Bài viết

Australia phản đối Trung Quốc định lập ADIZ tại Biển Đông

. Cho dù vây, trong phát biểu tại Viện Lowy hôm nay, bà Bishop vẫn khẳng định lại rằng nước Úc hoàn toàn đúng đắn trong việc nêu bật quan ngại về một vùng phòng không trên Biển Đông, và Canberra sẽ tiếp tục lên tiếng cho dù Úc có thể bị tác hại về phương diện kinh tế. Ngoại trưởng Úc Julie Bishop vào hôm 11/06/2015, đã không ngần ngại nhắc lại lập trường của Úc chống lại việc Bắc Kinh tuyên bố một vùng nhận dạng phòng không trên Biển Đông. Trong bối cảnh 60% xuất khẩu và 40% nhập khẩu của Úc đều đi qua ngã Biển Đông, Ngoại trưởng Úc đã kêu gọi tất cả các quốc gia có lợi ích trong việc duy trì quyền tự do hàng hải và hàng không trên vùng Biển Đông nên xác định rõ lập trường của mình đối với Bắc Kinh. Nhật báo Úc The Australian vào tuần trước tiết lộ rằng Canberra đang xem xét việc cho một phi cơ trinh sát hàng hải P-3 bay vào bên trong vùng 12 hải lý quanh một hòn đảo nhân tạo mà Trung Quốc đang xây dựng trong vùng Trường Sa

Các hoạt động bồi đắp đảo nhân tạo của Trung Quốc tại Biển Đông tiếp tục bị quốc tế tố cáo, trong đó có nước Úc. Ngoại trưởng Úc Julie Bishop vào hôm 11/06/2015, đã không ngần ngại nhắc lại lập trường của Úc chống lại việc Bắc Kinh tuyên bố một vùng nhận dạng phòng không trên Biển Đông.

Phát biểu tại viện nghiên cứu Lowy Institute tại Sydney, Ngoại trưởng Úc xác định Canberra rất quan ngại trước nguy cơ bất kỳ một hành động đơn phương nào trong khu vực đều “có thể gây căng thẳng, gây ra những tính toán hay xét đoán sai lầm để cuối cùng kết thúc bằng một hình thức xung đột nào đó”.

Ngoại trưởng Úc đã gợi lên tình hình Biển Đông, nơi căng thẳng bắt nguồn từ tranh chấp chủ quyền đã gia tăng hẳn lên trong những năm gần đây giữa Trung Quốc và các láng giềng xung quanh Biển Đông.

Bắc Kinh yêu sách hầu như toàn bộ vùng biển này, kể cả nhưng nơi rất xa bờ biển Trung Quốc, và đang rầm rộ bồi đắp những bãi đá họ kiểm soát tại Trường Sa thành những hòn đảo nhân tạo, bên trên có những cơ sở bị tình nghi là sẽ được dùng vào mục đích quân sự. Bắc Kinh cũng không loại trừ khả năng tuyên bố một vùng nhận dạng phòng không – tiếng Anh gọi tắt là ADIZ – tại Biển Đông.

TP.HCM: Công suất thuê văn phòng cao nhất 7 năm qua

Theo báo cáo của Savills Việt Nam, tính đến quý II/2015, thị trường văn phòng TP.HCM có khoảng 1.472.000m2 từ 224 dự án, tương đối ổn định theo quý và tăng 3% theo năm.
Trong quý II/2015, thị trường văn phòng TP.HCM chào đón thêm 3.200m2 diện tích văn phòng từ 1 dự án hạng C tại quận 3.
Tổng lượng tiêu thụ văn phòng trong quý II/2015 là hơn 25.500m2, tăng 6% theo quý.


Theo bà Julie Bishop, Úc sẽ lên tiếng phản đối nếu một vùng phòng không được đơn phương tuyên bố tại Biển Đông. Vào năm 2013, Trung Quốc đã làm một việc tương tự trên Biển Hoa Đông, và quyết định đó đã bị nhiều nước đồng loạt lên án, từ Úc, Mỹ, Nhật Bản, cho đến một số nước Đông Nam Á.

Vào khi ấy, bà Bishop đã từng khiến Bắc Kinh nổi giận với những lời chỉ trích vùng phòng không của Trung Quốc trên Biển Hoa Đông. Ngoại trưởng Trung Quốc Vương Nghị đã không ngần ngại đả kích đồng nhiệm Úc một cách thô bạo.

Cho dù vây, trong phát biểu tại Viện Lowy hôm nay, bà Bishop vẫn khẳng định lại rằng nước Úc hoàn toàn đúng đắn trong việc nêu bật quan ngại về một vùng phòng không trên Biển Đông, và Canberra sẽ tiếp tục lên tiếng cho dù Úc có thể bị tác hại về phương diện kinh tế.

Trong bối cảnh 60% xuất khẩu và 40% nhập khẩu của Úc đều đi qua ngã Biển Đông, Ngoại trưởng Úc đã kêu gọi tất cả các quốc gia có lợi ích trong việc duy trì quyền tự do hàng hải và hàng không trên vùng Biển Đông nên xác định rõ lập trường của mình đối với Bắc Kinh.

Lập trường của Úc đối với các hành động bị cho là nhằm mục tiêu thay đổi hiện trạng Biển Đông mà Bắc Kinh đang tiến hành tại vùng Trường Sa trong những ngày qua có dấu hiệu khá cứng rắn.

Nhật báo Úc The Australian vào tuần trước tiết lộ rằng Canberra đang xem xét việc cho một phi cơ trinh sát hàng hải P-3 bay vào bên trong vùng 12 hải lý quanh một hòn đảo nhân tạo mà Trung Quốc đang xây dựng trong vùng Trường Sa.

Sau khi thông tin này được tiết lộ, báo Anh ngữ China Daily của Trung Quốc mới đây đã cho đăng một bài bình luận, nội dung khuyên nhủ Úc là nên tránh xa Biển Đông, và đừng nên theo đuôi Mỹ.
KIM NGÂN

Chứng khoán “bạo bệnh”, nhà giàu Trung Quốc ôm tiền mua đất nước ngoài

. Theo thông kê, giới đầu tư từ Trung Quốc đại lục đã mua khoảng 5 tỷ USD bất động sản tại Mỹ trong 6 tháng đầu năm, cao hơn 1 tỷ USD so với cùng kỳ năm trước. Thị trường bất động sản tại Sydney, Australia ghi nhận một đợt rót vốn đầu tư cao đột biến từ Trung Quốc đại lục trong tháng Sáu, Sputniknews đưa tin. “Hiện đang có một lượng lớn dòng tiền nhàn rỗi tại Trung Quốc, nhiều trong số đó hứa hẹn sẽ được rót vào bất động sản Úc trong thời gian tới”, ông đánh giá. Tính từ đầu năm nay, nhà đầu tư Trung Quốc đã rút khoảng 58 tỷ USD từ thị trường chứng khoán trong đợt bán tháo lịch sử. Ông Michael Pallier tại công ty bất động sản Sotheby’s International Realty của Úc cho biết, riêng trong tuần qua, ông đã bán được hai căn hộ mới và giới thiệu một căn trị giá 10,3 triệu USD cho khách Trung Quốc

Sau khi chứng khoán Trung Quốc “bốc hơi” gần 1/3 giá trị chỉ trong một tháng, một bộ phận người giàu nước này đổ xô mua tài sản tại nước ngoài để trú ẩn. Úc, Anh và Canada là ba lựa chọn được ưa thích nhất.
Thị trường bất động sản tại Sydney, Australia ghi nhận một đợt rót vốn đầu tư cao đột biến từ Trung Quốc đại lục trong tháng Sáu, Sputniknews đưa tin.
Ông Michael Pallier tại công ty bất động sản Sotheby’s International Realty của Úc cho biết, riêng trong tuần qua, ông đã bán được hai căn hộ mới và giới thiệu một căn trị giá 10,3 triệu USD cho khách Trung Quốc.
“Hiện đang có một lượng lớn dòng tiền nhàn rỗi tại Trung Quốc, nhiều trong số đó hứa hẹn sẽ được rót vào bất động sản Úc trong thời gian tới”, ông đánh giá.
Tính từ đầu năm nay, nhà đầu tư Trung Quốc đã rút khoảng 58 tỷ USD từ thị trường chứng khoán trong đợt bán tháo lịch sử. Con số này cao gấp đôi so với cả năm 2014, theo số liệu của ngân hàng Bank of America Merrill Lynch.
Thông thường, nhiều tài sản đóng vai trò hầm trú ẩn khác được ưa chuộng hơn bất động sản như Trái phiếu Kho Bạc Mỹ, Đức và ngoại tệ nhờ tính thanh khoản áp đảo. Tuy nhiên lần này, những nhà đầu tư Trung Quốc bị “trọng thương” từ thị trường tài chính tìm kiếm những tài sản có tính vật chất hơn, như vàng hay đất đai.
Theo thông kê, giới đầu tư từ Trung Quốc đại lục đã mua khoảng 5 tỷ USD bất động sản tại Mỹ trong 6 tháng đầu năm, cao hơn 1 tỷ USD so với cùng kỳ năm trước.
Trong khi tiền của đang tìm đường tháo chạy khỏi Trung Quốc, nhu cầu hàng xa xỉ cũng gặp cảnh chợ chiều tại quê nhà.
Không lâu trước đây, Trung Quốc từng là một trong những nhà nhập khẩu xe hơi cao cấp lớn nhất thế giới. Giờ thì nhiều hãng ô tô cao cấp như BMW cho biết phải “đại hạ giá” mới có thể giảm đà suy sụp trong doanh số.   
Trong tháng Sáu, mảng kinh doanh bán lẻ của công ty Daimler AG tại Trung Quốc đã tuột dốc gần 30%, trái ngược với mức tăng doanh số 21,5% của mẫu xe Mercedes-Benz hồi đầu năm.
Hiệp hội sản xuất ô tô Trung Quốc đã hạ dự báo tăng trưởng doanh số bán lẻ trong năm 2015 từ 7% xuống còn 3%.

Công bố Landmark 81 – Top 10 đỉnh cao thế giới

» Đòi soán ngôi Keangnam, ông chủ dự án tòa tháp cao nhất TPHCM giàu cỡ nào?
» Mở rộng quần thể The Landmark
Với chiều cao 461m, Landmark 81 sẽ trở thành biểu tượng của đỉnh cao, đánh dấu sự thịnh vượng và phát triển của Việt Nam trong tương lai.


THẢO MAI

Bất động sản Trung Quốc xì hơi?

Trước đó Kaisa Group, một tên tuổi bất động sản từng là đích ngắm của nhiều nhà đầu tư nước ngoài, suýt bị phá sản ở thị trường nước ngoài trong năm nay trước khi được một công ty bất động sản khác ứng cứu. Cũng như Evergrande, các nhà phát triển bất động sản Trung Quốc đang chạy nước rút để giành giật hỗ trợ tài chính trong bối cảnh doanh số giảm, giá nhà cũng lao dốc trong khi hàng tồn kho ngày một nhiều. Evergrande Real Estate Group, dưới quyền kiểm soát của tỷ phú Hui Ka Yan, đã được một nhóm ngân hàng ứng cứu, trong đó chủ yếu là ngân hàng nhà nước. Tuy nhiên, đây cũng là một trong những công ty bất động sản có số nợ lớn nhất, chủ yếu bằng USD từ các nhà đầu tư nước ngoài ở các thị trườ…

Evergrande Real Estate Group, dưới quyền kiểm soát của tỷ phú Hui Ka Yan, đã được một nhóm ngân hàng ứng cứu, trong đó chủ yếu là ngân hàng nhà nước. Cũng như Evergrande, các nhà phát triển bất động sản Trung Quốc đang chạy nước rút để giành giật hỗ trợ tài chính trong bối cảnh doanh số giảm, giá nhà cũng lao dốc trong khi hàng tồn kho ngày một nhiều.
Trước đó Kaisa Group, một tên tuổi bất động sản từng là đích ngắm của nhiều nhà đầu tư nước ngoài, suýt bị phá sản ở thị trường nước ngoài trong năm nay trước khi được một công ty bất động sản khác ứng cứu. Evergrande cho biết hôm 17-3 rằng họ phải chấp nhận một gói cứu trợ tín dụng mới tổng cộng 100 tỷ NDT (16,2 tỷ USD). Khoản cứu trợ tín dụng này đến từ các ngân hàng Bank of China, Ngân hàng Nông nghiệp Trung Quốc, Ngân hàng Tiết kiệm bưu chính Trung Quốc và Ngân hàng Minsheng Trung Quốc.
Evergrande là một trong những nhà phát triển bất động sản lớn nhất Trung Quốc, với doanh số 130 tỷ NDT vào năm ngoái. Tuy nhiên, đây cũng là một trong những công ty bất động sản có số nợ lớn nhất, chủ yếu bằng USD từ các nhà đầu tư nước ngoài ở các thị trường hải ngoại, và điều này càng tồi tệ hơn trong bối cảnh đồng NDT đang giảm giá. Tính đến hết tháng 6-2014, nợ của Evergrande đã cán mốc 24 tỷ USD, chưa kể 7 tỷ USD trái phiếu vĩnh viễn dưới dạng vốn của nhà đầu tư.
Các nhà phân tích nói sự hỗ trợ của các ngân hàng có thể giúp Evergrande xoay sở tạm thời, nhưng không thể giải quyết các vấn đề sâu xa hơn. “Nợ chồng nợ và doanh số lao dốc là những thách thức căn bản không thể giải quyết trong ngắn hạn bằng những gói ứng cứu của chính phủ cho các công ty lớn” – Junheng Li, Giám đốc nghiên cứu của JL Warren Capital ở New York, nói. “Công ty này đã bị sức ép tài chính rất lâu rồi”.
Giới lãnh đạo Trung Quốc cũng đang lo ngại về sức khỏe của thị trường bất động sản trong nước vì lĩnh vực này có liên đới mật thiết với nhiều lĩnh vực khác của nền kinh tế. Bất động sản là một kênh tiêu thụ quan trọng đối với ngành sắt thép, ngân hàng đồng thời là nơi cung cấp việc làm cho nhiều người. Nhà đất rớt giá cũng tổn hại cho dân thường bởi họ thường đầu tư tiền tiết kiệm được vào bất động sản.

Ngô Kiến Huy được người bí ẩn đặc biệt yêu thích

Tập 2 Người bí ẩn phát sóng tối 22/3 trên kênh HTV7.
Sau Xuân Lan và Chí Tài, tập này khán giả có dịp gặp gỡ siêu mẫu Thanh Hằng, ca sĩ Ngô Kiến Huy trong vai trò đội khách.
Thanh Hằng chia sẻ cảm giác khi được ngồi vào vị trí đội khách: “Đến đây…


Hôm 18-3, Trung Quốc công bố dữ liệu hàng tháng về giá nhà đất, theo đó giá nhà trong tháng 2 ở 66/70 thành phố được khảo sát đã giảm so với năm ngoái. Dữ liệu công bố tuần trước đó cho biết số nhà mới xây giảm 20% trong 2 tháng đầu năm, so với cùng kỳ, trong khi diện tích đất mua mới của các nhà phát triển bất động sản giảm 32%.
Khách hàng tham quan một mô hình dự án của Evergrande ở Yichang,Trung Quốc.
 
 Evergrande được tỷ phú Hui (người giàu thứ 230 tại Trung Quốc, tài sản 6,4 tỷ USD) thành lập năm 1996. Hiện ông Hui là Chủ tịch tập đoàn và cũng là cổ đông đa số. Tập đoàn khởi đầu như một công ty xây dựng nhà ở cho tầng lớp trung lưu tại Quảng Châu, sau đó mở rộng ra hơn 100 thành phố trên toàn quốc. Những năm gần đây, tập đoàn mở rộng ra 2 lĩnh vực khác là nước khoáng đóng chai và bóng đá chuyên nghiệp.
Năm ngoái, ông Hui bán 50% cổ phần trong một câu lạc bộ bóng đá cho nhà sáng lập Tập đoàn Alibaba, ông Jack Ma, trong một thỏa thuận được cho khoảng 200 triệu USD. Năm 2012, Citron Research phát hành một báo cáo cáo buộc Evergrande công bố thông tin lừa đảo nhà đầu tư. Tháng này, Evergrande bị chính phủ Australia buộc phải bán một biệt thự trị giá 30 triệu USD ở Sydney, vì cho rằng công ty đã mua nó bất hợp pháp.
Vinh Trang (Sài Gòn ĐTTC)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.