Thanh toán bằng quỹ đất cho nhà đầu tư dự án BT theo cơ chế ngang giá

. Quyết định nêu rõ, việc thanh toán dự án BT bằng quỹ đất phải đảm bảo nguyên tắc giá trị dự án BT và giá trị quỹ đất để thanh toán cho nhà đầu tư đều được xác định theo quy định của pháp luật; thực hiện thanh toán Dự án BT bằng quỹ đất theo nguyên tắc ngang giá, bù trừ chênh lệch giữa giá trị dự án BT và giá trị quỹ đất thanh toán; thời điểm thanh toán dự án BT bằng quỹ đất là thời điểm UBND cấp tỉnh ban hành quyết định giao đất, cho thuê đất cho nhà đầu tư. Quỹ đất thanh toán cho nhà đầu tư được áp dụng hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, bao gồm Đất xác định trong quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt sử dụng vào mục đích phát triển kinh tế theo quy định của pháp luật về đất đai; đất của cơ sở nhà, đất tại vị trí cũ sử dụng để thanh toán Dự án BT đầu tư xây dựng công trình tại vị trí mới

Quyết định nêu rõ, việc thanh toán dự án BT bằng quỹ đất phải đảm bảo nguyên tắc giá trị dự án BT và giá trị quỹ đất để thanh toán cho nhà đầu tư đều được xác định theo quy định của pháp luật; thực hiện thanh toán Dự án BT bằng quỹ đất theo nguyên tắc ngang giá, bù trừ chênh lệch giữa giá trị dự án BT và giá trị quỹ đất thanh toán; thời điểm thanh toán dự án BT bằng quỹ đất là thời điểm UBND cấp tỉnh ban hành quyết định giao đất, cho thuê đất cho nhà đầu tư.
Quỹ đất thanh toán cho nhà đầu tư được áp dụng hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, bao gồm: Đất xác định trong quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt sử dụng vào mục đích phát triển kinh tế theo quy định của pháp luật về đất đai; đất của cơ sở nhà, đất tại vị trí cũ sử dụng để thanh toán Dự án BT đầu tư xây dựng công trình tại vị trí mới.
Giá trị quỹ đất sẽ được xác định như sau: Đối với quỹ đất chưa giải phóng mặt bằng, trên cơ sở vị trí, diện tích quỹ đất thanh toán được UBND cấp tỉnh dự kiến thanh toán, căn cứ đề nghị của cơ quan nhà nước có thẩm quyền ký hợp đồng BT và đề nghị của nhà đầu tư, UBND cấp tỉnh có văn bản cam kết với nhà đầu tư về việc sử dụng quỹ đất để thanh toán dự án BT.
Đồng thời, giao các cơ quan chức năng của địa phương và nhà đầu tư thực hiện: Lập quy hoạch chi tiết 1/500 trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; Lập phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; Ứng trước kinh phí bồi thường, giải phóng mặt bằng theo quy định; Tổ chức thực hiện việc bồi thường, giải phóng mặt bằng theo phương án được phê duyệt.
Trên cơ sở kết quả thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng, UBND cấp tỉnh ban hành quyết định giao đất, cho thuê đất cho nhà đầu tư.
Với quỹ đất đã hoàn thành giải phóng mặt bằng, UBND cấp tỉnh ban hành quyết định giao đất, cho thuê đất cho nhà đầu tư để xác định giá trị quỹ đất thanh toán. Trường hợp giao đất có thu tiền sử dụng đất thì giá trị quỹ đất thanh toán là tiền sử dụng đất xác định tại thời điểm có quyết định giao đất theo quy định của pháp luật về thu tiền sử dụng đất.
Trường hợp cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê thì giá trị quỹ đất thanh toán là tiền thuê đất nộp một lần cho cả thời gian thuê xác định tại thời điểm có quyết định cho thuê đất theo quy định của pháp luật về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước.
K.C

Khối ngoại tiếp tục mua ròng, Vn-Index lên cao nhất nửa năm

Đây là mức tăng cao nhất trong nửa năm của sàn TP HCM và là lần đầu tiên chỉ số này vượt ngưỡng 600 điểm kể từ 5/3/2015.

Thanh khoản phiên hôm nay cải thiện hơn phiên trước, với hơn 136,6 triệu cổ phiếu được khớp lệnh, giá trị gần 2.250 tỷ đồng.


656 mặt hàng thuốc tăng giá trong 2014

Cục Quản lý giá, Bộ Tài chính cho biết, tính đến giữa tháng 12/2014 có 656 mặt hàng kê khai tăng giá. Con số này chiếm khoảng 2,6% tổng số khoảng 25.000 mặt hàng thuốc đang lưu thông trên thị trường. Trong đó, thuốc nhập khẩu kê khai tăng giá là 84.

Căn hộ bán chạy nhờ tiện ích đa dạng

Tận hưởng trọn vẹn cuộc sống Trước đây, khi nói tới căn hộ, khách hàng thường quan tâm đến diện tích và giá bán. Nhưng giờ đây, phát triển dịch vụ tiện ích ở những dự án đang xây dựng và sắp hoàn thiện đang là xu hướng, bởi nhu.

Doanh nghiệp địa ốc hết thời ăn xổi

Điểm mặt kể tên những dự án khủng, có thể tạo lên độ nóng trên thị trường TP. HCM có thể thấy ngay sự hiện diện của những đại gia trong ngành địa ốc Vingroup với dự án Vinhomes Central Park trong lần đầu Nam tiến, Đại Quang Minh qua.

Đắt rẻ đâu chỉ ở những con số

Một đoạn đường cao tốc TPHCM-Long Thành-Dầu Giây. Ảnh TL SGT Báo cáo này cũng có thể xem là “phản hồi” của cơ quan quản lý nhà nước trước thông tin từ giới chuyên môn ngành cầu đường cho rằng chi phí làm đường cao tốc ở Việt Nam quá.

10 dự báo kinh tế thế giới năm 2015

IHS dự báo kinh tế toàn cầu sẽ tăng trưởng 3% trong năm 2015 từ mức tăng 2,7% ước tính đạt được trong năm nay. Một vấn đề được nhiều người quan tâm lúc này là nền kinh tế toàn cầu sẽ ra sao trong năm 2015? “Các yếu tố.