Hụt hơi chờ chính sách

Lợi ích của việc này đã được phân tích rất kỹ, trên mọi khía cạnh. Có thể khẳng định, mở cửa cho người nước ngoài mua nhà ở VN là động lực mạnh nhất để đưa kinh tế thoát khỏi tình trạng trì trệ kéo dài nhiều năm qua.

Bởi cũng chính tại bất động sản đóng băng, kéo theo sự ngưng trệ của thị trường nguyên vật liệu như sắt, thép, xi măng, đồ gỗ, nội thất… là nguyên nhân quan trọng nhất dẫn đến sự suy thoái hiện nay. Nên kích hoạt thị trường này là giải pháp chính xác nhất, đúng đắn nhất và khả thi nhất để hồi phục kinh tế. Đó là lí do, trong suốt mấy năm qua, Chính phủ và các cơ quan có thẩm quyền liên tục đưa ra các chính sách để phục hồi thị trường này. Ở thị phần bất động sản giá trung và thấp, chúng ta đang nỗ lực với các gói hỗ trợ lãi suất 30.000 tỉ đồng, các chương trình ưu đãi từ nhiều tổ chức tín dụng… Còn ở thị phần bất động sản cao cấp, vốn ngoại từ việc mở cửa cho người nước ngoài mua nhà tại thị trường nội địa là giải pháp hữu hiệu và hơp lý nhất. Thứ nhất, tồn kho bất động sản hiện nay tập trung ở phân khúc cao cấp. Thứ 2, nhu cầu mua nhà tại VN của người nước ngoài là rất lớn và họ đang rất kỳ vọng vào sự thông thoáng trong lần mở cửa này. Thứ 3 là chủ trương có, Chính phủ đã không ít lần hối thúc “mở toang” cánh cửa để đón vốn ngoại. Cung có, cầu có, chủ trương có… ấy vậy mà chưa tháo được nút thắt này thì lại có ý kiến trói thêm điều kiện kia.

Lạ một điều là trong khi chúng ta hân hoan chào đón các ông chủ nước ngoài vào đầu tư dự án bất động sản hàng trăm, hàng ngàn căn hộ tại thị trường nội địa thì lại tỏ ra lo lắng khi để họ sở hữu một căn hộ để ở. Cũng không thể hiểu nổi khi chúng ta tìm đủ mọi cách để thu hút FDI vào hầu hết các lĩnh vực kinh tế nhưng mặt khác lại tìm cách kiềm chế “tiền tươi, thóc thật” mà rất nhiều người nước ngoài muốn bỏ ra để sở hữu nhà ở tại VN. Sự vô lý này đã khiến không ít đại biểu Quốc hội, các chuyên gia kinh tế, các doanh nghiệp và rất nhiều người nước ngoài phải bức xúc thốt lên, “họ có bê được nhà ở, căn hộ hay đất đai của chúng ta ra nước ngoài đâu”? Câu hỏi này cũng chính là câu trả lời đầy đủ nhất cho những thận trọng, lo ngại không cần thiết trong việc mở cửa cho người nước ngoài mua nhà tại VN.

Đúng. Họ không thể bê nhà của chúng ta đi đâu. Vì thế sự chậm trễ này đang gây tâm lý mệt mỏi, chán nản của hàng ngàn người nước ngoài đang kỳ vọng vào sự mở cửa lần này. Những cam kết về sự thông thoáng, thuận tiện trong môi trường đầu tư bị ảnh hưởng nặng nề với hình ảnh “mời khách đến nhà nhưng chỉ mở he hé cửa”; hàng ngàn nhà phát triển bất động sản thấp thỏm, tiến thoái lưỡng nan, không dám hoạch định chiến lược kinh doanh thế nào khi chính sách liên tục bị nâng lên, đặt xuống….

Vì vậy, không chỉ mở cho người nước ngoài mua nhà ở VN một cách thuận tiện, thông thoáng mà nên mở luôn quyền cho thuê, kinh doanh, sinh lời trên bất động sản mà họ sở hữu. Thị trường này được tính toán trị giá hàng tỉ USD và đó chính là động lực mạnh nhất, lớn nhất, hiệu quả nhất để phục hồi kinh tế. Chẳng phải Quốc hội, Chính phủ, các Bộ, ngành và tất cả chúng ta đang tìm mọi giải pháp để làm việc này ?

Vậy thì đừng bàn nữa, hãy làm thôi.

Nguyên Khanh (Thanh Niên)

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Giá vàng tăng trong phiên cuối tuần

8h30’ Mở cửa phiên giao dịch cuối tuần (22/11), giá vàng SJC tăng 50.000 đồng/lượng ở cả hai chiều mua vào – bán ra so với chốt phiên 21/11. Hiện tại, giá vàng SJC tại Hà Nội được Tập đoàn DOJI niêm yết giá bán lẻ ở mức 35,43 triệu.

Giá dầu thô xuống gần đáy của 6 năm

Từ tháng 6 tới nay, giá dầu đã giảm hơn 50% do nguồn cung vượt quá nhu cầu tiêu thụ toàn cầu trong khi các nhà sản xuất dầu không chịu cắt giảm sản lượng – Ảnh: Reuters. Tờ Wall Street Journal dẫn số liệu do Cơ quan Thông tin.

Bất động sản nghỉ dưỡng: Đất lành, chim có “đậu”?

Khai thác BĐS nghỉ dưỡng, từ chủ đầu tư tới những người kiếm tìm lợi nhuận nhờ sản phẩm đặc thù này đều phải trang bị tài lực và trí lực thật kỹ mới mong thành công. Giai đoạn 2001 – 2005, cụm từ thị trường địa ốc vẫn còn.

Trung tâm thương mại “ngồi dài” chờ khách

Đìu hiu, ế ẩm Theo Sở Công Thương Hà Nội, năm 2012, Hà Nội có khoảng 20 TTTM. Từ năm 2012 – 2014, có thêm 8 TTTM đưa vào hoạt động với kinh phí đầu tư hơn 42.000 tỉ đồng. Tuy nhiên, ngoại trừ một số TTTM kết hợp siêu.

20 thói quen để trở nên giàu có

Ngày nay, rất nhiều người chỉ hoạt động như một cái máy đã được lập trình sẵn và không chịu dành thời gian nhìn nhận, điều chỉnh lại những thói quen của mình. Entrepreneur đã tổng kết từ cuốn sách “Những thói quen giàu có” của Tom Corley và những.