Mặt bằng giá căn hộ có thể sẽ tiếp tục tăng hơn 60%

. VCSC cho rằng, chu kỳ mới này vẫn còn cách mức đỉnh 3-4 năm nữa, mặc dù chu kỳ suy thoái trước khá trầm trọng, đáy của chu kỳ vẫn cao hơn so với chu kỳ trước đó; mức đỉnh kế tiếp sẽ cao hơn mức đỉnh năm 2008, mặc dù độ chênh lệch sẽ không nhiều. Đồng thời, sự phục hồi vẫn còn nhiều tiềm năng với giá bán căn hộ trung bình chỉ đang cao hơn mức đáy của chu kỳ 10-15%, và chỉ tương đương khoảng 67% mức đỉnh năm 2008. Sự phục hồi trên diện rộng với lượng hàng tồn kho giảm đều và ổn định, khối lượng giao dịch tăng vọt cũng như sự phục hồi về giá chào bán diễn ra trong tất cả cả các phân khúc cao cấp, trung cấp và nhà ở giá phải chăng trong thị trường. Trong các phân khúc căn hộ, lượng tiêu thụ thành công của phân khúc nhà ở giá phải chăng chiếm một tỷ trọng lớn nhất trong các phân khúc thị trường

Nhận định của CTCP Chứng khoán Bản Việt (VCSC) cho thấy, thị trường bất động sản Việt Nam đang trong trạng thái phục hồi vững chắc sau tình trạng ảm đạm trong vòng hơn 4 năm.
Sự phục hồi trên diện rộng với lượng hàng tồn kho giảm đều và ổn định, khối lượng giao dịch tăng vọt cũng như sự phục hồi về giá chào bán diễn ra trong tất cả cả các phân khúc cao cấp, trung cấp và nhà ở giá phải chăng trong thị trường.
Đồng thời, sự phục hồi vẫn còn nhiều tiềm năng với giá bán căn hộ trung bình chỉ đang cao hơn mức đáy của chu kỳ 10-15%, và chỉ tương đương khoảng 67% mức đỉnh năm 2008.
VCSC cho rằng, chu kỳ mới này vẫn còn cách mức đỉnh 3-4 năm nữa, mặc dù chu kỳ suy thoái trước khá trầm trọng, đáy của chu kỳ vẫn cao hơn so với chu kỳ trước đó; mức đỉnh kế tiếp sẽ cao hơn mức đỉnh năm 2008, mặc dù độ chênh lệch sẽ không nhiều.
Điều này cho thấy mức giá trung bình có thể sẽ tiếp tục tăng hơn 60% từ mức hiện tại trước khi đạt đỉnh kế tiếp.
Diễn biến thị trường căn hộ để bán tại Việt Nam giai đoạn 2012 – 2015:

Chìa khóa bất động sản

Một trong những nguyên nhân người ta nói đến là lệ phí trước bạ bổ sung (ABSD) người mua phải chịu khiến giá nhà mắc hơn.


Lượng căn hộ tiêu thụ thành công ở cả thị trường Hà Nội và TP.HCM đều tăng mạnh trong 3 năm gần đây. Nguồn: VCSC/Savills 

Cùng với thanh khoản tăng cao, giao dịch sôi động trở lại, tồn kho bất động sản cũng giảm khá mạnh trong 3 năm trở lại đây. Nguồn: VCSC/Bộ Xây dựng 

Trong các phân khúc căn hộ, lượng tiêu thụ thành công của phân khúc nhà ở giá phải chăng chiếm một tỷ trọng lớn nhất trong các phân khúc thị trường. Tuy nhiên, phân khúc nhà ở cao cấp cũng chứng kiến sự tăng trưởng vượt bậc so với năm 2012. Nguồn: VCSC/CBRE 

Sự thay đổi trên thị trường căn hộ cao cấp thể hiện rõ nét nhất ở việc các chủ đầu tư đã giảm đáng kể diện tích căn hộ so với năm 2012. Nguồn: VCSC/CBRE 

 Phân khúc căn hộ trung cấp và giá rẻ cũng tương tự, diện tích căn hộ đã giảm khá mạnh so với trước năm 2012. Nguồn: VCSC/CBRE

 Mặc dù không được như kỳ vọng ban đầu, tuy nhiên, lượng giải ngân gói hỗ trợ nhà ở 30.000 tỷ đồng đã tăng khá mạnh trong giai đoạn cuối năm 2014 và nửa đầu năm 2015. Nguồn: VCSC/Bộ Xây dựng

V.M

Lê Quang Thành đánh giá vị trí dự án Sunshine Continental

Sunshine Continental là một trong những cái tên đang Hot nhất thị trường căn hộ quận 10 trong thời gian này. Không những sở hữu một hệ thống những tiện ích chất lượng, Lê Quang Thành còn đánh giá rất cao vị trí của dự án này, xem đây là.

Tiêu chí thiết kế nội thất văn phòng cao cấp

Bước vào văn phòng bạn, một cảm giác năng động – hiện đại như đan xen trong từng luồng sinh khí. Chẳng có lý do gì để đối tác không hài lòng với thương hiệu của bạn. Thiết kế nội thất văn phòng và ngoại thất tòa nhà hoàn toàn.

Tìm việc nhanh với ứng dụng JobStreet.com Mobile App

Khảo sát của JobStreet.com về hành vi tìm việc của người lao động cho thấy, hơn 80% người lao động tìm việc qua mạng việc làm, 16% tìm việc qua thông tin trực tiếp từ nhà tuyển dụng, chỉ 2% quan tâm tìm việc qua báo chí và những kênh.

Kiến nghị gỡ khó cho thị trường bất động sản TP.HCM

Một góc Khu đô thị Phú Mỹ Hưng. (Ảnh: Thế Anh/TTXVN) Theo ông Châu, từ 3 năm nay hầu hết các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản chịu thua lỗ kéo dài, nhiều dự án phải bán cắt lỗ, nhưng không phải dự án nào cũng bán được. Nhiều.

Microsoft chấp nhận Bitcoin

“Việc sử dụng các loại tiền kỹ thuật số như bitcoin, dù không phải là công cụ chính, đang tăng mạnh. Chúng tôi dự đoán đà tăng này sẽ còn tiếp tục. Vì vậy, cho phép người dùng sử dụng bitcoin để mua sản phẩm, dịch phụ sẽ giúp chúng.