Giá nhà có thể giảm thêm 20% nữa

Theo ông Đực, giá nhà có thể giảm 10% nếu doanh nghiệp áp dụng kĩ thuật mới vào xây dựng và giảm thêm 10% nữa nếu thủ tục đăng kí cấp phép xây dựng được tiến hành nhanh gọn hơn. Ông cho rằng hiện thủ tục hành chính đang rất rườm rà khiến doanh nghiệp mất cả thời gian và tiền bạc.

Ông Nguyễn Văn Đực, Phó Giám đốc Công ty Địa ốc Đất Lành tại hội thảo

Đồng tình với ông Đực, ông Lê Hữu Nghĩa, Giám đốc công ty Xây dựng-Thương mại Lê Thành cho rằng thủ tục nhanh gọn giúp doanh nghiệp có thể quay vòng vốn nhanh hơn và có lãi hơn. Vị chuyên gia này nói: “Trong tổng số 8 dự án nhà ở mà chúng tôi đã thực hiện, không có dự án nào mà thời gian tiến hành dưới 8 tháng, thậm chí có những dự án thủ tục kéo dài tới 4-5 năm.”

Dưới góc độ nhà quản lí, ông Trần Trọng Tuấn, Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM cho biết: “Thời gian từ lúc doanh nghiệp đề nghị cấp giấy phép cho đến khi khởi công dự án là 21,5 tháng đối với dự án nhỏ và 26,5 tháng đối với dự án lớn. Đây là điều kiện lý tưởng theo quy định của Nhà nước, còn chúng tôi khi nghe doanh nghiệp than phiền, vẫn cố gắng hết mức để giải quyết thủ tục nhanh chóng có thể cho chủ đầu tư.”

Ông Tuấn cũng cho rằng, việc chậm trễ trong cấp phép xây dựng dự án không chỉ do các cơ quan quản lý mà còn do các doanh nghiệp. Thực tế, vẫn có nhiều doanh nghiệp chưa nắm rõ luật trong quá trình làm thủ tục. Ông nói: “Trước tiên doanh nghiệp cần hiểu rõ luật, tránh việc làm sai rồi lại phải sửa lại, sẽ càng làm mất thời gian hơn. Trường hợp Sở Xây dựng làm sai, Sở sẽ nhận lỗi và kiểm điểm công chức. Tuy nhiên, nếu doanh nghiệp sai, doanh nghiệp phải chịu trách nhiệm.”

Trần Trọng Tuấn, Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM (thứ hai từ trái qua) tại cuộc trao đổi với doanh nghiệp trong hội thảo

Đơn giản thủ tục hành chính vừa được chính phủ quy định trong Nghị quyết số 43/NQ-CP quy định một số nhiệm vụ trọng tâm trong cải cách thủ tục hành chính, trong đó có việc đơn giản hóa các thủ tục hành chính trong hình thành và thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất. Nghị quyết xác định sẽ không yêu cầu nhà đầu tư phải thực hiện thủ tục cấp giấy quy hoạch mà các nội dung của giấy phép quy hoạch phải được thể hiện ngay trong nội dung kết quả giải quyết thủ tục chấp nhận chủ trương đầu tư.

Ông Tuấn nhận xét Nghị quyết 43 với mục tiêu rút ngắn 40% thời gian thực hiện thủ tục sẽ tạo ra nhiều thay đổi tích cực; Tuy nhiên, để nó phát huy hiệu quả và đem nhà ở giá rẻ đến gần hơn với người dân, nhà nước và doanh nghiệp cần hợp tác toàn diện và lâu dài.

Đỗ Hương

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Hứa hẹn một thị trường BĐS vững vàng, đáng tin cậy

Thị trường BĐS đang có sức phục hồi mạnh mẽ. Quy định chi tiết các loại hợp đồng Với nhiều điểm mới, Nghị định sẽ quy định chi tiết một số điều, khoản của Luật Kinh doanh bất động sản, bao gồm các nội dung về điều kiện của tổ.

Ưu tiên phát triển nhà ở công nhân

Trong khi đó, sau gần 5 năm triển khai phát triển nhà ở tại các KCN, đến nay cả nước đã hoàn thành 64 dự án nhà ở xã hội (NOXH) cho công nhân, với quy mô xây dựng khoảng 20.277 căn hộ, tổng mức đầu tư 4.440 tỷ đồng..

Lingo đoạt giải website thương mại điện tử uy tín

Giải thưởng Thương mại điện tử Việt Nam – Vietweb 2014 do Cục Thương mại điện tử và Công nghệ thông tin phối hợp với Hiệp hội Thương mại điện tử Việt Nam tổ chức, nhằm tôn vinh doanh nghiệp có đóng góp cho quá trình phát triển mô hình.

Xếp hàng xin đầu tư sân bay Đà Nẵng

Theo tin từ Bộ Giao thông Vận tải (GTVT), đã có 3 nhà đầu tư chính thức có văn bản đề nghị được đầu tư Dự án Nhà ga hành khách quốc tế Cảng hàng không quốc tế Đà Nẵng theo hình thức BOT (Xây dựng – Kinh doanh –.

Nhà đầu tư chốt lời khiến vàng giảm giá

Tập đoàn Doji hạ giá mua và bán vàng xuống 35,18 – 35,25 triệu đồng sáng nay, so với mức bán ra 35,37 triệu đồng cùng thời điểm hôm qua. Công ty Vàng bạc đá quý Phú Nhuận (PNJ) đang mua vào từ khách cao hơn 30.000 đồng mỗi lượng.