Nhà ở xã hội bí lối

Những bất cập xung quanh việc tiếp cận gói tín dụng ưu đãi đang được giải quyết, nhưng sự điều chỉnh chính sách dường như đang kéo nhà ở xã hội tụt lại phía sau trong cuộc “chạy đua” giành gói tín dụng 30.000 tỷ đồng khi thời hạn giải ngân chỉ còn tính bằng tháng. Mặc dù hàng loạt văn bản, thông tư liên tiếp được ban hành để đưa Nghị quyết 02/CP đi vào cuộc sống, nhưng tình hình chưa mấy biến chuyển.

Đại diện Ngân hàng Nhà nước nhận xét, nguyên nhân là nguồn cung nhà ở phù hợp với điều kiện đặt ra không có; thủ tục xác nhận hồ sơ mua nhà tại địa phương nhiêu khê. Nghị quyết 61/CP đã điều chỉnh, người mua có thể vay gói tín dụng ưu đãi với điều kiện giá trị căn nhà không vượt quá 1,05 tỷ đồng. Nếu nghị quyết không gỡ bỏ quy định về diện tích (dưới 70m2) và giá bán (không vượt quá 15 triệu đồng/m2), thì phân khúc nhà ở xã hội vẫn không có chút lợi thế nào trước nhà ở thương mại. Bởi vì, các chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại đã sẵn có nguồn cung và rất linh hoạt phương thức bán hàng nên họ rất thuận lợi trong cuộc đua tiếp cận gói vay.

Thời gian đầu, khi gói tín dụng giải ngân quá chậm, Bộ Xây dựng từng lên tiếng trấn an rằng, không nên nóng vội vì mục tiêu của gói tín dụng ưu đãi này không chỉ giúp giải tỏa tồn kho bất động sản, mà còn đẩy mạnh chính sách an sinh xã hội, giúp người thu nhập thấp có cơ hội mua nhà ở. Dù chính sách đang được nới lỏng để người dân có thể tiếp cận gói vay này nhưng người mua lại hướng vào nhà ở thương mại vì việc mua bán, chuyển nhượng sau này sẽ linh hoạt hơn.

Những doanh nghiệp đang làm nhà ở xã hội tỏ ra lo ngại khi chính sách vay ưu đãi đang được nới lỏng theo hướng có lợi cho các dự án nhà ở thương mại. Trong khi đó, hầu hết các doanh nghiệp có dự án chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội đều gặp khó khăn về tài chính, mắc nợ xấu nên ngân hàng không dám cho vay. Rốt cuộc, nhà ở xã hội rất bí lối ra.

Đan Thanh (An Ninh Thủ đô)

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Các nhà máy điện mới phải tham gia thị trường cạnh tranh

Phó thủ tướng Hoàng Trung Hải hôm qua yêu cầu Bộ Công Thương chỉ đạo chủ đầu tư các nhà máy điện mới hoàn thiện các điều kiện để sớm đưa vào thị trường bán buôn điện cạnh tranh. Sau hơn 2 năm hoạt động chính thức, thị trường phát điện.

Giá thuê 1ha đất suốt năm bằng… mua 1 ký thịt bò!

Khu công nghiệp Mỹ Phước 1 Chủ đầu tư “trúng” lớn Tọa lạc ở phía bắc tỉnh BD, nằm trên tuyến giao thông chính là Quốc lộ 13 thuộc huyện Bến Cát (nay là thị xã Bến Cát và huyện Bàu Bàng), KCN Mỹ Phước có quy mô 6.200ha, bao.

Nippon Paint mở rộng quy mô hoạt động tại Việt Nam

Sau hơn 20 năm phát triển và trở thành người bạn đồng hành của người tiêu dùng Việt, không chỉ dừng lại ở quy mô hai nhà máy (tại Đồng Nai và Hà Nội), Nippon Paint còn mở rộng xây dựng thêm nhà máy thứ ba tại khu công nghiệp Bá.

Biệt thự Barya Citi Bà Rịa không khí trong lành gần bên sông

(https://vinhomescentralparktc.com) Trong thời gian vừa qua hàng loạt dự án đất nền mới ra đời. Khiến thị trường đất nền có dấu hiệu chững lại và bão hoà. Và sứ mệnh của sự ra đời Biệt thự Barya Citi Bà Rịa là để đáp ứng những nhu cầu của những.