Bài viết

Đút túi ngàn tỷ, đại gia vẫn chai mặt nợ thuế

. Đang trong quá trình thi công hoàn thiện để bàn giao nhà, dự án Diamond Flower Tower là một trong những dự án đình đám tại khu vực Trung Hòa Nhân Chính. Hàng loạt dự án khác dù nợ tiền sử dụng đất nhưng vẫn đang được mở bán rầm rộ khu nhà ở kết hợp dịch vụ tại số 35 phố Lê Văn Thiêm, quận Thanh Xuân (39 tỷ đồng); dự án Trung tâm thương mại, văn phòng và nhà ở của Công ty TNHH 1 TV đầu tư Việt Hà (20 tỷ đồng); dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở Thanh Bình tại 114 đường Thanh Bình, phường Mộ Lao, quận Hà Đông (14,7 tỷ đồng); dự án tại 69 Triều Khúc (Thanh Xuân) của Công ty CP Công trình và Thương mại GTVT nợ 24,4 tỷ đồng. Một số dự án khác cũng bị nêu tên trong danh sách đó là dự án trụ sở làm việc (cơ sở 2) và căn hộ chung cư, Phúc La, Hà Đông; dự án đầu tư tòa nhà hỗn hợp đa năng và nhà ở chung cư Vinafor tại số 55, đường 430, phường Vạn Phúc, quận Hà Đông; dự án nhà ở hỗn hợp cao tầng Đồng Phát Hoàng Mai quận Hoàng Mai; dự án nhà ở để bán tại tổ 35 phường Nam Đồng, quận Đống Đa

Bán chạy vẫn nợ thuế

Đang trong quá trình thi công hoàn thiện để bàn giao nhà, dự án Diamond Flower Tower là một trong những dự án đình đám tại khu vực Trung Hòa Nhân Chính. Hiện, trên nhiều trang mạng, mức giá mỗi mét vuông căn hộ tại đây vào khoảng 38-40 triệu đồng/m2. Và chủ đầu tư sẽ chỉ tập trung vào phân khúc căn hộ có diện tích lớn từ 120m2 trở lên. Như vậy, tổng giá trị mỗi căn hộ tại dự án này sẽ từ 3,5 – 5 tỷ đồng/căn.
Diamond Flower Tower là một trong số ít những dự án thuộc phân khúc bất động sản cao cấp sở hữu vị trí “đất vàng” tại Hà Nội. Vì vậy, mức giá bán của dự án này được khách hàng khá quan tâm. Năm 2014, tiền chênh khách hàng phải trả để sở hữu căn hộ tại đây có khi lên tới 300 triệu đồng/căn so với giá gốc.
Hoành tráng như vậy nhưng mới đây người ta mới ngã ngửa khi biết chủ đầu tư CTCP Đầu tư và Phát triển nhà số 6 Hà Nội nợ số tiền lên đến gần 116 tỷ đồng tại dự án.Với 230 căn hộ, mức giá trung bình 4 tỷ đồng/căn, riêng phần căn hộ, chủ đầu tư đã thu về khoảng 920 tỷ đồng.
Cách đó không xa, dự án chung cư Mỹ Sơn cũng đang chào bán rầm rộ. Đầu năm 2015, căn hộ tại đây được bán với giá từ 22 – 24 triệu đồng/m2. Trong khi đó, CTCP Đầu tư và Xuất nhập khẩu Mỹ Sơn vẫn còn nợ thuế đến 76,4 tỷ đồng.
Tương tự như vậy, dự án Beriver tại phường Bồ Đề, quận Long Biên do CTCP Đầu tư xây dựng số 9 (Hanco 9) cũng đang nợ 99,7 tỷ đồng. Dự án đang được hoàn thiện, còn sản phẩm đã được bán hết từ vài năm nay. Giá trung bình mỗi căn hộ tại đây là 1,8 tỷ đồng, với tổng số 5 tòa tháp cao 22 tầng với số căn hộ lên tới hàng nghìn, số tiền chủ đầu tư thu về rất lớn từ việc bán hàng. Nhưng chủ đầu tư chây ỳ nghĩa vụ nộp thuế từ nhiều năm nay.
CTCP Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Hà Nội Sông Hồng cũng có mặt trong danh sách chây ỳ thuế, với số thuế còn nợ là 10,5 tỷ đồng. Dự án từng được chủ đầu tư bán ra thị trường với giá khoảng 22 triệu đồng/m2 và tiền chênh ngoài hợp đồng mua bán khoảng 4 triệu đồng/m2.

Hàng loạt dự án khác dù nợ tiền sử dụng đất nhưng vẫn đang được mở bán rầm rộ: khu nhà ở kết hợp dịch vụ tại số 35 phố Lê Văn Thiêm, quận Thanh Xuân (39 tỷ đồng); dự án Trung tâm thương mại, văn phòng và nhà ở của Công ty TNHH 1 TV đầu tư Việt Hà (20 tỷ đồng); dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở Thanh Bình tại 114 đường Thanh Bình, phường Mộ Lao, quận Hà Đông (14,7 tỷ đồng); dự án tại 69 Triều Khúc (Thanh Xuân) của Công ty CP Công trình và Thương mại GTVT nợ 24,4 tỷ đồng.
Một số dự án khác cũng bị nêu tên trong danh sách đó là: dự án trụ sở làm việc (cơ sở 2) và căn hộ chung cư, Phúc La, Hà Đông; dự án đầu tư tòa nhà hỗn hợp đa năng và nhà ở chung cư Vinafor tại số 55, đường 430, phường Vạn Phúc, quận Hà Đông; dự án nhà ở hỗn hợp cao tầng Đồng Phát Hoàng Mai quận Hoàng Mai; dự án nhà ở để bán tại tổ 35 phường Nam Đồng, quận Đống Đa.
Mua nhà nợ thuế… coi chừng không có sổ đỏ
Trong hàng loạt các dự án được cơ quan thuế nêu tên, rất nhiều dự án có tình hình bán hàng rất tốt, thậm chí đã bán gần hết hàng. Do đó, việc chủ đầu tư nợ tiền sử dụng đất sẽ ảnh hưởng rất lớn đến quyền lợi của khách hàng. Tuy nhiên, các chủ đầu tư dự án đã cố tình giấu nhẹm khách hàng thôngđến tình hình tài chính, đặc biệt liên quan đến nợ nần thuế.

Việc nợ đọng thuế này đồng nghĩa với chuyện tạo rủi ro cho khách hàng (Ảnh: Tuấn Linh)

Chính vì thế, sau khi đã bàn giao nhà nếu chủ đầu tư chậm nộp tiền thuế thì khả năng treo sổ đỏ rất cao. Không những vậy, khách hàng cũng không thể đem tài sản của mình đi thế chấp hay sang nhượng được.

Liên hệ với một số chủ đầu tư có tên trong danh sách nợ thuế, đại diện một chủ đầu tư cho hay, doanh nghiệp này đang chờ bán căn hộ để có tiền… nộp thuế cho Nhà nước. Một số đơn vị khác thì từ chối trả lời.
Theo luật sư Trương Thanh Đức, việc chậm nộp thuế là vi phạm pháp luật, không phụ thuộc vào việc có bán hay không bán hàng. Tuy nhiên, nếu DN đang bán hàng, thu tiền về mà không nộp thuế, thì càng vi phạm pháp luật thuế và còn có dấu hiệu rủi ro cho người mua nhà liên quan đến khả năng DN thiếu hụt tiền để hoàn thiện công trình và thanh toán nợ đến hạn.
“Việc các chủ đầu tư nợ thuế tiền sử dụng đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp tới việc bảo đảm quyền lợi của người mua nhà khi làm sổ đỏ, vì nghĩa vụ tài chính gắn liền với các tài sản đó chưa hoàn thành với nhà nước, thì nhà ở cũng sẽ chưa được cấp giấy tờ sở hữu”, ông Đức cho hay.
Cơ quan thuế Hà Nội đã đưa ra cảnh báo: “Chủ dự án nợ tiền sử dụng đất chắc chắn sẽ ảnh hưởng tới người mua nhà vì DN chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính với nhà nước. Khi người dân làm các thủ tục về quyền sử dụng đất chắc chắn sẽ bị ảnh hưởng. Chúng tôi đã đưa ra cảnh báo, người dân không nên mua hàng hóa của DN nợ tiền sử dụng đất”.

Văn phòng cho thuê: Rớt giá, bội cung?

Ông Alex Crane, Tổng giám đốc Cushman & Wakefield Việt Nam cho biết, có khoảng 715.000m2 diện tích văn phòng thuộc tất cả các hạng sẽ gia nhập thị trường Hà Nội trong vòng 2 năm tới.


Theo VietnamNet

“Không nên mua nhà doanh nghiệp bất động sản nợ thuế!”

. Ông Thái Dũng Tiến, Phó Cục trưởng Cục Thuế Hà Nội nói như vậy tại buổi giao ban báo chí thành ủy Hà Nội diễn ra ngày 14/7. Phó Cục trưởng Cục Thuế Hà Nội cho biết, 6 tháng đầu năm 2015, cơ quan này thu nợ được 6. 385 tỷ đồng. Cụ thể, đối với những trường hợp đang hoạt động sản xuất kinh doanh, có doanh thu bán hành, có dòng tiền luận chuyển nhưng vẫn nợ thuế, đối với các dự án được gia hạn nhưng quá hạn vẫn chưa nộp tiền sử dụng đất; các dự án đã bán hàng, thu tiền nhưng vẫn nợ tiền sử dụng đất thì Cục thuế kiến quyết áp dụng biện pháp cưỡng chế bằng biện pháp thông báo hóa đơn không có giá trị sử dụng. Trước thắc mắc liệu việc công khai danh tính của doanh nghiệp nợ thuế lớn liệu cóg ảnh hưởng xấu tới thị trường bất động sản, ông Tiến khẳng định “Đây là hai việc khác nhau liên quan đến quyền lợi và nghĩa vụ của doanh nghiệp

Ông Thái Dũng Tiến, Phó Cục trưởng Cục Thuế Hà Nội nói như vậy tại buổi giao ban báo chí thành ủy Hà Nội diễn ra ngày 14/7.
Phó Cục trưởng Cục Thuế Hà Nội cho biết, 6 tháng đầu năm 2015, cơ quan này thu nợ được 6.385 tỷ đồng. Trong đó, thu nợ thuế , phí 4.664 tỷ đồng, các khoản liên quan đến đất là 1.721 tỷ đồng.
Tuy nhiên, theo ông Tiến, đến nay nợ các khoản liên quan tới đất vẫn còn hơn 7.400 tỷ đồng. Trong đó, chỉ riêng nợ thuế của các doanh nghiệp trong lĩnh vực xây dựng cơ bản đã chiếm trên 40%.
Tổng số tiền nợ của các đơn vị này là rất lớn, kéo dài qua nhiều năm không trả được. Ví dụ riêng Công ty CP Sông Đà Thăng Long với số tiền nợ thuế lên tới hơn 300 tỷ đồng.
“Có nhiều nguyên nhân dẫn đến tình trạng trên, thứ nhất do doanh nghiệp vướng mắc về giải phóng mặt bằng hoặc có tranh chấp về đất đai, hay trong quá trình làm có thay đổi về thiết kế”, ông Tiến cho biết.
Ngoài ra, theo ông Tiến cũng phải kể đến nguyên nhân do kinh tế hiện nay khó khăn, doanh nghiệp chưa huy động được đủ nguồn vốn.
Trước thắc mắc liệu việc công khai danh tính của doanh nghiệp nợ thuế lớn liệu cóg ảnh hưởng xấu tới thị trường bất động sản, ông Tiến khẳng định: “Đây là hai việc khác nhau liên quan đến quyền lợi và nghĩa vụ của doanh nghiệp.
Thực tế, doanh nghiệp có quyền lợi là được Nhà nước giao đất để thực hiện dự án, xây dựng dự án để thu về lợi nhuận. Họ phải có nghĩa vụ đóng góp cho NSNN và khi xây dựng dự án phải đảm bảo đủ năng lực về tài chính để nộp thuế và hoàn thiện dự án”.
Tuy nhiên, theo Phó Cục trưởng Cục Thuế Hà Nội, khi chủ dự án nợ tiền sử dụng đất, chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính với Nhà nước chắc chắn sẽ ảnh hưởng đến người mua nhà.
“Đơn cử như người dân khi làm thủ tục để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sẽ gặp phải nhiều khó khăn. Vì vậy, chúng tôi khuyên người dân không nên mua hàng hóa của các doanh nghiệp nợ tiền sử dụng đất”.
Phó Cục trưởng Cục Thuế Hà Nội cũng cho biết, cơ quan này sẽ triển khai quyết liệt công tác cưỡng chế nợ thuế.
Cụ thể, đối với những trường hợp đang hoạt động sản xuất kinh doanh, có doanh thu bán hành, có dòng tiền luận chuyển nhưng vẫn nợ thuế, đối với các dự án được gia hạn nhưng quá hạn vẫn chưa nộp tiền sử dụng đất; các dự án đã bán hàng, thu tiền nhưng vẫn nợ tiền sử dụng đất thì Cục thuế kiến quyết áp dụng biện pháp cưỡng chế bằng biện pháp thông báo hóa đơn không có giá trị sử dụng.

Mặt bằng giá căn hộ có thể sẽ tiếp tục tăng hơn 60%

Nhận định của CTCP Chứng khoán Bản Việt (VCSC) cho thấy, thị trường bất động sản Việt Nam đang trong trạng thái phục hồi vững chắc sau tình trạng ảm đạm trong vòng hơn 4 năm.



Trước đó, Cục thuế Hà Nội đã liên tiếp công khai danh sách các doanh nghiệp nợ thuế vào các ngày 4,7 và 9/7/2015.
Cùng với Hà Nội, Cục Thuế TP. HCM cũng đã công khai danh tính các doanh nghiệp nợ thuế lớn nhất trong tháng 7.

MẠNH NGUYỄN

Bị bêu tên nợ thuế, doanh nghiệp vội vàng nộp ‘nhỏ giọt’

. Bà Yến cũng cảnh báo người mua nhà nên tìm hiểu kỹ thông tin, chủ dự án đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính với nhà nước… Để hạn chế rủi ro, khách hàng không nên mua nhà tại dự án mà chủ đầu tư không chấp hành pháp luật, năng lực tài chính hạn chế, nợ đọng thuế, tiền đất… Vì nguy cơ rủi ro có thể thấy rõ là người mua nhà, đất nền tại các dự án nợ đọng tiền sử dụng đất là sẽ không được cấp sổ đỏ. Hai dự án tòa tháp trung tâm thương mại, văn phòng và nhà ở (thuộc Công ty TNHH một thành viên Đầu tư Việt Hà, Công ty Xây dựng và Kỹ thuật Việt Nam) đã nộp hết 20 tỷ đồng, công ty CP Đầu tư Đồng Phát cũng nộp toàn bộ 5,2 tỷ đồng nợ tiền đất của dự án nhà ở hỗn hợp cao tầng Đồng Phát Hoàng Mai (tại KCN Vĩnh Tuy, quận Hoàng Mai, Hà Nội). Hiện chỉ có 3 chủ dự án thực hiện nộp hết nợ tiền sử dụng đất, cụ thể dự án Tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại và nhà ở tại số 265 Cầu Giấy (thuộc Công ty CP Hóa chất & Vật tư khoa học kỹ thuật) nộp hơn 93,2 tỷ đồng

(VTC News) – Sau khi quyết định “bêu tên ” 38 dự án nợ tiền sử dụng đất, Cục thuế TP Hà Nội mới chỉ thu hồi được 219,4 tỷ đồng trên tổng số nợ hơn 2.267 tỷ đồng, tức mới chỉ đạt gần 9,7% tổng số nợ cần thu hồi, chưa kể phần nợ đang được cơ cấu, gian hạn rất lớn.
» Đại gia địa ốc thách thức: Bỏ hoang đất vàng, nợ thuế ngàn tỷ
» Lời khuyên từ Cục thuế Hà Nội người đang muốn mua nhà phải biết
» Điểm mặt chung cư nợ tiền sử dụng đất trên địa bàn Hà Nội
Trước đó, để đôn đốc thu hồi nợ đọng, Cục Thuế TP Hà Nội đã công khai 38 dự án có nợ tiền sử dụng đất lớn, hơn 2.267 tỷ đồng (tính tới 30/6/2015). Sau động thái “bêu tên” chủ đầu tư, tình hình thu hồi nợ đọng của cơ quan thuế đã có chuyển biến khả quan.
Nhiều dự án bị bêu tên mới vội vàng nộp thuế 
Tính đến ngày 15/7, có 15/38 dự án thực hiện nộp nợ tiền sử dụng đất được tổng cộng 219,377 tỷ đồng. Tỷ lệ thực hiện mới đạt 9,67% tổng số nợ quá hạn cần thu hồi.
Hiện chỉ có 3 chủ dự án thực hiện nộp hết nợ tiền sử dụng đất, cụ thể: dự án Tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại và nhà ở tại số 265 Cầu Giấy (thuộc Công ty CP Hóa chất & Vật tư khoa học kỹ thuật) nộp hơn 93,2 tỷ đồng.
Khu đất này có diện tích hơn 1ha, nằm ở vị trí đất “vàng” của quận Cầu Giấy, được thiết kế làm tòa tháp đôi cao 38-50 tầng. Nhưng mấy năm qua, dự án không được triển khai, mà khu đất bị bỏ không, sau đó cho thuê làm nhà hàng bia. Đến khi đổi chủ, dự án 265 Cầu Giấy mới nộp hết tiền sử dụng đất để đủ điều kiện được cấp phép xây dựng và huy động vốn.
Hai dự án tòa tháp trung tâm thương mại, văn phòng và nhà ở (thuộc Công ty TNHH một thành viên Đầu tư Việt Hà, Công ty Xây dựng và Kỹ thuật Việt Nam) đã nộp hết 20 tỷ đồng, công ty CP Đầu tư Đồng Phát cũng nộp toàn bộ 5,2 tỷ đồng nợ tiền đất của dự án nhà ở hỗn hợp cao tầng Đồng Phát Hoàng Mai (tại KCN Vĩnh Tuy, quận Hoàng Mai, Hà Nội).
Ngoài ra, một số dự án xin nộp phần tiền đất và cam kết tiến độ trả nợ, như: chủ dự án chung cư Vinafor tại Vạn Phúc (Hà Đông) đã nộp 5 tỷ đồng, còn nợ lại 1 tỷ đồng. Dự án này do Tổng công ty Lâm Nghiệp Việt Nam và Công ty CP Sông Đà 1.01 liên danh đầu tư.
Để câu giờ, không ít chủ dự án dùng chiêu xin giãn tiến độ và khất nợ tiền đất. Đơn cử, dự án Khu đô thị mới Phú Lương (do Công ty CP Đầu tư xây dựng Trung Việt làm đại diện chủ đầu tư) vẫn chưa nộp 193,122 tỷ đồng tiền đất của đợt 1. Và hết 30/7/2015, chủ dự án tiếp tục phải trả nợ đợt 2 thêm 193,122 tỷ đồng trên tổng số nợ 1.544 tỷ đồng.
Hay, chủ dự án tòa nhà Diamond Flower (Handico 6 đầu tư) còn nợ 115 tỷ đồng tiền đất, song doanh nghiệp đã có công văn gửi cơ quan thuế xin khất nợ đến hết năm nay. Dù thực tế, chủ dự án có nguồn tiền lớn thu từ kinh doanh dự án này.
Bà Nguyễn Thị Hải Yến – Trưởng phòng Tuyên truyền Hỗ trợ người nộp thuế (Cục Thuế TP Hà Nội) cho biết, các chủ dự án chậm nộp tiền sử dụng đất sẽ bị xử lý, xử phạt theo quy định hiện hành. Đơn cử: tiền phạt chậm nộp là 0,05%/ngày tính trên số tiền đất chậm nộp và số ngày chậm nộp. Nếu doanh nghiệp chây ỳ, cố tình không nộp thì cơ quan thuế sẽ tiến hành các biện pháp cưỡng chế nhằm thu hồi nợ thuế.
Bà Yến cũng cảnh báo người mua nhà nên tìm hiểu kỹ thông tin, chủ dự án đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính với nhà nước… Để hạn chế rủi ro, khách hàng không nên mua nhà tại dự án mà chủ đầu tư không chấp hành pháp luật, năng lực tài chính hạn chế, nợ đọng thuế, tiền đất… Vì nguy cơ rủi ro có thể thấy rõ là người mua nhà, đất nền tại các dự án nợ đọng tiền sử dụng đất là sẽ không được cấp sổ đỏ.
» Đại gia địa ốc thách thức: Bỏ hoang đất vàng, nợ thuế ngàn tỷ
» Điểm mặt chung cư nợ tiền sử dụng đất trên địa bàn Hà Nội
Châu Anh

Phú Quốc: Giá đất tăng cao ngất ngưởng

Thời điểm cuối năm 2014 và hơn 6 tháng đầu năm 2015, cơn sốt giá đất trên địa bàn huyện Phú Quốc chưa có dấu hiệu hạ nhiệt, thậm chí còn tiếp tục tăng cao lên mức chưa từng có.


Sẽ ‘trảm’ doanh nghiệp bất động sản còn nợ thuế trong tháng 7

. (VTC News) – Đó là khẳng định của bà Nguyễn Thị Hải Yến, Trưởng phòng Tuyên truyền Hỗ trợ người nộp thuế (Cục Thuế thành phố Hà Nội) về việc hiện còn nhiều doanh nghiệp bất động sản đang “chây ì” không nộp tiền sử dụng đất trên địa bàn thành phố Hà Nội. Việc thực hiện bằng hoá đơn là căn cứ quan trọng để chủ đầu tư kê khai nộp thuế, nên cưỡng chế hoá đơn cũng chỉ là biện pháp cuối cùng, cơ quan thuế cũng không mong muốn việc cưỡng chế hoá đơn của doanh nghiệp vì làm ảnh hưởng đến quá trình hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp. Thời gian tới chúng tôi sẽ tiếp tục đôn đốc việc thu hồi nợ từ các dự án này, phân tích các nguyên nhân của đối tượng nợ, có biện pháp phù hợp và trong tháng 7 này sẽ công khai toàn bộ danh sách các dự án còn nợ tiền sử dụng trên địa bàn để các tổ chức, đối tác, khách hàng tham gia vào dự án này nắm được

(VTC News) – Đó là khẳng định của bà Nguyễn Thị Hải Yến, Trưởng phòng Tuyên truyền Hỗ trợ người nộp thuế (Cục Thuế thành phố Hà Nội) về việc hiện còn nhiều doanh nghiệp bất động sản đang “chây ì” không nộp tiền sử dụng đất trên địa bàn thành phố Hà Nội.
» Chây ì nợ thuế , tháp Doanh nhân lại bị cơ quan chức năng ‘tuýt còi’
» Dự án Phú Lương nợ thuế, chưa xong hạ tầng đã ‘bán lúa non’
» Chưa thoát án nợ thuế, ‘vua vàng’ đã hoạt động trở lại
– Thưa bà, hiện nay có nhiều dự án nợ tiền sử dụng đất rất nhiều nhưng họ vẫn bán trên thị trường, không khai báo nộp thuế sử dụng đất, ngành thuế có biện pháp gì?
Để hoàn thành việc thu ngân sách năm 2015, trong đó có việc thu tiền sử dụng đất, Cục thuế Hà Nội ngay từ đầu năm đã ban hành nhóm nhiệm vụ trọng tâm, trong đó có 7 nhiệm vụ trọng tâm và 9 nhóm giải pháp.
Đôn đốc, thu tiền sử dụng đất là một trong những nhiệm vụ hàng đầu. Các cuộc họp giao ban của Cục thuế Hà Nội đều được đưa ra thảo luận.
Chủ đầu tư dự án Tháp Anh Quân vừa bị Chi cục Thuế Hà Đông tiến hành cưỡng chế 
Cục thuế Hà Nội cũng chỉ đạo, yêu cầu các phòng và 39 chi cục thuế rà soát các dự án có nộp thuế trên địa bàn, xác định rõ nguyên nhân chủ quan và khách quan dẫn đến số nợ, phân loại đối tượng nợ cụ thể, từ đó có biện pháp thu hồi nợ đọng cho phù hợp.
Thứ nhất, Thuế Hà Nội cũng làm việc trực tiếp với chủ đầu tư để xác định nguyên nhân trên cơ sở là báo cáo kê khai nộp thuế. Nếu có nguyên nhân chủ quan hay khách quan đưa lại thì cơ quan thuế sẽ yêu cầu chủ đầu tư làm cam kết nộp tiền sử dụng đất.
Thứ hai, phối hợp uỷ ban nhân dân quận, huyện đôn đốc nộp thuế, UBND quận, huyện sẽ mời chủ đầu tư lên làm việc trực tiếp để xác định nguyên nhân.
Biện pháp thứ ba thuộc về quy trinh của cơ quan thuế. Đó là chúng tôi xác định rõ số nợ, tập trung phát hành thông báo nợ, xác định số nợ chậm nộp, trên cơ sở đó thực hiện biện pháp cưỡng chế nợ như trích tiền từ tài khoản chủ đầu tư.
Nếu tài khoản của chủ đầu tư không có tiền thì cơ quan thuế sẽ áp dụng tiếp biện pháp cưỡng chế như: thông báo những hoá đơn không có giá trị sử dụng. Tiếp theo đó, nếu chủ đầu tư thu tiền mặt mà không kê khai, cơ quan thuế sau khi cưỡng chế sẽ công khai danh sách các chủ đầu tư nợ trên địa bàn để khách hàng và các đối tác có thể năm bắt được khả năng tài chính của các chủ đầu tư cũng như tình hình chấp hành chính sách thuế với nhà nước.
Cơ quan thuế cũng sẽ tập trung đôn đốc các trường hợp còn nợ thuế. Với nỗ lực của ngành thuế thì 6 tháng qua, ngành thuế cũng đã tập trung vào việc thực hiện nhiều biện pháp đôn đốc thu.
Tính đến tháng 6/2015 số thu đối với các chủ đầu tư dự án trên địa bán Hà Nội là 3.274 tỷ đồng, tương đương 71,2% so với dự toán về tiền sử dụng đất, trong đó các biện pháp tập trung vào thu nợ 1,163 tỷ đồng của 55 dự án. Tuy nhiên, hiện vẫn cón 56 dự án còn nợ tiền sử dụng đất trên địa bàn thành phố.
 
Trong tháng 7 này sẽ công khai toàn bộ danh sách các dự án còn nợ tiền sử dụng trên địa bàn để các tổ chức, đối tác, khách hàng tham gia vào dự án này nắm được.

 
Thời gian tới chúng tôi sẽ tiếp tục đôn đốc việc thu hồi nợ từ các dự án này, phân tích các nguyên nhân của đối tượng nợ, có biện pháp phù hợp và trong tháng 7 này sẽ công khai toàn bộ danh sách các dự án còn nợ tiền sử dụng trên địa bàn để các tổ chức, đối tác, khách hàng tham gia vào dự án này nắm được.
– Thưa bà, việc cưỡng chế về hoá đơn thực tế có đạt được hiệu quả không và các doanh nghiệp có ngại việc này không?
Trong quản lý thuế thì biện pháp cưỡng chế hoá đơn là biện pháp cuối cùng để yêu cầu doanh nghiệp thực hiện đúng nghĩa vụ thuế với cơ quan nhà nước. Bên cạnh đó là tuyên truyền đôn đốc bằng cách phát hành các thông báo nợ, yêu cầu mới chủ đầu tư lên viết cam kết trong quá trình thực hiện.
Chủ đầu tư trong quá trình giao dịch với khách hàng, hoá đơn chứng từ là bằng chứng để thể hiện việc tiền của khách hàng được chủ đầu tư nhận và cam kết thực hiện.
Việc thực hiện bằng hoá đơn là căn cứ quan trọng để chủ đầu tư kê khai nộp thuế, nên cưỡng chế hoá đơn cũng chỉ là biện pháp cuối cùng, cơ quan thuế cũng không mong muốn việc cưỡng chế hoá đơn của doanh nghiệp vì làm ảnh hưởng đến quá trình hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp.
Tuy nhiên, nếu áp dụng các biện pháp mà người nộp thuế và chủ đầu tư không chấp hành thì chúng tôi buộc phải áp dụng biện pháp này và công khai những nội dung nợ của chủ đầu tư lên phương tiện thông tin đại chúng.
– Hiện nay có nhiều dự án chủ đầu tư thu tiền ngoài (tiền mặt), không xuất hoá đơn, chủ đầu tư cũng không kê khai với cơ quan thuế. Vậy làm sao cơ quan thuế có thể thu được thuế từ những đối tượng này?
Trước hết thông qua thông tin về việc chủ đầu tư có thu tiền nhưng chưa kê khai, cơ quan thuế sẽ mời chủ đầu tư lên làm việc và xác nhận các hành vi này.
Nếu đúng chủ đầu tư đã thu tiền mà chưa kê khai nộp thuế sẽ xử phạt với hành vi không kê khai nộp thuế dẫn đến trốn lậu thuế trên cơ sở hồ sơ vi phạm hành chính có liên quan.

Vốn 1,4 tỷ đồng đầu tư gì để sinh lời?

Hãy gửi câu hỏi cần tư vấn hoặc chia sẻ kinh nghiệm đầu tư, làm giàu của bạn về kinhdoanh@vnexpress.net

Trước đây, tôi định mở trang trai nuôi dúi, nhím nhưng không rõ quy định buôn bán, giết mổ những loại động vật này ra sao.

Và rồi, tôi định thử làm trang trại nuôi gà rừng nhưng cũng thấy băn khoăn vì không biếi mô hình này liệu có lãi không? Mới đây, tôi có xem một chương trình trên truyền hình thấy có giới thiệu về một trang trại nuôi chim cu đất rất thành công của một bác cựu chiến binh.


Nếu có vi phạm hình sự, cơ thuế sẽ chuyển cơ quan điều tra để phối hợp cùng thực hiện thực hiện tốt nghĩa vụ với cơ quan nhà nước.
» Chây ì nợ thuế, tháp Doanh nhân lại bị cơ quan chức năng ‘tuýt còi’
» Cận cảnh dự án nợ thuế của chồng cũ hoa hậu Diễm Hương
» Chưa thoát án nợ thuế, ‘vua vàng’ đã hoạt động trở lại
Châu Anh

Sẽ ‘trảm’ doanh nghiệp bất động sản còn nợ thuế trong tháng 7

. Tiếp theo đó, nếu chủ đầu tư thu tiền mặt mà không kê khai, cơ quan thuế sau khi cưỡng chế sẽ công khai danh sách các chủ đầu tư nợ trên địa bàn để khách hàng và các đối tác có thể năm bắt được khả năng tài chính của các chủ đầu tư cũng như tình hình chấp hành chính sách thuế với nhà nước. Cục thuế Hà Nội cũng chỉ đạo, yêu cầu các phòng và 39 chi cục thuế rà soát các dự án có nộp thuế trên địa bàn, xác định rõ nguyên nhân chủ quan và khách quan dẫn đến số nợ, phân loại đối tượng nợ cụ thể, từ đó có biện pháp thu hồi nợ đọng cho phù hợp. – Hiện nay có nhiều dự án chủ đầu tư thu tiền ngoài (tiền mặt), không xuất hoá đơn, chủ đầu tư cũng không kê khai với cơ quan thuế. Trước hết thông qua thông tin về việc chủ đầu tư có thu tiền nhưng chưa kê khai, cơ quan thuế sẽ mời chủ đầu tư lên làm việc và xác nhận các hành vi này

(VTC News) – Đó là khẳng định của bà Nguyễn Thị Hải Yến, Trưởng phòng Tuyên truyền Hỗ trợ người nộp thuế (Cục Thuế thành phố Hà Nội) về việc hiện còn nhiều doanh nghiệp bất động sản đang “chây ì” không nộp tiền sử dụng đất trên địa bàn thành phố Hà Nội.
» Chây ì nợ thuế , tháp Doanh nhân lại bị cơ quan chức năng ‘tuýt còi’
» Dự án Phú Lương nợ thuế, chưa xong hạ tầng đã ‘bán lúa non’
» Chưa thoát án nợ thuế, ‘vua vàng’ đã hoạt động trở lại
– Thưa bà, hiện nay có nhiều dự án nợ tiền sử dụng đất rất nhiều nhưng họ vẫn bán trên thị trường, không khai báo nộp thuế sử dụng đất, ngành thuế có biện pháp gì?
Để hoàn thành việc thu ngân sách năm 2015, trong đó có việc thu tiền sử dụng đất, Cục thuế Hà Nội ngay từ đầu năm đã ban hành nhóm nhiệm vụ trọng tâm, trong đó có 7 nhiệm vụ trọng tâm và 9 nhóm giải pháp.
Đôn đốc, thu tiền sử dụng đất là một trong những nhiệm vụ hàng đầu. Các cuộc họp giao ban của Cục thuế Hà Nội đều được đưa ra thảo luận.
Chủ đầu tư dự án Tháp Anh Quân vừa bị Chi cục Thuế Hà Đông tiến hành cưỡng chế 
Cục thuế Hà Nội cũng chỉ đạo, yêu cầu các phòng và 39 chi cục thuế rà soát các dự án có nộp thuế trên địa bàn, xác định rõ nguyên nhân chủ quan và khách quan dẫn đến số nợ, phân loại đối tượng nợ cụ thể, từ đó có biện pháp thu hồi nợ đọng cho phù hợp.
Thứ nhất, Thuế Hà Nội cũng làm việc trực tiếp với chủ đầu tư để xác định nguyên nhân trên cơ sở là báo cáo kê khai nộp thuế. Nếu có nguyên nhân chủ quan hay khách quan đưa lại thì cơ quan thuế sẽ yêu cầu chủ đầu tư làm cam kết nộp tiền sử dụng đất.
Thứ hai, phối hợp uỷ ban nhân dân quận, huyện đôn đốc nộp thuế, UBND quận, huyện sẽ mời chủ đầu tư lên làm việc trực tiếp để xác định nguyên nhân.
Biện pháp thứ ba thuộc về quy trinh của cơ quan thuế. Đó là chúng tôi xác định rõ số nợ, tập trung phát hành thông báo nợ, xác định số nợ chậm nộp, trên cơ sở đó thực hiện biện pháp cưỡng chế nợ như trích tiền từ tài khoản chủ đầu tư.
Nếu tài khoản của chủ đầu tư không có tiền thì cơ quan thuế sẽ áp dụng tiếp biện pháp cưỡng chế như: thông báo những hoá đơn không có giá trị sử dụng. Tiếp theo đó, nếu chủ đầu tư thu tiền mặt mà không kê khai, cơ quan thuế sau khi cưỡng chế sẽ công khai danh sách các chủ đầu tư nợ trên địa bàn để khách hàng và các đối tác có thể năm bắt được khả năng tài chính của các chủ đầu tư cũng như tình hình chấp hành chính sách thuế với nhà nước.
Cơ quan thuế cũng sẽ tập trung đôn đốc các trường hợp còn nợ thuế. Với nỗ lực của ngành thuế thì 6 tháng qua, ngành thuế cũng đã tập trung vào việc thực hiện nhiều biện pháp đôn đốc thu.
Tính đến tháng 6/2015 số thu đối với các chủ đầu tư dự án trên địa bán Hà Nội là 3.274 tỷ đồng, tương đương 71,2% so với dự toán về tiền sử dụng đất, trong đó các biện pháp tập trung vào thu nợ 1,163 tỷ đồng của 55 dự án. Tuy nhiên, hiện vẫn cón 56 dự án còn nợ tiền sử dụng đất trên địa bàn thành phố.
 
Trong tháng 7 này sẽ công khai toàn bộ danh sách các dự án còn nợ tiền sử dụng trên địa bàn để các tổ chức, đối tác, khách hàng tham gia vào dự án này nắm được.

Hơn 3 tỷ USD vẫn “chôn chặt” trong bất động sản

Báo cáo mới nhất của Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), tính lũy kế đến ngày 20/6/2015, tổng giá trị tồn kho bất động sản trên cả nước còn khoảng 65.273 tỷ đồng.


 
Thời gian tới chúng tôi sẽ tiếp tục đôn đốc việc thu hồi nợ từ các dự án này, phân tích các nguyên nhân của đối tượng nợ, có biện pháp phù hợp và trong tháng 7 này sẽ công khai toàn bộ danh sách các dự án còn nợ tiền sử dụng trên địa bàn để các tổ chức, đối tác, khách hàng tham gia vào dự án này nắm được.
– Thưa bà, việc cưỡng chế về hoá đơn thực tế có đạt được hiệu quả không và các doanh nghiệp có ngại việc này không?
Trong quản lý thuế thì biện pháp cưỡng chế hoá đơn là biện pháp cuối cùng để yêu cầu doanh nghiệp thực hiện đúng nghĩa vụ thuế với cơ quan nhà nước. Bên cạnh đó là tuyên truyền đôn đốc bằng cách phát hành các thông báo nợ, yêu cầu mới chủ đầu tư lên viết cam kết trong quá trình thực hiện.
Chủ đầu tư trong quá trình giao dịch với khách hàng, hoá đơn chứng từ là bằng chứng để thể hiện việc tiền của khách hàng được chủ đầu tư nhận và cam kết thực hiện.
Việc thực hiện bằng hoá đơn là căn cứ quan trọng để chủ đầu tư kê khai nộp thuế, nên cưỡng chế hoá đơn cũng chỉ là biện pháp cuối cùng, cơ quan thuế cũng không mong muốn việc cưỡng chế hoá đơn của doanh nghiệp vì làm ảnh hưởng đến quá trình hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp.
Tuy nhiên, nếu áp dụng các biện pháp mà người nộp thuế và chủ đầu tư không chấp hành thì chúng tôi buộc phải áp dụng biện pháp này và công khai những nội dung nợ của chủ đầu tư lên phương tiện thông tin đại chúng.
– Hiện nay có nhiều dự án chủ đầu tư thu tiền ngoài (tiền mặt), không xuất hoá đơn, chủ đầu tư cũng không kê khai với cơ quan thuế. Vậy làm sao cơ quan thuế có thể thu được thuế từ những đối tượng này?
Trước hết thông qua thông tin về việc chủ đầu tư có thu tiền nhưng chưa kê khai, cơ quan thuế sẽ mời chủ đầu tư lên làm việc và xác nhận các hành vi này.
Nếu đúng chủ đầu tư đã thu tiền mà chưa kê khai nộp thuế sẽ xử phạt với hành vi không kê khai nộp thuế dẫn đến trốn lậu thuế trên cơ sở hồ sơ vi phạm hành chính có liên quan.
Nếu có vi phạm hình sự, cơ thuế sẽ chuyển cơ quan điều tra để phối hợp cùng thực hiện thực hiện tốt nghĩa vụ với cơ quan nhà nước.
» Chây ì nợ thuế, tháp Doanh nhân lại bị cơ quan chức năng ‘tuýt còi’
» Cận cảnh dự án nợ thuế của chồng cũ hoa hậu Diễm Hương
» Chưa thoát án nợ thuế, ‘vua vàng’ đã hoạt động trở lại
Châu Anh

Sẽ ‘trảm’ doanh nghiệp bất động sản còn nợ thuế trong tháng 7

. Tiếp theo đó, nếu chủ đầu tư thu tiền mặt mà không kê khai, cơ quan thuế sau khi cưỡng chế sẽ công khai danh sách các chủ đầu tư nợ trên địa bàn để khách hàng và các đối tác có thể năm bắt được khả năng tài chính của các chủ đầu tư cũng như tình hình chấp hành chính sách thuế với nhà nước. Cục thuế Hà Nội cũng chỉ đạo, yêu cầu các phòng và 39 chi cục thuế rà soát các dự án có nộp thuế trên địa bàn, xác định rõ nguyên nhân chủ quan và khách quan dẫn đến số nợ, phân loại đối tượng nợ cụ thể, từ đó có biện pháp thu hồi nợ đọng cho phù hợp. – Hiện nay có nhiều dự án chủ đầu tư thu tiền ngoài (tiền mặt), không xuất hoá đơn, chủ đầu tư cũng không kê khai với cơ quan thuế. Trước hết thông qua thông tin về việc chủ đầu tư có thu tiền nhưng chưa kê khai, cơ quan thuế sẽ mời chủ đầu tư lên làm việc và xác nhận các hành vi này

Trào lưu mở sổ tiết kiệm tên con

Như vậy không lo bố mẹ ‘nhỡ tay’ tiêu mất”, chị Dương cho biết.

Nhiều phụ huynh khác cũng lựa chọn cách này để tích lũy cho con cái thay vì đóng bảo hiểm nhân thọ.


(VTC News) – Đó là khẳng định của bà Nguyễn Thị Hải Yến, Trưởng phòng Tuyên truyền Hỗ trợ người nộp thuế (Cục Thuế thành phố Hà Nội) về việc hiện còn nhiều doanh nghiệp bất động sản đang “chây ì” không nộp tiền sử dụng đất trên địa bàn thành phố Hà Nội.
» Chây ì nợ thuế , tháp Doanh nhân lại bị cơ quan chức năng ‘tuýt còi’
» Dự án Phú Lương nợ thuế, chưa xong hạ tầng đã ‘bán lúa non’
» Chưa thoát án nợ thuế, ‘vua vàng’ đã hoạt động trở lại
– Thưa bà, hiện nay có nhiều dự án nợ tiền sử dụng đất rất nhiều nhưng họ vẫn bán trên thị trường, không khai báo nộp thuế sử dụng đất, ngành thuế có biện pháp gì?
Để hoàn thành việc thu ngân sách năm 2015, trong đó có việc thu tiền sử dụng đất, Cục thuế Hà Nội ngay từ đầu năm đã ban hành nhóm nhiệm vụ trọng tâm, trong đó có 7 nhiệm vụ trọng tâm và 9 nhóm giải pháp.
Đôn đốc, thu tiền sử dụng đất là một trong những nhiệm vụ hàng đầu. Các cuộc họp giao ban của Cục thuế Hà Nội đều được đưa ra thảo luận.
Chủ đầu tư dự án Tháp Anh Quân vừa bị Chi cục Thuế Hà Đông tiến hành cưỡng chế 
Cục thuế Hà Nội cũng chỉ đạo, yêu cầu các phòng và 39 chi cục thuế rà soát các dự án có nộp thuế trên địa bàn, xác định rõ nguyên nhân chủ quan và khách quan dẫn đến số nợ, phân loại đối tượng nợ cụ thể, từ đó có biện pháp thu hồi nợ đọng cho phù hợp.
Thứ nhất, Thuế Hà Nội cũng làm việc trực tiếp với chủ đầu tư để xác định nguyên nhân trên cơ sở là báo cáo kê khai nộp thuế. Nếu có nguyên nhân chủ quan hay khách quan đưa lại thì cơ quan thuế sẽ yêu cầu chủ đầu tư làm cam kết nộp tiền sử dụng đất.
Thứ hai, phối hợp uỷ ban nhân dân quận, huyện đôn đốc nộp thuế, UBND quận, huyện sẽ mời chủ đầu tư lên làm việc trực tiếp để xác định nguyên nhân.
Biện pháp thứ ba thuộc về quy trinh của cơ quan thuế. Đó là chúng tôi xác định rõ số nợ, tập trung phát hành thông báo nợ, xác định số nợ chậm nộp, trên cơ sở đó thực hiện biện pháp cưỡng chế nợ như trích tiền từ tài khoản chủ đầu tư.
Nếu tài khoản của chủ đầu tư không có tiền thì cơ quan thuế sẽ áp dụng tiếp biện pháp cưỡng chế như: thông báo những hoá đơn không có giá trị sử dụng. Tiếp theo đó, nếu chủ đầu tư thu tiền mặt mà không kê khai, cơ quan thuế sau khi cưỡng chế sẽ công khai danh sách các chủ đầu tư nợ trên địa bàn để khách hàng và các đối tác có thể năm bắt được khả năng tài chính của các chủ đầu tư cũng như tình hình chấp hành chính sách thuế với nhà nước.
Cơ quan thuế cũng sẽ tập trung đôn đốc các trường hợp còn nợ thuế. Với nỗ lực của ngành thuế thì 6 tháng qua, ngành thuế cũng đã tập trung vào việc thực hiện nhiều biện pháp đôn đốc thu.
Tính đến tháng 6/2015 số thu đối với các chủ đầu tư dự án trên địa bán Hà Nội là 3.274 tỷ đồng, tương đương 71,2% so với dự toán về tiền sử dụng đất, trong đó các biện pháp tập trung vào thu nợ 1,163 tỷ đồng của 55 dự án. Tuy nhiên, hiện vẫn cón 56 dự án còn nợ tiền sử dụng đất trên địa bàn thành phố.
 
Trong tháng 7 này sẽ công khai toàn bộ danh sách các dự án còn nợ tiền sử dụng trên địa bàn để các tổ chức, đối tác, khách hàng tham gia vào dự án này nắm được.

 
Thời gian tới chúng tôi sẽ tiếp tục đôn đốc việc thu hồi nợ từ các dự án này, phân tích các nguyên nhân của đối tượng nợ, có biện pháp phù hợp và trong tháng 7 này sẽ công khai toàn bộ danh sách các dự án còn nợ tiền sử dụng trên địa bàn để các tổ chức, đối tác, khách hàng tham gia vào dự án này nắm được.
– Thưa bà, việc cưỡng chế về hoá đơn thực tế có đạt được hiệu quả không và các doanh nghiệp có ngại việc này không?
Trong quản lý thuế thì biện pháp cưỡng chế hoá đơn là biện pháp cuối cùng để yêu cầu doanh nghiệp thực hiện đúng nghĩa vụ thuế với cơ quan nhà nước. Bên cạnh đó là tuyên truyền đôn đốc bằng cách phát hành các thông báo nợ, yêu cầu mới chủ đầu tư lên viết cam kết trong quá trình thực hiện.
Chủ đầu tư trong quá trình giao dịch với khách hàng, hoá đơn chứng từ là bằng chứng để thể hiện việc tiền của khách hàng được chủ đầu tư nhận và cam kết thực hiện.
Việc thực hiện bằng hoá đơn là căn cứ quan trọng để chủ đầu tư kê khai nộp thuế, nên cưỡng chế hoá đơn cũng chỉ là biện pháp cuối cùng, cơ quan thuế cũng không mong muốn việc cưỡng chế hoá đơn của doanh nghiệp vì làm ảnh hưởng đến quá trình hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp.
Tuy nhiên, nếu áp dụng các biện pháp mà người nộp thuế và chủ đầu tư không chấp hành thì chúng tôi buộc phải áp dụng biện pháp này và công khai những nội dung nợ của chủ đầu tư lên phương tiện thông tin đại chúng.
– Hiện nay có nhiều dự án chủ đầu tư thu tiền ngoài (tiền mặt), không xuất hoá đơn, chủ đầu tư cũng không kê khai với cơ quan thuế. Vậy làm sao cơ quan thuế có thể thu được thuế từ những đối tượng này?
Trước hết thông qua thông tin về việc chủ đầu tư có thu tiền nhưng chưa kê khai, cơ quan thuế sẽ mời chủ đầu tư lên làm việc và xác nhận các hành vi này.
Nếu đúng chủ đầu tư đã thu tiền mà chưa kê khai nộp thuế sẽ xử phạt với hành vi không kê khai nộp thuế dẫn đến trốn lậu thuế trên cơ sở hồ sơ vi phạm hành chính có liên quan.
Nếu có vi phạm hình sự, cơ thuế sẽ chuyển cơ quan điều tra để phối hợp cùng thực hiện thực hiện tốt nghĩa vụ với cơ quan nhà nước.
» Chây ì nợ thuế, tháp Doanh nhân lại bị cơ quan chức năng ‘tuýt còi’
» Cận cảnh dự án nợ thuế của chồng cũ hoa hậu Diễm Hương
» Chưa thoát án nợ thuế, ‘vua vàng’ đã hoạt động trở lại
Châu Anh

Sẽ ‘trảm’ doanh nghiệp bất động sản còn nợ thuế trong tháng 7

(VTC News) – Đó là khẳng định của bà Nguyễn Thị Hải Yến, Trưởng phòng Tuyên truyền Hỗ trợ người nộp thuế (Cục Thuế thành phố Hà Nội) về việc hiện còn nhiều doanh nghiệp bất động sản đang “chây ì” không nộp tiền sử dụng đất trên địa bàn thành phố Hà Nội.
» Chây ì nợ thuế , tháp Doanh nhân lại bị cơ quan chức năng ‘tuýt còi’
» Dự án Phú Lương nợ thuế, chưa xong hạ tầng đã ‘bán lúa non’
» Chưa thoát án nợ thuế, ‘vua vàng’ đã hoạt động trở lại
– Thưa bà, hiện nay có nhiều dự án nợ tiền sử dụng đất rất nhiều nhưng họ vẫn bán trên thị trường, không khai báo nộp thuế sử dụng đất, ngành thuế có biện pháp gì?
Để hoàn thành việc thu ngân sách năm 2015, trong đó có việc thu tiền sử dụng đất, Cục thuế Hà Nội ngay từ đầu năm đã ban hành nhóm nhiệm vụ trọng tâm, trong đó có 7 nhiệm vụ trọng tâm và 9 nhóm giải pháp.
Đôn đốc, thu tiền sử dụng đất là một trong những nhiệm vụ hàng đầu. Các cuộc họp giao ban của Cục thuế Hà Nội đều được đưa ra thảo luận.
Chủ đầu tư dự án Tháp Anh Quân vừa bị Chi cục Thuế Hà Đông tiến hành cưỡng chế 
Cục thuế Hà Nội cũng chỉ đạo, yêu cầu các phòng và 39 chi cục thuế rà soát các dự án có nộp thuế trên địa bàn, xác định rõ nguyên nhân chủ quan và khách quan dẫn đến số nợ, phân loại đối tượng nợ cụ thể, từ đó có biện pháp thu hồi nợ đọng cho phù hợp.
Thứ nhất, Thuế Hà Nội cũng làm việc trực tiếp với chủ đầu tư để xác định nguyên nhân trên cơ sở là báo cáo kê khai nộp thuế. Nếu có nguyên nhân chủ quan hay khách quan đưa lại thì cơ quan thuế sẽ yêu cầu chủ đầu tư làm cam kết nộp tiền sử dụng đất.
Thứ hai, phối hợp uỷ ban nhân dân quận, huyện đôn đốc nộp thuế, UBND quận, huyện sẽ mời chủ đầu tư lên làm việc trực tiếp để xác định nguyên nhân.
Biện pháp thứ ba thuộc về quy trinh của cơ quan thuế. Đó là chúng tôi xác định rõ số nợ, tập trung phát hành thông báo nợ, xác định số nợ chậm nộp, trên cơ sở đó thực hiện biện pháp cưỡng chế nợ như trích tiền từ tài khoản chủ đầu tư.
Nếu tài khoản của chủ đầu tư không có tiền thì cơ quan thuế sẽ áp dụng tiếp biện pháp cưỡng chế như: thông báo những hoá đơn không có giá trị sử dụng. Tiếp theo đó, nếu chủ đầu tư thu tiền mặt mà không kê khai, cơ quan thuế sau khi cưỡng chế sẽ công khai danh sách các chủ đầu tư nợ trên địa bàn để khách hàng và các đối tác có thể năm bắt được khả năng tài chính của các chủ đầu tư cũng như tình hình chấp hành chính sách thuế với nhà nước.
Cơ quan thuế cũng sẽ tập trung đôn đốc các trường hợp còn nợ thuế. Với nỗ lực của ngành thuế thì 6 tháng qua, ngành thuế cũng đã tập trung vào việc thực hiện nhiều biện pháp đôn đốc thu.
Tính đến tháng 6/2015 số thu đối với các chủ đầu tư dự án trên địa bán Hà Nội là 3.274 tỷ đồng, tương đương 71,2% so với dự toán về tiền sử dụng đất, trong đó các biện pháp tập trung vào thu nợ 1,163 tỷ đồng của 55 dự án. Tuy nhiên, hiện vẫn cón 56 dự án còn nợ tiền sử dụng đất trên địa bàn thành phố.
 
Trong tháng 7 này sẽ công khai toàn bộ danh sách các dự án còn nợ tiền sử dụng trên địa bàn để các tổ chức, đối tác, khách hàng tham gia vào dự án này nắm được.

 
Thời gian tới chúng tôi sẽ tiếp tục đôn đốc việc thu hồi nợ từ các dự án này, phân tích các nguyên nhân của đối tượng nợ, có biện pháp phù hợp và trong tháng 7 này sẽ công khai toàn bộ danh sách các dự án còn nợ tiền sử dụng trên địa bàn để các tổ chức, đối tác, khách hàng tham gia vào dự án này nắm được.
– Thưa bà, việc cưỡng chế về hoá đơn thực tế có đạt được hiệu quả không và các doanh nghiệp có ngại việc này không?

Xếp hạng FDI: Hà Nội, Bình Dương “rơi” khỏi Top 10

Theo thống kê của Cục Đầu tư nước ngoài, trong 6 tháng đầu năm 2015 nhà đầu tư nước ngoài đã đầu tư vào 42 tỉnh thành phố tại Việt Nam.


Trong quản lý thuế thì biện pháp cưỡng chế hoá đơn là biện pháp cuối cùng để yêu cầu doanh nghiệp thực hiện đúng nghĩa vụ thuế với cơ quan nhà nước. Bên cạnh đó là tuyên truyền đôn đốc bằng cách phát hành các thông báo nợ, yêu cầu mới chủ đầu tư lên viết cam kết trong quá trình thực hiện.
Chủ đầu tư trong quá trình giao dịch với khách hàng, hoá đơn chứng từ là bằng chứng để thể hiện việc tiền của khách hàng được chủ đầu tư nhận và cam kết thực hiện.
Việc thực hiện bằng hoá đơn là căn cứ quan trọng để chủ đầu tư kê khai nộp thuế, nên cưỡng chế hoá đơn cũng chỉ là biện pháp cuối cùng, cơ quan thuế cũng không mong muốn việc cưỡng chế hoá đơn của doanh nghiệp vì làm ảnh hưởng đến quá trình hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp.
Tuy nhiên, nếu áp dụng các biện pháp mà người nộp thuế và chủ đầu tư không chấp hành thì chúng tôi buộc phải áp dụng biện pháp này và công khai những nội dung nợ của chủ đầu tư lên phương tiện thông tin đại chúng.
– Hiện nay có nhiều dự án chủ đầu tư thu tiền ngoài (tiền mặt), không xuất hoá đơn, chủ đầu tư cũng không kê khai với cơ quan thuế. Vậy làm sao cơ quan thuế có thể thu được thuế từ những đối tượng này?
Trước hết thông qua thông tin về việc chủ đầu tư có thu tiền nhưng chưa kê khai, cơ quan thuế sẽ mời chủ đầu tư lên làm việc và xác nhận các hành vi này.
Nếu đúng chủ đầu tư đã thu tiền mà chưa kê khai nộp thuế sẽ xử phạt với hành vi không kê khai nộp thuế dẫn đến trốn lậu thuế trên cơ sở hồ sơ vi phạm hành chính có liên quan.
Nếu có vi phạm hình sự, cơ thuế sẽ chuyển cơ quan điều tra để phối hợp cùng thực hiện thực hiện tốt nghĩa vụ với cơ quan nhà nước.
» Chây ì nợ thuế, tháp Doanh nhân lại bị cơ quan chức năng ‘tuýt còi’
» Cận cảnh dự án nợ thuế của chồng cũ hoa hậu Diễm Hương
» Chưa thoát án nợ thuế, ‘vua vàng’ đã hoạt động trở lại
Châu Anh