Chuỗi đô thị dọc Nhật Tân – Nội Bài: Yên tâm “chôn tiền” vào đất?!
Cuối tháng 10, Thành ủy Hà Nội báo cáo Thủ tướng Chính phủ cơ chế đặc thù đầu tư xây dựng chuỗi đô thị dọc hai bên đường Nhật Tân – Nội Bài với tổng kinh phí lên tới 33.000 tỷ đồng. Những người trong cuộc chơi đất cát tại đây đang nung nấu kế hoạch dài hơi.
Diện tích nghiên cứu tới 2.080ha, trải suốt 12km trên 2 huyện Đông Anh, Sóc Sơn, khu vực phát triển đô thị hai bên tuyến đường Nhật Tân – Nội Bài dự kiến sẽ trở thành cửa ngõ của Thủ đô với các trung tâm quy mô lớn về kinh tế, văn hóa, giao lưu quốc tế cũng như quy mô dân số 14 vạn người.
Sau sự kiện thông cầu Đông Trù và Đường 5 kéo dài, người dân tại 2 huyện Sóc Sơn, Đông Anh đang hy vọng Hà Nội sẽ được chấp thuận cơ chế đặc thù đối với kế hoạch quy mô này. Giao thông thuận tiện, kinh tế và dân trí được cải thiện và đương nhiên, giá đất cát nơi đây sẽ được “dát vàng”?!
“Đợi 10 năm, chứ 15 năm cũng đợi. Đất đai nhà cửa ở đây chỉ có lên giá”, anh Hoàng, đại gia BĐS với 5 mảnh đất rộng hàng trăm mét vuông tại Sóc Sơn tự tin…xem thêm
Chờ sân bay Long Thành: Dân khốn đốn trong vùng quy hoạch
Dự án sân bay quốc tế Long Thành vừa được Chính phủ trình Quốc hội xin chủ trương đầu tư ngày 29.10 nhưng từ nhiều năm nay, những người dân sống trong vùng dự án này đã rơi vào cảnh khốn khó khi nhiều quyền lợi chính đáng và tối thiểu bị “treo” theo dự án.
Theo quy hoạch, giai đoạn 1 của dự án này sẽ tiến hành giải tỏa 1.100 hộ dân trong tổng số 4.541 hộ. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, dự án vẫn đang phải chờ Quốc hội đồng ý về mặt chủ trương. Trong khi đó, cuộc sống người dân trong vùng quy hoạch rơi vào cảnh khó khăn. Bà Phan Thị Lành (65 tuổi), ngụ ấp 2, xã Suối Trầu (huyện Long Thành) cho biết, khi dự án sân bay Long Thành được hình thành cũng là lúc đất đai, nhà cửa và nhiều tài sản khác bị “đóng băng”…xem thêm
“Nếu luật sửa như vậy, không ai dám giao nhà”
“Tôi không thể hình dung được chuyện gì sẽ xảy ra nếu Nhà nước bỏ đi quy định buộc phải đăng ký sở hữu nhà ở. Chắc chắn tranh chấp và hiện tượng lừa đảo sẽ xảy ra rất nhiều, gây ra những hệ lụy và xáo trộn lớn trong đời sống của người dân”.
Phó tổng giám đốc Công ty Luật SMiC Lê Thành Vinh tỏ rõ sự lo lắng về vấn đề thời điểm chuyển quyền sở hữu nhà ở – một nội dung quan trọng và đang thu hút nhiều ý kiến trái chiều trong dự thảo Luật Nhà ở, đang được trình Quốc hội thông qua tại kỳ họp này.
“Trừ trường hợp nhận thừa kế, đối với giao dịch nhà ở từ mua bán, tặng cho đến trao đổi, xét trong bối cảnh hiện tại, tôi cho rằng thời điểm chuyển quyền sở hữu vẫn nên là thời điểm đăng ký, chứ không nên là thời điểm thanh toán tiền, càng không nên là thời điểm bàn giao”, ông Vinh nói…xem thêm
Nhiều khuất tất ở khu TĐC Trung Hòa – Nhân Chính
Khi thu hồi đất, lấy nhà cửa để thực hiện các dự án, người dân được hứa khi chuyển đến nơi ở mới sẽ có chất lượng cuộc sống tốt hơn hoặc ngang bằng nơi cũ. Tuy nhiên, hơn 10 năm qua, những gì mà hàng trăm hộ dân đang sống tại khu tái định cư Trung Hòa – Nhân Chính, Tp. Hà Nội chứng kiến thì ngược lại.
Hơn chục năm sống tại khu tái định cư Trung Hòa – Nhân Chính, những cư dân nơi đây vẫn chưa thể yên tâm an cư khi liên tục nổi lên hàng loạt mâu thuẫn với chủ đầu tư và ban quản lí tòa nhà.
Mới đây, cư dân khu tập thể này đồng loạt lên tiếng phản đối việc ban quản lí thông báo chi phí sửa chữa, cải tạo nhà cũng như một số cơ sở vật chất. Theo người dân, chi phí đưa ra hết quá cao nhưng trên thực tế chất lượng sửa chữa không tương xứng với số tiền bỏ ra, nơi được sửa chữa đều nhanh chóng hư hỏng…xem thêm
Chỉ nên cho người nước ngoài mua nhà cao cấp
Thêm nhiều ý kiến chuyên gia tán thành chủ trương cho người nước ngoài sở hữu nhà tại VN nhưng đề xuất phải quy định quản lý chặt chẽ và chỉ áp dụng đối với dạng nhà cao cấp.
Một trong những vấn đề được nhiều bạn đọc quan tâm tại dự thảo Luật nhà ở (sửa đổi) đang được Quốc hội xem xét thông qua tại kỳ họp thứ 8 này là việc mở cho người nước ngoài được mua, sở hữu nhà ở tại VN.
Trước ngần ngại người nước ngoài đầu cơ mua nhà có thể làm “lũng đoạn thị trường bất động sản VN”, luật sư Nguyễn Thị Cam (Công ty luật TNHH Đất Luật) cho rằng điều này sẽ không làm ảnh hưởng đến chính sách về nhà ở trong nước mà còn làm gia tăng tổng tài sản quốc gia…xem thêm
Thịnh Châu (TH)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
