Văn phòng cho thuê TP HCM chịu áp lực giảm giá

Giám đốc Bộ phận Tư vấn Khách thuê Văn phòng Cushman & Wakefield Việt Nam, Alex Crane cho biết, năm 2015 thị trường văn phòng cho thuê TP HCM và Hà Nội sẽ phải chịu áp lực cạnh tranh mạnh hơn do nguồn cung tăng mạnh. Ông dự báo tỷ lệ trống sẽ tăng ở cả hai thành phố, lên đến gần 15% tại TP HCM và vào khoảng 25-30% tại Hà Nội vào cuối năm 2015 – một tỷ lệ trống khá cao.

Xem thêm: http://moderndecor.vn/thiet-ke-noi-that-van-phong-cong-ty-dep-tai-tp-hcm/

a-tb-1-van-phong-cho-thue-chiu-7676-5811
Các cao ốc văn phòng tại TP HCM sẽ chịu áp lực điều chỉnh giá do nguồn cung hạng A sắp tăng lên đến 25% trong thời gian tới. Ảnh: Vũ Lê

Cụ thể, tại TP HCM, tòa tháp hạng A của ngân hàng thương mại sắp đi vào hoạt động trong thời gian tới với 40.000m2 cho thuê sẽ làm thay đổi cục diện toàn thị trường. Tòa tháp này xuất hiện có thể làm tổng nguồn cung hạng A tăng đến 25%. Do đó, sẽ có sự điều chỉnh giá thuê đối với các tòa nhà hạng A trên thị trường (hiện giá thuê là 46,7 USD/m2/tháng). Ngoài ra, những tòa nhà hạng B hoạt động không hiệu quả có thể thúc đẩy các khách thuê hướng sự quan tâm đến nguồn cung mới.

Năm 2015, các chủ tòa nhà tại TP HCM vẫn tiếp tục áp dụng các chương trình ưu đãi dành cho khách hàng nên giá thuê thực tế sau khi thương lượng sẽ tiếp tục giảm. Xu hướng này đã bắt đầu từ những năm 2010 và chưa có dấu hiệu kết thúc.

Thị trường văn phòng Hà Nội cũng bước vào giai đoạn khủng hoảng thừa cục bộ. Trong khi các tòa tháp khu trung tâm vẫn dẫn đầu về giá thuê (30,8 USD mỗi m2 một tháng) và tỷ lệ trống thấp nhất toàn thị trường (14%) thì văn phòng ở khu vực rìa nội đô có mặt bằng trống lên đến 25%. Hiện nhiều khách hàng sắp hết hạn hợp đồng thuê tại khu trung tâm và muốn cắt giảm chi phí đã nghĩ đến các vị trí khác tiết kiệm hơn. Điều này sẽ tạo áp lực cho các chủ tòa nhà trong khu vực này.

Thống kê của đơn vị này, năm 2014 tỷ lệ hấp thụ của thị trường văn phòng cho thuê tại TP HCM giảm 35% so với năm 2013 và thấp hơn 25% so với mức trung bình trong 3 năm gần đây. Ngược lại, tỷ lệ hấp thụ ở Hà Nội tăng gấp đôi so với 2013 và tăng 16% so với mức trung bình của 3 năm.

Vũ Lê

PetroVietnam có Tổng giám đốc mới

Ông Nguyễn Quốc Khánh được bổ nhiệm vị trí CEO tại Tập đoàn Dầu khí Việt Nam. Theo đó ông Nguyễn Quốc Khánh sẽ giữ chức danh Thành viên Hội đồng thành viên, kiêm Tổng giám đốc PetroVietnam kể từ cuối tháng 11 này. Ông Khánh được bổ nhiệm thay.

Những món quà ý nghĩa tặng thầy cô nhân dịp 20/11

Hoa tươi Đây được xem là một trong những quà tặng phổ biến ngày 20/11. Các loại hoa cùng cách kết hợp khác nhau đều thể hiện lòng biết ơn tới những thầy cô giáo của mình. Chỉ một bó hoa nhỏ, bạn cũng có thể khiến họ xúc động..

Quà lạ biếu Tết giá bạc triệu

1. Gà Đông Tảo Gà Đông Tảo là đặc sản được nhiều người lựa chọn cho gia đình hoặc làm quà biếu khi Tết đến. Đây là loại gà trước đây dùng để tiến vua nên quý hiếm, thịt thơm ngon, không lẫn với bất kỳ loại gà nào. Đặc.

SCB khai trương trụ sở chi nhánh Hóc Môn

Nằm trên con đường huyết mạch của huyện, trụ sở mới của chi nhánh Hóc Môn được xây dựng theo mô hình văn phòng giao dịch đa năng, hiện đại, tương tác cao với khách hàng. Trụ sở mới này thuộc tài sản sở hữu của SCB với diện tích.