Sở Xây dựng: Giá chung cư Hà Nội giảm nhẹ

 

Biểu đồ chỉ số giá căn hộ trên địa bàn thành phố. Nguồn: Sở Xây dựng Hà Nội.

Căn hộ tại quận Đống Đa, Hà Đông, Hai Bà Trưng và Tây Hồ đồng loạt giảm giá khoảng 2% trong quý II.

Chủ tịch Hà Nội: Phải tức tốc giải phóng tồn kho bất động sản

 

Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố chỉ số giá giao dịch bất động sản căn hộ chung cư quý II. Theo đó, chỉ số giá giao dịch từ căn hộ bình dân đến cao cấp dao động trong khoảng 67% đến 95% tùy khu vực. Mức tăng cao nhất (95%) thuộc về quận Hai Bà Trưng. Quận Bắc Từ Liêm có chỉ số giá thấp nhất thị trường 67%. Trái với quý trước, giá chung cư toàn thị trường trong quý II nhìn chung giảm nhẹ.

Cụ thể, ở phân khúc trung cấp, chỉ số giá giao dịch trong quý II nhìn chung đều giảm 1%- 2%. Quận Cầu Giấy, Hoàng Mai, Thanh Xuân và Nam Từ Liêm có mức giảm thấp nhất. Khu vực Đống Đa, Hà Đông, Hai Bà Trưng và Tây Hồ đồng loạt giảm 2%. Riêng 2 quận còn lại là Ba Đình, Long Biên chỉ số giá căn hộ vẫn giữ nguyên trong suốt quý vừa rồi.

Ở phân khúc căn hộ cao cấp, các quận Thanh Xuân và Tây Hồ ghi nhận mức giá giảm 1%. Trong khi đó, tại hai quận Cầu Giấy, Nam Từ Liêm có chỉ số giá giao dịch không đổi so với quý trước.

Theo Sở Xây dựng Hà Nội, chỉ số giá giao dịch bất động sản căn hộ chung cư là chỉ tiêu phản ánh mức độ biến động về giá giao dịch thành công theo thời gian của bất động sản là căn hộ chung.

Cơ quan quản lý cho biết, thời điểm gốc được chọn so sánh ứng với tỷ lệ 100% được quy định tại thông tư 20 là quý I/2011. Chỉ số được xác định dựa trên số liệu từ Cục Thuế Hà Nội, các sàn giao dịch bất động sản trên địa bàn, văn phòng đăng ký đất và nhà, UBND các quận huyện…

Theo thống kê của Savills Việt Nam, thị trường Hà Nội có 1.900 căn hộ được bán ra trong quý II, tăng 54% so với quý I. Tỷ lệ giao dịch thành công toàn thị trường Hà Nội tăng từ 5% lên mức 15%.

Theo thông tư 20 của Bộ Xây dựng, có 2 loại chị số cần công bố là giá và lượng giao dịch trên thị trường bất động sản ở từng địa phương và khu vực. Dữ liệu sẽ được lấy căn cứ các hợp đồng công chứng chuyển nhượng bất động sản, sàn giao dịch và khảo sát thị trường. Bộ đề xuất việc thí điểm xây dựng bộ chỉ số đánh giá thị trường bất động sản tại 4 thành phố lớn bao gồm Hà Nội, TP HCM, Đà Nẵng và Cần Thơ.

Bộ chỉ số này sẽ là công cụ thống kê theo dõi thị trường, qua đó sẽ giúp các đơn vị quản lý nhà nước cũng như nhà đầu tư đưa ra được chính sách, chiến lược phát triển trong lĩnh vực bất động sản.

Theo VnExpress

OPEC: Thị trường dầu sẽ cân bằng trong nửa cuối năm

Phát biểu trong một hội thảo tại Manama (Bahrain), ông El-Badri cho biết tăng trưởng nhu cầu năm 2014 yếu hơn dự kiến với “chỉ gần một triệu thùng một ngày”, nhưng sẽ lên 1,2 triệu thùng một ngày năm nay. Dầu thô đã mất nửa giá từ tháng 6.

Khánh Hòa: Thu hồi, điểm danh hàng loạt dự án nhà ở

Khu resort, khách sạn 5 sao và biệt thự cao cấp Phong San đã được thu hồi (tháng 6/2014) và đang kêu gọi đầu tư, Nguồn: Báo Khánh Hòa Cụ thể, quyết định thu hồi 5 dự án gồm: Làng biệt thự cao cấp Cảnh Viên Hải Sơn do Công.

TP.HCM: 10 năm dân không được tái định cư

Khu vực bố trí tái định cư chưa hoàn thiện cơ sở hạ tầng nhưng UBND quận 9 đã ra thông báo đề nghị giao đất khiến người dân bức xúc. Sau 10 năm, tiền đã nộp lại cho Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Phong Phú, nhưng thứ.

Thị trường căn hộ chung cư: Cùng tìm hàng cắt lỗ

Tìm hiểu thông tin tại các “chợ” môi giới tiêu biểu ở Trung Hòa – Nhân Chính, Linh Đàm – Nguyễn Xiển và Hà Đông – Lê Trọng Tấn, đội quân trung gian khẳng định căn hộ cắt lỗ đang là tâm điểm của nguồn cầu thực. Đặc biệt, nhiều.