“Ngại” xây nhà ở xã hội vì lợi nhuận chẳng là bao…

Hiện nhu cầu về nhà ở xã hội rất lớn nhưng doanh nghiệp lại “ngại” đầu tư

Theo dự báo của Bộ Xây dựng, trong năm 2014 có khoảng 12 ngàn căn hộ nhà ở xã hội được đưa ra trên thị trường. Từ nay đến năm 2020, cả nước cần khoảng trên 1 triệu căn nhà ở xã hội. Song, hiện mới có 150 dự án đang triển khai, cũng chỉ cung cấp khoảng 100.000 căn.

Nguồn cung ít, trong khi nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp không ngừng tăng lên, nhất là ở các đô thị khiến cung không đủ cầu. Đầu ra sản phẩm căn hộ phân khúc này vì thế gặp thuận lợi. Làm đến đâu bán hết đến đó, lẽ ra đây là sự hấp dẫn các nhà đầu tư nhưng thực tế rất nhiều doanh nghiệp “ngại” đầu tư xây nhà ở xã hội. Nguyên nhân chính là lợi nhuận thấp.

Bản thân là chủ một doanh nghiệp đầu tư dự án nhà ở xã hội, ông Trần Xuân Hồng, PGĐ Công ty Đầu tư Phát triển hạ tầng Viglacera cho biết: so với các loại hình nhà ở khác thì hiệu quả kinh tế thu được từ việc xây nhà ở xã hội cho thuê có thể nói là thấp nhất.

Sau khi trừ các chi phí, theo các chủ đầu tư lợi nhuận thu về là rất thấp

Không chỉ vướng bài toán lợi nhuận, việc thiếu quỹ đất hoặc có vị trí kém thuận lợi cũng khiến các nhà đầu tư không mặn mà với phân khúc nhà ở này.

Mới đây, trong chương trình Dân hỏi Bộ trưởng trả lời phát sóng trên VTV đầu năm 2015, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng cho biết, trong thời gian tới sẽ có thêm chính sách phát triển nhà ở xã hội để hỗ trợ người dân, đặc biệt là người có thu nhập thấp tại các đô thị có nhà ở. Tuy vậy, Bộ trưởng cũng nhìn nhận rằng hiện nguồn lực phát triển nhà ở cũng như khả năng của doanh nghiệp đầu tư phát triển nhà ở xã hội vẫn còn nhiều khó khăn.

Như vậy, mong muốn có được một căn nhà để ở đối với nhiều người chắc chưa dễ dàng khi mà các doanh nghiệp vẫn cho rằng đầu tư vào loại hình nhà ở dành cho người thu nhập thấp lợi nhuận thu về chẳng là bao.

Nguồn video:VTV

Thịnh Châu

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Hơn 38.000 tỉ đồng cho vay đầu tư cổ phiếu

Khoảng 38.000 tỉ đồng đã được cho vay đầu tư chứng khoán, cao hơn nhiều so với con số 17.000 tỉ đồng được các công ty chứng khoán báo cáo. Ảnh: TUỆ DOANH Khoảng 38.000 tỉ đồng là dư nợ cho vay đầu tư và kinh doanh cổ phiếu của.

Mỗi chuyến bay là một sứ mệnh

Với phi công Nguyễn Đức Chương – người vừa thực hiện chuyến bay kiểm định chiếc máy bay đầu tiên do hãng hàng không Vietjet đặt mua từ nhà sản xuất Airbus, sứ mệnh của lần bay này còn mang một ý nghĩa đặc biệt hơn. Phi công Nguyễn Đức Chương là.

Lideco “chịu nhún” trước sức ép cư dân tòa nhà N04B2

Hai khối nhà N04B1 và N04B2 nằm sát nhau – Ảnh: Trọng Tuyến Tuy nhiên, căng thẳng giữa chủ dự án N04B1 và cư dân nhà N04B2 vẫn có nguy cơ kéo dài khi 2 bên chưa tìm được tiếng nói chung. Trước đó, Đầu tư Bất động sản đã.

Akari City Bình Tân thuận tiện giáo dục sống hiện đại

Các căn hộ chung cư hạng sang trên cao thường được nhiều quý vị chọn lọc bởi càng lên cao thì view càng đẹp. Trong trường hợp gia đình bạn mua chung cư đẳng cấp như Mua Akari City Bình Tân thì những không gian trên cùng của tòa nhà.

Con tàu Vinalines đã bớt chòng chành

Báo cáo kết quả kinh doanh năm 2014 được Tổng giám đốc Tổng công ty Hàng hải (Vinalines) – Lê Anh Sơn trình bày tại hội nghị tổng kết ngày 15/1 vẫn chưa cho thấy nhiều điểm sáng. Với doanh thu hơn 19.800 tỷ đồng năm qua, Vinalines thụt lùi khoảng.