Bất động sản 24h: Rắc rối giấy tờ nhà đất, dân lãnh đủ

Dân chưa thoát khổ vì giấy tờ nhà đất

Có nơi các cơ quan chức năng giải quyết bất nhất, không ai chịu ai và người dân dài cổ… chờ!

Thủ tục nhà đất khó khăn là câu chuyện không mới nhưng không bao giờ cũ. Nơi thì dân phải điều chỉnh bản vẽ cấp giấy chứng nhận nhiều lần. Có nơi phường và quận chỉ qua chỉ lại, dân không biết phải làm sao. Có trường hợp thời gian điều chỉnh giấy chứng nhận quá lâu, giữa lúc đó chính sách về thuế thay đổi khiến người dân phải nộp thêm hàng trăm triệu đồng…

Đầu năm 2014, bà Trương Thị Thủy nộp đơn xin cấp giấy chứng nhận cho căn nhà 346 Huỳnh Văn Bánh, phường 14, quận Phú Nhuận. Từ tháng 1 cho đến tháng 11-2014, bản vẽ xin cấp giấy chứng nhận của bà Thủy bị yêu cầu điều chỉnh tới bốn lần…xem thêm

Công ty Cường “Đô la” vùng vẫy thoát hiểm

Tính đến cuối quý 3/2014 là gần 4 năm Công ty CP Quốc Cường – Gia Lai (QCG) chỉ có lợi nhuận ở mức tượng trưng. Tuy nhiên, kết quả này cũng chưa phản ánh hết tình trạng khó khăn thật sự của Công ty khi gánh nặng nợ nần rất lớn và nhiều dự án không thể triển khai. Trong điều kiện khó khăn đó, QCG đang vùng vẫy thoát hiểm bằng cách bán lại dự án, hợp tác đầu tư với những doanh nghiệp bất động sản khác.

Trong thời gian gần đây trên sàn giao dịch bất động sản Novaland bỗng dưng rao bán dự án The Tresor tại 39-39B Bến Vân Đồn. Theo thông tin rao bán này thì tòa nhà có 33 tầng, diện tích căn hộ từ 64 đến 120m2. Trước đó, cũng tại vị trí này đây là dự án có tên Blue Diamond, nằm trên diện tích 5.725m2, tòa nhà 30 tầng do Công ty TNHH Phú Việt Tín làm chủ đầu tư…xem thêm

Bán lỗ bất động sản vẫn phải đóng thuế!

Luật Sửa đổi bổ sung một số điều của các luật về thuế, được Quốc hội thông qua ngày 26.11.2014 sẽ có hiệu lực thi hành từ ngày 1.1.2015, có những quy định về thuế thu nhập cá nhân bị cho là chưa hợp lý.

Trước đây, luật quy định có 2 phương pháp tính thuế khi chuyển nhượng bất động sản (BĐS) là tính 2% trên giá chuyển nhượng hoặc 25% trên lợi nhuận. Thế nhưng, kể từ ngày 1.1.2015, cá nhân chuyển nhượng BĐS bị đánh thuế thu nhập cá nhân (TNCN) áp dụng một mức thuế suất 2% trên giá chuyển nhượng thay cho 2 phương pháp tính thuế trên.

Ông Trần Xoa, Giám đốc Công ty luật Minh Đăng Quang, cho rằng trước đây phương pháp áp thuế 25% tính trên lợi nhuận là một bước tiến bộ, tạo sự công bằng, quyền lợi cho người nộp thuế vì nếu lỗ thì không phải đóng thuế. Trong khi đó, với sửa đổi lần này, việc quy về một mức 2% sẽ dễ dàng cho việc thực hiện, hạn chế được những tranh cãi, nhưng điều này lại cho thấy cơ quan quản lý chưa làm hết trách nhiệm trong việc ban hành các văn bản hướng dẫn cho rõ ràng, minh bạch. “Sửa đổi mà người dân bán lỗ BĐS vẫn phải đóng thuế thu nhập thì còn gì để nói?”, ông Trần Xoa nói…xem thêm

Mở rộng và thuê mới: Xu hướng chính của thị trường văn phòng 2015

Nguồn cung hạn chế khiến giá thuê ổn định và tỷ lệ trông tại các tòa nhà văn phòng giảm xuống trong quý 4/2014, theo CBRE.

So sánh với năm 2013, tỷ lệ trống tại các tòa nhà hạng A và B giảm tương ứng ở mức 1,8 và 3 điểm phần trăm.

Theo thống kê của CBRE, hiện Tp.HCM có trên 175 tòa nhà thương mại nhỏ và vừa đang được triển khai xây dựng. 50% trong số này là do các công ty nhà nước xây và cũng khoảng 50% được xây để sử dụng cho nhu cầu của chủ đầu tư…xem thêm

Tuyến cao tốc Nghi Sơn-Bãi Vọt có mức đầu tư 18.500 tỷ đồng

Ban Quản lý dự án 6 vừa trình Bộ Giao thông Vận tải xin phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình đường cao tốc đoạn Nghi Sơn (Thanh Hóa)-Bãi Vọt (Hà Tĩnh) hai làn xe theo hình thức Hợp đồng BOT (xây dựng-kinh doanh-chuyển giao).

Theo đề xuất của đơn vị lập dự án, đường cao tốc Nghi Sơn-Bãi Vọt có chiều dài 98,2km với điểm đầu (km380+705) tại vị trí giao với đường quy hoạch khu kinh tế Nghi Sơn (xã Tân Trường, Tĩnh Gia, Thanh Hóa), trùng điểm cuối của dự án đường cao tốc đoạn Ninh Bình-Thanh Hóa. Điểm cuối (km478+917) tại vị trí giao với Quốc lộ 8A (xã Đức Thịnh, Đức Thọ, Hà Tĩnh)...xem thêm

Thịnh Châu (TH)

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Penthouse – biệt thự trên không đẳng cấp

Người Việt Nam vốn quen thuộc với suy nghĩ sở hữu một căn nhà trên một mảnh đất hiện hữu. Vài năm gần đây, suy nghĩ này đã thay đổi và chính giới thượng lưu Việt Nam là những người đi tiên phong trong việc sở hữu các căn penthouse.

Khuyến mãi khi mua đất nền Jamona City và Arista Villas

Phối cảnh dự án Jamona City Theo đó, Sacomreal cam kết khi khách hàng mua đất nền tại dự án Jamona City (Quận 7) và dự án Arista Villas (Thủ Đức) thì sau 2 năm, Sacomreal sẽ mua lại sản phẩm với giá trị tăng ít nhất 20%. Jamona City.

Vn-Index mất hơn 12 điểm khi giá vàng và dầu cùng lao dốc

Đến 14h chiều 16/12, Vn-Index rớt 12,08 điểm, lùi về 535,85 điểm trong khi sáng nay chỉ số sàn TP HCM đã bị giảm 9,02 điểm. Rổ dầu khí chìm trong sắc đỏ, tiếp tục là tâm điểm kéo thị trường đi xuống. GAS giảm sàn đã tác động tiêu.

Bán hàng trực tuyến cứu thua cho ngày Black Friday

Nước Mỹ vừa trải qua dịp mua sắm lớn nhất năm, kéo dài 4 ngày từ Ngày lễ Tạ ơn (thứ năm 27/11), Black Friday (thứ sáu 28/11) đến suốt hai ngày cuối tuần. Doanh số bán hàng trong dịp Black Firday thấp hơn năm ngoái, nhưng riêng trên kênh.