Chủ đầu tư Saigon Pearl không được toàn quyền sở hữu tầng hầm

Văn bản này được Sở Xây dựng gửi cho Công ty Việt Nam Land SSG (chủ đầu tư) và Ban quản trị tòa nhà Ruby thuộc chung cư Saigon Pearl sau vụ việc đại diện cư dân tòa nhà dọa cắt nước doanh nghiệp nếu trì hoãn nộp 5 tỷ đồng phí bảo trì còn nợ.

Theo đó, thẩm định thiết kế kỹ thuật công trình khu dân cư phức hợp sông Sài Gòn giai đoạn một được duyệt vào tháng 10/2006. Trong khi đó, Luật Nhà ở ban hành năm 2005 và có hiệu lực vào tháng 7/2006 nên nơi để xe của khu phức hợp này – bao gồm các tầng hầm – được xác định thuộc sở hữu chung.

Trường hợp hồ sơ thẩm định thiết kế của khu phức hợp Saigon Pearl có phân định tầng hầm phục vụ cho khu thương mại thì phần diện tích này thuộc sở hữu của chủ đầu tư.

a-tb-chu-dau-tu-saigon-pearl-4598-141208

Theo Sở Xây dựng, tầng hầm khu phức hợp Saigon Pearl thuộc sở hữu chung và chủ đầu tư dự án này phải nộp 2% quỹ bảo trì cho khu thương mại họ đang sở hữu. Ảnh: Vũ Lê

Về đóng góp kinh phí bảo trì 2% cho khu thương mại, Sở Xây dựng cho biết, căn cứ điều 51 trong Nghị định 71 của Chính phủ, phần diện tích văn phòng, siêu thị, dịch vụ trong nhà chung cư có mục đích sử dụng hỗn hợp thì được xem là phần diện tích nhà ở. Nếu chủ đầu tư có sở hữu khu vực này phải đóng phí bảo trì 2% trên tổng giá trị tài sản.

Cuối tháng 9, ngoài việc buộc Công ty SSG nộp đủ khoản tiền phí bảo trì 5 tỷ đồng, Ban quản trị các tòa nhà thuộc chung cư Saigon Pearl chuẩn bị lên kế hoạch đòi lại quyền quản lý tầng hầm (các bãi giữ xe). Trước nay, chủ đầu tư toàn quyền quản lý khu vực này và đã không ít lần xảy ra tranh chấp, dọa cắt nước sinh hoạt vì nợ phí, kiện cáo lên chính quyền địa phương.

Khu phức hợp Saigon Pearl tọa lạc tại quận Bình Thạnh, TP HCM, gồm 126 khu biệt thự, 8 cao ốc căn hộ 37 tầng, 2 tổ hợp cao ốc văn phòng, khách sạn, khu thương mại và các công trình tiện ích chung khác. Các tòa tháp chung cư thuộc khu phức hợp này đã bàn giao được 5 năm.

Nằm sát bờ sông Sài Gòn, nhìn ra phía trước là cầu Thủ Thiêm, dự án khởi công từ năm 2005 trên tổng diện tích 10,37 ha, tổng vốn đầu tư cho 2 giai đoạn hơn 750 triệu USD.

Vũ Lê

Công bố Landmark 81 – Top 10 đỉnh cao thế giới

. (VTC News) – Sáng 25/7, tòa tháp kỷ lục Việt Nam – Landmark 81 thuộc khu đô thị Vinhomes Central Park (TP. » Đòi soán ngôi Keangnam, ông chủ dự án tòa tháp cao nhất TPHCM giàu cỡ nào?. Lấy cảm hứng vươn lên mạnh mẽ từ hình ảnh.

Sinh viên bị đuổi học trở thành triệu phú

“Nhiều người thắc mắc vì sao tôi lại nói tiếng Anh không được tốt như những thương gia, diễn giả Singapore khác. Tuy tôi không thể dạy mọi người về cấu trúc hay ngữ pháp tiếng Anh, nhưng chắc chắn một điều tôi có thể dạy về cách kiếm tiền”,.

Óc sáng tạo là vua của thế giới mới

Dưới đây là quan điểm về óc sáng tạo – sự tồn sinh trong thời đại mới của GS Phan Văn Trường, chuyên gia cao cấp lĩnh vực đàm phán quốc tế. Vào những năm 60 của thế kỷ trước, người ta tưởng không bao giờ có doanh nghiệp vượt.

Penthouse ổ chuột ở Hong Kong

Ông Chan Piu (58 tuổi) phải ngủ trên một chồng báo đặt dưới sàn nhà, do căn phòng chẳng còn chỗ trống nào để đặt giường. Chan sống trong một căn phòng không cửa sổ chẳng lớn hơn chỗ đỗ xe là mấy. Và chỉ cần đứng trong đó vài.