5 dự báo về thị trường bất động sản năm 2015

Theo Lamudi, thị trường bất động sản Châu Á năm 2015 sẽ có nhiều điểm mới

Thay đổi luật cho người nước ngoài sở hữu nhà ở

Tại một số thị trường mới nổi trên thế giới, người nước ngoài không được phép mua nhà. Trong đó có các nước trong Hiệp hội quốc gia Đông Nam Á như Việt Nam, Philippines, Indonesia, Myanmar… Tuy nhiên, vừa qua chính phủ một số nước như Việt Nam, Indonesia đã có động thái tích cực trong việc thay đổi những quy định cho người nước ngoài sở hữu bất động sản. Năm 2015, cùng với việc thành lập Cộng đồng Kinh tế ASEAN, quy định trên sẽ là động lực thúc đẩy lượng đầu tư FDI vào thị trường bất động sản.

Hoạt động đầu tư tăng mạnh

Lượng đầu tư trực tiếp vào các thị trường mới nổi đã lên con số cao kỷ lục trong năm 2014 và xu hướng này được dự báo vẫn tiếp tục trong năm 2015. Trong đó, châu Phi là khu vực nhận được lượng đầu tư khá ổn định trong suốt một thập kỷ qua. Theo báo cáo mới đây nhất của Ngân hàng Phát triển châu Phi (African Development Bank), Chương trình phát triển Liên Hợp Quốc và Tổ chức Hợp tác Phát triển Kinh tế, thống kê FDI trong khu vực châu Phi đạt mức kỷ lục là 80 tỷ USD trong năm 2014 và một tỷ lệ lớn trong số đó đổ vào bất động sản.

Gia tăng tầng lớp trung lưu

Xu hướng nổi trội trong năm qua là việc gia tăng tầng lớp trung lưu đầu tư vào thị trường bất động sản, điển hình như Indonesia. Kết quả nghiên cứu từ Boston Consulting Group cho thấy, Indonesia sẽ có số lượng người thuộc tầng lớp trung lưu ước tính lên đến 140 triệu người vào năm 2020. Xu hướng này tác động khá lớn đến thị trường và sẽ tiếp tục trong năm 2015. Đồng thời, người mua nhà được nhận định ngày càng có kiến thức và có quyền thương lượng hơn trong giao dịch.

Giao dịch theo phương thức mobile và internet sẽ thống trị

Xu hướng này được nhận định là khá nổi trội ở khu vực Mỹ La Tinh. Trong 6 tháng qua, hơn 1,1 triệu lượt giao dịch thực hiện trên website Lamudi Mexico thông qua thiết bị di động. Tại Colombia, các giao dịch qua website Lamudi.com.co được thực hiện trên các thiết bị di động khoảng 51,25%. Điều này đồng nghĩa với việc những người làm trong ngành bất động sản sẽ phải tập trung chiến lược cho thị trường mobile và internet.

Bất động sản tăng trưởng mạnh

Khảo sát online gần đây của Lamudi cho thấy, hầu hết công ty môi giới tại các thị trường mới nổi đều dự đoán rằng, thị trường bất động sản trong thời gian tới sẽ tăng trưởng. Tại Ả Rập Saudi, gần 23% công ty môi giới dự đoán rằng, thị trường bất động sản nước này sẽ tăng trưởng từ 8-10% trong năm 2015. Khảo sát cũng cho kết quả tương tự tại các khu vực như châu Á và Trung Đông.

Tại Sri Lanka, thị trường đã phát triển kể từ khi cuộc nội chiến kết thúc. Cũng theo kết quả trong khảo sát của Lamudi, hơn một nửa công ty môi giới bất động sản tại đây dự đoán thị trường bất động sản sẽ tăng trưởng 8% trong năm tới và 65% các công ty môi giới tại Pakistan, Sri Lanka, Myanmar và Indonesia lạc quan vào triển vọng của thị trường trong thời gian tới.

Đỗ Hương

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Techcombank triển khai chuyển tiền qua mạng xã hội

Đây là tính năng chuyển tiền sử dụng công nghệ Fastacash với giao diện năng động hiện đại. Tính năng chuyển tiền qua mạng xã hội không chỉ đơn thuần cung cấp một dịch vụ ngân hàng tiện lợi mà còn mang đến trải nghiệm thú vị trong tương tác.

Giá điện tăng từ 16/3

Quyết định này vừa được đưa ra sau phiên họp của thường trực Chính phủ chiều nay (5/3) và có hiệu lực từ 16/3. Theo đó, với mức tăng 7,5%, việc điều chỉnh giá lần này sẽ đảm bảo việc Tập đoàn Điện lực (EVN) không bị lỗ.  Ngoài ra, nguồn.

Đề xuất giảm hệ số K tiền sử dụng đất

Hệ số điều chỉnh (hệ số K) tiền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân vừa được Sở Tài chính TP.HCM đề xuất giảm so với quy định hiện hành còn 1-1,2 lần. Đáng chú ý, tại dự thảo này Sở cũng đề xuất các hệ số K.

Nợ xấu có thể về 6% cuối năm nay

Tại phiên trả lời chất vấn Ủy ban Thường vụ Quốc hội chiều 29/9, trước những câu hỏi dồn dập của đại biểu về số liệu nợ xấu hiện tại và cách xử lý, Thống đốc Nguyễn Văn Bình cho biết đến cuối tháng 7/2014, tỷ lệ nợ xấu do.

Quảng Nam: Duyệt quy hoạch 1/2000 Khu phức hợp Mỹ Sơn

Di tích Mỹ Sơn Theo quy hoạch, Khu phức hợp Mỹ Sơn có tổng diện tích quy hoạch khoảng 158ha, quy mô dân số khoảng khoảng 2.540 người. Khu phức hợp Mỹ Sơn sẽ gồm các khu chức năng chính: khu ở, khu nghỉ dưỡng và các khu công cộng,.