Luân Đôn là thành phố đắt đỏ nhất thế giới

Luân Đôn là thành phố đắt đỏ nhất thế giới

Theo nhận định của Savills, 4 thành phố này đã thống trị xếp hạng trong danh sách 12 thành phố có thị trường nhà ở và văn phòng đắt đỏ nhất thế giới kể từ năm 2008. Riêng Hong Kong đã giữ vị trí số 1 trong vòng 5 năm qua. Điều này cho thấy hoạt động của thị trường văn phòng và nhà ở tại những thành phố lớn trên thế giới đang khá ổn định trong thời gian vừa qua.

Chỉ số Savills Live/Work Index phản ánh tổng chi phí về thuê nhà ở và nơi làm việc của mỗi lao động tại 12 thành phố khác nhau trên thế giới. Live/Work Index không chỉ phản ánh sự phát triển của thị trường nhà ở và văn phòng ở một thành phố mà còn cho thấy chi phí mà doanh nghiệp phải trả hoạt động kinh doanh tại đó.

Tại Hong Kong, thị trường cho thuê giảm tăng trưởng kết hợp đồng Đô la Hong Kong hạ giá đã khiến giá bất động sản tại đây giảm 5-6% trong vòng 6 tháng. Chỉ số Savills Live/Work Index cho thấy giá thuê nhà ở và văn phòng và nơi ở của người lao động tại Hong Kong đã quay về mức của năm 2008, với 116.000 USD/người lao động mỗi năm.

Ngược lại, giá bất động sản tại Luân Đôn lại tăng 10,6% trong 6 tháng đầu năm, khiến Luân Đôn trở thành thành phố đắt đỏ nhất để người lao động có thể sinh sống và làm việc với chi phí trung bình là 121.000 USD/người mỗi năm, nguyên nhân chính là do đồng Bảng đã lên giá so với USD. Nhìn chung, giá thuê nhà ở và văn phòng cho người lao động tại Luân Đôn đã tăng 39% kể từ năm 2008.

Mặc dù chịu ảnh hưởng của chính sách điều tiết thị trường, Hong Kong vẫn duy trì thứ hạng đầu tiên trong vòng 5 năm qua, xu hướng này được dự báo sẽ vẫn tiếp tục trong tương lai, hiện tại, giá nhà tại Hong Kong đã cao hơn 40% so với Luân Đôn, tuy nhiên, sự chênh lệch này đang dần được thu hẹp.

Tokyo đã bị tụt thứ hạng từ vị trí thứ 3 xuống thứ 5, thị trường cho thuê đã giảm tăng trưởng kể từ năm 2008. Tuy nhiên, chính sách kinh tế mới của thủ tướng Shinzo Abe (Abenomics) đã kích thích nền kinh tế Nhật Bản và khiến thị trường tăng trưởng lại, đồng thời, việc đồng Yên đang xuống giá trong thời gian này cũng mở ra cơ hội cho nhiều nhà đầu tư. Chi phí thuê nhà và văn phòng 76.000 USD/người là khá rẻ, nhà đầu tư sẽ cân nhắc để chọn Tokyo thay vì những thành phố lớn đắt đỏ khác.

Giá thuê nhà ở/văn phòng tại Rio de Janeiro và Sydney đã tăng lần lượt là 85% và 58%. Mumbai hiện là thị trường có mức giá thấp nhất 30.000 USD/người.

Giám đốc của Savills World Research Yolande Barnes nhận định: “Giá cho thuê văn phòng/nơi ở đã tăng tại hầu hết các thành phố, trong khi đó, có một vài thành phố đã giảm. Chúng tôi kì vọng rằng xu hướng này sẽ tiếp tục trong thời gian tới và nhà đầu tư sẽ dịch chuyển dần về các thành phố cấp 2.”

Đỗ Hương (Property Juarnal)

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Người sống nhờ tem phiếu trở thành CEO

Nhiều người đã ngạc nhiên khi nghe về con đường vươn lên thoát nghèo của Chelsea Berler, nữ CEO 30 tuổi của một công ty marketing với 20 nhân viên. Trước khi có được thành công như ngày nay, cô từng lớn lên nhờ tem phiếu với những kỹ năng.

Chợ Quảng Ngãi bao giờ mới xây xong?

Đã gần 3 năm kể từ ngày xảy ra hoả hoạn thiêu rụi chợ Trung tâm Quảng Ngãi, đến nay công trình Chợ mới ở thành phố Quảng Ngãi vẫn chưa được xây dựng. Hàng trăm hộ tiểu thương và người dân thành phố Quảng Ngãi hàng ngày vẫn phải.

Bất động sản 6 tháng đầu năm: Giao dịch tăng vọt

. 6 tháng đầu năm 2015, không khí u ám của thị trường địa ốc đã lùi xa, thay vào đó là bức tranh với nhiều gam màu sáng khả quan thanh khoản, giao dịch thành công không ngừng tăng cao, tồn kho bất động sản giảm mạnh và đặc.

Chàng doanh nhân trẻ và cuộc sống trên làn đua

Ba năm trước, ở tuổi 22, Adnan bắt đầu nhận những chiếc xe thể thao mới tinh sáng bóng chuyển tại nhà của bố mẹ ở Virginia Water, Surrey, Anh. Nhưng không giống với những gì người ngoài đoán mò, những chiếc xe đó được gửi đến nhà của Ebraham.