Nhà công cho thuê rẻ như bèo!

Theo quy định hiện hành, với quỹ nhà ở thuộc sở hữu nhà nước chưa được cải tạo lại, bảng giá cho thuê do các UBND tỉnh, TP ban hành. Trường hợp cựu chủ tịch UBND TP Hà Nội – ông Hoàng Văn Nghiên – thuê biệt thự số 12 Nguyễn Chế Nghĩa với giá chỉ 500.000 đồng/tháng là căn cứ trên bảng giá được UBND TP Hà Nội ban hành năm 2008.

Rẻ là do quy định

Theo Quyết định số 35 ký ban hành năm 2008 của UBND TP Hà Nội, bảng giá cho thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước chưa được xây dựng, cải tạo lại được TP ban hành rất cụ thể với mức giá rất thấp. Theo đó, với loại nhà biệt thự, giá cho thuê biệt thự hạng I là 11.300 đồng/m2 sử dụng/tháng; hạng II 13.500 đồng/m2/tháng; hạng III 15.800 đồng/m2/tháng và hạng cao nhất (hạng IV), giá cho thuê cũng chỉ 24.800 đồng/m2/tháng. Với nhà ở thông thường, nhà cấp 1 có giá 6.800 đồng/m2/tháng; nhà cấp 2, 3, 4, giá thuê tương ứng là 6.300 đồng, 6.100 đồng và 4.100 đồng/m2 sử dụng/tháng. Quyết định này đến nay vẫn có hiệu lực, tức là ông Hoàng Văn Nghiên được thuê nhà với giá cho thuê hoàn toàn đúng quy định.


Ông Hoàng Văn Nghiên thuê biệt thự 12 Nguyễn Chế Nghĩa chỉ với giá khoảng 500.000 đồng/tháng Ảnh: THẾ KHA

Trao đổi với phóng viên, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cho biết trước đây chưa có hướng dẫn tính toán giá nhà ở thuộc đối tượng nhà sở hữu của nhà nước. Do đó, không chỉ ông Hoàng Văn Nghiên mà bất cứ ai thuê nhà sở hữu nhà nước cũng chỉ phải trả giá nhà rất thấp. “Chính vì thấy vô lý nên Bộ Xây dựng đã đề nghị phải tính toán lại giá nhà, hướng dẫn cách tính giá cho thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước. Thậm chí, một quan chức thuộc Bộ Xây dựng còn cho biết bản thân ông trước đây cũng từng thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước với giá thuê nhà cả năm chỉ bằng giá “vài bao thuốc lá”!

Vô lý!

Theo nhận xét của nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Sỹ Liêm, bảng giá như trên chứng tỏ TP Hà Nội đã duy trì giá nhà cho thuê rất vô lý. “Với diễn biến giá nhà như hiện nay thì cần thiết phải điều chỉnh lại giá cho sát với thị trường. Cần phải xem trên địa bàn TP còn cho những trường hợp nào thuê nhà thuộc quỹ nhà do nhà nước quản lý với giá rẻ như thế thì điều chỉnh lại để giảm thất thu cho nhà nước” – ông Phạm Sỹ Liêm đề xuất. Ông Liêm cũng nhấn mạnh việc duy trì cho ông Nghiên thuê nhà giá rẻ không phải lỗi ở phía thuê nhà mà lỗi nằm ở cơ quan quản lý nhà nước khi một thời gian rất dài không hề có điều chỉnh hay đề xuất điều chỉnh cho mức giá thuê hợp lý hơn. “Nếu cho thuê nhà quá rẻ, trái quy định thì phải xử phạt người có trách nhiệm cho thuê nhà” – ông Liêm nêu.

Trong khi đó, một chuyên gia từng công tác tại Bộ Tài chính cho rằng trường hợp biệt thự 12 Nguyễn Chế Nghĩa mà ông Hoàng Văn Nghiên đang ở đến nay vẫn chưa giải quyết xong là thiếu sót của UBND TP Hà Nội. “Đúng ra, Hà Nội không hủy hợp đồng cho thuê nhà đối với ông Nghiên thì phải điều chỉnh giá thuê nhà. Kéo dài tới 7-8 năm, ông Nghiên không chịu trả vì lý do chưa tìm được nơi ở mới phù hợp nhưng vẫn không điều chỉnh giá cho thuê là rất vô lý” – chuyên gia này phân tích.

Tô Hà – Phương Nhung (NLĐ)

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Sacombank phát hành thẻ thanh toán đa năng tại Novaland

Trong tháng 11, Sacombank sẽ phát hành thẻ thanh toán đa năng này cho dân cư tại Sunrise City – South Tower. Sacombank – Novaland là thẻ ngân hàng tích hợp chức năng thẻ ra vào khu dân cư của Novaland. Bên cạnh đó, thẻ thanh toán đa năng Sacombank –.

Him Lam xin 1.000 hécta trồng ‘cây tỷ đô’

Thông tin trên được ông Nguyễn Đức Hưởng – Phó chủ tịch Hội đồng quản trị Ngân hàng Bưu điện Liên Việt (LienVietPostBank), đơn vị cùng Him Lam triển khai dự án trồng mắc ca tại Tây Nguyên chia sẻ. >> Lý do mắc ca được coi là “cây tỷ.

Mở bán đợt 3 căn hộ Scenic Valley

Theo Phú Mỹ Hưng, tổng số lượng chào bán của cả 2 tòa C và H là trên 170 căn và tỷ lệ tiêu thụ trong ngày công bố đạt 97%. Giá bán đã bao gồm tiền sử dụng đất, Quỹ bảo trì và thuế VAT. Các căn hộ tòa.

Đèn Led cải thiện chất lượng cuộc sống

Ngày 7/10, giải Nobel Vật lý thứ 108 đã được trao cho “Phát minh các điốt phát quang xanh, hay LED (Light Emitting Diode), có khả năng tạo ra các nguồn ánh sáng trắng tự nhiên, tiết kiệm năng lượng tối ưu và sáng hơn”. Đèn led là các điốt có.