Giá nhà có thể sẽ tăng vì bảo hiểm cho người mua nhà

Là đối tượng liên quan trực tiếp đến quy định mới này, các chủ đầu tư cho biết, họ rất quan tâm và đã chủ động liên hệ với ngân hàng để biết mức chi phí này như thế nào nhưng hiện tại vẫn chưa biết được chính xác. Nếu chi phí này quá cao sẽ dẫn đến giá đầu vào của chủ đầu tư tăng, do đó gián tiếp chi phí này khách hàng sẽ phải chịu. Tuy vậy, một điều chắc chắn có thể xảy ra là giá bán nhà có thể sẽ bị đội lên cao hơn do doanh nghiệp phải cộng bù thêm chi phí bảo lãnh. “Các ngân hàng chưa có chính sách cụ thể chi phí bản lãnh là bao nhiêu phần trăm trong tổng giá trị bảo lãnh.

Thực tế hiện nay, có nhiều dự án bất động sản nhận tiền góp vốn theo tiến độ của khác hàng nhưng chậm trễ, không bàn giao nhà theo hợp đồng khiến người mua nhà chịu thiệt thòi.
Để hạn chế vấn đề trên, sắp tới đây, tất cả các dự án bất động sản chào bán căn hộ trên thị trường sẽ phải mua bảo hiểm bão lãnh cho người mua nhà. Quy định mới này được áp dụng kể từ ngày 1/7, khi Luật Kinh doanh bất đông sản chính thức có hiệu lực.
Cụ thể, theo ông Nguyễn Mạnh Hà, Cục trưởng Cục Nhà ở và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng, trong trường hợp nếu chủ đầu tư vì lí do nào đó không bàn giao nhà đúng tiến độ hoặc gặp rủi ro không thể tiếp tục thực hiện tiếp dự án thì phía ngân hàng bảo lãnh sẽ hoàn trả lại tiền góp cho người dân.
Theo một số chủ đầu tư, giá bán nhà sẽ tăng do cộng thêm phí bảo lãnh cho người mua nhà
Là đối tượng liên quan trực tiếp đến quy định mới này, các chủ đầu tư cho biết, họ rất quan tâm và đã chủ động liên hệ với ngân hàng để biết mức chi phí này như thế nào nhưng hiện tại vẫn chưa biết được chính xác. Tuy vậy, một điều chắc chắn có thể xảy ra là giá bán nhà có thể sẽ bị đội lên cao hơn do doanh nghiệp phải cộng bù thêm chi phí bảo lãnh.
“Các ngân hàng chưa có chính sách cụ thể chi phí bản lãnh là bao nhiêu phần trăm trong tổng giá trị bảo lãnh. Nếu chi phí này quá cao sẽ dẫn đến giá đầu vào của chủ đầu tư tăng, do đó gián tiếp chi phí này khách hàng sẽ phải chịu. Bởi vì, chủ đầu tư đương nhiên sẽ phân bổ chi phí bảo lãnh vào giá bán”, bà Hương Trần Kiều Dung, Phó tổng Giám đốc Tập đoàn FLC, nói.
Nguồn video:VTV
Thịnh Châu


Đúc đốt dầm đầu tiên dự án metro số 1 Bến Thành- Suối Tiên

Ông Bùi Xuân Cường, Giám đốc Ban Quản lý Đường sắt Đô thị TP HCM cho biết đây là hạng mục của gói thầu số 2 “xây dựng đoạn trên cao và depot” của dự án tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên (đoạn từ Ba Son vượt sông Sài Gòn chạy dọc Xa lộ Hà Nộ…


Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Kiểu làm ăn lạ đời

Cảnh nhộn nhịp ở khu chợ Quang Vinh 1 Dự án này thực hiện theo phương thức hợp đồng (HĐ) góp vốn đầu tư năm 2006, đến năm 2007 CĐT đã làm biên bản bàn giao nền cho khách. Theo đó, sau khi KH nhận biên bản phải có trách.

Tiêu “giấc mộng” đầu cơ tỉ giá

Phân tích của một số NH cho thấy, trong tuần qua, diễn biến tỉ giá trên thị trường phi chính thức tiếp tục nằm trong xu hướng giảm điểm của tuần trước đó. Việc NHNN nâng tỉ giá mua vào và bán ra lần lượt thêm 150-200 điểm, đưa tỉ.

OCB được chấp thuận mở 11 phòng giao dịch

Cụ thể, OCB được phép mở thêm 11 phòng giao dịch bao gồm: phòng giao dịch Lạch Tray và Lê Chân trực thuộc chi nhánh Hải Phòng; phòng giao dịch Bà Rịa – chi nhánh Bà Rịa Vũng Tàu; phòng giao dịch Lê Lai, chi nhánh Thanh Hóa; phòng giao dịch Cẩm Phả – chi nhánh.

Gặp rắc rối vì trót bán căn hộ xây thô

Golden Palace là một trong số dự án được chủ đầu tư bán căn hộ xây thô song song với căn hộ hoàn thiện. Hơn một năm về trước, để tăng thanh khoản của dự án, Công ty Cổ phần Đầu tư Mai Linh – chủ đầu tư dự án.

Nhận quà khi tham quan dự án Tecco Green Nest

Cụ thể, từ ngày 01/01/2015, khách hàng đến tham quan căn hộ mẫu Tecco Green Nest sẽ nhận ngay phiếu tham gia bốc thăm trúng thưởng những món quà giá trị như tủ lạnh, tivi, máy giặt,… Căn hộ Tecco Green Nest có nhiều loại diện tích 54,7 – 64,8m2..