Báo cáo thị trường bất động sản quý III

Sự phát triển của hạ tầng là một trong những yếu tố tác động mạnh mẽ nhất đến thị trường bất động sản quý III/2014. Ảnh – Thanh Thịnh

Thị trường căn hộ Tp.HCM

Theo thống kê của Cafeland, trong quý 3 có 3.568 căn hộ được chào bán, giảm 20% so với quý trước do và số dự án chào bán cũng giảm nhẹ. Tuy nhiên số căn hộ chào bán trong quý lại tăng 20% so với cùng kỳ năm trước

Tổng nguồn cung căn hộ tại Tp.HCM tính từ đầu năm đến nay khoảng 9.353 căn, tăng 25% so với cùng kỳ năm trước.

Chưa bao giờ vấn đề hạ tầng được nhắc đến nhiều như quý vừa qua. Ở tất cả các khu vực trên địa bàn Tp.HCM đều có nhiều dự án hạ tầng với quy mô lớn được triển khai. Đây được xem là một trong những cú hích sẽ tác động mạnh đến sự phát triển của thị trường bất động sản.

Nhiều chủ đầu tư đã công bố giao dịch rất khả quan tại các dự án như: Lucky Palace, Lexington (Novaland), Vista Verde (Capitaland), Green Valley (Phú Mỹ Hưng), 8X Plus và căn hộ 12 View (Hưng Thịnh),…

Thị trường đất nền Tp.HCM

Trong quý 3 có 970 nền đất được chào bán, tăng 74% so với quý trước. Tính đến hết quý 3, tổng nguồn cung đất nền tại Tp.HCM khoảng 1.797 nền. Bình Chánh là nơi có nguồn cung đất nền nhiều nhất trong quý với 2 dự án Tân Tạo Garden và Newlife Bình Chánh. Tiếp đến là một số khu vực như quận 2, quận 9.

Với nguồn cung ít, các dự án đất nền hoạt động khá hiệu quả. Bên cạnh đó, nhu cầu của người dân thích mua đất nền và tự thi công để chủ động về tiến độ thi công và tiết kiệm chi phí cũng giúp phân khúc này được ưa chuộng.

Thị trường căn hộ Hà Nội

Quý 3/2014 thị trường căn hộ Hà Nội có thêm 3.496 căn hộ đến từ 20 dự án. Nguồn cung căn hộ trong quý giảm 27% so với quý trước nhưng tăng 10% so với cùng kỳ năm trước. Tính từ đầu năm đến nay, thị trường căn hộ Hà Nội có khoảng 9.760 căn.

Tính đến hết quý 3, Hà Đông vẫn là nơi có nguồn cung căn hộ lớn nhất tại Hà Nội với 2.740 căn, tiếp đến là Từ Liêm 1.780 căn và Thanh Xuân 1.380 căn.

Trong tổng số căn hộ được chào bán, có 30% số căn hộ chào bán đã hoàn thiện, 34% số căn hộ sẽ hoàn thiện trong giai đoạn từ 2015 – 2016.

Xem báo cáo đầy đủ tại đây

Phòng Phân tích CafeLand

Sàn vàng chui HGI lụi bại vì mô hình Ponzi

Nói với VnExpress ngay sau khi HGI bị các cơ quan chức năng đánh sập, chị Nguyễn Minh Thu (thường trú Thanh Hóa) cho biết vào năm 2013, một người bạn của chị rủ rê gửi tiền vào Công ty HGI theo hình thức ủy thác đầu tư. “Tôi được giải.

Được cho 200 triệu đồng nên đầu tư vào đâu?

Hãy gửi câu hỏi cần tư vấn hoặc chia sẻ kinh nghiệm đầu tư, làm giàu về kinhdoanh@vnexpress.net Tôi được gia đình cho một số vốn 200 triệu đồng. Giờ lãi suất tiết kiệm ở mức thấp nên tôi cũng lăn tăn có nên gửi vào ngân hàng hưởng lãi..

Vàng SJC giảm hơn 100.000 đồng

Tập đoàn Doji mở cửa sáng nay với giá giảm hơn so với cuối ngày hôm qua. Hai chiều mua và bán được niêm yết lần lượt ở 35,25 – 35,30 triệu đồng, hạ 120.000 và 110.000 đồng so với đóng cửa hôm thứ Tư. Công ty Vàng bạc đá.

Người giàu nhất Nga mang tài sản về cứu nước

Theo Itar-Tass, cuối tuần trước, USM – công ty do Usmanov sở hữu đã bắt đầu chuyển số cổ phần kiểm soát tại nhà mạng Megafon (Nga) và hãng khai thác quặng sắt Metalloinvest về các doanh nghiệp đặt tại Nga. Trong cuộc họp báo cuối năm hồi tuần trước,.

Mở tiệm mắt kính tại gia như thế nào?

Hãy gửi câu hỏi cần tư vấn hoặc chia sẻ kinh nghiệm đầu tư, làm giàu về kinhdoanh@vnexpress.net Tôi và vợ đều làm thợ may tại gia. Thu nhập hằng tháng cũng chỉ 4 triệu đồng nhưng nhờ của cải ông bà để lại nên chúng tôi có một căn.