50 nghìn tỷ cho bất động sản: Chuyện thật hay đùa?
Tiếp sau gói 30.000 tỷ đồng hỗ trợ thị trường bất động sản thì mới đây, trong một hội thảo, ông Nguyễn Trần Nam – Thứ trưởng Bộ Xây dựng cho biết Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đang phối hợp với các bộ ngành báo cáo Chính phủ về gói tín dụng 50.000 tỉ đồng cho phân khúc nhà ở thương mại với lãi suất 7%/năm, ổn định trong vòng 10 năm.
Giới bất động sản vui mừng đón nhận tin này vì điều này sẽ tác động tích cực đến thị trường bất động sản. Tuy nhiên, không ít chuyên gia cho rằng đây là một đề xuất “khó hiểu”.
Còn nhớ cách đây gần một năm, Ngân hàng Xây dựng Việt Nam (VNCB) và Tập đoàn Thiên Thanh phối hợp định phối hợp triển khai chương trình tín dụng 50.000 tỷ đồng cho ngành xây dựng và thị trường bất động sản thông qua mô hình liên kết “4 nhà”. Chương trình này nhanh chóng “gây sốt” trên thị trường bất động sản và được không ít quan chức ủng hộ. Tuy nhiên, nó nhanh chóng “chết yểu” vì tính kém khả thi của nó. Không chỉ vậy, vào cuối năm 2014, một số lãnh đạo của VNCB và Tập đoàn Thiên Thanh còn bị khởi tố. Mới đây VNCB còn bị NHNN mua lại với giá 0 đồng khi mất hoàn toàn khả năng phục hồi…xem thêm
“Cò” làm giá mặt bằng bán hoa tết
Nhiều “cò” làm giá mặt bằng bán hoa tết với giá thuê cao gấp đôi giá gốc…
Trong khi hàng trăm thương lái từ các địa phương đổ về mòn mỏi chờ được ký hợp đồng thuê mặt bằng bán hoa tết tại công viên Gia Ðịnh (Q.Gò Vấp, TP.HCM), nhiều “cò” tại đây công khai bán mặt bằng với giá thuê cao gấp đôi giá gốc.
Do công viên Hoàng Văn Thụ (Q.Phú Nhuận) năm nay không tổ chức cho thuê mặt bằng bán hoa tết như mọi năm, thương lái đổ dồn về công viên Gia Ðịnh và từ đây bắt đầu xuất hiện nhiều “cò” sang nhượng mặt bằng cho thuê…xem thêm
Mua bán dự án bất động sản, dễ mà không dễ
Năm qua, thị trường mua bán các dự án địa ốc diễn ra sôi động. Nguồn cung rất sẵn, sức cầu cũng không tệ khi nhiều đại gia có tiềm lực mạnh sẵn sàng “ôm hàng”. Nhưng để cung – cầu gặp nhau cũng trải qua rất nhiều cản ngại.
Có thể nói, năm 2014 là giai đoạn thị trường bất động sản phía Nam chứng kiến khá nhiều thương vụ mua bán dự án. Báo cáo mới đây nhất của Hiệp hội Bất động sản TP. HCM cho biết, một trong những điểm mới của thị trường năm qua là xuất hiện làn sóng các nhà đầu tư có năng lực mua lại dự án hoặc hợp tác kinh doanh để tái khởi động các dự án đang gặp khó khăn.
Theo ông Nguyễn Nam Hiền, Tổng giám đốc Hưng Thịnh Land, thời gian qua, Hưng Thịnh nhận được nhiều lời mời từ các DN muốn bán dự án. Tuy nhiên, ông Hiền cho rằng, để mua lại một dự án không đơn giản, ngoài các yếu tố như vị trí dự án, giá cả và tính pháp lý, còn có hàng loạt câu hỏi khác cần trả lời như khả năng xoay chuyển dòng tiền, đầu ra sản phẩm… Đặc biệt, với các dự án đang xây dựng dở dang còn liên quan đến các câu chuyện mua lại nợ ngân hàng, giải quyết các vấn đề liên quan đến khách hàng cũ của dự án…xem thêm
Khởi động dự án xây dựng sân gofl 27 lỗ ở thành phố Hạ Long
Ngày 2/2, tại buổi làm việc với Công ty cổ phần sân golf Ngôi Sao Hạ Long, đại diện các sở, ngành và địa phương của tỉnh Quảng Ninh đều đồng tình, ủng hộ và thống nhất cao việc xây dựng sân golf 27 lỗ ở thành phố Hạ Long.
Dự án sân gofl 27 lỗ mà Công ty cổ phần sân golf Ngôi Sao Hạ Long đề xuất dự kiến nằm ở khu vực đồi cột 3 đến cột 8, thuộc phường Hà Lầm, Hà Trung, Hồng Hải, Hồng Hà, thành phố Hạ Long, với diện tích khoảng 310ha.
Dự án này đã được Công ty cổ phần sân golf Ngôi Sao Hạ Long cùng với các đơn vị tư vấn trong nước và nước ngoài nghiên cứu, khảo sát để tìm ra phương án tối ưu, lập nhiệm vụ và quy hoạch sân golf 27 lỗ với đẳng cấp thế giới…xem thêm
Động thổ Xây dựng Cầu Thủ Thiêm 2
Sáng nay (3/2), Công ty Cổ phần Đầu tư Đại Quang Minh đã tổ chức “Lễ động thổ dự án Xây dựng Cầu Thủ Thiêm 2 theo hình thức Hợp đồng BT” tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 2, Tp.HCM.
Cầu Thủ Thiêm 2 có điểm đầu tại giao lộ Tôn Đức Thắng – Lê Duẩn, Quận 1 chạy dọc theo đường Tôn Đức Thắng vượt qua sông Sài Gòn và kết nối với Đại lộ Vòng cung (Tuyến R1) trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, quận 2. Dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư Đại Quang Minh làm chủ đầu tư; được thực hiện theo hình thức hợp đồng BT và có tổng mức đầu tư là 4260 tỷ đồng…xem thêm
Thịnh Châu (TH)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
