Quận 4 nằm kề vùng lõi trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh, có view sông đẹp khiến vị trí này trở nên hấp dẫn với nhiều nhà đầu tư BĐS. Trong đó, Bến Vân Đồn được coi là một điểm sáng thu hút các nhà đầu tư với hàng loạt các dự án như: du an Galaxy quan 4, Icon 56 quận 4, can ho The Tresor quan 4 , Rivergate Novaland, Sài Gòn Royal,… đang mọc lên san sát nhau dọc theo con đường này.
Quận 4 đã có thời gian được xem như một ốc đảo khi được bao quanh bởi kênh Bến Nghé, Kênh Tẻ và sông Sài Gòn. Trong vài nằm gần đây, khi hạ tầng giao thông được đầu tư đồng bộ và kết nối dễ dàng với các khu vực trung tâm như: qauanj 1, quận 2 nên khu vực này trở thành địa điểm lý tưởng để phát triển các dự án bất động sản cao cấp.
Ngoài ra, quận 4 được UBND thành phố quy hoạch trong khu trung tâm mở rộng với diện tích lên tới 930 ha với nhiều dự án. Có thể thấy, quân 4 đang tạo ra một xu hướng mới cho khái niệm trung tâm, không chỉ là gói gọn ở quận 1.
Mới đây chủ đầu tư Novaland đã cho triển khai xây dựng dự án Sài Gòn Royal trên diện tích 6,669m2, dự án phân làm 02 khu: khu 01 cao 33 tầng và 04 tầng hầm, gồm căn hộ – văn phòng (Office-tel) và khu thương mại dịch vụ; khu 02 cao 18 tầng và 04 tầng hầm, gồm văn phòng (Office-tel) và khu thương mại dịch vụ.
Bên cạnh đó, Nhà phát triển Novaland còn đảm bảo không gian sống riêng tư, an ninh và thoải mái cho cư dân khi tách biệt rõ ràng phân khu chức năng căn hộ và Office-tel bằng lối đi và sảnh lễ tân riêng.
Với sự khan hiếm của quỹ đất tại trung tâm dẫn tới số lượng căn hộ có hạn , cùng với hệ thống tiện ích dịch vụ được phục vụ tận cửa là những yếu tố giúp dự án được đánh giá là nơi lý tưởng để sinh sống, vừa là một tài sản đắt giá và hiệu quả để đầu tư trong lâu dài và ổn định.
