Đất Đồng Nai “nóng” theo Cảng hàng không quốc tế Long Thành

Xôn xao mua bán đất

Ngày 12/10, trong vai người có nhu cầu mua đất, PV đã tìm về huyện Long Thành và ghi nhận không khí mua bán nhà đất diễn ra rất nhộn nhịp. Tại xã Long An, Suối Trầu, huyện Long Thành, mấy ngày qua có rất nhiều tay “cò đất” xuất hiện, in tờ rơi phát cho người đi đường. Dọc các con đường to nhỏ, trên các hàng rào, cột điện nhan nhản tờ rơi quảng cáo mua, bán đất.

Hiện đất thổ cư ở một số tuyến đường thuộc xã Long An được rao giá 150 – 170 triệu đồng/nền 100 m2. Một người dân xã Long An cho biết, giá rao bán này cao gấp mấy lần so với hơn 10 ngày trước. Các khu đất nằm ở các tuyến đường, vị trí gần sân bay hơn như dọc hai bên tuyến ĐT769 đoạn qua địa bàn các xã Bình Sơn, Lộc An, (huyện Long Thành), giá bán còn cao hơn. Theo một “cò đất” xã Lộc An (đoạn giáp ranh với QL51) một mảnh đất mặt tiền ĐT769 sẽ dao động từ 200-250 triệu đồng/mét ngang.

Một biển hiệu rao bán đất trên ĐT769, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai

Bà Nguyễn Thị Hoa (53 tuổi) cư ngụ ấp 1, xã Suối Trầu cho biết, từ chục ngày nay, bước chân ra cửa là nghe nói đến chuyện đất đai, giá rao tăng theo ngày, “cò” đất phóng xe máy ra vào xã liên tục. “Thế nhưng quanh nhà tôi chưa thấy ai bán chác đất đai cả. Người có đất cũng đang nghe ngóng thêm, người bán đất cũng vậy, chỉ có “cò” đến là nhiều, họ đến hỏi han xem có ai định bán, bán thì giá thế nào…”.

Không riêng gì những tay “cò đất miệt vườn” mà nhiều doanh nghiệp kinh doanh bất động sản có máu mặt khác cũng tung quân và khuếch trương thương hiệu khiến thị trường đất đai ở vùng này nóng lên từng ngày. Theo tìm hiểu của chúng tôi, thị trường đất đai ăn theo Sân bay Long Thành còn nóng lan ra tận TP Biên Hòa, huyện Nhơn Trạch… Đặc biệt là những vùng đất ven sông Đồng Nai, QL51, đường cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây…

Tới thời điểm này, tính từ trung tâm sân bay thuộc xã Suối Trầu theo quy hoạch với bán kính 20 km đã có đến hàng chục dự án khu đô thị, nhà phố. Các chủ dự án này đang triển khai xây dựng với kỳ vọng “đón lõng” dự án Sân bay Long Thành triển khai.
Mong dự án sớm triển khai

Tại tâm xã Suối Trầu (huyện Long Thành), nơi được xem là tâm điểm và sẽ phải giải tỏa trắng 100% số hộ dân để phục vụ đại dự án CHK quốc tế Long Thành, từ khi nghe thông tin về dự án và việc phải di dời, ai cũng phập phồng ngóng theo những quyết định của Nhà nước. Ông Đặng Bình, nguyên cán bộ xã Suối Trầu (đã về hưu) cho biết, từ năm 2005, nhiều hộ dân được chính quyền địa phương thông báo sẽ phải giải tỏa để xây dựng sân bay. Tuy nhiên, đến nay đã gần 10 năm trôi qua, dự án vẫn chưa được triển khai nên nhiều người dân vẫn thấp thỏm không dám đầu tư nông nghiệp… “Bà con chúng tôi đều đồng tình ủng hộ vì đây là dự án lớn phục vụ phát triển kinh tế đất nước”, ông Bình phấn khởi.
Ông Huỳnh Văn Vân, Giám đốc Nông trường cao su Bình Sơn cho biết, nông trường đang quản lý 2.750 ha với 1.122 lao động. Nếu sân bay triển khai sẽ ảnh hưởng khoảng 1.700 ha đất thuộc các xã Suối Trầu, Long An, Bình Sơn… “Khi có quy hoạch dự án thì chúng tôi sẵn sàng bàn giao toàn bộ mặt bằng phục vụ dự án”, ông Vân khẳng định.

Theo ông Nguyễn Văn Hiệp, Chủ tịch xã Suối Trầu, địa bàn xã Suối Trầu có diện tích khoảng 1.448 ha, 80% sinh sống bằng nghề nông nghiệp. Do thời gian quy hoạch quá lâu nên ảnh hưởng đến việc đầu tư cơ sở hạ tầng, nhà cửa, đường sá, trường học càng ngày càng xuống cấp nhưng chỉ được sửa chữa nhỏ… Vì vậy, bà con đều mong dự án lớn này sớm được triển khai để đem lại nhiều đổi thay cho nơi này.

Vĩnh Phú (Giao thông vận tải)

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Bài học thành công từ các triệu phú nhí

6. Farrhad Acidwalla Với 10 USD từ cha mẹ, Farrhad Acidwalla (Ấn Độ) đã gia nhập hàng ngũ doanh nhân từ năm 13 tuổi, khi quyết định lập một cộng đồng trực tuyến dành cho những người mê hàng không và máy bay mô hình. Vài tháng sau, cậu bán.

Nhận diện website uy tín trong giao dịch trực tuyến

Khảo sát về tình trạng lừa đảo thương mại điện tử tại Việt Nam cho thấy, nguyên nhân chủ yếu của các trường hợp tranh chấp là người bán không chuyển hàng hoặc hàng không đúng như mô tả. Do vậy, Hiệp hội Thương mại điện tử Việt Nam (VECOM).

Vinalines muốn giải thể thêm nhiều công ty con

Đề án điều chỉnh quá trình tái cơ cấu của Vinalines đã được Bộ Giao thông vận tải thông qua và kiến nghị lên Thủ tướng. Theo đó, Tổng công ty đề xuất được phá sản Công ty TNHH Công nghiệp tàu thủy Cà Mau. Doanh nghiệp này hiện có.

Kinh nghiệm chọn dịch vụ chuyển nhà, văn phòng

Anh Phạm Văn Minh, Giám đốc Việt Nam Moving – Thương hiệu chuyển văn phòng, chuyển nhà trọn gói tại TP HCM cho biết, dù là dịch vụ “dùng mới biết” nhưng khách hàng có thể lựa chọn dựa trên những yếu tố: nhân viên, chính sách hợp đồng, xe.