Chỉ số giá nhà ở Hà Nội giảm quý thứ 8 liên tiếp

Theo vnExpress/ Savills

Các chỉ số về nhà ở tại Hà Nội. Nguồn: Savills Việt Nam

Tại TP HCM chỉ số giá nhà ở, dù tăng nhẹ nhưng vẫn giảm 3 điểm so với cùng kỳ. Tuy vậy, số giao dịch tại đô thị lớn nhất nước tăng gần 60%.



Savills Việt Nam vừa công bố chỉ số giá bất động sản (SPPI) quý II. Theo đó, chỉ số giá nhà ở của Hà Nội tiếp tục giảm 3,6 điểm phần trăm còn 104,7 điểm. Đây là quý thứ 8 liên tiếp SPPI giảm. Giá trung bình của thị trường, đã giảm 30% từ quý II năm 2011 do sự gia nhập thị trường của những dự án mới, cũng như việc giảm của các khu đang hoạt động.

Theo Savills, sau khi tăng liên tiếp trong năm 2012, tỷ lệ hàng tồn kho đã giảm trong hai quý đầu năm 2013. Trong quý, chỉ số tồn kho đã giảm 2 điểm phần trăm xuống 93% do tỷ lệ hấp thụ tăng.

Tại TP HCM chỉ số giá nhà ở tăng nhẹ nhưng vẫn giảm 3 điểm so với cùng kỳ. Số căn đã giao dịch tăng mạnh 59% so với cùng kỳ năm trước. Lượng “đã bán” liên tục tăng trong bốn quý liên tiếp.

Các chỉ số về nhà ở tại TP HCM. Nguồn: Savills Việt Nam

Theo Savills, kể từ đáy vào quý II năm 2012, chỉ số giá nhà ở TP HCM đang tăng dần. Giá cả linh động, cơ cấu sản phẩm tốt hơn và các chính sách của Chính phủ như giảm lãi suất đã gián tiếp cải thiện niềm tin của người mua nhà.

Ở phân khúc văn phòng, tại Hà Nội, trong quý II, 6 tòa nhà mới với 104.600 m2 có công suất trung bình chỉ 35% đã ảnh hưởng tiêu cực đến chỉ số toàn thị trường. Tuy nhiên, tất cả các hạng đều có diện tích cho thuê thêm dương trong quý này. Giá thuê hợp lý hơn ở tất cả các hạng đã khiến, dẫn đến sự gia tăng trong diện tích thuê.

Tại TP HCM, chỉ số hoạt động văn phòng cũng giảm nhẹ so với quý trước. Công suất thuê ổn định nhưng giá thuê trung bình giảm. Theo Savills, sau 4 năm giảm liên tiếp, giá thuê trung bình của khu vực trung tâm TP HCM cũng trở nên hấp dẫn với người thuê hơn.

Tác giả: Ngọc Tuyên

Sài Gòn River Park dự án không gian thượng lưu thiết kế đẹp

(https://vinhomescentralparktc.com) du an Sai Gon River Park là một trong những “siêu đất nền” sang trọng, đẳng cấp tại Khu Đô Thị Mới Sài Gòn River Park, Huyện Long An với hệ thống tiện ích hoàn hảo, hạ tầng hiện đại đồng bộ cùng không gian sống trong lành, cảnh.

Ai hưởng lợi từ độc quyền xây mộ nghĩa trang?

Ông Nguyễn Duy Tuế, Giám đốc Xí nghiệp CTCC, trả lời phỏng vấn Xây mộ cũng độc quyền Nghĩa trang này được quy hoạch mở rộng từ năm 1997 với diện tích khoảng 18ha ở ấp 6, xã Tiến Hưng, thị xã (TX) Đồng Xoài, đây là nơi hầu hết.

Đề xuất cho ngân hàng ngoại bảo lãnh bán nhà đang xây

. Trong văn bản này, Hiệp hội đề xuất Thủ tướng, Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Bộ Xây dựng và Ngân hàng Nhà nước giải thích rõ hơn khái niệm “ngân hàng thương mại” theo hướng không có sự phân biệt ngân hàng trong và ngoài nước. Tuy nhiên.

Giá vàng tăng 240.000 đồng trong tuần

Mở cửa ngày 11/10, Tập đoàn DOJI báo giá vàng miếng SJC 35,77-35,81 triệu đồng, giảm 10.000 đồng cả bán lẫn mua. Biên độ mua bán dao động 40.000 đồng. Trong khi đó, Công ty Vàng bạc đá quý Phú Nhuận niêm yết quanh 35,70-35,82 triệu đồng, giảm vài chục.