với những điểm khác của Thông tư 36 thì vẫn chi phối hoạt động bình thường của ngân hàng…xem thêm
Bùng phát tranh chấp ở chung cư Era Kỷ Nguyên
Ban quản lý (BQL) Era Town tự ý cắt nước của cư dân, “dân tố” chủ đầu tư (CĐT) chiếm dụng hàng chục tỉ đồng phí bảo trì… cùng hàng loạt tranh chấp khác đã và đang khiến chung cư Era Kỷ Nguyên “nóng như lửa”.
Chung cư Era Town đã được bàn giao cho cư dân về ở từ tháng 4/2013, và cũng kể từ đó, hàng loạt những vấn đề nảy sinh giữa cư dân với CĐT cũng như BQL cũng liên tiếp bùng phát.
Phía BQL cho rằng một số hộ dân không đóng đầy đủ tiền phí quản lý, điện nước giữ xe hàng tháng nên đã cắt nước một số hộ dân. Sự việc trở nên căn thẳng khi để phản đối sự việc, ngày 15/11/2014 Ban Liên Lạc cư dân Eratown đã cùng các cư dân tổ chức tập trung trước cửa văn phòng BQL để phản đối việc tự ý cắt nước của một số hộ dân cũng như các sai phạm của CĐT…xem thêm
Công bố hàng loạt sai phạm về xây dựng, đất đai ở tỉnh Gia Lai
Thanh tra Chính phủ vừa công bố kết luận hàng loạt vi phạm về quản lý, sử dụng đất đai và quản lý đầu tư xây dựng một số dự án trên địa bàn tỉnh Gia Lai.
Thanh tra Chính phủ chỉ rõ, trách nhiệm này thuộc về Thường trực UBND tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng, UBND các huyện, TP, thị xã trong tỉnh.
Bên cạnh đó, việc giao đất tại TP Pleiku, thị xã An Khê và huyện Chư Păh chưa tuân thủ các quy định như giao đất không đúng quy hoạch, không tổ chức đấu giá đất, giao đất theo khung giá cho các đối tượng không đủ tiêu chuẩn, vi phạm các quy định nhà nước về quản lý đất đai, gây thất thu ngân sách nhà nước…xem thêm
Bộ chỉ huy quân sự Thừa Thiên – Huế: ‘Chúng tôi không có quyền thẩm định dự án ở Hải Vân’
Tư lệnh quân khu V cho rằng, Bộ Chỉ huy quân sự Thừa Thiên – Huế “nhất trí ẩu” khi cấp phép cho dự án nước ngoài trên đèo Hải Vân. Phản bác lại, người đứng đầu Bộ Chỉ huy quân sự Thừa Thiên – Huế nói: “Quyết định là của Thủ tướng, Bộ Quốc phòng chứ chúng tôi sao mà quyết được”.
Khẳng định “Thủ tướng đã quyết định rất rõ ràng khu vực đất ở Cửa Khẻm không được liên doanh, liên kết với ai hết, không làm kinh tế mà chỉ để trồng rừng, chứ chưa nói đến yếu tố nước ngoài”, tướng Chiêm cho biết việc chính quyền địa phương cấp giấy phép cho dự án World Shine – Huế xong, Bộ Chỉ huy quân sự Thừa Thiên – Huế mới báo cáo lên Quân khu IV là không đúng. “Giờ ai làm sai thì phải chịu trách nhiệm”, ông nói và thông tin có thể trong tuần này Bộ Quốc phòng sẽ có báo cáo lên Thủ tướng.
Trong khi đó, đại tá Trần Đình Phòng, Chỉ huy trưởng Bộ Chỉ huy quân sự tỉnh Thừa Thiên – Huế, cho biết liên quan đến dự án World Shine – Huế các cơ quan chức năng đang đề nghị cấp có thẩm quyền xem xét, “chứ sai hay đúng chưa có ai phân xử”. “Bộ Chỉ huy quân sự tỉnh không có quyền thẩm định dự án. Quyết định là của Thủ tướng, Bộ Quốc phòng chứ chúng tôi sao mà quyết được”, ông Phòng nói…xem thêm
Thịnh Châu (TH)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
