Hình minh họa
Cửa hàng mặt tiền đóng cửa hàng loạt, mỏi mắt ngóng khách thuê
Nhan nhản nhà cho thuê bị bỏ trống, nhiều cửa hàng đóng kín cửa vì khách trả mặt bằng sau Tết. Chủ nhà chỉ mong có khách hỏi thuê chứ không dám nghĩ đến chuyện tăng giá…
Dọc nhiều tuyến phố hay các ngõ ngách Hà Nội những ngày sau kỳ nghỉ Tết Nguyên đán nhan nhản biển cho thuê phòng trọ, cho thuê nhà hay cho thuê cửa hàng…
Đơn cử, chỉ dọc phố Trương Định, Bạch Mai, Tây Sơn cũng có tới hàng chục cửa hàng đang bỏ trống treo biển cho thuê.
Tuy nhiên, việc tìm khách thuê thời điểm này không dễ. Bởi lẽ, theo chia sẻ của bác Lan, một chủ nhà đang có cửa hàng rộng 20m2 ở phố Trương Định thì trước tết khách thuê cửa hàng bán quần áo đã trả nhà, ngay sau đó gia đình đã treo biển cho thuê kèm số điện thoại để khách nào có nhu cầu tiện liên lạc. Thế nhưng, cho đến nay đã treo biển được nửa tháng nhưng vẫn chưa có khách nào gọi điện hỏi thuê…xem thêm
Thị trường bất động sản năm 2015: Không thể có sốt nóng
Trước sự ấm lên của thị trường bất động sản (BĐS), một số ý kiến đã vội cho rằng sẽ có một cơn sốt mới của thị trường BĐS và nhiều nạn nhân trong đợt giá lạnh ba năm qua của thị trường đã lại đang gom tiền chuẩn bị lao vào địa ngục. Có hay không cơn sốt mới là câu hỏi đang được dư luận tìm cách trả lời.
Theo kế hoạch, năm nay, toàn thành phố sẽ có 12 dự án được hoàn thành, đưa vào sử dụng. Đáng lưu ý là các dự án tại Bắc An Khánh của Tổng Công ty Vinaconex và Tổng Công ty Handico, dự án Thanh Lâm-Đại Thịnh của Tổng Công ty HUD, dự án tại Đông Anh của Handico…cũng đang tích cực triển khai sau nhắc nhở của các cơ quan chức năng. Như vậy thị trường không thiếu hàng hóa, nếu không nói vẫn vẹn nguyên tình trạng thừa hàng hóa.
Có thể có một số dự án có vị trí tốt với các nhà đầu tư uy tín có thể cháy hàng, có tình trạng đầu cơ nhỏ kiếm tiền chênh, nhưng để khan hiếm đến không thể mua hoặc khó mua nhà không xảy ra. Người tiêu dùng hiện nay được quyền chọn lựa cả dự án, cả điều kiện thanh toán, điều kiện hậu mãi… Như vậy điều kiện cung cầu thị trường chưa thể cho phép một cơn sốt nóng bất động sản diễn ra…xem thêm
“Xông đất” các sàn giao dịch địa ốc
Ngày mồng 6 tháng Giêng năm nay được xem là ngày Hoàng Đạo nên rất nhiều sàn giao dịch bất động sản tại Hà Nội đã chọn ngày này để mở hàng lấy lộc đầu năm.
Vào giờ Tỵ (từ 7 đến 9 giờ sáng) của ngày này cũng được xem là giờ Hoàng Đạo, tại nhiều sàn giao dịch bất động sản đã mở cửa đón khách đến mở hàng. Tại Sàn Hải Phát, theo quan sát của phóng viên, ngay khi mở cửa đã có 3 khách hàng đến ký hợp đồng. Sau khi được chào đón nhiệt tình và nhận phong bao lì xì đầu năm từ lãnh đạo sàn, hai bên đã ký kết những hợp đồng mua bán căn hộ đầu tiên của năm Ất Mùi tại sàn này.
Ông Vũ Kim Giang, Giám đốc Sàn giao dịch bất động sản Hải Phát cho biết, đến tận ngày cuối cùng của năm Giáp Ngọ, vẫn còn có khách hàng đến yêu cầu ký hợp đồng, trong khi nhân viên sàn đã “chốt sổ” để nghỉ Tết nên hẹn sang năm mới khách quay lại. Và đến hôm nay, vừa mở hàng là có khách ngay…xem thêm
Gỡ khó cho lĩnh vực nhà ở xã hội
Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM, hiện cả nước, các ngân hàng chỉ mới giải ngân được hơn 12% trong gói tín dụng 30 ngàn tỷ đồng. Tại TP HCM, kết thúc năm ngoái, các ngân hàng cũng mới chỉ ký kết hạn mức tín dụng được trên 1.470 tỷ đồng cho 1.513 khách hàng, trong đó đã giải ngân 658 tỷ đồng cho 2 doanh nghiệp làm dự án và 393,83 tỷ đồng cho 1.444 cá nhân.
Ông Châu cho rằng, cả số lượng tiền các ngân hàng đã cam kết cho vay và số đối tượng được vay đều quá thấp, không đạt được như kỳ vọng và chưa tạo được cú huých cho thị trường bất động sản. Vì vậy, để tăng tốc giải ngân với khoản vay này, Hiệp hội BĐS thành phố đưa ra đề nghị rằng, lãi suất cho vay gói tín dụng ưu đãi chỉ nên ở mức 4 – 4,5%/năm kể từ năm 2015 này. Cùng lúc cần xem xét việc ân hạn 3 năm đầu cho người vay chưa phải trả lãi vay và nợ gốc…xem thêm
Đầu tư gần 13.000 tỷ đồng cho tuyến cao tốc Bắc Giang-Lạng Sơn
Ban Quản lý dự án An toàn giao thông (Bộ Giao thông Vận tải) vừa có Tờ trình xin phê duyệt dự án đầu tư xây dựng tuyến cao tốc Bắc Giang-thành phố Lạng Sơn, kết hợp tăng cường mặt đường Quốc lộ 1 với tổng mức đầu tư gần 13.000 tỷ đồng theo hình thức BOT (xây dựng-kinh doanh-chuyển giao).
Theo ông Nguyễn Hữu Long, Tổng giám đốc Ban Quản lý dự án An toàn giao thông, dự án được xây dựng để đáp ứng nhu cầu vận tải ngày càng tăng cao, cải thiện điều kiện khai thác, giảm ùn tắc và tai nạn giao thông trên Quốc lộ 1 đoạn Hà Nội-Bắc Giang, phục vụ phát triển kinh tế xã hội, bảo đảm an ninh quốc phòng khu vực nói chung cũng như 2 tỉnh Lạng Sơn, Bắc Giang, phù hợp với quy hoạch và định hướng phát triển giao thông vận tải…xem thêm
Thịnh Châu (TH)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Bài viết liên quan
