Những “thành phố ma” và vấn đề phát triển nóng ở Trung Quốc

Một trong những “thành phố ma” của Trung Quốc. (Nguồn: CCTV News)

Quận Kangbashi hay còn gọi là Erdos tại khu tự trị Nội Mông cổ thuộc lãnh thổ phía bắc Trung Quốc là một trong những quận được đầu tư phát triển nhiều nhất. Nhưng hiện tại, nơi này lại được biết đến với những con phố không một bóng người và những ngôi nhà trống trải.

Nhiều thành phố mới đã được xây dựng để làm nơi ở cho hàng trăm nghìn người, nhưng tốc độ xây dựng nhanh chóng không tương xứng với tốc độ định cư khiến những nơi này có ít dân một cách đáng ngạc nhiên.

Thành phố Erdos đã chứng kiến một cuộc bùng nổ xây dựng từ năm 2004-2009. Trong thời gian đó, hơn 50 tòa cao ốc văn phòng, trường học và trung tâm mua sắm đã mọc lên tại nơi từng là một hoang mạc không có người ở.

Các nhà đầu tư và chính quyền địa phương đã bỏ ra 5,5 tỷ Nhân dân tệ (tương đương 900 triệu USD) để xây dựng một thành phố lớn, và từ đó đến nay vẫn đang chờ mở đường giao thông đi qua.

Khi ông Jia Baoyu, một công nhân di cư đặt chân tới Erdos lần đầu tiên, ông được giao nhiệm vụ làm công nhân công trường. Nhưng không lâu sau, ông đã phải rời đi.

“Tôi bị công trường cho nghỉ việc, vì họ không còn tiền để trả lương cho chúng tôi nữa. Đã có nhiều dự án xây dựng bị tạm ngừng hoặc ngừng luôn từ khi đó,” ông Jia cho biết.

Trung Quốc đã nhận được một bài học từ những “thành phố ma” này, và đã quyết tâm tìm giải pháp cho hoạt động phát triển xây dựng trong tương lai.

Theo chỉ đạo của chính phủ công bố tháng 9/2014, ông Dong Zuoji, trưởng văn phòng quy hoạch thuộc Bộ Đất đai và Tài nguyên cho biết bộ hiện đã áp dụng các biện pháp kiểm soát đô thị hóa chặt chẽ. Theo ông Dong, các thành phố mới sẽ không được lập ra, trừ phi dân số quá đông, hoặc việc mở rộng là cần thiết để đối phó với thiên tai.

Tại Erdos, tình hình cũng đang có sự chuyển biến. Ngày 10/3 vừa qua, thị trưởng thành phố, ông Lian Su cho biết cách đây một năm, từng có 45.000 căn hộ đang chờ được bán nhưng hiện tại con số này đã giảm xuống còn 34.000 căn.

Ông nói rằng danh xưng “thành phố ma” không phải là vấn đề với Erdos, và người mua sẽ nhanh chóng lấp đầy các căn hộ tại đây trong vòng 3 năm tới./.

Mai Nguyễn (Vietnam+)

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Tái cơ cấu thị trường bất động sản

Ông Phạm Sỹ Liêm, nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng, Phó Chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam cho rằng: Việc huy động vốn của người mua nhà quá dễ trong thời gian qua là nguyên nhân chính dẫn đến dự án bất động sản phát triển bùng lên..

Mua Canifa trúng iPhone 6

Theo đó, với mỗi hóa đơn mua hàng nguyên giá từ 500.000 đồng trở lên, khách hàng có cơ hội tham gia chương trình bốc thăm trúng thưởng điện thoại di động iPhone 6. Lễ bốc thăm sẽ được tổ chức vào ngày 2/11 tại cửa hàng Canifa 509B Quang.

Mở đường cho cao ốc đè hạ tầng nội đô?

“Đá” Luật Thủ đô Lý giải về dự thảo này, ông Nguyễn Trọng Ninh-Phó Cục trưởng Quản lý nhà và Thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, thực tế triển khai các dự án cải tạo chung cư cũ cho thấy một số khó khăn, vướng mắc..