Mặt bằng bán lẻ trung tâm Sài Gòn tăng giá vì Tax đóng cửa

Trong 3 tháng qua, giá thuê mặt bằng bán lẻ khu vực trung tâm TP HCM giữ mức trung bình 110 USD mỗi m2 một tháng, nhích lên 6,7% so với cùng kỳ năm ngoái. Những mặt bằng có vị trí đắc địa khu trung tâm Sài Gòn giá thuê cao nhất lên đến 200 USD mỗi m2 một tháng. Ngược lại, giá thuê mặt bằng bán lẻ khu vực ngoài trung tâm TP HCM hầu như vẫn chưa thoát khỏi xu thế giảm.

Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam, Marc Townsend cho biết có hai nguyên nhân dẫn đến việc mặt bằng bán lẻ ở khu trung tâm tăng giá. Một là thương xá Tax đóng cửa, bị loại khỏi dữ liệu thị trường đã khiến nguồn cung ở khu vực quận 1 bị giảm xuống đáng kể. Hai là khu trung tâm có thêm 2 thương hiệu bán lẻ gia nhập thị trường là Marks&Spencer và cà phê Bene.

a-tb-Tax-dong-cua-4677-1412063403.jpg

Thương xá Tax đóng cửa khiến giá thuê mặt bằng bán lẻ khu trung tâm TP HCM vốn đã cao ngất ngưởng tiếp tục tăng 6,7% so với cùng kỳ năm ngoái. Ảnh: Thương xá Tax

Ông Marc Townsend cho hay, TP HCM dự kiến sẽ có 7 trung tâm thương mại và khối đế bán lẻ mới gia nhập thị trường trong 2 năm tới, nhưng hầu hết các mặt bằng này không tập trung ở khu vực CBD (Central Business District). Lúc đó, nguồn cung mặt bằng bán lẻ TP HCM chỉ bằng 50% nguồn cung của Manila và Singapore, thấp hơn 12-15% so với Tokyo, Bangkok.

Chuyên gia này dự báo thêm, mặt bằng bán lẻ khu vực trung tâm Sài Gòn có thể sẽ tiếp tục tăng giá thuê trong thời gian tới. Nguyên nhân là do thời hạn mở cửa hoàn toàn cho các nhà bán lẻ quốc tế vào thị trường Việt Nam là tháng 1/2015 theo đúng cam kết WTO ngày càng gần. Các nhà bán lẻ nước ngoài sẽ quan tâm nhiều hơn đến thị trường bán lẻ có dân số trẻ như Việt Nam. “Các mô hình bán lẻ mới lạ trên thế giới sẽ dễ dàng tiếp cận thị trường Việt Nam, đặc biệt là TP HCM nên áp lực cạnh tranh sẽ ngày càng khốc liệt”, ông đánh giá.

Thống kê của đơn vị tư vấn này, tính đến tháng 9/2014, nguồn cung mặt bằng bán lẻ của TP HCM xếp thứ 17 trên tổng số 23 thành phố lớn trong khu vực châu Á Thái Bình Dương.

Vũ Lê

BIDV triển khai dịch vụ thanh toán vé tàu trực tuyến

Thay vì phải mất nhiều thời gian để có mặt tại nhà ga, xếp hàng chờ mua vé, chỉ một vài thao tác đơn giản tại website: www.dsvn.vn; www.vietnamrailway.vn hoặc www.vetau.com.vn, khách hàng ở bất cứ đâu cũng có thể tự tìm vé và đặt chỗ cho mình theo nhu.

Quảng Ninh muốn xây sân bay, casino vào tháng 4

Chủ tịch UBND Tỉnh Quảng Ninh đi kiểm tra tiến độ dự án tại khu kinh tế Vân Đồn. Ảnh: Báo Quảng Ninh Ông Nguyễn Văn Đọc, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh hôm 4-2 đã trực tiếp đi kiểm tra tiến độ triển khai.

3 đại gia viễn thông đạt doanh thu hơn 330.000 tỷ đồng

Tại Hội nghị triển khai nhiệm vụ năm 2015 của Bộ Thông tin Truyền thông được tổ chức ngày 25/12, số liệu báo cáo cho biết, doanh thu năm 2014 của Tập đoàn Bưu chính Viễn thông Việt Nam (VNPT) đạt khoảng 101.055 tỷ đồng. Lợi nhuận 6.310 tỷ đồng,.

Nhiều ưu đãi dịp đầu năm tại VinMart

Tại các siêu thị, nhiều mặt hàng đang được bán theo chương trình bình ổn thị trường, trong đó có VinMart. Khuyến mãi tới 49%, hầu hết các sản phẩm nằm trong chương trình khuyến mại của VinMart đều có giá bán thấp hơn so với thị trường kèm thêm.

Công trình cao cấp, 10 năm chưa xong

Ảnh minh họa Bỏ ra hàng tỷ đồng để được sở hữu căn nhà P3-32 Khu dân cư Phi Long 5 (huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh), chủ hộ Nguyễn Văn Huy vẫn phải tự thuê người đến khoan giếng và dùng máy bơm hút nước lên sử dụng..