CBRE: Lượng căn hộ tăng đột biến do ồ ạt mở bán

. Trong quý II/2015, phân khúc cao cấp ghi nhận mức tiêu thụ khoảng 5. 800 căn, trong khi chỉ có khoảng 2. 800 căn được bán đến từ phân khúc bình dân. Theo đó, chỉ trong quý II/2015, với hơn 10. 000 căn hộ đã được bán bao gồm cả dự án mới và dự án được mở bán trước đó đã đánh dấu một kỷ lục mới lần đầu tiên trong lịch sử của thị trường bất động sản Việt Nam nếu tính lượng giao dịch hàng quý. Bà Dương Thùy Dung cũng cho biết, với lượng căn hộ chào bán “khủng” trong quý II/2015 và tỷ lệ căn hộ đã có chủ đạt 57% cho thấy thị trường căn hộ bán đang chuyển biến tích cực, nâng sức tiêu thụ trong 6 tháng đầu năm đạt 67%. Cũng theo CBRE, một điểm khá đặc biệt là tỷ lệ các giao dịch mua bán thành công trong giai đoạn 2012 – 2013 chủ yếu đến từ phân khúc bình dân thì thời gian gần đây, nhất là từ đầu năm 2015 đến nay đã chuyển dịch sang phân khúc cao cấp

Theo đó, chỉ trong quý II/2015, với hơn 10.000 căn hộ đã được bán bao gồm cả dự án mới và dự án được mở bán trước đó đã đánh dấu một kỷ lục mới lần đầu tiên trong lịch sử của thị trường bất động sản Việt Nam nếu tính lượng giao dịch hàng quý.
Lý giải về lượng căn hộ bán tăng đột biến này, CBRE cho rằng, nguyên nhân chính là do các chủ đầu tư đã mở bán ồ ạt trong cùng một thời điểm.
Cũng theo CBRE, một điểm khá đặc biệt là tỷ lệ các giao dịch mua bán thành công trong giai đoạn 2012 – 2013 chủ yếu đến từ phân khúc bình dân thì thời gian gần đây, nhất là từ đầu năm 2015 đến nay đã chuyển dịch sang phân khúc cao cấp.
Trong quý II/2015, phân khúc cao cấp ghi nhận mức tiêu thụ khoảng 5.800 căn, trong khi chỉ có khoảng 2.800 căn được bán đến từ phân khúc bình dân.
Các dự án căn hộ cao cấp đa số nằm ở khu Đông Sài Gòn nhằm đón đầu tuyến Metro số 1 dự kiến sẽ chính thức vận hành trong năm 2018. Trong số các dự án này, những cái tên đang là tâm điểm của thị trường như Estella Heights, tháp 2 dự án The Sun Avenue, tòa Landmark 1, 2, 4 và 5 thuộc dự án Vinhomes Central Park, dự án Khu đô thị Sala…
Ghi nhận cho thấy, không chỉ dừng lại ở số lượng căn hộ được chào bán mới, hầu hết các dự án cao cấp đã tăng giá bán theo các lần mở bán. Giá sơ cấp trên thị trường căn hộ cao cấp tăng 3,2% so với quý trước, đạt 1.781 USD/m2.
Còn đối với phân khúc thấp hơn, Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc, Trưởng phòng Nghiên cứu thị trường và Tư vấn phát triển (CBRE) cho rằng, hiện tại, phân khúc bình dân đang có xu hướng teo tóp lại. Thị trường căn hộ bình dân theo đó đã giảm đi.

Căn hộ Hà Nội: Cao cấp cháy hàng, giá rẻ ảm đạm

Trong quý II/2015, thị trường nhà ở Hà Nội tiếp tục các dấu hiệu hồi phục tích cực giữa các dự đoán khác nhau về ảnh hưởng của các bộ luật sửa đổi hiệu lực từ 1/7/2015.


Bà Dương Thùy Dung cũng cho biết, với lượng căn hộ chào bán “khủng” trong quý II/2015 và tỷ lệ căn hộ đã có chủ đạt 57% cho thấy thị trường căn hộ bán đang chuyển biến tích cực, nâng sức tiêu thụ trong 6 tháng đầu năm đạt 67%.
Trả lời câu hỏi của BizLIVE liệu giá bán trong thời gian tới có tăng lên hay không, bà Dương Thùy Dung cho biết, có thể có sự xáo trộn nhất định về giá nhưng không nhiều, thị trường vẫn giữ được nhịp độ giao dịch ổn định.
NGÔN DÂN

Căn hộ Green Life Tower giá từ 21,5 triệu đồng một m2

Dự án Green Life Tower do Tổng công ty Đầu tư Phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư, nằm chính giữa bán đảo Linh Đàm, trên mặt đường Nguyễn Duy Trinh, kết nối thuận tiện với trung tâm Hà Nội và các tuyến đường huyết mạch.

Công ty Trung Quốc xếp tiền thưởng Tết thành tường

Để đảm bảo an toàn cho các công nhân, một lực lượng an ninh hùng hậu đã được huy động. Ngân hàng Xây dựng Trung Quốc (CCB) còn mở quầy giao dịch tạm thời ở đây. Sau khi nhận được tiền, công nhân có thể gửi ngay vào ngân hàng..

DongA Bank xin khất cổ tức đợt một

Trong thông báo gửi cho các cổ đông mới đây, ban lãnh đạo Ngân hàng Đông Á cho biết, lợi nhuận trước thuế của nhà băng đã đạt trên 286 tỷ đồng (hơn 50% kế hoạch năm). Tuy nhiên, thời gian của năm không còn nhiều và ngân hàng lại.

Luyện phát âm với Master pronunciation và Speak Out tại AMA

Nhằm giúp các học viên chương trình Active Learning Kids Teens phát âm đúng chuẩn và trôi chảy để tự tin hơn khi giao tiếp với người bản xứ ngay từ nhỏ, trung tâm Anh ngữ AMA đã nghiên cứu và xây dựng chương trình chuyên luyện phát âm Master.

Đếm ngược 10.000 thùng bia 333 miễn phí

Tại những điểm dừng chân này, Bia Sài Gòn sẽ tổ chức một minishow đặc biệt với nhiều hoạt động. Ngoài ra, trong hàng trăm người được tặng quà tại mỗi địa phương, ban tổ chức sẽ chọn ra những người may mắn để tham dự sự kiện và trao.