Bất động sản 24h: Tỉnh táo để tránh mất tiền khi mua nhà

Hình minh họa

Chủ đầu tư “hợp đồng” chuyên gia “thổi” giá nhà

Nếu trước đây chủ đầu tư giở các “chiêu” “thổi giá”, ý kiến chuyên gia được coi như kênh kiểm tra thông tin tin cậy thì nay khách hàng phải tự làm “người tiêu dùng thông thái” khi chính các chuyên gia, trong nhiều trường hợp, lại là người “bốc thơm” cho dự án theo “hợp đồng” với chủ đầu tư…

Điều này khiến khách hàng không khỏi băn khoăn bởi từ lâu hình ảnh này không còn xuất hiện trên thị trường bất động sản, nơi đang diễn ra cảnh “vạn người bán, trăm người mua”.

Nguồn cung trên thị trường bất động sản vẫn liên tiếp tăng khi các chủ dự án đến hẹn mở bán. Khảo sát tại Hà Nội có thể thấy nhiều dự án phân khúc bình dân “bung” hàng, như Gemek Tower, Hồ Gươm Plaza (quận Hà Đông), The Sparks – Lê Văn Lương…

Tuy nhiên, một chủ đầu tư tiết lộ, việc bốc thăm mua căn hộ hay liên tục mở bán thực chất chỉ là một chiêu thức bán hàng, nhằm tạo cảm giác dự án sắp hết hàng, không mua ngay sẽ lỡ…xem thêm

Đề xuất cấp giấy chứng nhận theo tuổi thọ công trình: Những ý kiến trái chiều

Ngày 6/11, dư luận được “hâm nóng” bởi thông tin phát đi từ buổi làm việc giữa Hà Nội và Bộ Xây dựng, liên quan tới tháo gỡ khó khăn trong cải tạo, sửa chữa chung cư cũ trên địa bàn. Đáng chú ý nhất, Sở Xây dựng đề xuất Bộ Xây dựng bổ sung vào Luật Nhà ở sửa đổi việc cấp sổ đỏ thời gian theo tuổi thọ công trình.

Trước hết, đề xuất này chỉ “đánh” vào chung cư cũ (hình thành từ 1954 đến 1990) hay phủ tất cả các công trình được tạo lập thời gian gần đây (cụ thể từ năm 2000 đến nay). Giả thiết nội dung “sổ đỏ theo niên hạn công trình” được phổ cập cho mọi loại chung cư và chính thức luật hóa, việc ứng xử ra sao với chung cư cũ sẽ rất khó minh định.

Bởi lẽ sau 30 – 50 năm “oằn lưng” phục vụ dân sinh, chung cư cũ đa phần đã xuống cấp về chất lượng công trình. Vậy, với những căn đã có chứng nhận quyền sở hữu từ nhiều năm trước, phải chăng sẽ “hủy sổ cũ” và đo đạc, thẩm định an toàn rồi “cấp sổ mới” cho chung cư cũ?

Hoặc giả, về phần chung cư nguy hiểm bậc nhất (loại D), ban ngành hữu quan sẽ cưỡng chế di dời, cải tạo rồi sau đó thu hồi sổ cũ, cấp giấy chứng nhận mới cho dân theo cơ chế ra sao?!...xem thêm

Dự án Hyundai Hillstate: Khách hàng tiếp tục bức xúc

Hyundai Hillstate được định vị là dự án căn hộ cao cấp, tuy nhiên, khách mua nhà tại dự án này cho rằng, nhiều hạng mục bị lỗi kỹ thuật. Trong khi đó, sau khi đã mua nhà và chuyển về sinh sống, khách hàng phản ánh, bị đơn vị quản lý và chủ đầu tư liên tục chèn ép.

Theo phản ánh của anh Trần Huy Hoàng, chủ sở hữu căn hộ số 103, nhà CT3, Dự án Hyundai Hillstale, thì ngay sau khi chuyển đến sinh sống, anh đã phát hiện hiện tượng tường căn hộ bị ngấm nước. Việc ngấm nước nghiêm trọng đến nỗi khiến sàn gỗ bị cong vênh, quần áo trong nhà cũng bị nấm mốc vì tường căn hộ ẩm ướt.

Anh Hoàng cho biết, việc căn hộ bị ngấm nước dường như là một lỗi kỹ thuật, bởi việc sửa chữa không thể chấm dứt được hiện tượng này sau đó. Không chỉ có căn hộ của anh Hoàng, nhiều căn hộ khác tại dự án này cũng xảy ra tình trạng này…xem thêm

Hà Nội: Duyệt quy hoạch 1/10.000 huyện Thạch Thất

UBND Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 5785/QĐ-UBND duyệt Quy hoạch chung xây dựng 1/10.000 huyện Thạch Thất đến năm 2030.

Theo quy hoạch, tổng diện tích huyện Thạch Thất vào khoảng 18.459 ha, quy mô dân đến năm 2030 khoảng 648.900 người. Thạch Thất là huyện ngoại thành phía Tây trung tâm Hà Nội với tính chất cơ bản là phát triển khoa học công nghệ, giáo dục và đào tạo chất lượng cao; tiểu thủ công nghiệp làng nghề, địch vụ, du lịch gắn với nông nghiệp sinh thái.

Với 18.459,05ha diện tích tự nhiên, khu vực phát triển đô thị huyện Thạch Thất khoảng 10.134,05ha và khu vực nông thôn khảng 8.325ha. Trong đó, đất xây dựng khu vực đô thị đến năm 2030 khoảng 8.831,8ha, đất xây dựng khu vực nông thôn khoảng 2.473,9ha…xem thêm

Kiên quyết đình chỉ, dừng thi công công trình vi phạm an toàn

Trước tình trạng một loạt các vụ tai nạn lao động nghiêm trọng liên tục xảy ra trên địa bàn cả nước, Bộ Xây dựng đã có văn bản gửi Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương và các Bộ quản lý công trình chuyên ngành yêu cầu kiểm tra việc tuân thủ các quy định kỹ thuật an toàn trong thi công.

Cụ thể, tại văn bản số 2889/BXD-HĐXD ban hành ngày 10/11/2014, Bộ Xây dựng nêu rõ: Gần đây, trong quá trình thi công xây dựng đã xảy ra một số vụ tai nạn lao động nghiêm trọng như: sập dàn giáo tại dự án Formosa Vũng Áng ngày 27/7/2014; sập sàn bê tông cầu vượt ngã ba Tân Vạn, Dĩ An, Bình Dương; sập cần cẩu tại công trình cầu vượt sông Lạch Tray. Mới đây, ngày 6/11 đã xảy ra vụ tai nạn lao động nghiêm trọng làm rơi khung cốt thép tại công trường thi công đường sắt trên cao Cát Linh- Hà Đông, Hà Nội. Các tai nạn lao động nêu trên đã gây thiệt hại lớn về người và tài sản…xem thêm

Thịnh Châu (TH)

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Dân chơi Macau đặt cược gấp 10 lần Las Vegas

Ngành công nghiệp sòng bài 45 tỷ USD của Macau hiện có quy mô gấp 7 lần Las Vegas. Tốc độ tăng trưởng mạnh đã giúp thành phố này thu hút nhiều casino đình đám thế giới, như Las Vegas Sands hay Wynn Resorts. Việc đánh bài tại đây cũng.

Chủ tịch 9x chi hơn 22 tỷ đồng mua thêm cổ phiếu APC

Bà Võ Thùy Dương, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Công ty cổ phần Chiếu xạ An Phú (APC) vừa hoàn tất việc mua lại 1.265.000 cổ phần APC từ bà Tống Thị Xuân Thi, thành viên Ban Kiểm soát. Trước đó, bà Dương đã đăng ký mua vào.

Mở bán đợt 3 căn hộ Scenic Valley

Theo Phú Mỹ Hưng, tổng số lượng chào bán của cả 2 tòa C và H là trên 170 căn và tỷ lệ tiêu thụ trong ngày công bố đạt 97%. Giá bán đã bao gồm tiền sử dụng đất, Quỹ bảo trì và thuế VAT. Các căn hộ tòa.