Bất động sản 24h: Rắc rối giấy tờ nhà đất, dân lãnh đủ

Dân chưa thoát khổ vì giấy tờ nhà đất

Có nơi các cơ quan chức năng giải quyết bất nhất, không ai chịu ai và người dân dài cổ… chờ!

Thủ tục nhà đất khó khăn là câu chuyện không mới nhưng không bao giờ cũ. Nơi thì dân phải điều chỉnh bản vẽ cấp giấy chứng nhận nhiều lần. Có nơi phường và quận chỉ qua chỉ lại, dân không biết phải làm sao. Có trường hợp thời gian điều chỉnh giấy chứng nhận quá lâu, giữa lúc đó chính sách về thuế thay đổi khiến người dân phải nộp thêm hàng trăm triệu đồng…

Đầu năm 2014, bà Trương Thị Thủy nộp đơn xin cấp giấy chứng nhận cho căn nhà 346 Huỳnh Văn Bánh, phường 14, quận Phú Nhuận. Từ tháng 1 cho đến tháng 11-2014, bản vẽ xin cấp giấy chứng nhận của bà Thủy bị yêu cầu điều chỉnh tới bốn lần…xem thêm

Công ty Cường “Đô la” vùng vẫy thoát hiểm

Tính đến cuối quý 3/2014 là gần 4 năm Công ty CP Quốc Cường – Gia Lai (QCG) chỉ có lợi nhuận ở mức tượng trưng. Tuy nhiên, kết quả này cũng chưa phản ánh hết tình trạng khó khăn thật sự của Công ty khi gánh nặng nợ nần rất lớn và nhiều dự án không thể triển khai. Trong điều kiện khó khăn đó, QCG đang vùng vẫy thoát hiểm bằng cách bán lại dự án, hợp tác đầu tư với những doanh nghiệp bất động sản khác.

Trong thời gian gần đây trên sàn giao dịch bất động sản Novaland bỗng dưng rao bán dự án The Tresor tại 39-39B Bến Vân Đồn. Theo thông tin rao bán này thì tòa nhà có 33 tầng, diện tích căn hộ từ 64 đến 120m2. Trước đó, cũng tại vị trí này đây là dự án có tên Blue Diamond, nằm trên diện tích 5.725m2, tòa nhà 30 tầng do Công ty TNHH Phú Việt Tín làm chủ đầu tư…xem thêm

Bán lỗ bất động sản vẫn phải đóng thuế!

Luật Sửa đổi bổ sung một số điều của các luật về thuế, được Quốc hội thông qua ngày 26.11.2014 sẽ có hiệu lực thi hành từ ngày 1.1.2015, có những quy định về thuế thu nhập cá nhân bị cho là chưa hợp lý.

Trước đây, luật quy định có 2 phương pháp tính thuế khi chuyển nhượng bất động sản (BĐS) là tính 2% trên giá chuyển nhượng hoặc 25% trên lợi nhuận. Thế nhưng, kể từ ngày 1.1.2015, cá nhân chuyển nhượng BĐS bị đánh thuế thu nhập cá nhân (TNCN) áp dụng một mức thuế suất 2% trên giá chuyển nhượng thay cho 2 phương pháp tính thuế trên.

Ông Trần Xoa, Giám đốc Công ty luật Minh Đăng Quang, cho rằng trước đây phương pháp áp thuế 25% tính trên lợi nhuận là một bước tiến bộ, tạo sự công bằng, quyền lợi cho người nộp thuế vì nếu lỗ thì không phải đóng thuế. Trong khi đó, với sửa đổi lần này, việc quy về một mức 2% sẽ dễ dàng cho việc thực hiện, hạn chế được những tranh cãi, nhưng điều này lại cho thấy cơ quan quản lý chưa làm hết trách nhiệm trong việc ban hành các văn bản hướng dẫn cho rõ ràng, minh bạch. “Sửa đổi mà người dân bán lỗ BĐS vẫn phải đóng thuế thu nhập thì còn gì để nói?”, ông Trần Xoa nói…xem thêm

Mở rộng và thuê mới: Xu hướng chính của thị trường văn phòng 2015

Nguồn cung hạn chế khiến giá thuê ổn định và tỷ lệ trông tại các tòa nhà văn phòng giảm xuống trong quý 4/2014, theo CBRE.

So sánh với năm 2013, tỷ lệ trống tại các tòa nhà hạng A và B giảm tương ứng ở mức 1,8 và 3 điểm phần trăm.

Theo thống kê của CBRE, hiện Tp.HCM có trên 175 tòa nhà thương mại nhỏ và vừa đang được triển khai xây dựng. 50% trong số này là do các công ty nhà nước xây và cũng khoảng 50% được xây để sử dụng cho nhu cầu của chủ đầu tư…xem thêm

Tuyến cao tốc Nghi Sơn-Bãi Vọt có mức đầu tư 18.500 tỷ đồng

Ban Quản lý dự án 6 vừa trình Bộ Giao thông Vận tải xin phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình đường cao tốc đoạn Nghi Sơn (Thanh Hóa)-Bãi Vọt (Hà Tĩnh) hai làn xe theo hình thức Hợp đồng BOT (xây dựng-kinh doanh-chuyển giao).

Theo đề xuất của đơn vị lập dự án, đường cao tốc Nghi Sơn-Bãi Vọt có chiều dài 98,2km với điểm đầu (km380+705) tại vị trí giao với đường quy hoạch khu kinh tế Nghi Sơn (xã Tân Trường, Tĩnh Gia, Thanh Hóa), trùng điểm cuối của dự án đường cao tốc đoạn Ninh Bình-Thanh Hóa. Điểm cuối (km478+917) tại vị trí giao với Quốc lộ 8A (xã Đức Thịnh, Đức Thọ, Hà Tĩnh)...xem thêm

Thịnh Châu (TH)

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Golf Hills Quận 9 tổng thể hoàn chỉnh sống sang trọng

dự án Golf Hills có vị trí Mặt tiền đường Hoàng Hữu Nam, Phường Long Bình, quận 9, TP HCM tuyến phố đẹp và phát triển bậc nhất của Long Bình,huyện Quận 9 Hồ Chí Minh, nằm trong tổ hợp cảnh quan hồ nước, công viên cây xanh với thiết.

Đà Lạt: Điều tra thi công khách sạn làm sập nhà dân

Theo tin ban đầu, ngày 28-2, đơn vị thi công xây dựng khách sạn T18 trên đường Lê Thị Hồng Gấm, TP Đà Lạt tiến hành dùng xe múc đất khai thông mặt bằng, tiến hành xây dựng. Chủ ngôi nhà bị sập đang tiến hành đào bới để mong.

Thu nhập môi giới: “Vẽ bánh” đến bao giờ?

Thu nhập có thể lên tới 1 tỷ đồng/tháng dành cho nhân viên kinh doanh BĐS, rất nhiều môi giới “gạo cội” hay lãnh đạo sàn “ăn nên làm ra” phải kiểm tra xem họ có đọc đúng trang báo chính thống hay không. Đúng là báo “chuẩn” rồi, nhưng.

USD tiếp tục giảm, vàng đi xuống

Sau vài lần thay đổi từ lúc mở cửa, Tập đoàn DOJI niêm yết giá bán vàng miếng SJC lúc 9h quanh 35,25 triệu đồng, giảm 60.000 đồng so với hôm qua. Chiều mua thì xuống dưới 35,21 triệu đồng. Chênh lệch mua bán được đơn vị này để ở.