Hình minh họa
Giá nhà có thể rẻ hơn nếu thủ tục hành chính nhanh gọn hơn
Một số chuyên gia kinh tế cho rằng giá nhà hiện nay đang ở mức thấp nhất và khó có thể rẻ hơn. Nhưng doanh nghiệp bất động sản lại khẳng định giá nhà vẫn có thể giảm thêm 10% nếu thủ tục hành chính cấp phép đầu tư, xây dựng dự án nhanh gọn hơn.
Đây là vấn đề được tranh luận tại hội thảo “Đón đầu cơ hội hồi phục thị trường bất động sản” do Tạp chí Đầu tư Bất động sản CafeLand phối hợp với Công ty CBRE Việt Nam tổ chức sáng 21-10.
ông Nguyễn Văn Đực, Phó giám đốc Công ty Địa ốc Đất Lành, lại khẳng định giá nhà vẫn có thể giảm được khoảng 20% so với hiện nay bằng việc giảm chi phí tại hai giai đoạn. Thứ nhất, trong thi công, nếu doanh nghiệp sử dụng tiết kiệm vật liệu xây dựng, áp dụng công nghệ cao trong xây dựng thì có thể tiết kiệm được 10% tổng chi phí, từ đó có thể giảm khoản này trong giá bán…xem thêm
Được tách thửa từ 25m2 nếu là hộ nghèo hoặc chia thừa kế
Trường hợp hộ gia đình, cá nhân thuộc chuẩn hộ nghèo, hộ cận nghèo Thành phố hoặc khi chia thừa kế thì UBND quận, huyện căn cứ quy hoạch, hạ tầng điều kiện cho phép tách thửa dưới chuẩn nhưng diện tích tối thiểu không nhỏ hơn 25m2.
Đây là nội dung cụ thể về trường hợp được tách thửa dưới diện tích tối thiểu theo Quyết dịnh 33/2014/QĐ-UBND mà UBND thành phố mới ban hành và có hiệu lực vào ngày 25/10 này.
Ngoài trường hợp trên thì thửa đất tách ra để họp thửa với thửa liền kề được phép có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu được tách thửa theo Quyết định 33, nhưng diện tích thửa đất còn lại cũng phải lớn hơn hoặc bằng diện tích tối thiểu được tách thửa…xem thêm
Bùng phát tranh chấp chung cư: Chìa khóa nằm ở Ban quản trị
Có muôn kiểu tranh chấp tại các chung cư nhưng hầu hết các tranh chấp đều xoay quanh Ban quản trị (BQT). BQT được bầu ra để đại diện cho tiếng nói của cư dân. Tuy nhiên, không phải lúc nào BQT cũng đúng.
Đầu tiên phải kể đến sự việc xảy ra tại chung cư Bàu Cát 2 khi nhiều cư dân ở lô M đã gửi đơn tố cáo BQT (bà Lâm Quỳnh Hoa làm trưởng ban) có nhiều sai phạm trong quản lý, vận hành chung cư cũng như thu chi tài chính.
Thậm chí, cư dân ở đây đã đồng loạt phản ứng, đề nghị quận Tân Bình thu hồi quyết định công nhận BQT. Mặc dù, theo lãnh đạo UBND phường 10, số cư dân tham gia bầu chọn các thành viên BQT ở chung cư trên đủ số lượng theo quy định. Kể từ đó đến nay vụ việc tranh chấp trên cứ kéo dài chưa có hướng ra…xem thêm
Bộ trưởng Đinh La Thăng: Dự án sân bay Long Thành bất lợi vì nợ công
“Đưa dự án sân bay Long Thành xin ý kiến Quốc hội vào thời điểm này rõ ràng là không có lợi, vì Quốc hội đang bàn đến nợ công”.
Dự án đầu tư xây dựng Cảng hàng không quốc tế Long Thành được đưa ra xin ý kiến Quốc hội. Xung quanh dự án này còn nhiều ý kiến tranh cãi về việc có cần thiết xây dựng công trình này không, tại sao không nâng cấp Tân Sơn Nhất… Bên lề kỳ họp Quốc hội đang diễn ra,PV đã phỏng vấn Bộ trưởng Giao thông – Vận tải Đinh La Thăng về dự án này.
Tôi có thể hỏi lại, như thế nào là không hiệu quả? Nếu không hiệu quả thì không đầu tư sân bay nữa mà đầu tư bất động sản hay lĩnh vực khác? Đặc thù của nước ta là sử dụng sân bay cho dân dụng lẫn quốc phòng an ninh. Từ khi đất nước giải phóng tới nay chúng ta chỉ đầu tư duy nhất một cảng hàng không mới là cảng Phú Quốc, còn lại toàn bộ là cảng hàng không đã có từ trước…xem thêm
Xây nhà để trục lợi chính sách
Chuyện xây nhà trái phép, chờ giải toả đền bù là câu chuyện không còn mới ở TP. Đà Nẵng. Tình trạng xây dựng trái phép gây phức tạp tình hình đầu tư xây dựng các dự án trên địa bàn. Dư luận bức xúc, làm mất công bằng, công khai và dân chủ trong đền bù, giải tỏa và bố trí tái định cư…
Tuy chính quyền đã tăng cường kiểm tra, nhưng khó ngăn chặn tình trạng xây dựng trái phép. Bởi, người dân thường lén lút thi công vào… ban đêm, hoặc ngày nghỉ, lễ. Thậm chí, để qua mặt cơ quan chức năng các hộ gia đình còn cắt cử người chốt chặn ở đầu đường, cuối xóm nếu phát hiện người lạ sẽ dừng việc thi công, tẩu tán vật liệu ngay trong đêm…xem thêm
Thịnh Châu (TH)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
