Lấp rạch làm dự án

Rạch TT6 rộng khoảng 20 m là một nhánh của sông Nhà Bè, ăn sâu vào khu dân cư hiện hữu trên đường Huỳnh Tấn Phát, thị trấn Nhà Bè, huyện Nhà Bè. Theo quy hoạch, con rạch này có chức năng thoát nước cho khu vực dân cư đường Huỳnh Tấn Phát, Đào Tông Nguyên và thoát nước mưa cho khu vực thị trấn Nhà Bè, xã Phú Xuân.

Huyện có “trát”, doanh nghiệp vẫn lơ

Trong quá trình thực hiện dự án khu dân cư Sài Gòn Mới, Công ty CP Bất động sản Sài Gòn Mới (thành viên Công ty CP Vạn Phát Hưng) đã san lấp dần đoạn rạch. Đến năm 2010, doanh nghiệp này mở rộng dự án và lấp hoàn toàn đoạn rạch với diện tích gần 12.000 m2. Năm 2011, lấy lý do gặp khó khăn trong kinh doanh, Công ty CP Bất động sản Sài Gòn Mới xin ngưng thực hiện dự án, trả đất lại cho dân nhưng con rạch vẫn bị lấp. Cuối năm 2013, UBND huyện Nhà Bè ra quyết định xử phạt Công ty CP Bất động sản Sài Gòn Mới 65 triệu đồng và buộc khôi phục tình trạng của rạch như trước khi vi phạm. Công ty không chấp hành biện pháp khắc phục hậu quả nên đến tháng 8-2014, UBND huyện Nhà Bè yêu cầu trong 30 ngày phải khôi phục hiện trạng gần 12.000 m2 đất rạch đã bị san lấp. Tuy nhiên, yêu cầu này cũng bị doanh nghiệp “ngó lơ” nên UBND thị trấn Nhà Bè đã xin ý kiến UBND huyện về kế hoạch thực hiện cưỡng chế với kinh phí 800 triệu đồng.

“Chết” vì không còn chức năng

Ông Nguyễn Hữu Anh, Trưởng Phòng Quản lý đô thị huyện Nhà Bè, cho biết Công ty CP Bất động sản Sài Gòn Mới có văn bản xin giữ lại phần đất đã san lấp và đề nghị chuyển chức năng thoát nước trong khu vực bằng cống hộp. Do đó, UBND thị trấn Nhà Bè đã tổ chức cuộc họp với 14 hộ dân đại diện cho khu vực. Tại cuộc họp, người dân thống nhất Công ty CP Bất động sản Sài Gòn Mới không khắc phục lại hiện trạng rạch và thay bằng hệ thống cống hộp. Nhiều người trong số này, trước đó từng có đơn gửi các cơ quan chức năng huyện Nhà Bè xin giao phần đất rạch cho họ đầu tư xây dựng đường, hệ thống thoát nước, quản lý sử dụng và đồng ý thực hiện nghĩa vụ tài chính nếu có. Theo UBND huyện Nhà Bè, đề nghị này cũng hợp lý vì hạ lưu rạch TT6 đã bị Tổng Công ty Xăng dầu Nhà Bè san lấp nên dù có đào đoạn rạch do Công ty CP Bất động sản Sài Gòn Mới san lấp cũng thành đoạn rạch tù, gây ô nhiễm chứ không còn chức năng thoát nước. Vì thế, quan điểm của huyện Nhà Bè là chấp nhận cho chủ đầu tư thay rạch bằng cống thoát nước. Đối với phần diện tích rạch bị lấp, các hộ dân có trách nhiệm hoán đổi cho huyện phần đất khác để phục vụ dự án tái định cư. Tuy nhiên, việc có được san lấp rạch hay phải đào lên là do Sở Giao thông Vận tải quyết định.

Rạch thoát nước cho cả khu vực đã thành đường và nền đất Ảnh: MINH KHANH

 

Đại diện Sở Giao thông Vận tải cho biết đã tiến hành kiểm tra vấn đề này và nhận thấy có hiện tượng lấp rạch, san nền và xây dựng hạ tầng. Do liên quan đến chức năng thoát nước nên sở vẫn chờ ý kiến của Trung tâm Điều hành chương trình chống ngập cũng như báo cáo chi tiết và quan điểm chính thức của UBND huyện Nhà Bè về việc lấp rạch của 2 doanh nghiệp trên.

Theo ghi nhận của chúng tôi, trên phần đất rạch bị san lấp có đường và một số lô nền xây tường gạch để giữ đất. Có hay không vấn đề chủ đầu tư đã phân lô bán nền trên diện tích rạch đã lấp? Đại diện Phòng Quản lý đô thị huyện Nhà Bè khẳng định chưa nhận được khiếu nại, tố cáo về việc mua bán nền đất trên phần rạch đã san lấp. Ngược lại, sau khi xóa dự án, các hộ dân trong khu vực đã đóng góp kinh phí xây dựng hạ tầng, UBND huyện cũng xem xét giải quyết cho chuyển mục đích, tách thửa đối với những người dân có nhu cầu.

Minh Khanh – Ngọc Ánh (NLĐ)

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.