Mặt bằng bán lẻ trung tâm Sài Gòn tăng giá vì Tax đóng cửa

Trong 3 tháng qua, giá thuê mặt bằng bán lẻ khu vực trung tâm TP HCM giữ mức trung bình 110 USD mỗi m2 một tháng, nhích lên 6,7% so với cùng kỳ năm ngoái. Những mặt bằng có vị trí đắc địa khu trung tâm Sài Gòn giá thuê cao nhất lên đến 200 USD mỗi m2 một tháng. Ngược lại, giá thuê mặt bằng bán lẻ khu vực ngoài trung tâm TP HCM hầu như vẫn chưa thoát khỏi xu thế giảm.

Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam, Marc Townsend cho biết có hai nguyên nhân dẫn đến việc mặt bằng bán lẻ ở khu trung tâm tăng giá. Một là thương xá Tax đóng cửa, bị loại khỏi dữ liệu thị trường đã khiến nguồn cung ở khu vực quận 1 bị giảm xuống đáng kể. Hai là khu trung tâm có thêm 2 thương hiệu bán lẻ gia nhập thị trường là Marks&Spencer và cà phê Bene.

a-tb-Tax-dong-cua-4677-1412063403.jpg

Thương xá Tax đóng cửa khiến giá thuê mặt bằng bán lẻ khu trung tâm TP HCM vốn đã cao ngất ngưởng tiếp tục tăng 6,7% so với cùng kỳ năm ngoái. Ảnh: Thương xá Tax

Ông Marc Townsend cho hay, TP HCM dự kiến sẽ có 7 trung tâm thương mại và khối đế bán lẻ mới gia nhập thị trường trong 2 năm tới, nhưng hầu hết các mặt bằng này không tập trung ở khu vực CBD (Central Business District). Lúc đó, nguồn cung mặt bằng bán lẻ TP HCM chỉ bằng 50% nguồn cung của Manila và Singapore, thấp hơn 12-15% so với Tokyo, Bangkok.

Chuyên gia này dự báo thêm, mặt bằng bán lẻ khu vực trung tâm Sài Gòn có thể sẽ tiếp tục tăng giá thuê trong thời gian tới. Nguyên nhân là do thời hạn mở cửa hoàn toàn cho các nhà bán lẻ quốc tế vào thị trường Việt Nam là tháng 1/2015 theo đúng cam kết WTO ngày càng gần. Các nhà bán lẻ nước ngoài sẽ quan tâm nhiều hơn đến thị trường bán lẻ có dân số trẻ như Việt Nam. “Các mô hình bán lẻ mới lạ trên thế giới sẽ dễ dàng tiếp cận thị trường Việt Nam, đặc biệt là TP HCM nên áp lực cạnh tranh sẽ ngày càng khốc liệt”, ông đánh giá.

Thống kê của đơn vị tư vấn này, tính đến tháng 9/2014, nguồn cung mặt bằng bán lẻ của TP HCM xếp thứ 17 trên tổng số 23 thành phố lớn trong khu vực châu Á Thái Bình Dương.

Vũ Lê

McDonald’s Việt Nam chưa thành công như mong đợi

McDonald’s đánh dấu tròn một năm hoạt động ở Việt Nam bằng việc mở một cửa hàng thứ tư hồi đầu tháng 2 này, trong bối cảnh công ty đang phải chật vật cạnh tranh ở Mỹ. Doanh số của chuỗi nhà hàng đồ ăn nhanh lớn nhất thế giới.

Căn hộ Feliz En Vista không gian ấn tượng bên trong

Feliz En Vista được thiết kế trang nhã, ấm cúng với nội thất giường, tủ, kệ, bàn trang điểm được làm bằng chất liệu cao cấp, Feliz En Vista quận 2 được sắp đặt theo một phong cách hiện đại tạo nên một nơi riêng tư, tiện nghi và đầy.

Xăng tiếp tục giảm giá từ 12h

Giá bán lẻ được Petrolimex áp dụng với xăng RON 92 từ 12h ngày 13/10 là 22.890 đồng một lít. Ảnh: Anh Quân Mức bán lẻ được Tập đoàn Xăng dầu Việt Nam áp dụng kể từ 12h trưa nay là 22.890 đồng một lít đối với xăng RON 92,.

Malaysia Airlines chật vật khôi phục hình ảnh sau MH370

2014 là năm đại hạn với Malaysia Airlines. Ngày 8/3/2014, chuyến bay số hiệu MH370 từ Kuala Lumpur đi Bắc Kinh đã mất liên lạc với đài kiểm soát không lưu chỉ gần một giờ sau khi cất cánh, và biến mất khỏi màn hình radar ngay sau đó. Một.