Bất động sản 24h: Đếm lại tiền khi mua nhà tránh “bút sa gà chết”!

Hình minh họa

“Cầm dao đằng lưỡi” khi vay mua nhà: Phải cân đối thu nhập

Rủi ro khi vay mua nhà trong tình hình kinh tế biến động là điều không tránh khỏi. Người mua nhà nên lưu ý ngoài quan tâm đến sự biến động của lãi suất thì cần phải tính toán cơ cấu tài chính của mình trước khi quyết định vay.

Đầu tiên thu nhập phải tương ứng với sản phẩm, tức trả lời các câu hỏi với mức thu nhập tầm này thì nên mua sản phẩm nào. Và với mức tiền tích lũy đang có, nếu vay thời điểm hiện tại thì phải trả gốc và lãi hằng tháng là bao nhiêu?

Rủi ro luôn tiềm ẩn, nhưng khi chúng ta cơ cấu được tài chính tốt thì rủi ro này sẽ được hạn chế. Chẳng hạn khi mua căn nhà 1 tỉ đồng, chúng ta vay 400-500 triệu đồng, hằng tháng phải trả 6 triệu đồng…xem thêm

Không có chuyện đất Đông Anh đang “sốt”

Trong suốt mấy tháng gần đây, thông tin về giá đất Đông Anh quanh cầu Nhật Tân tăng giá vèo vèo liên tục xuất hiện gây chú ý dư luận. Không ít người bán tin bán nghi. Vậy thực hư chuyện này ra sao?

Sau thời gian dài dường như đứng im và chững lại, mấy tháng nay lại rộ lên tin tăng giá đất Đông Anh khi cầu Nhật Tân sắp được thông xe vào đầu năm 2015 tới.

Tuy nhiên, nhiều chuyên gia cho rằng đó chỉ là tin đồn, do nhiều “cò” đất, môi giới tung chiêu để đẩy hàng. Còn thực tế đất ở khu vực này còn nhiều, số người hỏi mua cũng èo uột, chỉ đếm trên đầu ngón tay…xem thêm

Vì sao nhiều cao ốc triệu đô vẫn bỏ không?

Nhiều chuyên gia tài chính, nhà đầu tư khuyên người mua nhà phải hết sức thận trọng với bài toán tài chính cá nhân khi đặt bút ký hợp đồng vay mua nhà.

Mặc dù nhiều cao ốc văn phòng tại Hà Nội vẫn bỏ trống vì ế khách, nhưng các chủ đầu tư vẫn neo giá ở mức cao và thiếu linh hoạt trong việc chia nhỏ diện tích theo nhu cầu của khách.

Hoạt động từ tháng 5/2013, nằm ở vị trí đắc địa của ngã tư Hoàng Quốc Việt – Trần Cung – Nguyễn Phong Sắc, tòa nhà PV Oil, 148 Hoàng Quốc Việt có 18 tầng nổi, ba tầng hầm, diện tích cho thuê lên đến 14.080 m2. Ngay thời điểm khánh thành, chủ đầu tư – ông Lưu Chí Nguyện, Giám đốc Công ty CP Xây dựng Dầu khí Phú Thọ cho biết, 1/3 diện tích tòa nhà đã được khách hàng đặt thuê. Nhưng đến thời điểm hiện tại, tòa nhà vẫn im lìm, chưa có khách thuê nào dọn đến, trừ Vietcombank dán mấy tấm pano trên cửa kính. Hiện giá thuê ở đây khoảng 15-17 USD/m2/tháng, diện tích nhỏ nhất là 150 m2…xem thêm

Kiến nghị bảo tồn một phần thương xá Tax

Một số đại diện lãnh sự quán nước ngoài tại TP.HCM vừa lên tiếng kiến nghị bảo tồn một phần của thương xá Tax. Kiến nghị này do Tổng lãnh sự danh dự Phần Lan Phùng Anh Tuấn soạn thảo.

Ông Tuấn cho hay ông Dominique Casier, tổng lãnh sự danh dự Vương quốc Bỉ, và Claudio Schuftan – tổng lãnh sự danh dự Chile – đã ký tên vào thư kiến nghị.

Hiện ông Tuấn đang chờ phản hồi chính thức về việc đồng tình và ký tên vào bức thư từ phía trưởng lãnh sự đoàn tại TP.HCM, tổng lãnh sự CHLB Nga, tổng lãnh sự CHLB Đức và tổng lãnh sự Pháp cùng nhiều đại diện các cơ quan ngoại giao khác ở TP.HCM.

Theo ông Tuấn, việc soạn thảo bức thư “xuất phát từ chính cá nhân ông, đại diện cho một nhóm công dân Việt Nam và quốc tế quan tâm, yêu mến thương xá Tax, chứ không phải quan điểm của Chính phủ Cộng hòa Phần Lan”. Ông Tuấn cho biết thêm ông hoàn thành bức thư vào ngày 29-9-2014, sau đó gửi ngay UBND TP.HCM và Bộ VH-TT&DL…xem thêm

Đất phía tây Hà Nội ‘cảm lạnh’ sau cơn sốt

Sau cơn “sốt nóng” từ những năm 2009 – 2010, đến nay đất tại Hoài Đức đang được giao dịch ở mức khá thấp, từ 10 – 17 triệu đồng/m2 đất thổ cư.

Dự án đường cao tốc Láng – Hoà Lạc và những quy hoạch đô thị lớn dọc hai bên đường cao tốc khiến đất đai ở huyện Hoài Đức (Hà Nội) những năm 2009 – 2010 sốt nóng.

Theo các “cò” đất, giá đất tại An Khánh từng có thời điểm mỗi ngày một giá. Trong đó, giá đất thổ cư dao động từ 25 – 30 triệu đồng/m2, giá đất dự án như Kim Chung Di Trạch, Gelexim, Nam An Khánh cũng bị đẩy lên từ 40 – 60 triệu đồng/m2 tùy theo hướng, diện tích của các lô đất…xem thêm

Thịnh Châu (TH)

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Người thu nhập thấp vẫn khó mua nhà

Nhiều nỗ lực… Từ năm 2003, Thành phố Hồ Chí Minh đã ban hành Chỉ thị số 07/2003/CT-UB quy định một số chính sách về nhà ở cho người thu nhập thấp. Một số các quy định về chính sách thuế, hỗ trợ vốn, thủ tục đầu tư… được ban.

Dự án Thăng Long Mansion “đổi vỏ” chờ đổi vận

Dự án Thăng Long Mansion nay đổi tên thành Sun Square Bắt đầu khởi công từ năm 2009, dự kiến sẽ hoàn thành vào cuối năm 2013. Tuy nhiên, cuối năm 2011, khi Dự án Thăng Long Mansion được thi công đến tầng 6, đơn vị chủ đầu tư là.

Monte trao thưởng 9 chiếc iPhone 6 cho khách hàng may mắn

Đồng thời, danh sách số điện thoại của 9 khách hàng trúng giải nhất tiếp theo đã được quay thưởng vào cùng ngày. Những giải thưởng lớn khác như ôtô Nissan Sunny XV, hàng chục điện thoại iPhone 6, hàng nghìn xe đạp Monte, mũ bảo hiểm và hàng triệu.

Sacomreal: Tài chính thiếu lành mạnh và tương lai vẫn màu xám

Tình hình tài chính của Sacomreal cũng thiếu lành mạnh khi đang chịu gánh nặng nợ vay lớn, danh mục đầu tư thiếu hiệu quả. Bên cạnh đó, Công ty cũng không để lại nhiều dấu ấn trên thị trường bất động sản khi nhiều dự án không thành công.

Làm thế nào để thành tỷ phú trong hai năm?

Nhiều người lên kế hoạch trở thành triệu phú đôla. Tuy nhiên có những người khác đặt câu hỏi tại sao không đặt mục tiêu cao hơn là thành tỷ phú đôla Mỹ. Một trong số những người từng tạo ra tỷ đô nhanh nhất là Jay Walker, sáng lập.