Thanh toán bằng quỹ đất cho nhà đầu tư dự án BT theo cơ chế ngang giá

. Quyết định nêu rõ, việc thanh toán dự án BT bằng quỹ đất phải đảm bảo nguyên tắc giá trị dự án BT và giá trị quỹ đất để thanh toán cho nhà đầu tư đều được xác định theo quy định của pháp luật; thực hiện thanh toán Dự án BT bằng quỹ đất theo nguyên tắc ngang giá, bù trừ chênh lệch giữa giá trị dự án BT và giá trị quỹ đất thanh toán; thời điểm thanh toán dự án BT bằng quỹ đất là thời điểm UBND cấp tỉnh ban hành quyết định giao đất, cho thuê đất cho nhà đầu tư. Quỹ đất thanh toán cho nhà đầu tư được áp dụng hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, bao gồm Đất xác định trong quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt sử dụng vào mục đích phát triển kinh tế theo quy định của pháp luật về đất đai; đất của cơ sở nhà, đất tại vị trí cũ sử dụng để thanh toán Dự án BT đầu tư xây dựng công trình tại vị trí mới

Quyết định nêu rõ, việc thanh toán dự án BT bằng quỹ đất phải đảm bảo nguyên tắc giá trị dự án BT và giá trị quỹ đất để thanh toán cho nhà đầu tư đều được xác định theo quy định của pháp luật; thực hiện thanh toán Dự án BT bằng quỹ đất theo nguyên tắc ngang giá, bù trừ chênh lệch giữa giá trị dự án BT và giá trị quỹ đất thanh toán; thời điểm thanh toán dự án BT bằng quỹ đất là thời điểm UBND cấp tỉnh ban hành quyết định giao đất, cho thuê đất cho nhà đầu tư.
Quỹ đất thanh toán cho nhà đầu tư được áp dụng hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, bao gồm: Đất xác định trong quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt sử dụng vào mục đích phát triển kinh tế theo quy định của pháp luật về đất đai; đất của cơ sở nhà, đất tại vị trí cũ sử dụng để thanh toán Dự án BT đầu tư xây dựng công trình tại vị trí mới.
Giá trị quỹ đất sẽ được xác định như sau: Đối với quỹ đất chưa giải phóng mặt bằng, trên cơ sở vị trí, diện tích quỹ đất thanh toán được UBND cấp tỉnh dự kiến thanh toán, căn cứ đề nghị của cơ quan nhà nước có thẩm quyền ký hợp đồng BT và đề nghị của nhà đầu tư, UBND cấp tỉnh có văn bản cam kết với nhà đầu tư về việc sử dụng quỹ đất để thanh toán dự án BT.
Đồng thời, giao các cơ quan chức năng của địa phương và nhà đầu tư thực hiện: Lập quy hoạch chi tiết 1/500 trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; Lập phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; Ứng trước kinh phí bồi thường, giải phóng mặt bằng theo quy định; Tổ chức thực hiện việc bồi thường, giải phóng mặt bằng theo phương án được phê duyệt.
Trên cơ sở kết quả thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng, UBND cấp tỉnh ban hành quyết định giao đất, cho thuê đất cho nhà đầu tư.
Với quỹ đất đã hoàn thành giải phóng mặt bằng, UBND cấp tỉnh ban hành quyết định giao đất, cho thuê đất cho nhà đầu tư để xác định giá trị quỹ đất thanh toán. Trường hợp giao đất có thu tiền sử dụng đất thì giá trị quỹ đất thanh toán là tiền sử dụng đất xác định tại thời điểm có quyết định giao đất theo quy định của pháp luật về thu tiền sử dụng đất.
Trường hợp cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê thì giá trị quỹ đất thanh toán là tiền thuê đất nộp một lần cho cả thời gian thuê xác định tại thời điểm có quyết định cho thuê đất theo quy định của pháp luật về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước.
K.C

Khối ngoại tiếp tục mua ròng, Vn-Index lên cao nhất nửa năm

Đây là mức tăng cao nhất trong nửa năm của sàn TP HCM và là lần đầu tiên chỉ số này vượt ngưỡng 600 điểm kể từ 5/3/2015.

Thanh khoản phiên hôm nay cải thiện hơn phiên trước, với hơn 136,6 triệu cổ phiếu được khớp lệnh, giá trị gần 2.250 tỷ đồng.


SBIC lỗ 2.180 tỷ đồng

Tổng công ty Công nghiệp tàu thủy SBIC – tiền thân là Tập đoàn Vinashin vừa hoàn tất báo cáo kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh năm 2014, với việc hoàn thành 2 chỉ tiêu là doanh thu và giá trị sản xuất. Cụ thể, toàn tổng công.

Lập quỹ phát triển nhà ở xã hội: Nên hay không?

Không thể tính ngân sách Trung ương đã tạo vốn cho Quỹ phát triển nhà ở xã hội Điều 72 Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) quy định về Quỹ Phát triển nhà ở xã hội với những nội dung chủ yếu: Quỹ Phát triển nhà ở xã hội.

Giá vàng đồng loạt giảm

8h30 Mở cửa phiên giao dịch sáng nay (23/10), giá vàng trong nước được điều chỉnh giảm 80.000 đồng/lượng ở cả hai chiều mua vào và bán ra so giá chiều qua. Cụ thể: Tập đoàn DOJI tại Hà Nội sáng nay báo giá bán lẻ vàng SJC ở mức.

BIDV dành thêm 19 tỷ ưu đãi khách gửi tiết kiệm

Tiếp nối thành công của đợt một chương trình tiết kiệm dự thưởng “Lộc Xuân may mắn” trong dịp cuối năm 2014, đầu năm 2015, BIDV tiếp tục phát hành đợt hai với 402.000 giải thưởng có tổng giá trị lên đến hơn 19 tỷ đồng dành tặng khách hàng gửi tiền.

VTC đạt doanh thu hơn 2.100 tỷ đồng từ nội dung số

Tổng công ty truyền thông Đa phương tiện (VTC) cho biết  đã đạt doanh thu khoảng 3.200 tỷ đồng, lợi nhuận 76 tỷ đồng trong năm 2014. Đây là năm thứ 2 liên tiếp đơn vị kinh doanh có lãi và lợi nhuận tăng trưởng 25%, kể từ khi VTC.