Khu vực Bãi Trường hiện có nhiều dự án bất động sản được triển khai
Tại TP Rạch Giá, giá đất ở đô thị cao nhất đạt 14 triệu/m2, tại vị trí 1 đường Trần Phú; Giá đất ở đô thị thấp nhất là 144.000 đồng/m2, tại các đường và hẻm nhỏ hơn 3 mét thuộc phường Vĩnh Thông.
Giá đất ở nông thôn cao nhất đạt 1,5 triệu/m2, tại vị trí 1 thuộc các tuyến đường: Bùi Văn Dự, Đường số 6, đoạn từ Đường số 12 – Phạm Thị Út thuộc xã Phi Thông; Giá đất ở nông thôn thấp nhất là 120.000 đồng/m2, tại vị trí 3, khu vực 3 xã Phi thông và hầu hết các vị trí 5 ở các tuyến đường.
Tại huyện đảo Phú Quốc, giá đất ở đô thị cao nhất đạt 12 triệu/m2, tại vị trí 1 đường Trần Hưng Đạo (đoạn từ Ngã năm – Khách sạn Hiệp Thành); Giá đất ở đô thị thấp nhất là 300.000 đồng/m2, tại vị trí 5 thuộc đoạn từ Cổng chào Ấp 6 – Ngã tư Quốc tế.
Giá đất ở nông thôn cao nhất đạt 4 triệu/m2, tại vị trí 1, từ ranh thị trấn Dương Đông – Ngã ba Cửa Lấp; Giá đất ở nông thôn thấp nhất là 300.000 đồng/m2, tại các trục đường hiện hữu nhỏ hơn 3 mét.
Đối với đất biển ở khu vực Bãi Trường, giá đất trung bình là 2.100.000 đồng/m2, áp dụng hệ số 1,25 từ hành lang bãi biển đến mét thứ 350, hệ số 1,00 từ sau mét 350 đến mét thứ 700, từ sau mét thứ 700 đến đường Cửa Lấp – An Thới thì áp dụng hệ số 0,77.
Đối với các bãi biển còn lại, giá đất trung bình cụ thể như sau:
Bãi Bà Kèo: 3.800.000 đồng/m2; Bãi Gành Gió, Bãi Ông Lang, Bãi Cửa Cạn: 1.200.000 đồng/m2; các bãi còn lại thuộc khu vực phía Nam đảo Phú Quốc (tính từ trung tâm huyện đi ngang qua đầu mũi Đá Bạc thuộc xã Hàm Ninh về phía Nam): 1.600.000 đồng/m2; các bãi còn lại thuộc khu vực phía Bắc đảo Phú Quốc (tính từ trung tâm huyện đi ngang qua đầu mũi Đá Bạc thuộc xã Hàm Ninh về phía Bắc): 1.000.000 đồng/m2.
Với các bãi biển này thì áp dụng hệ số 1,25 từ hành lang bãi biển đến mét thứ 400, hệ số 1,00 từ sau mét 400 đến mét thứ 800, từ sau mét thứ 800 đến hết giới hạn quy hoạch áp dụng hệ số 0,77.
Đất thương mại, dịch vụ được sử dụng lâu dài tại đô thị, tại nông thôn và đất chợ: Giá đất tính bằng giá đất ở liền kề hoặc giá đất ở tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất ở liền kề). Giá đất tính bằng 70% nếu là trường hợp sử dụng có thời hạn.
Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp sử dụng lâu dài tại đô thị và tại nông thôn: Giá đất tính bằng 50% giá đất ở liền kề hoặc giá đất ở tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất ở liền kề). Giá đất tính bằng 60% nếu là trường hợp sử dụng có thời hạn.
N.Đăng
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
