Tiền sử dụng đất trong và ngoài hạn mức bằng nhau
Theo đó, hệ số điều chỉnh giá đất sẽ được áp dụng tùy theo từng nhóm đối tượng và khu vực địa bàn.
Sabeco kêu oan vì bị truy thu 408 tỷ đồng thuế tiêu thụ đặc biệt
Trước đó, cùng với kiến nghị truy thu thuế Sabeco, đại diện Kiểm toán Nhà nước cũng đề xuất khắc phục “lỗ hổng về chính sách” trong cách tính thuế tiêu thụ đặc biệt theo Thông tư 05 của Bộ Tài chính ban hành năm 2012.
Hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước hợp thức hóa nhà đất, chuyển mục đích sử dụng đất có diện tích vượt hạn mức đất ở sẽ đóng tiền sử dụng đất với giá đất bằng giá đất trong hạn mức, tức hệ số điều chỉnh giá đất trong trường hợp này bằng 1,0.
Trước ngày 1/1/2015, hệ số này dao động từ 1,1 đến 2,0 tùy khu vực.
TP được chia làm năm khu vực để xác định hệ số điều chỉnh giá đất cho những trường hợp còn lại. Cụ thể: khu vực 1 gồm các quận 1, 3, 4, 5, 10, 11, Tân Bình và Phú Nhuận; khu vực 2 gồm các quận 6, 7, Gò Vấp, Bình Thạnh, Tân Phú; khu vực 3 gồm các quận 2, 8, 9, 12, Bình Tân, Thủ Đức; khu vực 4 gồm các huyện Bình Chánh, Củ Chi, Nhà Bè, Hóc Môn; khu vực 5 là huyện Cần Giờ.
Nếu đất thuê để kinh doanh dịch vụ, thương mại, tài chính, nhà hàng, khách sạn, nhà ở, văn phòng thì hệ số điều chỉnh cao nhất ở khu vực 1 là 2,0; thấp nhất ở khu vực 5 là 1,2.
Trường hợp thuê đất để sản xuất nông nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, kho, xưởng, cửa hàng… hệ số điều chỉnh cao nhất ở khu vực 1 là 1,2; thấp nhất ở khu vực 5 là 1,0.
Bảng giá đất năm 2015 đã được áp dụng từ ngày 1-1-2015. Đến nay, có hàng trăm hồ sơ nhà đất của người dân thuộc trường hợp tính hệ số điều chỉnh giá đất phải ghi nợ hoặc chờ do hệ số trên chưa được ban hành.
Theo Báo Tuổi Trẻ
