Mặt bằng giá căn hộ có thể sẽ tiếp tục tăng hơn 60%

. VCSC cho rằng, chu kỳ mới này vẫn còn cách mức đỉnh 3-4 năm nữa, mặc dù chu kỳ suy thoái trước khá trầm trọng, đáy của chu kỳ vẫn cao hơn so với chu kỳ trước đó; mức đỉnh kế tiếp sẽ cao hơn mức đỉnh năm 2008, mặc dù độ chênh lệch sẽ không nhiều. Đồng thời, sự phục hồi vẫn còn nhiều tiềm năng với giá bán căn hộ trung bình chỉ đang cao hơn mức đáy của chu kỳ 10-15%, và chỉ tương đương khoảng 67% mức đỉnh năm 2008. Sự phục hồi trên diện rộng với lượng hàng tồn kho giảm đều và ổn định, khối lượng giao dịch tăng vọt cũng như sự phục hồi về giá chào bán diễn ra trong tất cả cả các phân khúc cao cấp, trung cấp và nhà ở giá phải chăng trong thị trường. Trong các phân khúc căn hộ, lượng tiêu thụ thành công của phân khúc nhà ở giá phải chăng chiếm một tỷ trọng lớn nhất trong các phân khúc thị trường

Nhận định của CTCP Chứng khoán Bản Việt (VCSC) cho thấy, thị trường bất động sản Việt Nam đang trong trạng thái phục hồi vững chắc sau tình trạng ảm đạm trong vòng hơn 4 năm.
Sự phục hồi trên diện rộng với lượng hàng tồn kho giảm đều và ổn định, khối lượng giao dịch tăng vọt cũng như sự phục hồi về giá chào bán diễn ra trong tất cả cả các phân khúc cao cấp, trung cấp và nhà ở giá phải chăng trong thị trường.
Đồng thời, sự phục hồi vẫn còn nhiều tiềm năng với giá bán căn hộ trung bình chỉ đang cao hơn mức đáy của chu kỳ 10-15%, và chỉ tương đương khoảng 67% mức đỉnh năm 2008.
VCSC cho rằng, chu kỳ mới này vẫn còn cách mức đỉnh 3-4 năm nữa, mặc dù chu kỳ suy thoái trước khá trầm trọng, đáy của chu kỳ vẫn cao hơn so với chu kỳ trước đó; mức đỉnh kế tiếp sẽ cao hơn mức đỉnh năm 2008, mặc dù độ chênh lệch sẽ không nhiều.
Điều này cho thấy mức giá trung bình có thể sẽ tiếp tục tăng hơn 60% từ mức hiện tại trước khi đạt đỉnh kế tiếp.
Diễn biến thị trường căn hộ để bán tại Việt Nam giai đoạn 2012 – 2015:

Chìa khóa bất động sản

Một trong những nguyên nhân người ta nói đến là lệ phí trước bạ bổ sung (ABSD) người mua phải chịu khiến giá nhà mắc hơn.


Lượng căn hộ tiêu thụ thành công ở cả thị trường Hà Nội và TP.HCM đều tăng mạnh trong 3 năm gần đây. Nguồn: VCSC/Savills 

Cùng với thanh khoản tăng cao, giao dịch sôi động trở lại, tồn kho bất động sản cũng giảm khá mạnh trong 3 năm trở lại đây. Nguồn: VCSC/Bộ Xây dựng 

Trong các phân khúc căn hộ, lượng tiêu thụ thành công của phân khúc nhà ở giá phải chăng chiếm một tỷ trọng lớn nhất trong các phân khúc thị trường. Tuy nhiên, phân khúc nhà ở cao cấp cũng chứng kiến sự tăng trưởng vượt bậc so với năm 2012. Nguồn: VCSC/CBRE 

Sự thay đổi trên thị trường căn hộ cao cấp thể hiện rõ nét nhất ở việc các chủ đầu tư đã giảm đáng kể diện tích căn hộ so với năm 2012. Nguồn: VCSC/CBRE 

 Phân khúc căn hộ trung cấp và giá rẻ cũng tương tự, diện tích căn hộ đã giảm khá mạnh so với trước năm 2012. Nguồn: VCSC/CBRE

 Mặc dù không được như kỳ vọng ban đầu, tuy nhiên, lượng giải ngân gói hỗ trợ nhà ở 30.000 tỷ đồng đã tăng khá mạnh trong giai đoạn cuối năm 2014 và nửa đầu năm 2015. Nguồn: VCSC/Bộ Xây dựng

V.M

Hành khách phải lên máy bay sớm hơn 10 phút

Thông tư số 36/2014/TT-BGTVTTT của Bộ Giao Thông Vận Tải quy định về chất lượng dịch vụ hành khách tại cảng hàng không, theo đó, kể từ ngày 1/12 các hãng hàng không sẽ phải điều chỉnh thời gian đóng mở quầy làm thủ tục chuyến bay tại các sân.

Quà đặc biệt cho Giáng sinh từ Prima Gold

Giáng sinh là dịp đoàn tụ của nhiều gia đình và cũng là dịp để người thân, người yêu tặng nhau những món quà kỷ niệm ý nghĩa. Những sản phẩm của Prima Gold có thể là gợi ý hay, hữu ích với nhiều người, đặc biệt là đấng mày.

Trưởng Ban quản trị chung cư đăng facebook ‘chửi’ cư dân

Trước đó, cư dân chung cư “tố” bà Hoa đã đăng trên facebook những lời lẽ mang tính miệt thị, xúc phạm cư dân, như “khuyên” những người không đóng góp sửa chữa chung thì nên ở… chuồng chó. Facebook của bà Hoa do cư dân chụp lại Ban đầu,.

‘Rinh quà khủng – Vui đón Giáng sinh’ với Cdiscount.vn

Cdiscount.vn là trang mạng mua hàng trực tuyến, thành viên của nhà bán lẻ Big C Việt Nam được thành lập từ tháng 2 với cam kết mang lại sản phẩm chính hãng chất lượng cao cùng giá thành tốt. Nhờ hậu thuẫn lớn cùng với sự thừa hưởng nhiều.