Bài viết

Bất động sản nghỉ dưỡng Châu Á hút giới siêu giàu

Các khu vực như Phuket, Bali và Sentosa Cove đang là những địa điểm thu hút du khách hàng đầu trong khu vực bởi tiềm năng du lịch và giá bất động sản nơi đây cũng được đánh giá là khá mềm. Ông Nicholas Holt, trưởng bộ phận phân tích của Knight Frank tại Châu Á Thái Bình Dương thì nhận định bất động sản Châu Á thời gian qua đã có sự chững lại, tuy nhiên thị trường bất động sản hạng sang Indonesia vẫn tăng trưởng khá tốt đặc biệt là tại Jakarta và Bali”. Đặc biệt khu vực Đông Nam Á có nhiều tiềm năng khi giá bất động sản tại đây đang ở mức phải chăng nhất trên thế giới” Bà Sigrid Zialcita, Giám đốc điều hành bộ phận nghiên cứu của Cushman & Wakefield tại Châu Á cho biết.  . Tuy nhiên, những bấ…

“Không chỉ nhà đầu tư Châu Á mà còn Châu Âu, Bắc Mỹ đang tập trung về khu vực Đông Nam Á. Đặc biệt giới siêu giàu Châu Á đang nhắm đến bất động sản phân khúc đất nền, những dự án lớn để phát triển bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp và góp phần thúc đẩy kinh tế trong vùng”
Lâu nay du lịch nghỉ dưỡng Châu Á vẫn chưa thực sự hấp dẫn nhà đầu tư thế giới bởi thực tế lượng khách du lịch đến đây không ổn định. “Tuy nhiên điều này có thể thay đổi nếu môi trường kinh doanh tại khu vực minh bạch hơn. Đặc biệt khu vực Đông Nam Á có nhiều tiềm năng khi giá bất động sản tại đây đang ở mức phải chăng nhất trên thế giới” Bà Sigrid Zialcita, Giám đốc điều hành bộ phận nghiên cứu của Cushman & Wakefield tại Châu Á cho biết. 
Các khu vực như Phuket, Bali và Sentosa Cove đang là những địa điểm thu hút du khách hàng đầu trong khu vực bởi tiềm năng du lịch và giá bất động sản nơi đây cũng được đánh giá là khá mềm.
Một góc đảo Phuket, địa điểm du lịch nổi tiếng của Thái Lan
Ông Nicholas Holt, trưởng bộ phận phân tích của Knight Frank tại Châu Á Thái Bình Dương thì nhận định bất động sản Châu Á thời gian qua đã có sự chững lại, tuy nhiên thị trường bất động sản hạng sang Indonesia vẫn tăng trưởng khá tốt đặc biệt là tại Jakarta và Bali”. Hiện Indonesia là khu vực thu hút nhiều nhà đầu tư nước ngoài nhất. Tại đây, các đô thị loại 2 đang khá phát triển cùng với sự gia tăng của giới siêu giàu.
Cũng theo một cuộc khảo sát gần đây có tên The Wealth Report – Attitudes Survey, Asia Pacific’ của Kinight Frank, giới siêu giàu tại khu vực Đông Nam Á đã tăng 138% trong 10 năm qua.
Cơ hội và thách thức
Các thị trường như Indonesia, Malaysia được đánh giá khá thu hút nhà đầu tư. Tại Indodesia 80% người mua là người Indonesia. Tại Penang, Malaysia khách hàng giao dịch chủ yếu là người Malaysia, Trung Quốc và Singapore. Thị trường Malaysia được đánh giá là hấp dẫn bởi các yếu tố như điều kiện sống tốt, chính sách cho người nước ngoài nước ngoài sở hữu nhà ở thông thoáng, dịch vụ chăm sóc sức khỏe tốt.
Tuy nhiên, những bất ổn chính trị tại một số nước trong khu vực gần đây cũng khiến nhiều nhà đầu tư còn e dè. Cụ thể, xung đột chính trị tại Thái Lan năm ngoái đã khiến lượng khách thuê phòng khách sạn tại đây giảm 11,5% so với cùng kì năm trước đó. Lượng khách du lịch đến Singapore cũng giảm 3% vào năm 2014.
Bà Zialcita cho rằng môi trường an ninh trong khu vực cần được cải thiện để thu hút nhiều nhà đầu tư cũng như du khách đến đây.
Trong báo cáo, Wealth-X cũng dự đoán rằng khi cộng đồng kinh tế Asean (AEC) được thành lập vào cuối năm nay sẽ khiến nhà đầu tư lạc quan vào triển vọng của thị trường hơn. “Tất cả 10 thành viên của ASEAN sẽ được hưởng lợi từ chính sách hội nhập này, cộng đồng kinh tế Asean thành lập sẽ thúc đẩy nguồn vốn chảy mạnh vào thị trường và khiến bất động sản hạng sang tăng trưởng mạnh hơn” Ông Holt nhận định.
D.H
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.


Dự án 50 triệu USD bao giờ hết “đắp chiếu”?

Sau hơn mười năm triển khai và nhiều lần đổi chủ, đến nay dự án “Khu liên hợp khách sạn, thể thao, trung tâm thương mại, chung cư và biệt thự cho thuê” (bãi biển Cửa Lò, Nghệ An) với tổng vốn đầu tư lên tới 50 triệu USD vẫn là một công trình dan…


43% các nhà bán lẻ có kế hoạch mở rộng kinh doanh tại châu Á – Thái Bình Dương

Jonathan Hsu, Trưởng Bộ phận Nghiên cứu thị trường, CBRE châu Á cho biết Những thách thức đang diễn ra mà các nhà bán lẻ phải đối mặt, từ sự leo thang chi phí, bán lẻ hiện đại đa kênh (omni-channels) ngày càng thành công và những thay đổi trong hành vi của người tiêu dùng buộc các nhà bán lẻ phải có mạng lưới cửa hàng rộng khắp. Cụ thể, có 85% các nhà kinh doanh thời trang cao cấp và 67% các nhà bán lẻ thuộc lĩnh vực thực phẩm và đồ uống (F&B) quan tâm đến khu vực khu vực châu Á – Thái Bình Dương.

Cụ thể, có 85% các nhà kinh doanh thời trang cao cấp và 67% các nhà bán lẻ thuộc lĩnh vực thực phẩm và đồ uống (F&B) quan tâm đến khu vực khu vực châu Á – Thái Bình Dương. Các cửa hàng truyền thống vẫn là các điểm đến được người tiêu dùng ưa chuộng và tận dụng cơ hội đó, các nhà bán lẻ tiếp tục mở rộng các cửa hàng này trên nhiều địa điểm khác nhau. Với 43% các nhà bán lẻ có kế hoạch mở rộng kinh doanh tại châu Á – Thái Bình Dương vào cuối năm nay đã khiến khu vực này là một trong những nơi có nhiều cửa hàng mới khai trương nhất trên toàn cầu.
Ảnh minh họa.
Đức vẫn giữ vững vị trí thị trường bán lẻ số 1 toàn cầu trong hai năm liên tiếp, với 40% các nhà bán lẻ có kế hoạch mở cửa hàng tại thị trường này trong năm 2015. Trung Quốc đang giữ vị trí thứ 4 với 28%, trong khi Hong Kong đứng thứ 6 với 22%. Nhật Bản, Hàn Quốc, Úc và Singapore cũng được liệt kê trong top 20 điểm đến toàn cầu. So với năm 2014, các nhà bán lẻ đang chú trọng nhiều hơn vào các nền kinh tế phát triển trong khu vực châu Á – Thái Bình Dương.
Jonathan Hsu, Trưởng Bộ phận Nghiên cứu thị trường, CBRE châu Á cho biết: Những thách thức đang diễn ra mà các nhà bán lẻ phải đối mặt, từ sự leo thang chi phí, bán lẻ hiện đại đa kênh (omni-channels) ngày càng thành công và những thay đổi trong hành vi của người tiêu dùng buộc các nhà bán lẻ phải có mạng lưới cửa hàng rộng khắp.
Tuy nhiên, CBRE dự báo mức độ tăng trưởng cho thuê sẽ chậm lại trong năm nay khi các nhà bán lẻ tương đối thận trọng cũng như là mất nhiều thời gian vào các quyết định thuê bởi chi phí để mở một cửa hàng mới là vô cùng đắt đỏ, đặc biệt tại các khu vực trung tâm vì còn rất ít chỗ trống.
Thanh Thịnh

A320 là một trong những máy bay an toàn nhất thế giới

Máy bay A320 là phản lực thân hẹp, hai động cơ, hoạt động cho các tuyến chặng ngắn và trung bình


Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.