Nhà công cho thuê rẻ như bèo!

Theo quy định hiện hành, với quỹ nhà ở thuộc sở hữu nhà nước chưa được cải tạo lại, bảng giá cho thuê do các UBND tỉnh, TP ban hành. Trường hợp cựu chủ tịch UBND TP Hà Nội – ông Hoàng Văn Nghiên – thuê biệt thự số 12 Nguyễn Chế Nghĩa với giá chỉ 500.000 đồng/tháng là căn cứ trên bảng giá được UBND TP Hà Nội ban hành năm 2008.

Rẻ là do quy định

Theo Quyết định số 35 ký ban hành năm 2008 của UBND TP Hà Nội, bảng giá cho thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước chưa được xây dựng, cải tạo lại được TP ban hành rất cụ thể với mức giá rất thấp. Theo đó, với loại nhà biệt thự, giá cho thuê biệt thự hạng I là 11.300 đồng/m2 sử dụng/tháng; hạng II 13.500 đồng/m2/tháng; hạng III 15.800 đồng/m2/tháng và hạng cao nhất (hạng IV), giá cho thuê cũng chỉ 24.800 đồng/m2/tháng. Với nhà ở thông thường, nhà cấp 1 có giá 6.800 đồng/m2/tháng; nhà cấp 2, 3, 4, giá thuê tương ứng là 6.300 đồng, 6.100 đồng và 4.100 đồng/m2 sử dụng/tháng. Quyết định này đến nay vẫn có hiệu lực, tức là ông Hoàng Văn Nghiên được thuê nhà với giá cho thuê hoàn toàn đúng quy định.


Ông Hoàng Văn Nghiên thuê biệt thự 12 Nguyễn Chế Nghĩa chỉ với giá khoảng 500.000 đồng/tháng Ảnh: THẾ KHA

Trao đổi với phóng viên, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cho biết trước đây chưa có hướng dẫn tính toán giá nhà ở thuộc đối tượng nhà sở hữu của nhà nước. Do đó, không chỉ ông Hoàng Văn Nghiên mà bất cứ ai thuê nhà sở hữu nhà nước cũng chỉ phải trả giá nhà rất thấp. “Chính vì thấy vô lý nên Bộ Xây dựng đã đề nghị phải tính toán lại giá nhà, hướng dẫn cách tính giá cho thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước. Thậm chí, một quan chức thuộc Bộ Xây dựng còn cho biết bản thân ông trước đây cũng từng thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước với giá thuê nhà cả năm chỉ bằng giá “vài bao thuốc lá”!

Vô lý!

Theo nhận xét của nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Sỹ Liêm, bảng giá như trên chứng tỏ TP Hà Nội đã duy trì giá nhà cho thuê rất vô lý. “Với diễn biến giá nhà như hiện nay thì cần thiết phải điều chỉnh lại giá cho sát với thị trường. Cần phải xem trên địa bàn TP còn cho những trường hợp nào thuê nhà thuộc quỹ nhà do nhà nước quản lý với giá rẻ như thế thì điều chỉnh lại để giảm thất thu cho nhà nước” – ông Phạm Sỹ Liêm đề xuất. Ông Liêm cũng nhấn mạnh việc duy trì cho ông Nghiên thuê nhà giá rẻ không phải lỗi ở phía thuê nhà mà lỗi nằm ở cơ quan quản lý nhà nước khi một thời gian rất dài không hề có điều chỉnh hay đề xuất điều chỉnh cho mức giá thuê hợp lý hơn. “Nếu cho thuê nhà quá rẻ, trái quy định thì phải xử phạt người có trách nhiệm cho thuê nhà” – ông Liêm nêu.

Trong khi đó, một chuyên gia từng công tác tại Bộ Tài chính cho rằng trường hợp biệt thự 12 Nguyễn Chế Nghĩa mà ông Hoàng Văn Nghiên đang ở đến nay vẫn chưa giải quyết xong là thiếu sót của UBND TP Hà Nội. “Đúng ra, Hà Nội không hủy hợp đồng cho thuê nhà đối với ông Nghiên thì phải điều chỉnh giá thuê nhà. Kéo dài tới 7-8 năm, ông Nghiên không chịu trả vì lý do chưa tìm được nơi ở mới phù hợp nhưng vẫn không điều chỉnh giá cho thuê là rất vô lý” – chuyên gia này phân tích.

Tô Hà – Phương Nhung (NLĐ)

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Raemain City HDTC – cơ hội đầu tư không nên bỏ lỡ

Raemain City Quận 2 là số hiếm dự án cao cấp thi công Quận 2 song giá bán lại tốt và mềm hơn nhiều so với thị trường chung. Hiện dự án đang rơi vào tầm ngắm của rất nhiều nhà đầu tư. Câu hỏi đặt ra là nguyên nhân.

TP.Thanh Hóa: Thu hồi lô đất “vàng” không minh bạch

Lô đất “vàng” của gia đình ông Ly không liên quan đến việc GPMB xây dựng đường Dương Đình Nghệ, do đó việc ra quyết định giải toả là điều vô cùng khó hiểu. Đi làm sổ đỏ nhận được… quyết định thu hồi Ông Trần Xuân Ly chủ lô.

Aeon dự kiến mở 20 trung tâm mua sắm tại Việt Nam

Tập đoàn bán lẻ Aeon đã đầu tư xây dựng trung tâm thương mại tại Tân Phú – một quận vùng ven của TP HCM. Từ khi khai trương (tháng 1) đến nay, Aeon Tân Phú đón 30.000 – 40.000 khách hàng đến tham quan, vui chơi và mua sắm.

Peak Fitness giảm giá mừng sinh nhật

Tọa lạc trên tầng cao nhất của tòa chung cư 27 tầng Mipec Tower, 229 Tây Sơn, Đống Đa, Peak Fitness Hà Nội là một trong những trung tâm thể dục sở hữu hệ thống trang thiết bị tập luyện hiện đại. Với việc luôn cố gắng nâng cấp mọi.

Bảo Việt báo lãi sau thuế gần 1.270 tỷ đồng

Báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2014 của Tập đoàn Bảo Việt (Mã CK: BVH) cho biết tập đoàn giảm 14% lợi nhuận trước thuế trong 3 tháng cuối năm. So với các quý trước, quý này lợi nhuận của Ngân hàng Bảo Việt không được ghi nhận trong.