Bất động sản 24h: Muốn được nộp phạt cũng…khó

 Các địa phương cho hay có nhiều thắc mắc trong việc xác định số tiền nộp cho phần vi phạm chưa được tháo gỡ. Bà Nguyễn Thị Ngọc Tuyền có căn nhà 501/2D Kha Vạn Cân, phường Linh Đông, quận Thủ Đức (TP. HCM) được cấp phép xây dựng vào năm 2009. Tuy nhiên, Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất quận Thủ Đức trả hồ sơ với lý do chưa có chủ trương xử lý vi phạm xây dựng với công trình xây dựng sai phép sau ngày 1-5-2009 (ngày Nghị định 23/2009 về xử lý vi phạm hành chính có hiệu lực). Theo ông Thảo, việc TP bố trí và bán nhà tái định cư cho người dân, các quy trình về đặt hàng làm nhà tái định cư, xây dựng nhà tái định cư, phải chuẩn bị sẵn quỹ nhà mới triển khai được dự án khiến quy trình này mất …

Hình minh họa
Xây nhà sai phép mòn mỏi chờ cấp giấy
 Các địa phương cho hay có nhiều thắc mắc trong việc xác định số tiền nộp cho phần vi phạm chưa được tháo gỡ.
Bà Nguyễn Thị Ngọc Tuyền có căn nhà 501/2D Kha Vạn Cân, phường Linh Đông, quận Thủ Đức (TP.HCM) được cấp phép xây dựng vào năm 2009. Trong quá trình thi công, bà có xây thêm một phần bán kiên cố. Tới năm 2013, bà nộp hồ sơ xin hợp thức hóa căn nhà trên.
Trong hồ sơ, bà Tuyền làm cam kết không yêu cầu cấp giấy chứng nhận (GCN) cho phần xây sai phép. Đồng thời sẽ tự nguyện tháo dỡ không đòi bồi thường khi Nhà nước thực hiện quy hoạch. Tuy nhiên, Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất quận Thủ Đức trả hồ sơ với lý do chưa có chủ trương xử lý vi phạm xây dựng với công trình xây dựng sai phép sau ngày 1-5-2009 (ngày Nghị định 23/2009 về xử lý vi phạm hành chính có hiệu lực).
Sát nhà bà Tuyền, công trình 501/2C cũng xây dựng sai phép vào tháng 8-2009 nên giờ phải chờ hướng dẫn xử lý vi phạm trước khi xét cấp GCN…xem thêm
Thí điểm bù tiền cho người dân tự lo tái định cư
Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Thế Thảo vừa yêu cầu các sở, ngành nghiên cứu thí điểm tái định cư bằng tiền và hỗ trợ tiền chênh lệch để người dân được mua nhà ở thương mại.
Theo ông Thảo, việc TP bố trí và bán nhà tái định cư cho người dân, các quy trình về đặt hàng làm nhà tái định cư, xây dựng nhà tái định cư, phải chuẩn bị sẵn quỹ nhà mới triển khai được dự án khiến quy trình này mất rất nhiều thời gian. Đặc biệt đối với các dự án đòi hỏi phải đẩy nhanh tiến độ nhưng chưa có đủ quỹ nhà tái định cư cũng làm cho dự án bị chậm.
Trước mắt, ông Thảo yêu cầu các sở, ngành nghiên cứu thí điểm hỗ trợ tiền chênh lệch cho người dân tự mua nhà ở, thí điểm tại một số dự án giao thông trên tuyến Minh Khai, sau đó sẽ đánh giá để tổng hợp ban hành quy định chung…xem thêm
Vụ JTC hối lộ: Nhật yêu cầu bên VN hoàn trả tiền ‘lót tay’
Nhật Bản sẽ ngừng cấp ODA cho Việt Nam nếu còn nhận hối lộ. Đó là chia sẻ của ông Yamamoto Kenichi, Phó đại diện Cơ quan hợp tác quốc tế Nhật Bản (JICA) tại Việt Nam trong cuộc họp báo thường niên của đơn vị này diễn ra ngày 1-4 ở Hà Nội.
 Trả lời câu hỏi của báo giới liên quan đến vụ Tập đoàn tư vấn giao thông Nhật Bản (JTC) hối lộ các quan chức ngành đường sắt Việt Nam về Dự án đường sắt đô thị trên cao (80 triệu yên); ông Yamamoto Kenichi cho biết đây là lần thứ hai kể từ năm 2008 phát hiện có xảy ra tình trạng hối lộ các dự án ODA (vốn viện trợ phát triển) của Nhật Bản tại Việt Nam. Phía Nhật Bản sẽ yêu cầu phía Việt Nam hoàn trả lại tiền nhận hối lộ.
“Tôi cũng tha thiết mong đây là vụ cuối cùng bởi nếu xảy ra lần thứ ba, người dân Nhật Bản chắc chắn sẽ lên tiếng và yêu cầu Nhật Bản dừng cấp ODA cho Việt Nam. Rút kinh nghiệm từ vụ việc lần này, cả hai phía đều phải bắt tay vào thực hiện nghiêm túc. Nếu không thì sẽ không còn lối thoát nào nữa”- ông Yamamoto Kenichi nêu quan điểm…xem thêm
Giao dịch căn hộ tăng đột biến
Đó là thông tin được bà Dường Thùy Dung – Giám đốc bộ phận nghiên cứu và tư vấn CBRE đưa ra trong buổi họp báo công bố tiêu điểm thị trường bất động sản Tp.HCM quý 1/2015 vừa diễn ra chiều nay (02/04).
 Trong quý 1/2015, Tp.HCM có 17 dự án được chào bán. Sôi động nhất vẫn là phân khúc cao cấp với các dự án lớn tiếp tục bung hàng như Vinhome Central Park, Masteri Thảo Điền, Scenic Valley và các dự án của Novaland.
Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam – ông Marc Townsend nhận xét, sau nhiều năm trầm lắng của thị trường, chúng ta đã bắt đầu chứng kiến sự trở lại mạnh mẽ của các dự án. Không những lớn hơn về quy mô, tầm vóc mà còn định vị phân khúc cao hơn và quy hoạch phức tạp hơn. Ví dụ như trong phân khúc cao cấp, chúng tôi phát hiện mối tương quan thú vị giữa mức giá chào bán trên thị trường sơ cấp với quy mô chào bán trung bình của các dự án…xem thêm
Dự án Hongkong Tower nằm trong hẻm, bán giá “mặt đường”?
Được quảng cáo nằm ngay trên đường Đê La Thành, dự án HongKong Tower thực chất chỉ nằm trong hẻm nhỏ, sát nách tòa nhà Icon4, nhưng lại được mở bán với giá cao ngất ngưởng.
 Cuối năm 2014, sau khi CTCP Đầu tư đô thị Kang Long, chủ đầu tư dự án dự án HongKong Tower tại địa chỉ “hẻm” 243A Đê La Thành, ký hợp đồng hợp tác đầu tư với Công ty EZ VietNam và VUD, thị trường căn hộ bị “làm nóng” với những “suất ngoại giao” tại dự án chung cư này.
Với những lời quảng cáo mùi mẫn như: dự án HongKong Tower là dự án thuộc quận nội thành “duy nhất” có chiều cao lên đến 23 -27 tầng, lại nằm ngay đường Đê La Thành, rất thuận tiện giao thông, căn hộ HongKong Tower liên tục bị hét giá lên cao…xem thêm
Thịnh Châu (TH)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.


Cẩn trọng với nhà giá rẻ

Công nghệ xây nhà giá rẻ

Bằng những tờ rơi phát cho người đi đường, dán ở cột điện, dán trên tường..


Bất động sản ‘nóng’ cận tết

Thị trường giao dịch tốt, hiện nhiều công ty nhân viên kinh doanh “xin” ở lại bán hàng, không nghỉ tết – Ảnh: Đình Sơn Không nghỉ tết Ông Trần Đức Phương, Tổng giám đốc Công ty bất động sản (BĐS) Nam Tiến, cho biết công ty ông mới ký.

Mở bán căn hộ chung cư Sapphire Palace

Dự án căn hộ chung cư Sapphire Palace tọa lạc tại số 4 Chính Kinh, Thanh Xuân, Hà Nội, tiếp giáp với 2 đường lớn là đường Nguyễn Trãi và đường vành đai 2,5. Nơi đây cũng nằm trên trục đường kết nối với các dự án lớn (Golden Land,.

Những khu đô thị “bốc mùi” ở Hà Nội

Đại úy Lê Quang Minh, cán bộ Đội 2 Phòng Cảnh sát Môi trường (Công an TP Hà Nội) cho biết, chủ đầu tư Ciputra tìm đủ mọi cách hoãn làm khu xử lý nước thải như thiết kế rồi đổ lỗi cho việc khó khăn giải phóng mặt bằng..

Dân chờ đất vì quản lý lỏng lẻo

Ngày 8-10, lãnh đạo UBND TP Đà Nẵng công bố hiện TP Đà Nẵng đang nợ 1.751 lô đất tái định cư cho người dân nhưng có đến 9.128 lô thừa tại các dự án… Đâu là lý do? Trao đổi với PV, ông Nguyễn Đăng Hải, Phó Chủ tịch.

Cho thuê Mipec Riverside tiện ích vượt trội khu đất vàng

thue can ho chung cu Mipec Riverside GKG sở hữu diện tích vừa phải, mỗi phòng được được bố trí rất hợp lý, vuông vức nên tối ưu được diện tích sử dụng. Tầng cao thue can ho chung cu Mipec Riverside GKG , căn hộ chung cư hướng Đông.