Hiện nay, tại thị trường BĐS đang có rất nhiều các dự án thuộc phân khúc cao cấp được chào bán. Chính điều này đã khiến khách hàng rất khó khăn trong việc đưa ra quyết định lựa chọn cho mình một dự án để an sinh và đầu tư.
Trong báo cáo của CBRE thì nguồn cung mới của thị trường căn hộ bán trong quý III/2016 được ghi nhận là đón nhận 8.016 căn hộ từ tổng 23 dự án, trong đó có 13 dự án là mới hoàn toàn và còn lại 10 dự án được chào bán thuộc giai đoạn sau. Trong đó số căn hộ thuộc phân khúc cao cấp đã chiếm tới 29% tổng nguồn cung mới.
Chỉ tính tại khu vực bến Vân Đồn của quận 4 đã có tập trung rất nhiều các dự án quy mô và của các chủ đầu tư có tên tuổi như: Novaland, TNR Holdings Việt Nam, Tiến Phát, Thảo Điền Investment…
Bên cạnh đó, phải kể tới đó là một số dự án nổi bật dự kiến được chào bán trong thời gian tiếp theo tại quận 2 như: du an Feliz en Vista với chủ đầu tư là CapitaLand phát triển và Du an Palm City do Keppel Land làm chủ đầu tư và là nhà phát triển.
Dự án can ho Palm Heights quan 2t là giai đoạn 2 của du an Palm City, còn can ho Feliz en vista là một dự án hoàn toàn mới. Tuy mới được cho ra mắt thị trường nhưng hai dự án này đã đón nhận được sự quan tâm đông đảo của khách hàng mua để ở và để đầu tư vì chúng sở hữu những ưu điểm đặc biệt.
Các chuyên gia đầu tư BĐS chuyên nghiệp cho biết: Nguồn cung căn hộ cao cấp đang dồi dào nhưng nếu so với tốc độ gia tăng dân số tại nội đô theo dự báo của thành phố là Hồ Chí Minh sẽ đạt 10 triệu người vào năm 2020. Cùng với đó là tầng lớp trung lưu của Việt Nam có tốc độ tăng trưởng nhanh nhất khu vực Đông Nam Á, có triển vọng tăng từ 12 triệu (năm 2012) lên 33 triệu người vào năm 2020 theo báo cáo nghiên cứu “Kết nối Đông Nam Á” vừa được công bố. Khi tầng lớp trung lưu ngày càng tăng lên chóng mặt cũng là lúc nhu cầu mua bất động sản cao cấp để ở và đầu tư cho thuê của người dân cũng theo đó mà tăng cao. Nhưng có một thực tế là diện tích tại trung tâm TP. Hồ Chí Minh để phát triển các dự án cao cấp thật sự là rất khan hiếm.
