Hình minh họa
Bất an ở chung cư Era Town
Vào lúc 10h sáng ngày 9/10, tại chung cư Kỷ Nguyên Era Town đã xảy ra vụ xô xát giữa trưởng ban quản lý chung cư và người thuê căn hộ. Theo đánh giá của cư dân, đây là giọt nước làm tràn ly bởi trước đó nhiều bức xúc của người dân không được giải quyết thỏa đáng.
Chung cư Kỷ Nguyên trên đường 15B (P. Phú Mỹ Q. 7 TPHCM) có diện tích 10,8ha gồm 9 block nhà với 3.036 căn hộ. Chung cư Kỷ Nguyên do công ty cổ phần Đức Khải làm chủ đầu tư có tổng vốn đầu tư gần 4.765 tỷ đồng.
Sau hơn 1 năm đi vào hoạt động, hiện nay đã có hơn 50% căn hộ có cư dân sinh sống. Thế nhưng, những người dân sống nơi đây luôn gặp những điều phiền toái mà nhiều lần phản ánh lên ban quản lý chung cư đều không được giải quyết rốt ráo…xem thêm
Chuyến tàu thanh khoản: Những dự án “trượt bánh”
Hòa cùng nhịp độ chào bán sôi động của thị trường địa ốc Thủ đô, những dự án đình đám một thời như ParkCity Hà Đông hay mới “nhú” ánh vàng lấp lánh như Kinh Đô 102 Trường Chinh cũng đang vào cuộc bán hàng “vét” cuối năm. Khác nhau về giá thành, vị trí, tốc độ thi công, hai dự án giống nhau về những nhược điểm dẫn tới thanh khoản đì đẹt.
Cao cấp, nổi tiếng nhờ pháp nhân chủ đầu tư đến từ ngoại quốc được cho là “mạnh vì gạo, bạo vì tiền” nhưng ParkCity vẫn chưa hết khó. Nằm tại trung tâm quận Đống Đa, dự án trung cấp của Kinh Đô lại quá ì ạch về tiến độ.
Quý I/2010, Park City chính thức chào đời, với tên khai sinh là KĐTM Lê Trọng Tấn (Quận Hà Đông). Rộng hơn 77,4ha, siêu dự án nằm tại phía Tây Hà Nội được liên doanh Công ty PerdanaCity (Singapore) – Vinaconex Hoàng Thành thực hiện từ những ngày đầu. Đen đủi cho “đứa con chung” này, tình hình thị trường BĐS bi đát từ giữa 2010 đến cuối 2012 đã khiến cho dự án “quặt quẹo” ngay từ khi lọt lòng…xem thêm
Đà Nẵng: “Bó tay” nếu chủ đầu tư tháo chạy
Mới đây, những hộ dân khu vực dự án bất động sản Tân Cường Thành (Liên Chiểu, Đà Nẵng) đã cùng phải “hành động” ngăn chặn khi phát hiện ra chủ đầu tư này có dấu hiệu “tẩu tán tài sản” khỏi khuôn viên dự án nhà máy cáp điện. Sự việc này làm dấy lên nỗi lo ngại của cộng đồng xã hội trước những dự án “treo”, rằng lỡ chủ đầu tư “tháo chạy” thì sao?
Ghi nhận tại dự án Tân Cường Thành cho thấy, trong những ngày 9 và 10/10 vừa qua, hàng chục hộ dân khu vực đã cùng nhau theo dõi, tiến hành phong tỏa đường ra lối vào của nhà máy dây cáp điện Tân Cường Thành. Nguyên do là nhiều người dân phát hiện doanh nghiệp đang xúc tiến vận chuyển hàng hóa, thiết bị bên trong nhà máy ra ngoài.
Lãnh đạo quận Liên Chiểu trao đổi, dự án khu đô thị Tân Cường Thành do Công ty Cổ phần dây cáp điện Tân Cường Thành đăng ký đầu tư với địa phương. Do nhà máy ngừng hoạt động, dự án bế tắc, nên thời gian dài vừa qua, hầu như người dân phải luôn giám sát theo dõi. Họ ngại rằng chủ đầu tư sẽ tìm cơ hội tẩu tán tài sản, “tháo chạy” khỏi khu vực. Nếu sự việc xảy ra, hàng trăm hộ dân đã mua đất nền tại dự án này sẽ có nguy cơ khó đòi được quyền lợi của mình, bởi doanh nghiệp đã “bán khống” đất cho dân mà không hề có sổ đỏ…xem thêm
Thị trường bất động sản đang lạc quan thái quá?
Thị trường bất động sản đang được khoác lên mình một chiếc áo màu hồng tươi sáng với liên tiếp các báo cáo công bố nhiều số liệu tích cực.
Bộ Xây dựng cho biết, từ đầu năm đến nay, tại Hà Nội, chỉ riêng phân khúc căn hộ đã bán được trên 6.500 căn, trong đó quý III/2014 là khoảng 2.500 căn, tăng 2% so với quý trước đó. Giá cũng đang có chiều hướng tăng nhẹ, ngay cả đối với phân khúc trung – cao cấp vốn kén khách hàng. Một số DN mạnh dạn công bố giá bán tại nhiều dự án đã tăng thêm khoảng 15 – 16%, giá chênh cũng được “cò” thổi lên ở một vài dự án. Phân khúc biệt thự, liền kề cũng có dấu hiệu tăng cả về giá bán và số lượng giao dịch, sau 5 quý liên tiếp gần như “đóng băng”.
Nhìn những con số nêu trên, hẳn những nhà đầu tư, nhà quản lý và cả khách hàng đều cảm thấy tương lai của thị trường bất động sản rất tươi sáng. Tuy nhiên, sức khỏe của thị trường còn phụ thuộc vào những yếu tố nền tảng, là cái gốc, chứ không chỉ phần ngọn là những giao dịch được công bố hồ hởi trong thời gian gần đây…xem thêm
Công nhân được mua nhà ở xã hội
UBND thành phố Hà Nội vừa chấp thuận đề xuất của Sở Xây dựng nhằm mở rộng quyền thuê, mua nhà ở xã hội của công nhân. Đây được xem là quy định kịp thời đáp ứng mong mỏi của hàng vạn công nhân đang rất khó khăn về nhà ở…
Ông Vũ Ngọc Đạm, Trưởng phòng Phát triển nhà, Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, từ nhiều năm qua, nhu cầu về nhà ở của công nhân tại các khu, cụm công nghiệp đang hết sức cấp bách.
Trong khi đó, khả năng đáp ứng từ ngân sách nhà nước chỉ giải quyết được một phần rất nhỏ, cơ chế huy động vốn từ các nguồn lực khác gặp rất nhiều vướng mắc.
Hàng vạn công nhân phải đi thuê trọ nhà ở trong các thôn xóm ngoại thành gần khu công nghiệp với chất lượng rất thấp, không đảm bảo an toàn và sức khỏe, các tiện ích cho sinh hoạt. Khổ nhất là những công nhân sau khi lập gia đình, có chồng, có con thì không được ở trong các khu nhà tập trung mà phải đi thuê bên ngoài, đồng lương eo hẹp…xem thêm
Thịnh Châu (TH)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
