Chỉ số giá nhà ở Hà Nội giảm quý thứ 8 liên tiếp

Theo vnExpress/ Savills

Các chỉ số về nhà ở tại Hà Nội. Nguồn: Savills Việt Nam

Tại TP HCM chỉ số giá nhà ở, dù tăng nhẹ nhưng vẫn giảm 3 điểm so với cùng kỳ. Tuy vậy, số giao dịch tại đô thị lớn nhất nước tăng gần 60%.



Savills Việt Nam vừa công bố chỉ số giá bất động sản (SPPI) quý II. Theo đó, chỉ số giá nhà ở của Hà Nội tiếp tục giảm 3,6 điểm phần trăm còn 104,7 điểm. Đây là quý thứ 8 liên tiếp SPPI giảm. Giá trung bình của thị trường, đã giảm 30% từ quý II năm 2011 do sự gia nhập thị trường của những dự án mới, cũng như việc giảm của các khu đang hoạt động.

Theo Savills, sau khi tăng liên tiếp trong năm 2012, tỷ lệ hàng tồn kho đã giảm trong hai quý đầu năm 2013. Trong quý, chỉ số tồn kho đã giảm 2 điểm phần trăm xuống 93% do tỷ lệ hấp thụ tăng.

Tại TP HCM chỉ số giá nhà ở tăng nhẹ nhưng vẫn giảm 3 điểm so với cùng kỳ. Số căn đã giao dịch tăng mạnh 59% so với cùng kỳ năm trước. Lượng “đã bán” liên tục tăng trong bốn quý liên tiếp.

Các chỉ số về nhà ở tại TP HCM. Nguồn: Savills Việt Nam

Theo Savills, kể từ đáy vào quý II năm 2012, chỉ số giá nhà ở TP HCM đang tăng dần. Giá cả linh động, cơ cấu sản phẩm tốt hơn và các chính sách của Chính phủ như giảm lãi suất đã gián tiếp cải thiện niềm tin của người mua nhà.

Ở phân khúc văn phòng, tại Hà Nội, trong quý II, 6 tòa nhà mới với 104.600 m2 có công suất trung bình chỉ 35% đã ảnh hưởng tiêu cực đến chỉ số toàn thị trường. Tuy nhiên, tất cả các hạng đều có diện tích cho thuê thêm dương trong quý này. Giá thuê hợp lý hơn ở tất cả các hạng đã khiến, dẫn đến sự gia tăng trong diện tích thuê.

Tại TP HCM, chỉ số hoạt động văn phòng cũng giảm nhẹ so với quý trước. Công suất thuê ổn định nhưng giá thuê trung bình giảm. Theo Savills, sau 4 năm giảm liên tiếp, giá thuê trung bình của khu vực trung tâm TP HCM cũng trở nên hấp dẫn với người thuê hơn.

Tác giả: Ngọc Tuyên

Hy Lạp sắp hết tiền

Yêu cầu này ban đầu được coi là dấu hiệu các bên đã nhượng bộ sau nhiều tuần đàm phán thất bại. Tuy nhiên, Đức – chủ nợ lớn nhất của Hy Lạp, lại rất nhanh chóng bác đề nghị này. “Bức thư từ Athens không đưa ra được giải.

Đăng Quang Watch – Thương hiệu của lòng tin

Ngày 29/11 hàng năm là ngày “Phòng chống hàng giả, hàng nhái”. Đây là một sự kiện thiết thực cho việc định hướng doanh nghiệp và người tiêu dùng trên thị trường. Hưởng ứng “Ngày phòng, chống hàng giả, hàng nhái”, ông Võ Hoàng Anh, Giám đốc truyền thông của.

Mua căn hộ xây thô: ‘Một tiền gà, ba tiền thóc’!

Mua bán căn hộ xây thô là nhu cầu của cả khách hàng lẫn chủ đầu tư phát sinh trong thời kỳ khủng hoảng bất động sản. Sở dĩ có nhu cầu này là do có rất nhiều khách hàng khi mua căn hộ mới về phải phá đi làm.

Vinhomes Central Park, cơn sốt của thị trường BĐS hạng sang

Sau 3 tháng khởi công ở Tân Cảng, dự án Vinhomes Central Park đang trở thành tâm điểm chú ý của giới địa ốc TP.HCM khi đây là mô hình khu đô thị hạng sang đầu tiên mang “Đẳng cấp Vingroup” ở khu vực phía Nam. Được xây dựng trên.

Dự án Thăng Long Mansion “đổi vỏ” chờ đổi vận

Dự án Thăng Long Mansion nay đổi tên thành Sun Square Bắt đầu khởi công từ năm 2009, dự kiến sẽ hoàn thành vào cuối năm 2013. Tuy nhiên, cuối năm 2011, khi Dự án Thăng Long Mansion được thi công đến tầng 6, đơn vị chủ đầu tư là.