CBRE Việt Nam cho biết, nhiều công ty nước ngoài đang có xu hướng đẩy mạnh tăng vốn đầu tư vào Việt Nam.
Ghi nhận cũng cho thấy, nhu cầu thuê nhà xưởng xây sẵn đang có xu hướng tăng lên khá mạnh với việc gia tăng nhu cầu tìm kiếm nhà xưởng xây sẵn các loại diện tích từ nhỏ tới lớn.
“Thị trường nhà xưởng xây sẵn rất sôi động. CBRE nhận được các yêu cầu thuê rất đa dạng từ diện tích nhỏ 500 m2 đến nhà xưởng lớn với diện tích lên đến 25.000 m2. Nhờ sự sôi động của khách thuê, giá thuê nhà xường xây sẵn được ghi nhận tăng nhẹ”, báo cáo của CBRE cho biết.
Nguồn: Bộ phận nghiên cứu CBRE Việt Nam
Cũng theo khảo sát của CBRE, tiền thuê đất khu công nghiệp trong giai đoạn gần đây có xu hướng ổn định.
Đặc biệt là ngành dệt may, nhu cầu thuê khá sôi động vì các nhà đầu tư muốn đón đầu cơ hội từ Hiệp định Thương mại Tự do (TPP). Ngành dệt may được kỳ vọng là một trong những ngành hưởng lợi lớn từ TPP.
Nhiều giao dịch thuê đất được thực hiện bởi các công ty dệt may từ Hồng Kông, Đài Loan, Trung Quốc xuyên suốt Việt Nam.
Nguồn: Bộ phận nghiên cứu CBRE Việt Nam
Biệt thự mini giá rẻ rao bán khắp Sài Gòn
Dòng sản phẩm này được quảng bá bằng băng rôn viết tay, xuất hiện trên các cột điện dọc theo tuyến đường Hoàng Việt (quận 4) và Huỳnh Tấn Phát (quận 7) với lời chào mời hấp dẫn “biệt thự mini 1,6 tỷ đồng, liền kề Phú Mỹ Hưng”.
Theo khảo sát, đây là loại hình nhà ở được doanh nghiệp tách thửa từ một khu đất lớn, đường đi là hẻm khá rộng, xe hơi có thể vào được nằm trong khu dân cư hiện hữu thuộc Phú Xuân 2, huyện Nhà Bè, TP HCM.
Nhiều giao dịch M&A xuất hiện vào cuối năm ngoái và đầu năm nay từ người sử dụng cuối cùng đến các nhà đầu tư.
Về phía người sử dụng, người thuê chủ yếu là các khách thuê cũ. Những khách thuê đã ổn định và thành công từ hoạt động kinh doanh tại Việt Nam và muốn mở rộng hoạt động tại Việt Nam.
Về phía nhà đầu tư, các quỹ đầu tư và các chủ đầu tư khu công nghiệp hiện hữu đang tích cực thâu tóm các khu công nghiệp để mở rộng sự hiện diện của họ tại Việt Nam.
Các dự án đáng chú ý như dự án Amata tại Quảng Ninh, dự án VSIP 6 tai Hải Dương, dự án mới của Viglacera tại Quảng Ninh và Huế.
Nguồn: Bộ phận nghiên cứu CBRE Việt Nam
MINH TUẤN
