Với tính khan hiếm của dòng villa cộng một số nhân tố khách quan của phân khúc, dự án villa Nam Viên sẽ là khởi động tốt cho 1 chặng một số con phố kinh doanh trong năm mới 2014
- Biệt thự trăm mét rẻ hơn chung cư
Biệt thự trăm mét rẻ hơn chung cư
Biệt thự trăm mét rẻ hơn chung cư
Việc Phú Mỹ Hưng (PMH) chọn villa Nam Viên làm dự án khởi động năm 2014 của công ty này được xem là hướng khác so có một số dòng sản phẩm nhà ở giá rẻ, căn hộ chung cư qui mô nhỏ… của nhiều công ty. Chính bởi thế, tài liệu villa Nam Viên được chào phân phối vào tháng 1-2014 đã mau chóng lôi kéo sự quan tâm của người dân.
Đáp ứng 1 lượng cầu nhất định
Tính đến hết năm 2013, trong gần 90 dự án đưa ra phân khúc hơn 10 năm qua, chưa có dự án nào của PMH được đặt tên đại diện cho 1 tiểu khu. Thế nhưng, đánh dấu sự kiện bước qua thập niên thứ 3 hình thành và phát triển thành phố, chủ đầu tư đã chọn đưa ra phân khúc dự án có tên gọi trùng có tiểu khu Nam Viên và còn là dòng sản phẩm có giá trị cao – villa Nam Viên.
Giới quan sát phân khúc cho rằng biện pháp tung villa Nam Viên hướng đến bạn cấp cao tương tự vào thời điểm cuối năm 2012, khi PMH tung ra dự án villa lâu đài Chateau có định vị bạn là một số người thành đạt, là 1 hướng đi đúng đắn bởi phân khúc villa luôn cung cấp 1 lượng cầu nhất định.
Cơ cấu villa không nhiều
Khi đưa ra villa Nam Viên, PMH đã tính trước được nhu cầu của phân khúc. Chỉ tính riêng TP HCM, lượng dân từ một số tỉnh, thành khác đến làm việc tăng thêm hằng năm, một số gia đình hình thành theo cấp số nhân, nhu cầu đổi nhà không ngừng diễn ra và đông đảo chuyên gia, người nước ngoài đến sinh sống, làm việc… Điều đó cho thấy nhà ở là 1 nhu cầu thiết thực, luôn tăng và đó là thời điểm phù hợp để người có nhu cầu mua nhà để ở.
Đặc biệt, cơ cấu sản phẩm villa của PMH không nhiều, chỉ chiếm dao động 25% trên tổng dự án (22 dự án villa trên tổng số 95 dự án), số lượng sản phẩm giới hạn không quá 100 căn/dự án nên so có tổng lượng căn hộ chung cư thì con số villa có thể nói là “nhỏ nhoi”. Ngoài phân khúc, sản phẩm giao dịch không nhiều vì suốt bao năm qua, theo thống kê, khách mua villa có đến hơn 90% là tự dùng. Đồng thời, dòng sản phẩm nhà có đất không còn nhiều bởi PMH ưu tiên phát triển căn hộ chung cư. Khách hàng mua từ chủ đầu tư có lịch chi trả dài 24 tháng, nhà mới có nhiều cải tiến hơn một số dòng villa trước đó cũng là 1 nhân tố khiến bạn quan tâm vì có thời gian xoay đồng vốn, thêm nhiều lợi ích hơn so có trả 1 lần nếu mua giao dịch.
Lưỡng toàn kỳ mỹ
Mỗi năm, PMH chỉ đưa ra phân khúc 1 lượng sản phẩm nhất định. Bằng việc cân đối khoa học này, PMH có thể chú trọng đầu tư về một số mặt như chất lượng, công đoạn, hậu mãi và quản lý thành phố để thi công 1 thành phố hướng đến sự đồng bộ, bền vững có kế hoạch phát triển nhiều thập kỷ. Có thể nói, chất lượng, công đoạn, hậu mãi và quản lý thành phố là 4 hạng mục được đặt lên danh tiếng và cũng là nền móng quan trọng trong văn hóa kinh doanh của PMH. Đó là kinh doanh ngày hôm nay phải nghĩ đến một số bạn đã mua sản phẩm trước đó, kinh doanh phải trọng chữ tín, đã nói được phải làm được.
Con một số con phố PMH đi có thể nói là “lưỡng toàn kỳ mỹ” trong chiến lược tung sản phẩm vào năm mới. Với tính khan hiếm của dòng villa cộng một số nhân tố khách quan của phân khúc, dự án villa Nam Viên, theo chủ đầu tư, sẽ là 1 khởi động tốt cho 1 chặng một số con phố kinh doanh trong năm mới 2014.
Biệt thự Nam Viên tọa lạc trong khu Nam Viên, trên khu đất rộng 28.920 m2, cạnh một số công viên thành phố rộng từ 1-2 ha. Dự án gồm 58 villa đơn lập qui mô sàn từ 308-367 m2 và 38 villa phố vườn qui mô sàn từ 223 -230 m2. Dự kiến villa Nam Viên được bàn giao vào cuối quý IV/2015. Khách mua có quyền sử dụng đất ổn định, lâu dài như bất kỳ nơi nào khác trên lãnh thổ Việt Nam.
Tham khảo thêm nhiều tài liệu khác ở chuyên mục cho thuê vinhomes central park
Bạn muốn nghiên cứu 1 số căn hộ chung cư khác ở bình thạnh thì click ở đó Căn hộ Bình Thạnh
