Hàng còn “chất đống”, giá nhà vẫn tăng…

Thường thì chỉ khi nguồn cung khan hiếm, trong khi nhu cầu tăng cao mới xảy ra cảnh đẩy giá bán hàng, song những gì đang diễn ra trên thị trường bất động sản hiện nay có vẻ như đang đi ngược lại điều này. Có một thực tế hiện nay là khi đi mua nhà, nếu khách hàng không gặp phải dự án tăng giá lần sau so với lần trước thì cũng phải chấp nhận trả tiền chênh. Mặc dù trong khoảng thời gian 1 năm trở lại  lại đây, thanh khoản của thị trường có nhiều chuyển biến tích cực thế nhưng với lượng hàng tồn kho còn rất lớn như trên thì quả không dễ để tiêu thụ hết trong bối cảnh thị trường chỉ mới chớm phục hồi. Số tiền chênh này tùy từng dự án, có nơi lên đến hàng trăm triệu một căn hộ.


Thường thì chỉ khi nguồn cung khan hiếm, trong khi nhu cầu tăng cao mới xảy ra cảnh đẩy giá bán hàng, song những gì đang diễn ra trên thị trường bất động sản hiện nay có vẻ như đang đi ngược lại điều này.
Có một thực tế hiện nay là khi đi mua nhà, nếu khách hàng không gặp phải dự án tăng giá lần sau so với lần trước thì cũng phải chấp nhận trả tiền chênh. Số tiền chênh này tùy từng dự án, có nơi lên đến hàng trăm triệu một căn hộ. Dù biết nghịch lí nhưng vẫn có không ít người có nhu cầu mua nhà ở thật chấp nhận mua. Tất nhiên, hầu hết số tiền chênh đó không ghi vào hợp đồng mua bán mà chỉ là… “thỏa thuận thôi”.
Trong khi nguồn cung lớn, hàng tồn nhiều nhưng giá bán nhà tại nhiều dự án vẫn tăng
Lí giải về “chiêu” bán hàng này, ông Hoàng Văn Cường, một chyên gia bất động sản phân tích: Người ta lợi dụng tâm lí khi thị trường vừa mới ấm lên. Chủ đầu tư bao giờ cũng thế, họ không bao giờ bán toàn bộ căn hộ cùng một lúc mà chỉ bán ở một tỉ lệ nhất định. Phần lớn còn lại sẽ không bán với lí do… hết hàng.
Theo số liệu của một công ty chuyên về nghiên cứu thị trường bất động sản cho biết, từ nay đến cuối năm 2015, thị trường Hà Nội sẽ còn tới hơn 20.000 căn hộ tồn kho với giá trị khoảng 70.000 tỷ đồng. Theo dự báo, phía Tây và Tây Nam sẽ là khu vực có nguồn cung lớn nhất thành phố.
Mặc dù trong khoảng thời gian 1 năm trở lại  lại đây, thanh khoản của thị trường có nhiều chuyển biến tích cực thế nhưng với lượng hàng tồn kho còn rất lớn như trên thì quả không dễ để tiêu thụ hết trong bối cảnh thị trường chỉ mới chớm phục hồi.
Nguồn video:VTV
Thịnh Châu
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Kim tự tháp làm từ một triệu đồng xu

Các tình nguyện viên tham gia đã phải mất gần 3 tuần để xếp một triệu đồng xu, trị giá 10.000 litas (tương đương 2.900 euro) thành kim tự tháp cao hơn một mét. “Chúng tôi chắc chắn sẽ phá kỷ lục thế giới. Trước đó, tháp xu lớn nhất.

Mở bán dự án đất nền ven biển Đà Nẵng

Dự án nằm tại quận Sơn Trà, TP Đà Nẵng, tọa lạc ngay mặt tiền trục chính 48m đường Ngô Quyền, nằm sát ngã 4 Ngô Quyền, Bùi Quốc Hưng, Nguyễn Phan Vinh và Yết Kiêu. Phía Bắc giáp đường Bùi Quốc Hưng rộng 34m, phía Đông đường Ngô Quyền rộng.

Làm gì để vừa chăm con vừa kiếm tiền tại gia?

Trước đó tôi làm nhân viên kế toán cho một công ty tư nhân, nhưng nhà ở khá xa nơi làm việc, thu nhập lại thấp. Do đó, từ khi sinh đứa con trai đầu lòng, tôi đã quyết định nghỉ việc ở nhà chăm con. Nhà tôi ở ngay.