Nhà ở xã hội bí lối

Những bất cập xung quanh việc tiếp cận gói tín dụng ưu đãi đang được giải quyết, nhưng sự điều chỉnh chính sách dường như đang kéo nhà ở xã hội tụt lại phía sau trong cuộc “chạy đua” giành gói tín dụng 30.000 tỷ đồng khi thời hạn giải ngân chỉ còn tính bằng tháng. Mặc dù hàng loạt văn bản, thông tư liên tiếp được ban hành để đưa Nghị quyết 02/CP đi vào cuộc sống, nhưng tình hình chưa mấy biến chuyển.

Đại diện Ngân hàng Nhà nước nhận xét, nguyên nhân là nguồn cung nhà ở phù hợp với điều kiện đặt ra không có; thủ tục xác nhận hồ sơ mua nhà tại địa phương nhiêu khê. Nghị quyết 61/CP đã điều chỉnh, người mua có thể vay gói tín dụng ưu đãi với điều kiện giá trị căn nhà không vượt quá 1,05 tỷ đồng. Nếu nghị quyết không gỡ bỏ quy định về diện tích (dưới 70m2) và giá bán (không vượt quá 15 triệu đồng/m2), thì phân khúc nhà ở xã hội vẫn không có chút lợi thế nào trước nhà ở thương mại. Bởi vì, các chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại đã sẵn có nguồn cung và rất linh hoạt phương thức bán hàng nên họ rất thuận lợi trong cuộc đua tiếp cận gói vay.

Thời gian đầu, khi gói tín dụng giải ngân quá chậm, Bộ Xây dựng từng lên tiếng trấn an rằng, không nên nóng vội vì mục tiêu của gói tín dụng ưu đãi này không chỉ giúp giải tỏa tồn kho bất động sản, mà còn đẩy mạnh chính sách an sinh xã hội, giúp người thu nhập thấp có cơ hội mua nhà ở. Dù chính sách đang được nới lỏng để người dân có thể tiếp cận gói vay này nhưng người mua lại hướng vào nhà ở thương mại vì việc mua bán, chuyển nhượng sau này sẽ linh hoạt hơn.

Những doanh nghiệp đang làm nhà ở xã hội tỏ ra lo ngại khi chính sách vay ưu đãi đang được nới lỏng theo hướng có lợi cho các dự án nhà ở thương mại. Trong khi đó, hầu hết các doanh nghiệp có dự án chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội đều gặp khó khăn về tài chính, mắc nợ xấu nên ngân hàng không dám cho vay. Rốt cuộc, nhà ở xã hội rất bí lối ra.

Đan Thanh (An Ninh Thủ đô)

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ngày vàng khuyến mãi tại Pico

Sau nửa tháng diễn ra “Tháng khuyến mại Hà Nội 2014”, Sở Công Thương đã tổ chức đoàn kiểm tra tình hình chuẩn bị hàng hóa, nhân lực tại các điểm vàng của Pico. Với kinh nghiệm 5 năm liên tiếp được lựa chọn là điểm vàng, Pico đã thực.

Trúng thưởng iPhone 6 khi bình chọn Hoa hậu Việt Nam

Khi biết mình là khán giả may mắn của chương trình, Thúy Kim chia sẻ: “Mình bất ngờ và vui mừng khi biết tin trúng giải thưởng lớn của chương trình. Theo dõi Hoa hậu Việt Nam 2014, mình luôn ấn tượng với Kỳ Duyên, cô gái có vóc dáng.

Giá vàng phát tín hiệu tăng tốc

Chốt phiên hôm qua, giá giảm nhẹ 0,5 USD xuống 1.201 USD một ounce, sau khi đã chạm đáy 7 tuần trước đó. Thị trường trong nước hôm qua đóng cửa tại 35,25-35,35 triệu đồng mỗi lượng. Thị trường đi lên sau phát biểu của Chủ tịch Cục Dự trữ.

DN Cường đô la kiện khách hàng

Công ty Quốc Cường Gia Lai (QCGL) vừa cho báo giới biết đã chính thức khởi kiện 8 khách hàng mua căn hộ tại dự án Giai Việt (Q.8, TP.HCM) lên TAND Q.8 để yêu cầu thực hiện nghĩa vụ tài chính trong hợp đồng mua nhà đã ký kết..