Mua bán, chuyển nhượng nhà không cần công chứng hợp đồng

Cụ thể, giao dịch chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở được hiểu không phải là mua bán nhà ở mà là chuyển nhượng các quyền và nghĩa vụ của người mua nhà theo hợp đồng mua bán nhà ở. Loại giao dịch này có ba bên tham gia, bao gồm: Chủ đầu tư: là nơi có trách nhiệm xác nhận vào văn bản chuyển nhượng hợp đồng để kết thúc giao dịch với bên mua nhà ở lần đầu và thực hiện giao dịch với bên nhận chuyển nhượng hợp đồng; người mua nhà của chủ đầu tư và bên nhận chuyển nhượng hợp đồng.
Được coi là một chủ đầu tư theo pháp lý thì chủ đầu tư phải là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, có con dấu để thực hiện các giao dịch trên và có tư cách pháp nhân. Vì thế, thay vì phải công chứng, giao dịch này chỉ cần có xác nhận của chủ đầu tư. Việc làm này vẫn đảm bảo về mặt pháp lý, tuy nhiên sẽ thuận lợi hơn cho người tham gia giao dịch đồng thời giảm bớt các thủ tục hành chính.
Ngoài ra, Bộ Xây dựng cho rằng đối với giao dịch góp vốn bằng nhà ở mà có một bên là tổ chức – có tư cách pháp nhân, có con dấu, hoạt động theo quy định của pháp luật thì cũng không cần công chứng. Khi tham gia giao dịch này, bên góp vốn vẫn tiếp tục tham gia thực hiện các quyền và nghĩa vụ của mình trong toàn bộ quá trình hợp tác nên trường hợp này cũng không nên bắt buộc phải có công chứng hoặc chứng thực.

(VTV)

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Nga lần đầu tăng trưởng âm sau 5 năm

Nước xuất khẩu năng lượng lớn nhất thế giới đang đối mặt với nguy cơ suy thoái lần đầu tiên kể từ năm 2009, khi giá dầu ở gần đáy 5 năm và các lệnh trừng phạt đẩy Nga vào cuộc khủng hoảng tiền tệ lớn nhất 16 năm. Với.

Săn nhà phố Sài Gòn giá bèo

Nữ khách hàng cho biết, trước khi quyết định mua nhà, chị đã ở trọ gần 10 năm, tiền thuê nhà lên đến cả trăm triệu. Vì không muốn di chuyển hết khu này sang khu khác nên chị quyết định tìm chỗ an cư. Sau 6 tháng săn lùng,.

Doanh thu từ bán lẻ của FPT tăng trưởng 80%

Công ty cổ phần Tập đoàn FPT cho biết đã đạt doanh thu 30.857 tỷ đồng sau 11 tháng, tăng 24% so với cùng kỳ và vượt 10% kế hoạch. Con số này chủ yếu đóng góp từ các lĩnh vực như xuất khẩu phần mềm (tăng trưởng 37%), dịch.

Giá vàng rập rình lên xuống trước rủi ro chính trị

Mỗi ounce chỉ tăng 1,3 USD lên 1.214 USD hôm qua, do giá dầu giảm và triển vọng kinh tế Mỹ sáng sủa, lấn át rủi ro địa chính trị. Sáng nay, thị trường quay đầu đi xuống, chạm 1.211 USD một ounce lúc 8h (giờ Hà Nội), tương đương 31,09 triệu.