Kiều hối về nước, mua đất cho chắc ăn?
Thời điểm cuối năm, lượng kiều hối từ nhiều kênh khách nhau chuyển về trong nước trong đó không nhỏ âm thầm vào BĐS. Cùng với việc mở toang cánh cửa cho người nước ngoài mua nhà, dự báo một lượng tài chính không nhỏ sẽ “sưởi ấm” thị trường BĐS.
Cũng giống như mọi năm, chồng chị Nguyễn Thị Ngọc (Nam Định) lại gửi về nhà một khoản tiền từ thu nhập lao động ở Nhật Bản. Cộng với số tiền tích cóp của cả năm, chị Ngọc đang tính mua thêm một mảnh đất.
Chị Ngọc cho hay, hiện giá đất ở Nam Định tương đối mềm. Nếu như trước đây, một lô đất mặt tiền 4 mét, đường rộng ở khu đô thị mới vào khoảng 500 triệu thì nay có nhiều lô giá chỉ từ 300 triệu đồng. “Cách đây vài năm bảo mua đất thì không dám, giờ có nhiều lô giá rẻ phù hợp với tài chính của vợ chồng mình”, chị cho hay.
Cũng giống như chị Ngọc, nhiều gia đình có người lao động ở nước ngoài cũng đang có nhu cầu đầu tư vào bất động sản như “của để dành”. Khảo sát tại nhiều sàn BĐS tại Hà Nội, một lượng khách hàng không nhỏ đang có nhu cầu tìm hiểu mua nhà đất dịp cuối năm. Các doanh nghiệp địa ốc đang có cuộc chạy đua “săn” dòng tiền cuối năm…xem thêm
Góp vốn mua nhà trên giấy
Dù đã thu hàng trăm tỷ đồng dưới hình thức “hợp đồng vay vốn” với quyền ưu tiên cho khách hàng được mua căn hộ nhưng đến nay đã hơn 5 năm, dự án Trung tâm Thương mại, văn phòng, chung cư cao tầng HESCO (dự án HESCO) tại phường Văn Quán (quận Hà Đông) vẫn chỉ là một bãi đất cỏ mọc um tùm.
Gây bức xúc nhiều nhất cho khách hàng là việc dự án chưa được cấp phép nhưng chủ đầu tư là Công ty cổ phần Bất động sản Megastar (Công ty Megastar) và đơn vị hợp tác đầu tư (đơn vị thứ cấp) là Công ty cổ phần Đầu tư phát triển và thương mại Hạ Long đã ký các hợp đồng vay vốn (hợp đồng ký sớm nhất là năm 2009) hứa bàn giao nhà vào quý I-2012…xem thêm
Sudico ‘xẻo thịt’ Nam An Khánh có đổi được vận mệnh?
Bán “gà đẻ trứng vàng” Nam An Khánh, Sudico thu về hơn 1.200 tỷ đồng, nhưng liệu doanh nghiệp này có đổi được vận mệnh của chính mình?
việc kinh doanh và hưởng lãi từ dự án dường như không hề dễ dàng. Báo cáo tài chính quý II/2014 của Sudico cho thấy, lợi nhuận gộp của Sudico đạt 9,44 tỷ đồng, nhưng lợi nhuận thuần ghi nhận lỗ tới 35,64 tỷ đồng do chi phí quản lý doanh nghiệp tăng mạnh lên 25,76 tỷ đồng (+54% so với cùng kỳ năm ngoái). Tuy nhiên, lợi nhuận trước thuế vẫn đạt 12,36 tỷ đồng, nhờ khoản thu nhập khác của Công ty mẹ trị giá 50,02 tỷ đồng.
Khoản thu nhập khác này theo lý giải của Sudico là từ khoản thu phạt vi phạm hợp đồng 50,02 tỷ đồng của dự án Đà Nẵng.
Đáng chú ý là hàng tồn kho tăng nhẹ 3,9% so với đầu năm lên 4.546,82 tỷ đồng, trong đó chi phí sản xuất kinh doanh dở dang Dự án Khu đô thị Nam An Khánh đạt 2.571,63 tỷ đồng, tăng 165,76 tỷ đồng (+6,9%) so với đầu năm, chiếm phần lớn giá trị hàng tồn kho của Sudico…xem thêm
Bán nhà ở cũ thuộc sở hữu Nhà nước
Bộ Xây dựng phúc đáp Sở Xây dựng TP HCM về một số nội dung về bán nhà ở cũ thuộc sở hữu Nhà nước.
Trường hợp bán nhà ở một tầng nhiều hộ ở hoặc nhà ở nhiều tầng nhiều hộ ở mà có diện tích sử dụng chung, nếu tất cả các hộ trong nhà ở này đồng thuận được việc phân bổ thì thực hiện bán phân bổ diện tích sử dụng chung cho các hộ – Ảnh minh họa.
– Trường hợp giải quyết bán phần diện tích sử dụng chung (bao gồm diện tích nhà ở, đất ở sử dụng chung) và diện tích đất liền kề theo quy định tại Điều 35 của Nghị định số 34/2013/NĐ-CP ngày 22/4/2013 của Chính phủ về quản lý sử dụng nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước thì người mua không phải ký hợp đồng thuê phần diện tích này trước khi mua…xem thêm
Hà Nội sẽ xây bãi đỗ xe 10.000 m2 trong Công viên Thống Nhất
Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Quốc Hùng vừa giao các Sở, ngành kiểm tra đề xuất xây bãi đỗ xe có diện tích lên đến 10.000 m2 trong Công viên Thống Nhất.
Ông Hùng cũng đề nghị đơn vị thực hiện – Công ty TNHH MTV khai thác điểm đỗ xe Hà Nội gửi hồ sơ đến Sở KHĐT, QHKT và các đơn vị liên quan theo quy định.
Ít ngày trước đó, Công ty TNHH MTV khai thác điểm đỗ xe Hà Nội đã gửi đề nghị lên UBND TP Hà Nội cho phép xây dựng bãi đỗ xe ngầm kết hợp trồng cây xanh tại 295 Lê Duẩn với diện tích 10.331 m2. Đây là khu vực nằm ở phía Tây Công viên Thống nhất.
Theo Chủ đầu tư, khu vực này có nhu cầu rất lớn về chỗ đỗ xe và các dịch vụ vui chơi giải trí để phục vụ cho hoạt động của công viên cũng như nhu cầu của người dân trong khu vực…xem thêm
Thịnh Châu (TH)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Bài viết liên quan
