Bất động sản thương mại Châu Âu lên đỉnh

Khối lượng giao dịch tăng ngoạn mục

Cushman and Wakefield cho biết con số còn có thể cao hơn nếu tính các giao dịch lớn được bắt đầu vào quý 3 nhưng phải đến tận quý 4 mới hoàn thành. Chẳng hạn việc tập đoàn P3 mua lại danh mục bất động sản công nghiệp (bao gồm nhà kho và đất nền) trị giá 523 triệu USD từ Tristan Capital Partners và công ty liên doanh của nó VGP. Theo các nhà phân tích của Cushman & Wakefield, tổng khối lượng đầu tư bất động sản thương mại năm nay có thể lên đến 7 tỷ Euro.

Giám đốc bộ phận CE Capital Markets của Cushman & Wakefield, Partner cho biết: “Trong thời gian gần đây, chỉ có quý 3/2011 và thời kì đạt đỉnh tăng trưởng 2007 là có khối lượng giao dịch vượt qua quý 3 năm nay. Dự báo, tổng khối lượng giao dịch đóng cửa vào cuối năm sẽ đạt cao nhất trong vòng 7 năm qua và xu hướng này sẽ vẫn tiếp tục trong năm 2015.”

Ông Chapman cũng cho biết: “Thị trường đầu tư ở khu vực trung tâm Luân Đôn đã tăng trưởng ngoạn mục trong năm 2014. Chúng tôi đang kì vọng lòng tin của nhà đầu tư đã phục hồi hoàn toàn để đẩy nhanh giao dịch, thị trường đang trên đà lấy lại khối lượng giao dịch đạt đỉnh của năm 2007. Những trở ngại trong ngắn hạn về lượng cung quá nhiều ở một số nơi sẽ không quá đáng lo bởi nhìn về dài hạn, lượng cầu trên thị trường sẽ tiếp tục tăng và quyết định giá bất động sản cũng như khối lượng giao dịch trong thời gian tới.

Khối lượng đầu tư của các nước

Trong số các nước thuộc khu vực trung tâm Châu Âu thì Ba Lan là nước có khối lượng đầu tư trong quý 3 cao nhất với 425 triệu USD, Ba Lan cũng là nước có khối lượng đầu tư cao nhất ở tất cả các quý của năm 2008. Một số nước cũng chứng kiến lượng đầu tư tăng trưởng như Romania (375 triệu USD) Slovakia (325 triệu Euro) và Hungary (157 triệu Euro).

Hiện tại, hầu hết nhà đầu tư vào Châu Âu đến từ khu vực Bắc Mỹ và Châu Á Thái Bình Dương. Trong quý 3, giao dịch lớn nhất là Slovak J&T mua lại tập đoàn bán lẻ Eurovea và chuỗi văn phòng tại Bratislava, tiếp đó là Auchan mua lại 10 cửa hàng của hệ thống Real Shopping.

Đầu tư theo khu vực

Trong quý 3/2014, đầu tư bất động sản phân khúc công nghiệp tiếp tục tăng trưởng ấn tượng với khối lượng giao dịch tăng 125% so với bình quân 5 năm. Ngành Logistics cũng được dự báo sẽ phát triển song song với việc xây dựng hệ thống đường bộ, xa lộ và hệ thống nhà kho. Tuy nhiên, theo nhiều chuyên gia, phân khúc đầu tư bán lẻ mới thực sự sẽ khởi sắc trong quý 4 và trong năm 2015.

James Chapman thuộc Cushman & Wakefield nói: “Các nhà đầu tư bán lẻ đang kì vọng khá cao vào việc người tiêu dùng khu vực trung tâm Châu Âu sẽ tăng cường chi tiêu. Đây là nguyên nhân khiến nhiều thương hiệu dự định mở thêm nhiều trung tâm mua sắm quy mô lớn tại đây trong vòng 12 tháng tới.

Khối lượng đầu tư bất động sản Trung tâm Châu Âu theo ngành và theo quốc gia

Đỗ Hương

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Doanh nghiệp và khủng hoảng nhân sự

86% nhân sự tại phân khúc này cho rằng thời điểm thích hợp để “nhảy việc” sẽ rơi vào quý 1 và quý 2 năm sau. 14% còn lại cho rằng thời điểm thích hợp chuyển việc sẽ rơi vào quý 3 và quý 4. Trên thực tế, 81% các.

Nợ xấu TP HCM tăng hơn 16.000 tỷ đồng sau 8 tháng

Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP HCM cho biết, nợ xấu tính đến cuối tháng 8 tăng hơn 16.000 tỷ đồng so với cuối năm ngoái. Tỷ lệ nợ xấu của các công ty tài chính và công ty cho thuê tài chính cao nhất, chiếm 21- 37% dư.

GenViet Jeans xả kho lớn nhất trong năm

Chương trình áp dụng với tất cả sản phẩm trong bộ sưu tập thu đông 2014 tại các cửa hàng thời trang GenViet Jeans trên toàn quốc. Các sản phẩm sau khi giảm giá chỉ còn 118.000 đồng; 168.000 đồng, 218.000 đồng bao gồm: áo sơ mi, áo len, áo.

7 xu hướng marketing online năm 2015

1. Tối ưu hóa thiết bị di động trở nên quan trọng hơn bao giờ hết Nội dung di động sẽ là chiến lược trọng tâm của doanh nghiệp năm nay. Ảnh: Stratosphere Tối ưu hóa trải nghiệm của khách hàng trên di động đã trở thành ưu tiên của các.

Samsung có thể mất 50% lãi

Các nhà phân tích đã giảm dự báo lợi nhuận của Samsung theo từng ngày suốt một tháng qua. Theo đó, lợi nhuận hoạt động trong quý III của hãng được dự kiến giảm 47%, trong khi doanh thu giảm 15%. Cả hai tốc độ này đều là mạnh nhất.