Bài viết

Tập đoàn của “bầu” Thắng nợ hơn 126 tỷ đồng tiền thuế

. Với số nợ này, không chỉ đứng đầu danh sách nợ thuế của tỉnh Long An mà Đồng Tâm Group còn lọt vào top những đại gia nợ thuế lớn nhất trong danh sách 600 doanh nghiệp bị Bộ Tài chính bêu tên trong mấy ngày qua. Có 5 đơn vị nợ thuế lớn trên địa bàn tỉnh Long An, trong đó, CTCP Đồng Tâm (Đồng Tâm Group) chiếm ngôi quán quân với tổng số nợ thuế lên tới hơn 126,3 tỷ đồng. Vừa qua, Cục Thuế tỉnh Long An đã công bố danh sách các đơn vị nợ thuế lớn trên địa bàn tính đến 30/6 (danh sách ban hành kèm theo công văn số 9901/BTC-TCT  ngày 20/7/2015 của Bộ Tài chính). Báo cáo tài chính hợp nhất năm 2014 cho thấy, tổng nợ phải trả của CTCP Đồng Tâm tại thời điểm 31/12/2014 đã lên tới con số hơn 2. 225 tỷ đồng. Cùng với thương hiệu gạch Đồng Tâm, Chủ tịch HĐQT Đồng Tâm Group Võ Quốc Thắng cũng được nhắc đến nhiều trên truyền thông với khá nhiều vai Từ ông chủ của tập đoàn nghìn tỷ đến cả ông bầu bóng đá nổi tiếng, ông chủ ngân hàng,

Vừa qua, Cục Thuế tỉnh Long An đã công bố danh sách các đơn vị nợ thuế lớn trên địa bàn tính đến 30/6 (danh sách ban hành kèm theo công văn số 9901/BTC-TCT  ngày 20/7/2015 của Bộ Tài chính).
Có 5 đơn vị nợ thuế lớn trên địa bàn tỉnh Long An, trong đó, CTCP Đồng Tâm (Đồng Tâm Group) chiếm ngôi quán quân với tổng số nợ thuế lên tới hơn 126,3 tỷ đồng .
Với số nợ này, không chỉ đứng đầu danh sách nợ thuế của tỉnh Long An mà Đồng Tâm Group còn lọt vào top những đại gia nợ thuế lớn nhất trong danh sách 600 doanh nghiệp bị Bộ Tài chính bêu tên trong mấy ngày qua.
Gánh nặng nợ vay
Với hơn 40 năm xuất hiện trên thương trường, Đồng Tâm Group vẫn được biết đến là một trong những tập đoàn tư nhân nổi tiếng ở Việt Nam.
Cùng với thương hiệu gạch Đồng Tâm, Chủ tịch HĐQT Đồng Tâm Group Võ Quốc Thắng cũng được nhắc đến nhiều trên truyền thông với khá nhiều vai: Từ ông chủ của tập đoàn nghìn tỷ đến cả ông bầu bóng đá nổi tiếng, ông chủ ngân hàng,…
Sau một quá trình dài tăng trưởng, khoảng hơn 1 thập kỷ trở lại đây, Đồng Tâm Group cũng gặp phải những “cơn địa chấn” khiến hoạt động kinh doanh của tập đoàn gặp nhiều khó khăn.

Thu nhập 80 triệu mỗi tháng có nên vay tiền mua căn hộ 3,5 tỷ?

Hãy gửi câu hỏi cần tư vấn hoặc chia sẻ kinh nghiệm đầu tư, làm giàu của bạn về kinhdoanh@vnexpress.net

Gia đình tôi đang thuê nhà sống tại Thủ Đức – TP HCM và có tổng thu nhập được 80 triệu đồng một tháng.



Các dự án đầu tư bất động sản của Đồng Tâm có thể kể đến như: Khu đô thị Trung tâm hành chính tỉnh Long An quy mô hơn 76ha, Khu dân cư Bắc Lê Lợi (Quảng Ngãi),… hầu hết vẫn đang đầu tư dở dang. 
Cùng thời điểm đó, thị trường bất động sản rơi vào khủng hoảng kéo dài khiến mục tiêu đầu tư bất động sản, vật liệu xây dựng… của Đồng Tâm càng gặp nhiều khó khăn hơn.
Gánh nặng nợ vay đặc biệt là các khoản vay ngắn hạn của Đồng Tâm ngày một nặng thêm, chi phí lãi vay cũng theo đó tăng lên qua các năm. 

Phối cảnh dự án Khu đô thị Trung tâm hành chính tỉnh Long An quy mô hơn 76ha

Báo cáo tài chính hợp nhất năm 2014 cho thấy, tổng nợ phải trả của CTCP Đồng Tâm tại thời điểm 31/12/2014 đã lên tới con số hơn 2.225 tỷ đồng. Trong đó, nợ ngắn hạn 1.204 tỷ đồng, vay và nợ dài hạn 1.020 tỷ đồng.

Chi phí trả lãi vay hàng năm khá lớn, ở mức hơn 112 tỷ đồng năm 2014 và hơn 183 tỷ đồng lãi vay năm 2013. 

Vốn chủ sở hữu tính đến 31/12/2014 đạt 727 tỷ đồng, tổng tài sản đạt hơn 3.038 tỷ đồng. Tỷ lệ nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu là 3,06 lần; tính trên tổng tài sản là hơn 0,7 lần.
Báo cáo sơ kết 6 tháng đầu năm 2015 cho biết, lợi huận sau thuế đạt 152 tỷ đồng, hoàn thành 69,1% kế hoạch năm.
Theo Nghị quyết ĐHĐCĐ thường niên 2015 vừa được thông qua, mục tiêu năm 2015 doanh thu thuần đạt 2.000 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 220 tỷ đồng. 

 Phối cảnh dự án Khu dân cư Bắc Lê Lợi (TP. Quảng Ngãi)

GIA CÁT

Tập đoàn Bitexco nợ hơn 22 tỷ đồng tiền thuế

. Thông tin về việc Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco và công ty thành viên Biteco Land nợ tổng cộng hơn 36 tỷ đồng tiền thuế khiến không ít người băn khoăn…. Trong đó, Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco nợ hơn 22,8 tỷ đồng; CTCP Bitexcoland (đơn vị thành viên của Tập đoàn Bitexco) nợ hơn 13,3 tỷ đồng. Danh sách nợ thuế tính đến thời điểm 30/6/2015 được công bố theo các tiêu chí Là những người nộp thuế có số tiền thuế nợ lớn nhất trên địa bàn;  Là các đối tượng có các khoản tiền thuế nợ đã quá 121 ngày, cơ quan Thuế đã dùng nhiều biện pháp đôn đốc, nhắc nhở, phạt vi phạm hành chính, chậm nộp nhưng vẫn chưa thực hiện. Trong công văn số 9901/BTC-TCT của Bộ Tài chính gửi Cục trưởng Cục Thuế các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc công bố thông tin và tổ chức cưỡng chế nợ thuế theo quy định của Luật Quản lý thuế vừa công bố chiều muộn ngày 21/7, cái tên Bitexco đã được điểm danh trong danh sách 600 doanh nghiệp nợ thuế

Thông tin về việc Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco và công ty thành viên Biteco Land nợ tổng cộng hơn 36 tỷ đồng tiền thuế khiến không ít người băn khoăn…
» Những lùm xùm khó quên của Tập đoàn Bitexco
» Tập đoàn Bitexco cố ý làm trái quy định của Nhà nước?
» Ôm trọn nghĩa trang, siêu dự án của Bitexco có giảm giá trị?
Trong công văn số 9901/BTC-TCT của Bộ Tài chính gửi Cục trưởng Cục Thuế các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc công bố thông tin và tổ chức cưỡng chế nợ thuế theo quy định của Luật Quản lý thuế vừa công bố chiều muộn ngày 21/7, cái tên Bitexco đã được điểm danh trong danh sách 600 doanh nghiệp nợ thuế.
Danh sách nợ thuế tính đến thời điểm 30/6/2015 được công bố theo các tiêu chí: Là những người nộp thuế có số tiền thuế nợ lớn nhất trên địa bàn;  Là các đối tượng có các khoản tiền thuế nợ đã quá 121 ngày, cơ quan Thuế đã dùng nhiều biện pháp đôn đốc, nhắc nhở, phạt vi phạm hành chính, chậm nộp nhưng vẫn chưa thực hiện.
Trong đó, Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco nợ hơn 22,8 tỷ đồng; CTCP Bitexcoland (đơn vị thành viên của Tập đoàn Bitexco) nợ hơn 13,3 tỷ đồng.
Tổng số nợ của Bitexco và đơn vị thành viên được Bộ Tài chính “bêu tên” là hơn 36 tỷ đồng.
Trong một diễn biến khác, ngày 20/4, Thanh tra Chính phủ đã có Công văn số 980/TB-TTCP báo cáo Chính phủ về kết quả thanh tra và kết luận một số sai phạm tại ngân hàng VietinBank giai đoạn 2009-2012, trong đó có một số nội dung quan trọng cũng liên quan đến Tập đoàn Bitexco.
Cụ thể, Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng Chính phủ giao Ngân hàng Nhà nước Việt Nam theo dõi, kiểm soát tín dụng đối với khoản nợ khủng lên tới 1.699 tỷ đồng của Bitexco tại ngân hàng này.
Kết quả thanh tra nêu rõ: “Kiến nghị Thủ tướng Chính phủ giao Thống đốc Ngân hàng Nhà nước chủ trì, thực hiện tiếp nhận một số vụ việc có vi phạm do Thanh tra Chính phủ chuyển đến cần đưa vào đối tượng được theo dõi, kiểm soát tín dụng đối với vụ việc: Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco làm chủ đầu tư dự án “Tòa tháp đôi Trung tâm thương mại – Văn phòng – Căn hộ” tại Khu tứ giác Bến Thành, dư nợ tại thời điểm 31/12/2012 là 1.699 tỷ đồng”.
Cũng trong công văn này, Thanh tra Chính phủ đề nghị Ngân hàng Nhà nước cần trực tiếp chỉ đạo Ngân hàng VietinBank đánh giá lại hiệu quả dự án, phương án kinh doanh, lựa chọn giải pháp thu hồi vốn vay ở các mức độ khác nhau…
Được biết, dự án “Tòa tháp đôi Trung tâm thương mại – Văn phòng – Căn hộ” tại Khu tứ giác Bến Thành của Bitexco còn được gọi là Tòa nhà The One, quy mô gồm hai tòa tháp cao 55 và 48 tầng trên diện tích đất khoảng 8.600m2, với tổng vốn đầu tư lên tới khoảng 500 triệu USD.
Dự án được khởi công hồi năm 2012 nhưng một thời gian dài sau đó bị chậm tiến độ thi công, dự kiến toàn bộ dự án sẽ được hoàn thành vào 6/2017.
Là một trong những tập đoàn tư nhân danh tiếng nhất Việt Nam, sở hữu hàng loạt các dự án quy mô nghìn tỷ, cái tên Bitexco nhiều năm qua đã gắn liền với những biểu tượng như: The Manor Hà Nội, TP. HCM; Khách sạn J.W Marriott  5 sao; Trung tâm thương mại tài chính Bitexco quận 1 – TP.HCM 68 tầng…

Quá ế, cò đất “giải vía”, cầu may bán hàng tồn kho

Có những căn nhà mà cả tháng, thậm chí cả năm không có khách hỏi mua, mặc dù đã tìm đủ mọi chiêu trò, giới cò đất chỉ còn cách giải thích là bị ma ám.
Là một trong những nhân viên môi giới kỳ cựu của một sàn BĐS tại Trung Hòa Nhân Chính, anh Nam từng được mệnh danh là một trong những “sát thủ” bởi căn hộ nào vào tay anh cũng có khách mua.


The Manor Hà Nội, tổ hợp công trình bao gồm căn hộ cao cấp, văn phòng, nhà liền kề và biệt thự. Toàn bộ tổ hợp này được thiết kế theo phong cách châu Âu, kết hợp nét cổ điển và hiện đại của kiến trúc Pháp. 
Khách sạn J.W Marriott – Hà Nội, đẳng cấp 5 sao, tọa lạc tại trung tâm hành chính quốc gia Hà Nội, khách sạn sẽ là điểm đến lý tưởng phục vụ quan khách, doanh nhân cũng như du khách trong và ngoài nước khi đến Hà Nội. 
The Manor I & II – TP. HCM. Với các khu vực dành riêng cho văn phòng, trường học, trung tâm bán lẻ, nhà hàng và các quán bar… 
Khu đô thị The Manor Central Park – Hà Nội, nằm trên đường Nguyễn Xiển (Khuất Duy Tiến kéo dài), quận Thanh xuân, Hà Nội. Quy mô 200ha, tổng vốn đầu tư gần 2 tỷ USD. Bao gồm: 1066 căn hộ thấp tầng, 18 tòa cao ốc, và các hệ thống tiện ích sống đầy đủ, hoàn thiện: trường học, trung tâm thương mại,… 
Tháp Tài chính Bitexco – Q.1, TP. HCM. 68 tầng, cao 262m, là tòa nhà cao thứ hai Việt Nam tính đến thời điểm hiện tại. Là tòa nhà văn phòng đầu tiên hạng A+ sẽ trở thành trung tâm tài chính kinh tế mới của TP. HCM và Việt Nam trong tương lai không xa.  
» Những lùm xùm khó quên của Tập đoàn Bitexco
» Tập đoàn Bitexco cố ý làm trái quy định của Nhà nước?
» Ôm trọn nghĩa trang, siêu dự án của Bitexco có giảm giá trị?
Nguồn: bizlive

Bức tường 1 tỷ đồng: “Tính ra, tường nhà tôi phải hơn 2 tỷ”

. Trả lời báo chí, ông Nguyên Minh Tuyên, Chủ tịch UBND phường Quan Hoa cho biết, trường hợp hộ dân còn diện tích sau thu hồi, không đủ điều kiện để cấp giấy phép xây dựng thì các hộ dân có quyền hợp thửa, hợp khối; tự thỏa thuận với nhau để mua bán. Chủ nhân bức tường đã viết dòng rao bán với nội dung “Sau khi giải phóng mặt bằng, gia đình tôi còn lại 1,7m2 đất, chiều dài 10,85m, chiều rộng 0,14m” kèm theo số điện thoại để người mua liên hệ. Ông cho biết, sau khi giải phóng mặt bằng từ ngôi nhà mặt đường hơn 60m2, ông được trả lại 1,7m2. Trả lời phóng viên chiều 21/7, ông Nguyễn Phương Châm cho rằng “không thể gọi nhà phía trong đó là hộ nghèo” khi họ bỗng dưng hưởng lợi lớn nếu trở thành đất mặt đường. Cụ thể, theo tìm hiểu của ông, mảnh đất của nhà bên trong ban đầu “trăm triệu không ai mua”, nếu trở thành đất mặt đường sẽ có giá 350 triệu đồng/m2

Sự việc khá hy hữu tại Hà Nội đang được dư luận quan tâm: bức tường 1,7m2 được rao bán với giá… 1 tỷ đồng . Đó là thửa đất 1,7 m2 của gia đình ông Nguyễn Phương Châm (phường Quan Hoa, quận Cầu Giấy) sau khi giải phóng mặt bằng phục vụ cho mở đường.
Chủ nhân bức tường đã viết dòng rao bán với nội dung: “Sau khi giải phóng mặt bằng, gia đình tôi còn lại 1,7m2 đất, chiều dài 10,85m, chiều rộng 0,14m” kèm theo số điện thoại để người mua liên hệ. Dòng rao bán này đã trở thành chuyện lạ trên con đường đắt nhất hành tinh – đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài – chưa đầy 565,97m; tổng mức đầu tư gần 1.000 tỷ đồng.
Tìm hiểu nguyên nhân vì sao có câu chuyện hy hữu như vậy, phóng viên liên lạc theo số điện thoại để lại trên bức tường. Ban đầu, chủ nhân bức tường, ông Nguyễn Phương Châm từ chối trả lời phóng viên bởi lo ngại bị cơ quan chức năng hiểu lầm là người “thiếu tính xây dựng”.
Tuy nhiên, sau đó ông Châm đồng ý chia sẻ với phóng viên nhưng “giao kèo” chỉ nói về “vấn đề kinh tế”. Ông cho biết, sau khi giải phóng mặt bằng từ ngôi nhà mặt đường hơn 60m2, ông được trả lại 1,7m2. Trên mảnh đất này ông không xây nhà siêu mỏng siêu méo, nên đã rao bán.
Ông phân tích, nếu mua lại bức tường, ngôi nhà phía trong nghiễm nhiên trở thành nhà mặt đường. Từ đó, giá đất cũng tăng vọt lên rất nhiều lần. Cụ thể, theo tìm hiểu của ông, mảnh đất của nhà bên trong ban đầu “trăm triệu không ai mua”, nếu trở thành đất mặt đường sẽ có giá 350 triệu đồng/m2.
“Nếu tôi cứ để bức tường đó, hay cho thuê là cái biển quảng cáo thì mảnh đất bên trong có giá trị rất thấp. Nếu mua lại bức tường này, mảnh đất bên trong tăng giá trị lên nhiều lần. Nếu tính 350 triệu đồng/m2 thì mảnh đất bên trong bán được 23 tỷ đồng. Do vậy, nếu họ mua bức tường của tôi 1 tỷ đồng vẫn rẻ”, ông Châm phân tích.
Phân tích ở khía cạnh khác, ông Châm cho hay, quy đổi theo cách tính thị trường “1m mặt đường ăn 4m trong ngõ”. Như vậy, bức tường 1,7m2 đất mặt đường tương đương với 6,8m2 đất bên trong. Như vậy, với 6,8m2 với giá thị trường 350 triệu/m2 bức tường trên có giá hơn 2,3 tỷ đồng. 
“Trong khi đó, tôi chỉ bán có 1 tỷ đồng, như vậy rẻ chưa bằng nửa giá trị thị trường”, ông Châm cho hay.

Trả lời báo chí, ông Nguyên Minh Tuyên, Chủ tịch UBND phường Quan Hoa cho biết, trường hợp hộ dân còn diện tích sau thu hồi, không đủ điều kiện để cấp giấy phép xây dựng thì các hộ dân có quyền hợp thửa, hợp khối; tự thỏa thuận với nhau để mua bán.
Trường hợp miếng đất rộng 1,7m2 của ông Châm cũng không ngoại lệ. Tuy nhiên, người hàng xóm kia là hộ nghèo, không đủ điều kiện để mua nên họ đành chịu. Nếu các hộ dân không tự thỏa thuận chuyển nhượng, sẽ bị thu hồi để làm các công trình công cộng.
Trả lời phóng viên chiều 21/7, ông Nguyễn Phương Châm cho rằng “không thể gọi nhà phía trong đó là hộ nghèo” khi họ bỗng dưng hưởng lợi lớn nếu trở thành đất mặt đường.

Theo Dân Việt

Ngắm tuyệt tác bên bờ Biển Đông

(VTC News) – Nằm bên bờ biển Mỹ Khê thơ mộng,  được thiết kế bởi những kiến trúc sư tài hoa lừng danh thế giới,  Premier Village Danang Resort như một tuyệt tác nghệ thuật mang đến một không gian nghỉ dưỡng hoàn hảo, đẳng cấp, sang trọng với những khoảnh khắc bình yên, êm ái.
» Premier Village Đà Nẵng Resor – Tuyệt tác bên bờ Biển Đông
» Những kiệt tác kiến trúc tại khu nghỉ dưỡng đẹp nhất hành tinh
Từ Premier Village Đà Nẵng Resort chỉ mất 10 phút là tới sân bay quốc tế và trung tâm thành phố Đà Nẵng.


“Ông lớn” địa ốc Him Lam nợ 34,8 tỷ đồng tiền thuế

. Với trên 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, với 30 đơn vị thành viên và công ty liên kết hoạt động, tính đến nay Him Lam đã tiến hành đầu tư và xây dựng trên 70 dự án nhà ở, Khu đô thị mới trên cả nước. Từ những thành công trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản với việc nắm bắt nhu cầu về vốn hoạt động của các doanh nghiệp khi Việt Nam gia nhập sân chơi quốc tế WTO, Năm 2008  Him Lam mở rộng sang lĩnh vực tài chính ngân hàng bằng việc tham gia thành lập Ngân hàng TMCP Liên Việt. Theo lời giới thiệu của Him Lam trên website thì từ năm 2008 đến nay, Him Lam luôn nằm trong bảng xếp hạng VNR 500. CTCP Him Lam (Him Lam) được thành lập ngày 1/9/1994 trên cơ sở chuyển đổi từ Công ty TNHH Thương mại Him Lam. Tên tuổi của vị doanh nhân Dương Công Minh gắn liền với lĩnh vực bất động sản mà Him Lam đã thực hiện bởi những dự án hoành tráng tọa lạc tại những khu “đất vàng” của TP

Nổi tiếng từ kinh doanh bất động sản
Theo báo cáo nhanh của Tổng cục Thuế, tính đến hết ngày 30/6/2015 thì 600 doanh nghiệp nợ thuế “chây ì” trên cả nước đã được công khai danh tính trên các phương tiện truyền thông đại chúng. Trong đó, TP Hồ Chí Minh có 200 doanh nghiệp nợ thuế với tổng số nợ lên tới 3.517 tỷ đồng .
CTCP Him Lam (Him Lam) được thành lập ngày 1/9/1994 trên cơ sở chuyển đổi từ Công ty TNHH Thương mại Him Lam. Với trên 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, với 30 đơn vị thành viên và công ty liên kết hoạt động, tính đến nay Him Lam đã tiến hành đầu tư và xây dựng trên 70 dự án nhà ở, Khu đô thị mới trên cả nước.
Theo lời giới thiệu của Him Lam trên website thì từ năm 2008 đến nay, Him Lam luôn nằm trong bảng xếp hạng VNR 500. Bộ máy lãnh đạo chủ chốt của Him Lam gồm những nhân vật nổi tiếng trong giới kinh doanh địa ốc, Chủ tịch HĐQT – ông Dương Công Minh; Tổng giám đốc – ông Dương Công Hùng.
Sau nhiều năm kinh doanh chủ yếu trong lĩnh vực địa ốc, ngân hàng, ông Dương Công Minh, vốn rất hiếm khi xuất hiện trên các phương tiện truyền thông. Nhưng khi dự án được Him Lam đầu tư lên đến 20.000 tỷ đồng để phát triển cây mắc – ca tại Tây Nguyên khiến giới kinh doanh rất bất ngờ.
Tuy vậy, 20.000 tỷ chỉ là một con số “không lớn” với quy mô mà Him Lam đang có. Tên tuổi của vị doanh nhân Dương Công Minh gắn liền với lĩnh vực bất động sản mà Him Lam đã thực hiện bởi những dự án hoành tráng tọa lạc tại những khu “đất vàng” của TP. HCM.
Đó là khu đô thị mới Him Lam – Tân Hưng, Him Lam Riverside, Him Lam 6A, Him Lam Nam Khánh, Him Lam Đồng Diều, khu nhà ở Him Lam, Phổ Quang, Tân Bình, Him Lam Vạn Phúc…
Dự án Him Lam Chợ Lớn nằm ở đường Hậu Giang (P.11, Q.6. TP. HCM) được xây dựng trên diện tích 4,08ha, mật độ xây dựng dự án chiếm 25,17%. Với 8 khối nhà ở thương mại gồm 1.408 căn hộ, dự án có trường tiểu học với diện tích 4.500 m2 cao 3 tầng. Giá khởi điểm được chủ đầu tư đưa ra là 17 triệu đồng/m2, quý III/2015 sẽ bàn giao nhà.
Nằm ở phường Tân Hưng, quận 7 dự án Him Lam Riverside được chủ đầu tư giới thiệu nằm ở vị trí “kim cương” là thiên đường sống nằm giữa lòng đô thị. Với tổng diện tích 1,3 ha với 3 tòa nhà cao từ 18-23 tầng (314 căn hộ), tổng mức đầu tư 1.500 tỷ đồng.
Với tổng mức đầu tư lên đến 5.700 tỷ đồng dự án Khu đô thị Him Lam Tân Hưng nằm ở khu Nam Sài Gòn, ngay mặt tiền trục đường Bắc Nam và Nguyễn Thị Thập, Phường Tân Hưng, Quận 7.
Dự án có quy mô rộng 58,3 ha bao gồm: 617 nhà liên kế, 544 nhà biệt thự và 2938 căn hộ chung cư. Dự án có khu đại siêu thị, trung tâm thương mại, tài chính ngân hàng, khu trường học chất lượng cao, sân vận động, nhà thi đấu, hệ thống công viên cây xanh.
“Nhẩy sang” lĩnh vực tài chính
Từ những thành công trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản với việc nắm bắt nhu cầu về vốn hoạt động của các doanh nghiệp khi Việt Nam gia nhập sân chơi quốc tế WTO, Năm 2008  Him Lam mở rộng sang lĩnh vực tài chính ngân hàng bằng việc tham gia thành lập Ngân hàng TMCP Liên Việt.
Ngân hàng TMCP Bưu điện Liên Việt (LienVietPostBank) tiền thân là Ngân hàng TMCP Liên Việt (LienVietBank) được thành lập theo Giấy phép thành lập và hoạt động số 91/GP-NHNN ngày 28/03/2008 của Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam.

 Với hàng nghìn tỷ đồng trong tay nhưng Him Lam đang nợ 34,8 tỷ đồng tiền thuế. (Ảnh dự án Him Lam Chợ Lớn)

Hà Nội: Hơn 50% dự án bất động sản tăng giá

Ghi nhận của Savills Việt Nam cho thấy, tại thị trường Hà Nội, do hơn một nửa dự án hiện tại tăng giá nên chỉ số giá nhà ở quý II/2015 đạt mức 139 điểm, tăng 27 điểm theo quý và 38,7 điểm theo năm.
Chỉ số giá nhà ở theo kỳ cơ bản ở mức 94 điểm trong quý II/2015, tăng 1,3 điểm so với quý I/2015.



Cổ đông sáng lập của LienVietPostBank là Công ty Cổ phần Him Lam, Tổng Công ty Thương mại Sài Gòn (SATRA) và Công ty dịch vụ Hàng không sân bay Tân Sơn Nhất (SASCO). Hiện nay, với số vốn điều lệ 6.460 tỷ đồng, LienVietPostBank hiện là 1 trong 10 Ngân hàng Thương mại Cổ phần lớn nhất tại Việt Nam.
Ông Dương Công Minh – là Chủ tịch HĐQT Ngân hàng Thương mại cổ phần Bưu điện Liên Việt.

Tuy có số vốn lên đến hàng nghìn tỷ đồng, nhưng hiện Him Lam lại đang nợ 34,8 tỷ đồng tiền thuế chưa hoàn thành nghĩa vụ với Nhà nước.

QUANG VŨ

Cục Thuế Hà Nội “điểm danh” 15 dự án bất động sản nợ thuế 1.214 tỷ đồng

. Dự án đầu tư xây dựng văn phòng giao dịch, nhà ở, chung cư cao tầng, biệt thự nhà vườn để bán và cho thuê tại phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai do CTCP Sản xuất bao bì và hàng xuất khẩu đầu tư, số tiền nợ 322,3 tỷ đồng. Trung tâm thương  mại và nhà ở C1 Khu đô thị mới Trung Hòa Nhân Chính (Thanh Xuân, Hà Nội) do CTCP Đầu tư và phát triển nhà số 6 Hà Nội đầu tư, số tiền nợ 115,8 tỷ đồng. Tòa nhà hỗn hợp nhà ở kết hợp dịch vụ thương mại và văn phòng do CTCP Đầu tư và kinh doanh bất động sản Hà Nội Sông Hồng đầu tư, số tiền nợ hơn 10,5 tỷ đồng. Dự án đầu tư xây dựng nhà để bán tại số 129 Trương Định do CTCP Đồng Tháp làm chủ đầu tư, tổng số tiền nợ hơn 96,6 tỷ đồng

Cục Thuế Hà Nội vừa công bố danh sách đợt 1 gồm 15 dự án nợ tiền sử dụng đất tính đến ngày 30/6/2015.
Theo đó, 15 dự án bất động sản đã nợ tổng cộng hơn 1.214 tỷ đồng tiền sử dụng đất.
Cụ thể bao gồm: Toà nhà dịch vụ văn phòng và căn hộ cho thuê số 155 – 161 Mai Hắc Đế  (P.Lê Đại Hành, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội), do CTCP Phát triển TMDV Hà Thành làm chủ đầu tư, số tiền nợ 57,3 tỷ đồng.
Dự án đầu tư xây dựng nhà để bán tại số 129 Trương Định do CTCP Đồng Tháp làm chủ đầu tư, tổng số tiền nợ hơn 96,6 tỷ đồng.
Tòa nhà hỗn hợp nhà ở kết hợp dịch vụ thương mại và văn phòng do CTCP Đầu tư và kinh doanh bất động sản Hà Nội Sông Hồng đầu tư, số tiền nợ hơn 10,5 tỷ đồng.
Dự án tổ hợp văn phòng, dịch vụ thương mại và nhà ở Thành An do Tổng công ty Thành An làm chủ đầu tư, tổng số tiền nợ 142,9 tỷ đồng

Mặt bằng bán lẻ rớt giá mạnh

Trung tâm thương mại của dự án Keangnam Landmark 72 hiện được thông báo đang sửa chữa và có vẻ như sẽ tạm ngưng hoạt động cho đến cuối năm nay.


Khu chung cư cao tầng và dịch vụ Phương Đông 62 Nguyễn Huy Tưởng do CTCP Đầu tư và Xuất nhập khẩu Mỹ Sơn đầu tư, số tiền nợ 76,4 tỷ đồng
Trung tâm thương  mại và nhà ở C1 Khu đô thị mới Trung Hòa Nhân Chính (Thanh Xuân, Hà Nội) do CTCP Đầu tư và phát triển nhà số 6 Hà Nội đầu tư, số tiền nợ 115,8 tỷ đồng.
Dự án xây dựng khu nhà ở thấp tầng Tổ 49 Trung Kính, P.Yên Hòa, Q. Cầu Giấy do Công ty TNHH Nam Thanh đầu tư, số tiền nợ 43,1 tỷ đồng.
Công trình hỗn hợp nhà ở, văn phòng và trung tâm thương mại tại 265 Cầu Giấy do CTCP Hóa chất và vật tư KHKT, số tiền nợ 93,2 tỷ đồng.
Công trình Hà Nội Paragon (nhà ở bán và văn phòng, dịch vụ công cộng) tại A3, Khu đô thị mới Cầu Giấy, Dịch Vọng Hậu do Công ty CP Xây dựng và thương mại VT đầu tư, số tiền nợ 18,2 tỷ đồng.
Dự án toà nhà chung cư – Văn phòng hỗn hợp tại số 12 ngõ 115 Định Công do Công ty TNHH Định Công đầu tư, số tiền nợ 71,4 tỷ đồng.
Dự án đầu tư xây dựng văn phòng giao dịch, nhà ở, chung cư cao tầng, biệt thự nhà vườn để bán và cho thuê tại phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai do CTCP Sản xuất bao bì và hàng xuất khẩu đầu tư, số tiền nợ 322,3 tỷ đồng.
Khu nhà ở bán cho cán bộ chiến sỹ Công An, quận Hoàng Mai tại thôn Đồng, phường Thanh Trì, quận Hoàng Mai do Công ty TNHH Xây dựng công trình Hoàng Hà, số tiền nợ hơn 14,7 tỷ đồng.
Khu nhà ở cao tầng để bán, Nguyễn văn Cừ, phường Bồ Đề, quận Long Biên do Công ty cổ phần đầu tư xd số 9 làm chủ đầu tư, số tiền nợ hơn 99,6 tỷ đồng.
Dự án nhà ở, bãi đỗ xe do Doanh nghiệp Tư nhân Vĩ Yến đầu tư, số tiền nợ 25,6 tỷ đồng.
Dự án xây nhà cho cán bộ công nhân viên Sở Khoa học Công nghệ, Thị trấn Cầu Diễn do CTCP Đầu tư và phát triển nhà Hà Nội số 68 đầu tư, số tiền nợ hơn 26,6 tỷ đồng.
VŨ MINH

Hé lộ đại gia thâu tóm “đất vàng” gần 1.500 tỷ đồng ở Sài Gòn

. Sau khi so kè từng tỷ đồng ở những vòng đấu tiếp theo, Công ty TNH H Thương mại – Dịch vụ – Khách sạn THM đã vượt qua 3 đấu thủ còn lại là Công ty Đại An (do Ngân hàng thương mại cổ phần Đông Nam Á – SeaBank hậu thuẫn), Trường Hải và ông Jonathan Hạnh Nguyễn để trở thành người thắng cuộc với mức giá cao kỷ lục trong tất cả các cuộc đấu giá đất ở Thành phố từ trước đến nay là 1. 430 tỷ đồng. Tên đầy đủ là Công ty TNH H Thương mại – Dịch vụ – Khách sạn Tân Hoàng Minh, một đại gia bất động sản danh tiếng ở Hà Nội với những dự án đình đám đang triển khai xây dựng như khu căn hộ siêu sang D. ’ Palais de Louis – Nguyễn Văn Huyên và khu căn hộ cao cấp D’. Mức giá thắng cuộc của THM cao hơn 2 tỷ đồng so với mức giá của đấu thủ về nhì là Công ty Đại An và cao hơn 8 tỷ đồng và 15 tỷ đồng so với mức bỏ giá của Trường Hải và ông Jonathan Hạnh Nguyễn

Cuộc đấu giá không khoan nhượng

Khu đất được Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản TP. Hồ Chí Minh đem ra bán đấu giá công khai ngày 23/6 hiện là trụ sở Công ty Xổ số Kiến thiết TP. Hồ Chí Minh. Sắp tới, Công ty sẽ chuyển trụ sở về đường Trần Nhân Tông, quận 5, nên trụ sở cũ được đem đấu giá với mức giá khởi điểm lên tới 558 tỷ đồng .
Với vị trí đắc địa ngay trung tâm thành phố, có 2 mặt tiền đường Lê Duẩn và Nguyễn Du, lại cực kỳ vuông vắn (55 x 55 mét) và được quy hoạch xây dựng trung tâm thương mại, văn phòng và dịch vụ với chiều cao tối đa 100 mét, khu đất này đã thu hút được 13 doanh nghiệp có tiềm lực mạnh tham gia đấu giá.
Cuộc đua giữa các đối thủ gay cấn đến mức phải trải qua tới 16 vòng đấu giá mới tìm được người thắng cuộc. Ở ngay vòng đầu tiên, các bên tham gia đã đẩy giá cao hơn 33% so với giá khởi điểm, lên đến 745 tỷ đồng. Trong 2 vòng tiếp theo, mức giá đã leo lên tới 1.000 tỷ đồng, buộc 6 doanh nghiệp phải rời cuộc chơi.
Nhưng, các đấu thủ còn lại cũng không dễ bỏ cuộc. Tới tận vòng thứ 12, vẫn còn tới 4 doanh nghiệp tham gia. Cùng từ đây, cuộc đấu ngày càng gay cấn. Sau khi so kè từng tỷ đồng ở những vòng đấu tiếp theo, Công ty TNH H Thương mại – Dịch vụ – Khách sạn THM đã vượt qua 3 đấu thủ còn lại là Công ty Đại An (do Ngân hàng thương mại cổ phần Đông Nam Á – SeaBank hậu thuẫn), Trường Hải và ông Jonathan Hạnh Nguyễn để trở thành người thắng cuộc với mức giá cao kỷ lục trong tất cả các cuộc đấu giá đất ở Thành phố từ trước đến nay là 1.430 tỷ đồng.

Dự án D’. Palais de Louis – Nguyễn Văn Huyên
Mức giá thắng cuộc của THM cao hơn 2 tỷ đồng so với mức giá của đấu thủ về nhì là Công ty Đại An và cao hơn 8 tỷ đồng và 15 tỷ đồng so với mức bỏ giá của Trường Hải và ông Jonathan Hạnh Nguyễn. Giá thắng cuộc cũng cao hơn 2,6 lần so với giá khởi điểm.
Đại giaTHMlà ai?
Theo tìm hiểu của phóng viên, THM không ai khác mà chính là tên viết tắt của Tập đoàn Tân Hoàng Minh. Tên đầy đủ là Công ty TNH H Thương mại – Dịch vụ – Khách sạn Tân Hoàng Minh, một đại gia bất động sản danh tiếng ở Hà Nội với những dự án đình đám đang triển khai xây dựng như khu căn hộ siêu sang D.’ Palais de Louis – Nguyễn Văn Huyên và khu căn hộ cao cấp D’. Le Pont D’or – Hoàng Cầu. Hiện nay dự án D’. Le Pont D’or – Hoàng Cầu đã bán được 68% số căn hộ.
Ngoài ra, Tân Hoàng Minh sẽ khởi công và nhận đăng ký mua căn hộ tại tổ hợp hạng sang D’. Le Roi Soleil – Quảng An trên khu đất rộng gần 10.000m2 ở ven Hồ Tây vào ngày 4/7/2015. Đây là dự án bất động sản có nhiều căn hộ nhất của Tân Hoàng Minh được khởi công xây dựng, với tổng cộng 498 căn hộ, 20.000m2 trung tâm thương mại và 5 tầng hầm. Trong những ngày vừa qua, tuy chưa chính thức nhận đăng ký căn hộ, nhưng con số căn hộ khách hàng đặt mua đã lên đến 20% .
Tân Hoàng Minh còn sở hữu 2 khu đất có vị trí đắc địa khác ven Hồ Tây là D’. El Dorado I – Phú Thượng tại ngã 3 Lạc Long Quân – Nguyễn Hoàng Tôn và D’. El Dorado II – Phú Thanh ngay đầu cầu Nhật Tân. Ngoài ra, Tân Hoàng Minh còn là chủ đầu tư dự án bất động sản siêu sang D’. San Raffles tại ngã 4 Hàng Bài – Hai Bà Trưng (quận Hoàn Kiếm). Tất cả các dự án của Tân Hoàng Minh đều có vị trí đắc địa, nằm ở ngã 3 hoặc ngã 4, gần hồ hoặc công viên, ở ngay trung tâm thành phố nên có giá trị rất lớn. Thực tế, Tân Hoàng Minh là đại gia sở hữu nhiều “đất vàng” nhất ở trung tâm Thủ đô.
Mặc dù thị trường bất động sản rơi vào khủng hoảng nhưng Tân Hoàng Minh đã chứng minh được năng lực và tài chính vững vàng khi không bán đi bất cứ dự án nào trong thời gian qua. Không những thế, năm ngoái, Tân Hoàng Minh còn gây bất ngờ khi thâu tóm thêm một dự án mới trên phố Lò Đúc rộng gần 3 hecta (quận Hai Bà Trưng).

Tính giá điện ở nước ngoài khác Việt Nam như thế nào?

Thông thường, các nước này có 2 lựa chọn: Trả mức phí cố định cho thời gian sử dụng cộng tiền cho từng kWh, hoặc chỉ trả theo từng kWh sử dụng.


Thực tế, Tân Hoàng Minh đã có kinh nghiệm hàng chục năm kinh doanh bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh, trong đó đã xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê Tân Hoàng Minh Tower tại 290 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, quận I.

Dự án D’. Le Roi Soleil – Quảng An
Như vậy, ngoài các dự án tại Hà Nội, việc Tân Hoàng Minh đấu giá thành công “khu đất vàng” tại 23 Lê Duẩn, quận 1, một lần nữa đã chứng minh năng lực, tiềm lực tài chính cũng như tầm nhìn của Tập đoàn này. Đồng thời, đây là bước tiến quan trọng của Tân Hoàng Minh trong chiến lược mở rộng đầu tư dự án bất động sản hạng sang có vị trí đắc địa ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh với những công trình xứng tầm, hội tụ đầy đủ các yếu tố bậc nhất về vị trí, kiến trúc và quy hoạch đồng bộ.

Theo Báo Xây Dựng