Hình minh họa
4 lần đổi tên, Central Light vẫn “dậm chân tại chỗ”
Dự án Central Light nằm tại trung tâm quận Thủ Đức, được khởi công từ tháng 6/2009 dự kiến bàn giao nhà vào quý 1/2012. Thế nhưng, cho đến thời điểm hiện tại dự án vẫn chỉ “dậm chân tại chỗ” với một vài hạng mục thi công, mặc dù dự án cũng liên tục đổi tên mong đổi vận.
Nằm trên đường Cây Keo, phường Tam Phú, quận Thủ Đức, dự án ban đầu có tên Căn hộ cao cấp Babylon Residence 1, do Công ty TNHH tư vấn và kinh doanh nhà Đạt Gia làm chủ đầu tư. Dự án này được khởi công xây dựng vào tháng 6/2009. Theo tiến độ xây dựng dự kiến ban đầu được đơn vị chủ đầu tư “nổ” khoảng 20 ngày xong một sàn và dự kiến giao nhà vào đầu quý 1/2012.
Mặc dù đã được chủ đầu tư hạ giá bán, các đơn vị môi giới thì rêu rao “chỉ với 89 triệu đồng, bạn có cơ hội sở hữu căn hộ trung tâm hành chính quận Thủ Đức”. Thế nhưng, sau khi đã xong phần tầng hầm, chuyển sang triển khai vách tầng hầm và sàn 1 thì dự án “dậm chân tại chỗ” từ đó…xem thêm
Khối bất động sản “khổng lồ” của đại gia Dũng “lò vôi”
Ngoài khu du lịch Đại Nam, Công ty của ông Huỳnh Uy Dũng (Dũng “lò vôi”) hiện đang là chủ đầu tư nhiều khu công nghiệp quy mô lớn, trong đó có khu công nghiệp Sóng Thần 2 và Sóng Thần 3. Theo thông tin truyền thông, khối tài sản khổng lồ của ông Dũng có thể lên đến hàng chục nghìn tỷ đồng.
Sau khi bán xí nghiệp lò vôi và chuyển qua làm sơn mài với chức giám đốc Công ty sơn mài Thanh Lễ (tỉnh Sông Bé), vốn là Xí nghiệp Quốc doanh sơn mài Thành Lễ, sau đổi tên thành Công ty Thương mại Xuất nhập khẩu Thanh Lễ. Đại gia Dũng“lò vôi” bắt tay vào dự án và khởi điểm là khu công nghiệp Bình Đường tọa lạc tại phường An Bình, thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Khu công nghiệp này có diện tích 16,5ha với tổng vốn đầu tư 16,56 tỷ đồng đã đi vào hoạt động từ năm 1994. Hiện nay diện tích đất đã cho thuê lại tại khu công nghiệp này là 13,71 ha; đạt tỷ lệ lấp kín: 97,38%.
Tiếp sau đó là Khu công nghiệp Sóng Thần 1 có diện tích 178,01ha, tổng vốn đầu tư 245,1 tỷ đồng, toạ lạc tại Thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Cũng từ đây, Dũng “lò vôi” trở thành cái tên nổi bật trong giới đầu tư tại Bình Dương và các khu công nghiệp do ông làm chủ đều được nhà đầu tư đón nhận nhiệt liệt, đem về lợi nhuận khổng lồ đồng thời mở ra bộ mặt mới cho kinh tế Bình Dương thời kỳ mở cửa…xem thêm
“Bôi trơn” làm sổ đỏ: Quận Hà Đông “ưu tiên” thanh tra chủ đầu tư TSQ
Ông Vũ Hoàng Tâm, Phó chánh văn phòng UBND quận Hà Đông cho biết UBND sẽ lập đoàn kiểm tra liên ngành kiểm tra các chủ đầu tư trên địa bàn quận Hà Đông, và TSQ sẽ là đơn vị đầu tiên kiểm tra liên quan đến việc cấp sổ đỏ cho người dân tại các khu chung cư.
Liên quan đến vụ việc các hộ dân sống tại tòa nhà TSQ (Mộ Lao, Hà Đông, Hà Nội) phản ánh về việc họ phải mất 7 triệu đồng do chủ đầu tư tòa nhà Công ty TSQ Việt Nam yêu cầu đóng để “làm phí bôi trơn” thực hiện việc cấp sổ đỏ, Phó chánh văn phòng UBND quận Hà Đông cho biết Phó chủ tịch UBND quận đã chỉ đạo Phòng Tài nguyên môi trường tham mưu và quyết định thành lập đoàn kiểm tra liên ngành, tùy mức độ sẽ đưa ra cách xử lý phù hợp.
Theo đó, đoàn kiểm tra sẽ bao gồm: Quản lý đô thị, các phòng Tài chính kế hoạch, Nội vụ, Tài nguyên môi trường, Thanh tra…
“Những sai phạm thuộc thẩm quyền của quận chúng tôi sẽ xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật. Những gì vượt thẩm quyền chúng tôi sẽ có báo cáo lên UBND thành phố Hà Nội xin chỉ đạo”, ông Vũ Hoàng Tâm nói…xem thêm
‘Cò’ đất ‘đón gió’ dự án sân bay Long Thành
Trong khi ở nghị trường, các đại biểu Quốc hội đang bàn về dự án sân bay Long Thành với hai luồng ý kiến nên hay chưa nên sớm xây sân bay tại huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai, thì người dân xôn xao bàn tán giá đất.
Ăn theo dự án sân bay, các “cò” đất đang thổi giá, cố tạo nên cơn sốt đất. Ở các xã có dự án hoặc vùng phụ cận dự án như Long An, Bình Sơn, Lộc An, Cẩm Đường, “cò” treo nhan nhản bảng sang nhượng đất với đủ các diện tích mua theo lô, theo sào, theo mẫu, kiểu nào cũng có. “Cò” nào cũng cho rằng, đất mình nằm ở trục chính đến sân bay, gần đường cao tốc…
Liên hệ với điểm rao bán đất, điểm giao dịch là một quán cà phê ở xã Bình Sơn, bà Nguyễn Thị Lan giới thiệu có trong tay rất nhiều vị trí đất thuộc loại đắc địa. Bà Lan ra giá 850 triệu đồng/ha trong khu vực dự án. “Cò” Tân chuyên môi giới chuyển nhượng đất ở xã Long An nói vanh vách như nắm trong tay quy hoạch sân bay: “Anh nên mua đất ở xã Long An đi, đây là khu vực trung tâm huyện Long Thành, gần điểm kết nối đường cao tốc và sẽ là trung tâm dịch vụ, phụ trợ của sân bay…xem thêm
Ăn chênh căn hộ: Chưa thoát chết, đã lộ lòng tham
Câu chuyện giá chênh trên thị trường BĐS dường như không bao giờ có hồi kết, trong lúc trầm lắng nhất, hiện tượng này vẫn diễn ra với nhiều hình thức và diễn biến mới. Nó đã trở thành một bản chất cho thấy sự tham lam và bất ổn của thị trường BĐS.
Thời gian gần đây, nhiều dự án được chủ đầu tư mở bán rầm rộ, nhưng có một điều mà người mua nhà đang e ngại là hiện tượng bán chênh lại tái diễn. Không chỉ ở phân khúc nhà giá rẻ mà ngay cả các dự án cao cấp cũng có. Chỉ cần sau thời điểm ngay lập tức thị trường đã xuất hiện giá chênh, từ vài triệu đồng tới hàng trăm triệu một căn.
Khảo sát cho thấy, nhiều dự án đang được chào bán thứ cấp trên thị trường với mức chênh tương đối lớn, tập trung chủ yếu ở các căn hộ cao cấp có diện tích vừa phải và loại hình nhà giá rẻ có thể vay được gói 30.000 tỷ đồng. Điều dễ nhận thấy, các chủ đầu tư mở bán thông qua các kênh phân phối thứ cấp, sau đó giá chênh xuất hiện và tiếp tục bị đẩy lên theo các cầu. Trong khi đó, người mua thực rất khó tiếp cận…xem thêm
Thịnh Châu (TH)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Bài viết liên quan
