Chỉ số giá nhà ở Hà Nội giảm quý thứ 8 liên tiếp

Theo vnExpress/ Savills

Các chỉ số về nhà ở tại Hà Nội. Nguồn: Savills Việt Nam

Tại TP HCM chỉ số giá nhà ở, dù tăng nhẹ nhưng vẫn giảm 3 điểm so với cùng kỳ. Tuy vậy, số giao dịch tại đô thị lớn nhất nước tăng gần 60%.



Savills Việt Nam vừa công bố chỉ số giá bất động sản (SPPI) quý II. Theo đó, chỉ số giá nhà ở của Hà Nội tiếp tục giảm 3,6 điểm phần trăm còn 104,7 điểm. Đây là quý thứ 8 liên tiếp SPPI giảm. Giá trung bình của thị trường, đã giảm 30% từ quý II năm 2011 do sự gia nhập thị trường của những dự án mới, cũng như việc giảm của các khu đang hoạt động.

Theo Savills, sau khi tăng liên tiếp trong năm 2012, tỷ lệ hàng tồn kho đã giảm trong hai quý đầu năm 2013. Trong quý, chỉ số tồn kho đã giảm 2 điểm phần trăm xuống 93% do tỷ lệ hấp thụ tăng.

Tại TP HCM chỉ số giá nhà ở tăng nhẹ nhưng vẫn giảm 3 điểm so với cùng kỳ. Số căn đã giao dịch tăng mạnh 59% so với cùng kỳ năm trước. Lượng “đã bán” liên tục tăng trong bốn quý liên tiếp.

Các chỉ số về nhà ở tại TP HCM. Nguồn: Savills Việt Nam

Theo Savills, kể từ đáy vào quý II năm 2012, chỉ số giá nhà ở TP HCM đang tăng dần. Giá cả linh động, cơ cấu sản phẩm tốt hơn và các chính sách của Chính phủ như giảm lãi suất đã gián tiếp cải thiện niềm tin của người mua nhà.

Ở phân khúc văn phòng, tại Hà Nội, trong quý II, 6 tòa nhà mới với 104.600 m2 có công suất trung bình chỉ 35% đã ảnh hưởng tiêu cực đến chỉ số toàn thị trường. Tuy nhiên, tất cả các hạng đều có diện tích cho thuê thêm dương trong quý này. Giá thuê hợp lý hơn ở tất cả các hạng đã khiến, dẫn đến sự gia tăng trong diện tích thuê.

Tại TP HCM, chỉ số hoạt động văn phòng cũng giảm nhẹ so với quý trước. Công suất thuê ổn định nhưng giá thuê trung bình giảm. Theo Savills, sau 4 năm giảm liên tiếp, giá thuê trung bình của khu vực trung tâm TP HCM cũng trở nên hấp dẫn với người thuê hơn.

Tác giả: Ngọc Tuyên

Cước vận tải giảm nhỏ giọt

Tại bến xe Mỹ Đình, cho đến ngày 15/1 mới chỉ có khoảng 15 doanh nghiệp đăng ký giảm giá vé.Ảnh: Bá Đô 15/1 là hạn cuối cùng để các doanh nghiệp đăng ký giảm giá cước vận tải, sau khi giá xăng dầu giảm hơn 30% trong thời gian qua..

Doanh nghiệp vàng thu hẹp khoảng cách mua bán

Giá bán vàng sáng nay tại Tập đoàn Doji được niêm yết ở 35,14 triệu đồng. Chiều thu mua cách biệt 40.000 đồng một lượng. Công ty vàng bạc đá quý Phú Nhuận (PNJ) công bố mua và bán lần lượt tại 35,09 – 35,15 triệu đồng.  Với giá này,.

Hà Nội: Duyệt quy hoạch 1/2000 Phân khu đô thị N10

Theo đồ án quy hoạch, Phân khu đô thị N10 có tổng diện tích khoảng 4037,46 ha, quy mô dân số đến năm 2030 là 350.000 người và tối đa đến năm 2050 là 397.000 người. Phân khu đô thị N10 được chia thành 07 khu quy hoạch bao gồm.