Thị trường căn hộ Hà Nội: Cung tăng, giao dịch giảm, tiền chênh nhiều

. Dù vậy, giá căn hộ sơ cấp bình quân lại tăng 1% theo quý, trong khi giá chào bán thứ cấp  bình quân tăng 2% theo quý. Báo cáo nghiên cứu thị trường bất động sản hà Nội quý II/2014 cho thấy, trong quý 2/2015, tổng nguồn cung căn hộ tại Hà Nội gồm khoảng 121. 400 căn từ 199 dự án đã bán hết và 82 dự án đang mở bán. Savills đưa ra dự báo, đến cuối năm 2015, 26 dự án với khoảng 12. 600 căn hộ dự kiến sẽ được mở bán. Tuy nguồn cung căn hộ tăng song trong quý II, chỉ có hơn 4. 630 căn hộ đã được bán, giảm 18% theo quý

Báo cáo nghiên cứu thị trường bất động sản hà Nội quý II/2014 cho thấy, trong quý 2/2015, tổng nguồn cung căn hộ tại Hà Nội gồm khoảng 121.400 căn từ 199 dự án đã bán hết và 82 dự án đang mở bán. Tổng nguồn cung sơ cấp đạt 13.400 căn, tăng 4% theo quý và 24% theo năm.
Quý vừa rồi có 27 dự án mở bán căn hộ, gồm 15 dự án hiện hữu và 12 dự án mới, cung cấp 6.100 căn hộ, giảm 21% theo quý. Ngoài ra, có 13 dự án mới đang trong quá trình làm móng đã mở bán chưa chính thức khoảng 1.340 căn hộ.
Tuy nguồn cung căn hộ tăng song trong quý II, chỉ có hơn 4.630 căn hộ đã được bán, giảm 18% theo quý. Tỷ lệ hấp thụ cũng chỉ đạt 34%, giảm 9 điểm % theo quý.
Dù vậy, giá căn hộ sơ cấp bình quân lại tăng 1% theo quý, trong khi giá chào bán thứ cấp  bình quân tăng 2% theo quý. Tại một số quận (như Tây Hồ, Hoàn Kiếm) giá thứ cấp tăng 7% theo quý, trong khi mức giảm cao nhất chỉ là -4% theo quý ở các quận Ba Đình và Đan Phượng. 

Tình hình hoạt động của thị trường căn hộ để bán Hà Nội trong quý II/2015. Nguồn: Nghiên cứu và tư vấn Savills.

Theo ghi nhận của Savills, trong quý II/2015, tiền chênh ngoài hợp đồng xuất hiện tại nhiều dự án, bao gồm cả những dự án mới đang trong quá trình làm móng.
Việc ngân hàng bảo lãnh tài chính cho các dự án là một trong những động lực quan trọng thúc đẩy người mua, Savills giải thích.

Savills đưa ra dự báo, đến cuối năm 2015, 26 dự án với khoảng 12.600 căn hộ dự kiến sẽ được mở bán. Đặc biệt Luật nhà ở và Luật kinh doanh bất động sản năm 2014 được kì vọng sẽ làm tăng nguồn cầu; thị trường vẫn đang chờ đợi những văn bản pháp lý hướng dẫn thi hành cho những luật này. 
“Giao dịch được dự kiến vẫn duy trì ở mức cao trong các quý còn lại của năm 2015, tuy nhiên có thể những yếu tố đầu cơ làm sai lệch nguồn cầu”, Savills nhận định.

Hà Nội: Giá nhà liền kề cao nhất 145 triệu đồng/m2

Thấp nhất ở huyện Mê Linh ở mức 11,6 triệu đồng/m2. 
Tính trung bình, giá thứ cấp đối với biệt thự là 48,8 triệu đồng/m2, tăng 0,1% theo quý, và 60,3 triệu đồng/m2 đối với nhà liền kề, tăng 0,9% theo quý. 
Trong quý II/2015, tổng nguồn cung biệt thự và liền kề tại thị trường Hà Nội đạt khoảng 30.100 căn từ 110 dự án.


KIỀU CHÂU

Nhâm nhi cà phê Dubai giữa lòng Tây Nguyên

Thưởng thức cà phê đã trở thành văn hóa đối với người dân Đắk Lắk. Cà phê Dubai thuộc khu phức hợp khách sạn 5 sao Hai Bà Trưng, trung tâm thành phố Buôn Ma Thuột. Quán gây ấn tượng bởi những ký tự phong cách Ả Rập trên bảng.

Bất động sản: Tối nhiều hơn sáng

Mặc dù đã có một số biện pháp nhằm hỗ trợ thị trường bất động sản (BĐS) từ Chính phủ, điển hình làgói tín dụng 30.000 tỉ đồng, các chính sách cho phép doanh nghiệp (DN) chia nhỏ căn hộ để bán… Tuy nhiên sau hơn 18 tháng triển khai,.

Mobifone triển khai chương trình ‘Xe sang đón Tết’

Chương trình dành cho thuê bao MobiFone đăng ký gói “Thông tin hàng ngày” và “Thông tin vàng”. Đây là hai gói thông tin cung cấp cho khách hàng các nội dung đa dạng liên quan đến chủ đề: lễ hội, văn hóa, ẩm thực, lịch sử và sức khỏe..