tong the du an laimian city

Điểm mạnh điểm yếu của thị trường căn hộ quận 2

Căn hộ quận 2 đang là từ khóa Hot nhất được nhiều khách hàng tìm kiếm nhất tại thị trường bất động sản Hồ Chí Minh trong 5 năm trở lại đây. Điểm mạnh, điểm yếu của thị trường căn hộ quận 2 là gì?

Bài viết dưới đây sẽ là những chia sẻ của chuyên viên Lê Quang Thành, hy vọng sẽ mang đến những thông tin bổ ích cho quý khách.

tong the du an laimian city

Điểm mạnh, điểm yếu của căn hộ quận 2

Vị trí vô cùng đắc địa, được bao bọc bởi nhiều kênh rạch lớn nhất là con sông Sài Gòn thơ mộng mang đến không gian sống trong lành, thoáng mát quanh năm, giúp bạn có được chất lượng cuộc sống tốt nhất.

Hạ tầng giao thông nơi đây vô cùng thuận tiện, được đầu tư rất mạnh tay, bài bản, mang đến sự thuận tiện trong việc di chuyển của người dân. Đây cũng là một trong những yếu tố nổi bật khiến căn hộ cao cấp quận 2 thu hút được nhiều chủ đầu tư lớn: Vingroup, Novaland, Keppel Land, Đất Xanh… tạo nên sự sôi động cho thị trường bất động sản nơi đây.

Quận 2 cũng là nơi tập trung nhiều khu vực phát triển được quy hoạch đồng bộ, hiện đại như khu đô thị Thủ Thiêm, Nam Rạch Chiếc, Thảo Điền… tạo nên một cộng đồng dân cư đẳng cấp, giúp cư dân tương lai được giao lưu, học hỏi lẫn nhau, được thừa hưởng toàn bộ những tiện ích hiện đại nơi đây mà không mất nhiều thời gian di chuyển.

Hệ thống tiện ích trong những căn hộ quận 2 rất đa dạng, chuyên biệt, được đầu tư mạnh tay, chỉnh chu đến từng chi tiết nhỏ, giúp cư dân có được những trải nghiệm tuyệt vời nhất.

Giá trị căn hộ quận 2 tăng mạnh trong 5 năm trở lại đây trung bình mỗi năm tăng 12%, tỷ suất cho thuê chung cư quận 2 được Lê Quang Thành đánh giá là cao nhất thành phố Hồ Chí Minh, giao động từ 5 – 7%.

Ngoài ra, căn hộ quận 2 còn mang đến sự yên tâm cho khách hàng trong tiến độ thanh toán khi mua bởi hầu hết những dự án chung cư Quận 2 được đầu tư bởi chủ đầu tư nước ngoài nên tiềm lực tài chính rất mạnh, khách hàng chỉ cần thành toán từ 1 – 1,5% mỗi tháng, thanh toán đủ 50% là được nhận nhà.

Điểm yếu thị trường căn hộ Quận 2

Số lượng dự án căn hộ quận 2 được ra mắt thị trường trong thời gian này khá nhiều, vị trí la lá, chất lượng tương đương, khiến khách hàng bị phân vân không biết lựa chọn dự án nào cho phù hợp với nhu cầu của mình.

Pháp lý của căn hộ quận 2 vẫn luôn là vấn đề nhức nhối nhất hiện nay, sự đình trệ triển khai dự án do vướng vấn đề: đền bù, giải tỏa … gây rất nhiều khó khăn cho khách hàng.

Hạ tầng giao thông ngày càng được nâng cấp khiến mặt bằng giá liên tục thay đổi, nguồn cung dự án mới khan hiếm, trong khi nhu cầu khách hàng ngày càng tăng cao.

Phân khúc căn hộ tầm trung không còn được chú trọng phát triển, trong khi tệp khách hàng cần đến phân khúc này rất nhiều.

Với những ưu nhược điểm như trên Lê Quang Thành đánh giá căn hộ quận 2 vẫn là thị trường Hot, được nhiều khách hàng lựa chọn, là thị trường rất có tiềm năng phát triển mạnh trong thời gian tới mà khách hàng không nên bỏ qua.