Văn phòng cho thuê TP HCM chịu áp lực giảm giá

Giám đốc Bộ phận Tư vấn Khách thuê Văn phòng Cushman & Wakefield Việt Nam, Alex Crane cho biết, năm 2015 thị trường văn phòng cho thuê TP HCM và Hà Nội sẽ phải chịu áp lực cạnh tranh mạnh hơn do nguồn cung tăng mạnh. Ông dự báo tỷ lệ trống sẽ tăng ở cả hai thành phố, lên đến gần 15% tại TP HCM và vào khoảng 25-30% tại Hà Nội vào cuối năm 2015 – một tỷ lệ trống khá cao.

Xem thêm: http://moderndecor.vn/thiet-ke-noi-that-van-phong-cong-ty-dep-tai-tp-hcm/

a-tb-1-van-phong-cho-thue-chiu-7676-5811
Các cao ốc văn phòng tại TP HCM sẽ chịu áp lực điều chỉnh giá do nguồn cung hạng A sắp tăng lên đến 25% trong thời gian tới. Ảnh: Vũ Lê

Cụ thể, tại TP HCM, tòa tháp hạng A của ngân hàng thương mại sắp đi vào hoạt động trong thời gian tới với 40.000m2 cho thuê sẽ làm thay đổi cục diện toàn thị trường. Tòa tháp này xuất hiện có thể làm tổng nguồn cung hạng A tăng đến 25%. Do đó, sẽ có sự điều chỉnh giá thuê đối với các tòa nhà hạng A trên thị trường (hiện giá thuê là 46,7 USD/m2/tháng). Ngoài ra, những tòa nhà hạng B hoạt động không hiệu quả có thể thúc đẩy các khách thuê hướng sự quan tâm đến nguồn cung mới.

Năm 2015, các chủ tòa nhà tại TP HCM vẫn tiếp tục áp dụng các chương trình ưu đãi dành cho khách hàng nên giá thuê thực tế sau khi thương lượng sẽ tiếp tục giảm. Xu hướng này đã bắt đầu từ những năm 2010 và chưa có dấu hiệu kết thúc.

Thị trường văn phòng Hà Nội cũng bước vào giai đoạn khủng hoảng thừa cục bộ. Trong khi các tòa tháp khu trung tâm vẫn dẫn đầu về giá thuê (30,8 USD mỗi m2 một tháng) và tỷ lệ trống thấp nhất toàn thị trường (14%) thì văn phòng ở khu vực rìa nội đô có mặt bằng trống lên đến 25%. Hiện nhiều khách hàng sắp hết hạn hợp đồng thuê tại khu trung tâm và muốn cắt giảm chi phí đã nghĩ đến các vị trí khác tiết kiệm hơn. Điều này sẽ tạo áp lực cho các chủ tòa nhà trong khu vực này.

Thống kê của đơn vị này, năm 2014 tỷ lệ hấp thụ của thị trường văn phòng cho thuê tại TP HCM giảm 35% so với năm 2013 và thấp hơn 25% so với mức trung bình trong 3 năm gần đây. Ngược lại, tỷ lệ hấp thụ ở Hà Nội tăng gấp đôi so với 2013 và tăng 16% so với mức trung bình của 3 năm.

Vũ Lê

Ông chủ thương hiệu đồng hồ Anh gặp gỡ doanh nhân Việt

Trước đó một ngày, Daniel Niederer tham dự sự kiện tại Taipei. Ngay sau đó, ông di chuyển đến Việt Nam, nghỉ tại khách sạn JW Marriott Hanoi, nơi diễn ra buổi giao lưu với cộng đồng SevenFriday và báo chí tối 17/10. Đây là sự kiện thứ 42 trong chuỗi.

Nhiều đơn vị thuộc Bộ Tài chính thu sai lệ phí

Kiểm toán Nhà nước vừa có báo cáo kết quả kiểm toán việc quản lý, sử dụng ngân sách, tiền và tài sản năm 2013 của Bộ Tài chính, với nhận định cơ bản là việc quản lý, sử dụng, quyết toán ngân sách, tài sản Nhà nước được chấp.

CEO Group phát hành 34 triệu cổ phiếu để đầu tư dự án

Ngày đăng ký mua cuối cùng là 25/11/2014. Thời gian nhận đăng ký và nộp tiền mua cổ phần là từ ngày 02/12/2014 đến ngày 29/12/2014. Phối cảnh tổng thể dự án Sunny Garden City. Với số tiền dự kiến thu về khoảng hơn 343 tỷ đồng thông qua đợt.

Thiết kế tinh xảo của dự án Đảo Kim Cương

Hiện nay, một trong những dự án đang được quan tâm nhất là dự án Đảo Kim Cương. Sở hữu nhiều yếu tố quan trọng như vị trí, tiện ích, độ uy tín của chủ đầu tư còn có sự khác biệt trong thiết kế. Vậy thiết kế của dự.

Triển lãm dành cho doanh nghiệp tại Hàn Quốc

Các sự kiện bao gồm tất cả lĩnh vực xuất nhập khẩu về hóa chất, trang thiết bị an toàn an ninh phòng cháy chữa cháy; công nghệ thiết bị phụ tùng ôtô; hệ thống điện và vật tư ngành điện; thực phẩm, nguyên vật liệu và máy móc thiết.