Hình minh họa
Bán nhà cho giới đầu tư: Nợ bê bết!
Thay vì việc muốn bán nhà cho các nhà đầu tư thì các chủ đầu tư hiện nay đa phần thích bán trực tiếp cho người cần mua nhà để ở bởi “tiền tươi thóc thật”.
Thời thị trường bất động sản vàng thau lẫn lộn, nhà nhà đổ xô đầu tư bất động sản. Các nhà đầu tư đua nhau hùn vốn đầu tư để thổi giá bất động sản nhắm kiếm lời, bỏ túi. Tuy nhiên, sau cơn bão thị trường, giờ tại nhiều dự án bất động sản “tàn dư” mà giới đầu tư gây ra vẫn còn đó. Giờ là lúc, chủ đầu tư đau đầu giải quyết hệ lụy tàn khốc này.
Một chủ đầu tư khu đô thị Hà Đông cho biết, năm 2011 dự án này bung ra bán khoảng 550 căn nhà liền kề, biệt thự. Chỉ trong vòng 2 tháng, toàn bộ số lượng hàng được bán hết. Chủ đầu tư vui mừng khôn xiết vì đã bán hết hàng, có nguồn tiền triển khai dự án đúng tiến độ. Thời điểm đó, giới đầu cơ và môi giới nhà đất cũng trúng lớn bằng việc mua đi, bán lại các căn hộ thuộc dự án. Có nhà đầu tư trúng quả tung tiền găm 2, 3 căn liền kề, biệt thự để chờ thị trường lên nữa để “gấp thếp” tiền lãi…xem thêm
TP.HCM: Cấp hơn 36.000 giấy phép xây dựng sau 9 tháng
Qua 9 tháng đầu năm, Thành phố đã cấp 36.441 giấy phép xây dựng, điều chuyển 6.427 căn hộ và nền đất tái định cư, di dời dân tại chung cư cũ Lý Thường Kiệt, chung cư Khu A Nguyễn Kim,…
Cụ thể, 9 tháng đầu năm 2014 toàn Thành phố đã cấp 36.441 giấy phép xây dựng, với tổng diện tích sàn xây dựng là 9,497 triệu m2; Phát triển 5,89 triệu m2 diện tích sàn xây dựng, đạt 73,5% so chỉ tiêu 8 triệu m2 mỗi năm, nâng diện tích nhà ở bình quân đầu người đạt 16,6 m2/người.
Về Chương trình nhà ở tái định cư: Các cơ quan chức năng đã rà soát, cân đối, điều chuyển 6.427 căn hộ và nền đất trên địa bàn TP cho các quận huyện; Hướng dẫn, phối hợp giải quyết các vướng mắc liên quan đến tiếp nhận quỹ đất 630 nền đất từ việc hoán đổi từ đất do Nhà nước trực tiếp quản lý tại các dự án trên địa bàn quận, huyện;Hướng dẫn, hỗ trợ giải quyết khó khăn, vướng mắc 32 dự án xây dựng nhà ở phục vụ tái định cư để đẩy nhanh tiến độ thực hiện chương trình xây dựng 30.000 căn hộ tái định cư trên địa bàn TP và chương trình 12.500 căn phục vụ tái định cư khu đô thị mới Thủ Thiêm…xem thêm
Thiếu tiền, dự án làng Đại học Đà Nẵng “treo” qua 2 thế kỷ!
Đã 17 năm trôi qua, Dự án Làng Đại học Đà Nẵng kéo dài khiến hàng ngàn hộ dân trong vùng dự án rơi vào cảnh khổ sở.
Dự án Làng Đại học Đà Nẵng được Chính phủ phê duyệt tháng 12/1997 trên diện tích 300 hécta, trong đó có 110 hécta thuộc địa bàn phường Hòa Quý, quận Ngũ Hành Sơn, thành phố Đà Nẵng và 190 hécta thuộc xã Điện Ngọc, huyện Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam.
Làng Đại học Đà Nẵng được quy hoạch có quy mô đào tạo cho 30.000 sinh viên, kinh phí đầu tư tại thời điểm năm 1997 là 1.700 tỷ đồng do Đại học Đà Nẵng làm chủ đầu tư. Dự án hứa hẹn mở ra cơ hội lớn để thành phố Đà Nẵng và tỉnh Quảng Nam trở thành trung tâm đào tạo của khu vực miền Trung – Tây Nguyên. Hơn 2.000 hộ dân ở 2 địa phương này phải di dời, giải tỏa nhường đất cho dự án…xem thêm
Đất Đồng Nai “nóng” theo Cảng hàng không quốc tế Long Thành
“Ăn theo” dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành, giá đất các xã Long An, Suối Trầu (huyện Long Thành, Đồng Nai) tăng từng ngày… Người dân ở đây mong dự án sớm triển khai để đem lại nhiều đổi thay cho nơi này.
Ngày 12/10, trong vai người có nhu cầu mua đất, PV đã tìm về huyện Long Thành và ghi nhận không khí mua bán nhà đất diễn ra rất nhộn nhịp. Tại xã Long An, Suối Trầu, huyện Long Thành, mấy ngày qua có rất nhiều tay “cò đất” xuất hiện, in tờ rơi phát cho người đi đường. Dọc các con đường to nhỏ, trên các hàng rào, cột điện nhan nhản tờ rơi quảng cáo mua, bán đất.
Hiện đất thổ cư ở một số tuyến đường thuộc xã Long An được rao giá 150 – 170 triệu đồng/nền 100 m2. Một người dân xã Long An cho biết, giá rao bán này cao gấp mấy lần so với hơn 10 ngày trước. Các khu đất nằm ở các tuyến đường, vị trí gần sân bay hơn như dọc hai bên tuyến ĐT769 đoạn qua địa bàn các xã Bình Sơn, Lộc An, (huyện Long Thành), giá bán còn cao hơn. Theo một “cò đất” xã Lộc An (đoạn giáp ranh với QL51) một mảnh đất mặt tiền ĐT769 sẽ dao động từ 200-250 triệu đồng/mét ngang…xem thêm
Hàng loạt dự án “rùa” rơi vào tầm ngắm bị thu hồi
Hàng chục dự án chậm tiến độ, sử dụng đất sai mục đích và liên tục bị nhắc nhở, kiến nghị thu hồi trong mấy năm trở lại đây tiếp tục rơi vào “tầm ngắm” khi UBND TP. Hà Nội vừa có văn bản chỉ đạo xử lý dự án “rùa” vi phạm Luật Đất đai 2013.
Tại Văn bản số 218 ngày 26/9/2014, UBND TP. Hà Nội tiếp tục có chỉ đạo về việc thanh kiểm tra, xử lý đối với các dự án sử dụng đất chậm triển khai trên địa bàn Thành phố.
Trước đó, ngày 16/4/2014, Thành phố có Văn bản số 2661/UBND-TNMT, chỉ đạo kiên quyết thu hồi đất đối với các trường hợp vi phạm quy định của Luật Đất đai 2013. Tuy nhiên, việc xử lý dự án chậm triển khai và có sai phạm còn chậm. Thậm chí, không ít dự án chưa có kết luận thanh tra…xem thêm
Thịnh Châu (TH)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Bài viết liên quan
