Bất động sản thương mại Châu Âu lên đỉnh

Khối lượng giao dịch tăng ngoạn mục

Cushman and Wakefield cho biết con số còn có thể cao hơn nếu tính các giao dịch lớn được bắt đầu vào quý 3 nhưng phải đến tận quý 4 mới hoàn thành. Chẳng hạn việc tập đoàn P3 mua lại danh mục bất động sản công nghiệp (bao gồm nhà kho và đất nền) trị giá 523 triệu USD từ Tristan Capital Partners và công ty liên doanh của nó VGP. Theo các nhà phân tích của Cushman & Wakefield, tổng khối lượng đầu tư bất động sản thương mại năm nay có thể lên đến 7 tỷ Euro.

Giám đốc bộ phận CE Capital Markets của Cushman & Wakefield, Partner cho biết: “Trong thời gian gần đây, chỉ có quý 3/2011 và thời kì đạt đỉnh tăng trưởng 2007 là có khối lượng giao dịch vượt qua quý 3 năm nay. Dự báo, tổng khối lượng giao dịch đóng cửa vào cuối năm sẽ đạt cao nhất trong vòng 7 năm qua và xu hướng này sẽ vẫn tiếp tục trong năm 2015.”

Ông Chapman cũng cho biết: “Thị trường đầu tư ở khu vực trung tâm Luân Đôn đã tăng trưởng ngoạn mục trong năm 2014. Chúng tôi đang kì vọng lòng tin của nhà đầu tư đã phục hồi hoàn toàn để đẩy nhanh giao dịch, thị trường đang trên đà lấy lại khối lượng giao dịch đạt đỉnh của năm 2007. Những trở ngại trong ngắn hạn về lượng cung quá nhiều ở một số nơi sẽ không quá đáng lo bởi nhìn về dài hạn, lượng cầu trên thị trường sẽ tiếp tục tăng và quyết định giá bất động sản cũng như khối lượng giao dịch trong thời gian tới.

Khối lượng đầu tư của các nước

Trong số các nước thuộc khu vực trung tâm Châu Âu thì Ba Lan là nước có khối lượng đầu tư trong quý 3 cao nhất với 425 triệu USD, Ba Lan cũng là nước có khối lượng đầu tư cao nhất ở tất cả các quý của năm 2008. Một số nước cũng chứng kiến lượng đầu tư tăng trưởng như Romania (375 triệu USD) Slovakia (325 triệu Euro) và Hungary (157 triệu Euro).

Hiện tại, hầu hết nhà đầu tư vào Châu Âu đến từ khu vực Bắc Mỹ và Châu Á Thái Bình Dương. Trong quý 3, giao dịch lớn nhất là Slovak J&T mua lại tập đoàn bán lẻ Eurovea và chuỗi văn phòng tại Bratislava, tiếp đó là Auchan mua lại 10 cửa hàng của hệ thống Real Shopping.

Đầu tư theo khu vực

Trong quý 3/2014, đầu tư bất động sản phân khúc công nghiệp tiếp tục tăng trưởng ấn tượng với khối lượng giao dịch tăng 125% so với bình quân 5 năm. Ngành Logistics cũng được dự báo sẽ phát triển song song với việc xây dựng hệ thống đường bộ, xa lộ và hệ thống nhà kho. Tuy nhiên, theo nhiều chuyên gia, phân khúc đầu tư bán lẻ mới thực sự sẽ khởi sắc trong quý 4 và trong năm 2015.

James Chapman thuộc Cushman & Wakefield nói: “Các nhà đầu tư bán lẻ đang kì vọng khá cao vào việc người tiêu dùng khu vực trung tâm Châu Âu sẽ tăng cường chi tiêu. Đây là nguyên nhân khiến nhiều thương hiệu dự định mở thêm nhiều trung tâm mua sắm quy mô lớn tại đây trong vòng 12 tháng tới.

Khối lượng đầu tư bất động sản Trung tâm Châu Âu theo ngành và theo quốc gia

Đỗ Hương

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Biểu tình tại Hong Kong gây tổn thất cho kinh tế toàn cầu

Cuộc biểu tình đòi dân chủ đang diễn ra tại Hong Kong (Trung Quốc) được cho là dữ dội nhất suốt gần 2 thập kỷ qua. Các hãng đánh giá tín nhiệm như Fitch hay Standard & Poor’s đều cho biết xếp hạng tín nhiệm của Hong Kong sẽ không.

Đằng sau cú xả hàng của khối ngoại

Theo số liệu từ Sở giao dịch chứng khoán TP HCM (HoSE), trong tuần 13/10 – 17/10, nhà đầu tư nước ngoài đã bán ròng hơn 1.030 tỷ đồng, mạnh nhất kể từ đầu năm. Việc xả hàng của khối ngoại là tác nhân chính khiến Vn-Index giảm hơn 32.

Ngân hàng tích cực cho vay mua máy bay

Bất chấp những khó khăn về kinh tế, cùng với thế giới, thị trường hàng không Việt Nam liên tục tăng trưởng trong những năm qua. Báo cáo của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam cho biết, sau 9 tháng của năm 2014, tổng lượng hành khách vận.

Nhà liên kế Mega Ruby giá từ 14,7 triệu đồng một m2

Từ dự án cư dân dễ dàng kết nối với trung tâm quận 1, khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Mega Ruby tiếp giáp hàng loạt khu dân cư cao cấp, liền kề các tiện ích công cộng như bệnh viện, siêu thị, trường học, chợ… Các khu dân cư cao.

Đại gia Thái thèm muốn thị trường đồ uống Việt Nam

Theo Tổ chức giám sát kinh doanh quốc tế (BMI), nhóm đồ uống và thực phẩm của Việt Nam có tốc độ tăng trưởng kép, đạt 9,43%. Trong đó, doanh thu đồ uống có gas tăng 6,9%. Cách đây không lâu, Thứ trưởng Công Thương Hồ Thị Kim Thoa cũng.