Đầu tư vào bất động sản châu Á – Thái Bình Dương sẽ tăng 5%

Giá cho thuê và giá trị vốn ở thị trường văn phòng, bán lẻ và ngành công nghiệp ước tăng trưởng 2-4%. Đơn vị này cũng khuyến khích các nhà đầu tư thay đổi chiến thuật, nhắm vào các lĩnh vực đang cơ cấu từ trung đến dài hạn như: sự gia tăng của tầng lớp trung lưu châu Á, đô thị hóa, sự bùng nổ trong thương mại điện tử và sự phát triển du lịch trong khu vực.

Giám đốc cấp cao bộ phận Nghiên cứu, CBRE châu Á – Thái Bình Dương, Ada Choi nhận định, hoạt động đầu tư trong năm 2015 sẽ tiếp tục được dẫn dắt bởi Nhật và Australia. Nhật cung cấp lợi nhuận cao trong cả chi phí đi vay và có sự hồi phục ở thị trường cho thuê. Australia cung cấp lợi nhuận hấp dẫn so với các thị trường khác trong khu vực, trong khi sự ổn định trong thị trường cho thuê cho phép các nhà đầu tư tự tin hơn để đầu tư vào chứng khoán thứ cấp.

a-tb-bat-dong-san-chau-A-Th_1426163238.j

CBRE dự báo đầu tư vào bất động sản châu Á – Thái Bình Dương có thể đạt 118 tỷ USD trong năm 2015 với Australia, Nhật là hai thị trường hấp dẫn nhất. Ảnh: realestateview.com.au

Nhìn chung, các nhà đầu tư cần xây dựng một danh mục đầu tư đa dạng hơn về mặt địa lý ở châu Á Thái Bình Dương. Các nhà đầu tư quốc tế sẽ chú trọng vào các nền kinh tế phát triển đáng chú ý như Hàn Quốc và New Zealand, nơi mang đến lợi nhuận cao hơn.

Cùng với việc mở rộng phạm vi địa lý, các nhà đầu tư sẽ trở nên chủ động tìm kiếm đối tác liên doanh, M&A và thanh lý các quỹ mãn hạn. Môi trường lãi suất thấp và tăng trưởng kinh tế toàn cầu yếu kém sẽ tiếp tục thúc đẩy các nhà đầu tư tìm kiếm các thị trường mang lại lợi nhuận cao, hoặc các lĩnh vực khác như là cơ sở vật chất kho bãi, chỗ ở sinh viên và nhà ở cao cấp.

Ngoài ra, CBRE còn nhận định, năm 2015 thị trường bất động sản khu vực châu Á – Thái Bình Dương sẽ có 3 xu hướng chủ đạo.

Xu hướng thứ nhất: Đà tăng trưởng đầu tư vẫn tiếp tục tăng mạnh. Tổ chức đầu tư và các quỹ bất động sản mới thành lập sẽ dẫn dắt hoạt động bất động sản trong cả khu vực, trong khi các tập đoàn lớn sẽ tìm kiếm cơ hội tích lũy tài sản bất động sản để tự sử dụng.

Xu hướng thứ hai: Tổ chức đầu tư quốc tế sẽ tiếp tục đầu tư vào châu Á – Thái Bình Dương để mở rộng các lĩnh vực hoạt động toàn cầu của họ. Các tổ chức đầu tư châu Á, đặc biệt các công ty bảo hiểm và quỹ hưu trí sẽ tăng nguồn đầu tư vào bất động sản.

Xu hướng thứ ba: Nhu cầu của các quỹ đầu tư bất động sản tư nhân mới nổi sẽ rất lớn. Các quỹ mới thành lập trong năm 2014 với trị giá khoảng 14 tỷ USD sẽ thiết lập để triển khai quỹ này trong 1-2 năm tới. Tuy nhiên, khoảng 50 quỹ sẽ mãn hạn vào năm 2015-2016, có nghĩa là hoạt động chuyển nhượng quỹ vẫn tiếp tục.

Vũ Lê

‘Khí xuân tươi mới, không lo bệnh tới’ với DigiCity

Một chiếc máy lọc không khí sẽ bảo vệ sức khỏe của người sử dụng đặc biệt là trẻ nhỏ, người lớn tuổi, người có bệnh về đường hô hấp như hen suyễn, khó thở. Người khỏe mạnh sẽ có được những luồng không khí trong lành, sạch khuẩn giúp.

Dò “đáy” cho thị trường bất động sản

Nghịch lý thị trường Ngay cuối quý I/2014, một cuộc khảo sát khá thú vị với sự tham gia của các chuyên gia, nhà quản lý, công ty tư vấn và doanh nghiệp đã cho ra các kết quả rất khác nhau. Trong đó, chiếm hơn 38% ý kiến cho.

Ngân hàng nỗ lực đổi mới, nâng cao chất lượng dịch vụ

Trong nỗ lực đổi mới toàn diện của ngành ngân hàng, phát triển dịch vụ bán lẻ là xu hướng được nhiều ngân hàng lựa chọn để hướng đến đối tượng khách hàng cá nhân và các doanh nghiệp vừa và nhỏ, các hộ kinh doanh cá thể. Ngoài việc.