Chủ đầu tư Saigon Pearl không được toàn quyền sở hữu tầng hầm

Văn bản này được Sở Xây dựng gửi cho Công ty Việt Nam Land SSG (chủ đầu tư) và Ban quản trị tòa nhà Ruby thuộc chung cư Saigon Pearl sau vụ việc đại diện cư dân tòa nhà dọa cắt nước doanh nghiệp nếu trì hoãn nộp 5 tỷ đồng phí bảo trì còn nợ.

Theo đó, thẩm định thiết kế kỹ thuật công trình khu dân cư phức hợp sông Sài Gòn giai đoạn một được duyệt vào tháng 10/2006. Trong khi đó, Luật Nhà ở ban hành năm 2005 và có hiệu lực vào tháng 7/2006 nên nơi để xe của khu phức hợp này – bao gồm các tầng hầm – được xác định thuộc sở hữu chung.

Trường hợp hồ sơ thẩm định thiết kế của khu phức hợp Saigon Pearl có phân định tầng hầm phục vụ cho khu thương mại thì phần diện tích này thuộc sở hữu của chủ đầu tư.

a-tb-chu-dau-tu-saigon-pearl-4598-141208

Theo Sở Xây dựng, tầng hầm khu phức hợp Saigon Pearl thuộc sở hữu chung và chủ đầu tư dự án này phải nộp 2% quỹ bảo trì cho khu thương mại họ đang sở hữu. Ảnh: Vũ Lê

Về đóng góp kinh phí bảo trì 2% cho khu thương mại, Sở Xây dựng cho biết, căn cứ điều 51 trong Nghị định 71 của Chính phủ, phần diện tích văn phòng, siêu thị, dịch vụ trong nhà chung cư có mục đích sử dụng hỗn hợp thì được xem là phần diện tích nhà ở. Nếu chủ đầu tư có sở hữu khu vực này phải đóng phí bảo trì 2% trên tổng giá trị tài sản.

Cuối tháng 9, ngoài việc buộc Công ty SSG nộp đủ khoản tiền phí bảo trì 5 tỷ đồng, Ban quản trị các tòa nhà thuộc chung cư Saigon Pearl chuẩn bị lên kế hoạch đòi lại quyền quản lý tầng hầm (các bãi giữ xe). Trước nay, chủ đầu tư toàn quyền quản lý khu vực này và đã không ít lần xảy ra tranh chấp, dọa cắt nước sinh hoạt vì nợ phí, kiện cáo lên chính quyền địa phương.

Khu phức hợp Saigon Pearl tọa lạc tại quận Bình Thạnh, TP HCM, gồm 126 khu biệt thự, 8 cao ốc căn hộ 37 tầng, 2 tổ hợp cao ốc văn phòng, khách sạn, khu thương mại và các công trình tiện ích chung khác. Các tòa tháp chung cư thuộc khu phức hợp này đã bàn giao được 5 năm.

Nằm sát bờ sông Sài Gòn, nhìn ra phía trước là cầu Thủ Thiêm, dự án khởi công từ năm 2005 trên tổng diện tích 10,37 ha, tổng vốn đầu tư cho 2 giai đoạn hơn 750 triệu USD.

Vũ Lê

Giá vàng rời đỉnh 2 tuần

Sáng nay, giá bắt đầu nhích lên, chạm 1.209 USD lúc 8h (giờ Hà Nội), tương đương 31,16 triệu đồng một lượng (chưa thuế, phí). Thị trường trong nước hôm qua đóng cửa tại 35,42-35,52 triệu đồng mỗi lượng. Giá các hợp đồng giao tháng 4 cũng giảm 5 USD.

Dow Jones giảm mạnh nhất một năm

Nhóm cổ phiếu năng lượng đã mất giá 3,9% sau khi giá dầu lao dốc vì tồn kho dầu Mỹ lên cao nhất 3 thập kỷ. Đây là đợt giảm mạnh nhất 3 tuần của nhóm này. Cổ phiếu Exxon Mobil, Chevron và Schlumberger đều xuống ít nhất 3,3%. Trong.

USD tự do hạ nhiệt, vàng đi xuống

Giá mua bán vàng miếng SJC của Tập đoàn DOJI sáng nay tăng 50.000 đồng bán ra và mua vào so với sáng hôm qua, lên 35,15-35,19 triệu đồng. Công ty Vàng bạc đá quý Phú Nhuận đầu ngày cũng niêm yết mức giá tương tự. Biên độ mua bán.

Có nên đầu tư Sunshine City Saigon không?

Có nên đầu tư Sunshine City căn hộ 3 phòng ngủ hay không? Hiện đang là dự án mới nhất mới được ra mắt bởi chủ đầu tư Sunshine Group. Đây là một trong số loại hình căn hộ chung cư có giá bán khá rẻ so với mặt bằng.

Công nhân được mua nhà ở xã hội

Dự án nhà ở cho công nhân ở khu công nghiệp Bắc Thăng Long. Ảnh: Nguyễn Tú Ông Vũ Ngọc Đạm, Trưởng phòng Phát triển nhà, Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, từ nhiều năm qua, nhu cầu về nhà ở của công nhân tại các khu, cụm công.