Hụt hơi chờ chính sách

Lợi ích của việc này đã được phân tích rất kỹ, trên mọi khía cạnh. Có thể khẳng định, mở cửa cho người nước ngoài mua nhà ở VN là động lực mạnh nhất để đưa kinh tế thoát khỏi tình trạng trì trệ kéo dài nhiều năm qua.

Bởi cũng chính tại bất động sản đóng băng, kéo theo sự ngưng trệ của thị trường nguyên vật liệu như sắt, thép, xi măng, đồ gỗ, nội thất… là nguyên nhân quan trọng nhất dẫn đến sự suy thoái hiện nay. Nên kích hoạt thị trường này là giải pháp chính xác nhất, đúng đắn nhất và khả thi nhất để hồi phục kinh tế. Đó là lí do, trong suốt mấy năm qua, Chính phủ và các cơ quan có thẩm quyền liên tục đưa ra các chính sách để phục hồi thị trường này. Ở thị phần bất động sản giá trung và thấp, chúng ta đang nỗ lực với các gói hỗ trợ lãi suất 30.000 tỉ đồng, các chương trình ưu đãi từ nhiều tổ chức tín dụng… Còn ở thị phần bất động sản cao cấp, vốn ngoại từ việc mở cửa cho người nước ngoài mua nhà tại thị trường nội địa là giải pháp hữu hiệu và hơp lý nhất. Thứ nhất, tồn kho bất động sản hiện nay tập trung ở phân khúc cao cấp. Thứ 2, nhu cầu mua nhà tại VN của người nước ngoài là rất lớn và họ đang rất kỳ vọng vào sự thông thoáng trong lần mở cửa này. Thứ 3 là chủ trương có, Chính phủ đã không ít lần hối thúc “mở toang” cánh cửa để đón vốn ngoại. Cung có, cầu có, chủ trương có… ấy vậy mà chưa tháo được nút thắt này thì lại có ý kiến trói thêm điều kiện kia.

Lạ một điều là trong khi chúng ta hân hoan chào đón các ông chủ nước ngoài vào đầu tư dự án bất động sản hàng trăm, hàng ngàn căn hộ tại thị trường nội địa thì lại tỏ ra lo lắng khi để họ sở hữu một căn hộ để ở. Cũng không thể hiểu nổi khi chúng ta tìm đủ mọi cách để thu hút FDI vào hầu hết các lĩnh vực kinh tế nhưng mặt khác lại tìm cách kiềm chế “tiền tươi, thóc thật” mà rất nhiều người nước ngoài muốn bỏ ra để sở hữu nhà ở tại VN. Sự vô lý này đã khiến không ít đại biểu Quốc hội, các chuyên gia kinh tế, các doanh nghiệp và rất nhiều người nước ngoài phải bức xúc thốt lên, “họ có bê được nhà ở, căn hộ hay đất đai của chúng ta ra nước ngoài đâu”? Câu hỏi này cũng chính là câu trả lời đầy đủ nhất cho những thận trọng, lo ngại không cần thiết trong việc mở cửa cho người nước ngoài mua nhà tại VN.

Đúng. Họ không thể bê nhà của chúng ta đi đâu. Vì thế sự chậm trễ này đang gây tâm lý mệt mỏi, chán nản của hàng ngàn người nước ngoài đang kỳ vọng vào sự mở cửa lần này. Những cam kết về sự thông thoáng, thuận tiện trong môi trường đầu tư bị ảnh hưởng nặng nề với hình ảnh “mời khách đến nhà nhưng chỉ mở he hé cửa”; hàng ngàn nhà phát triển bất động sản thấp thỏm, tiến thoái lưỡng nan, không dám hoạch định chiến lược kinh doanh thế nào khi chính sách liên tục bị nâng lên, đặt xuống….

Vì vậy, không chỉ mở cho người nước ngoài mua nhà ở VN một cách thuận tiện, thông thoáng mà nên mở luôn quyền cho thuê, kinh doanh, sinh lời trên bất động sản mà họ sở hữu. Thị trường này được tính toán trị giá hàng tỉ USD và đó chính là động lực mạnh nhất, lớn nhất, hiệu quả nhất để phục hồi kinh tế. Chẳng phải Quốc hội, Chính phủ, các Bộ, ngành và tất cả chúng ta đang tìm mọi giải pháp để làm việc này ?

Vậy thì đừng bàn nữa, hãy làm thôi.

Nguyên Khanh (Thanh Niên)

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Gà cúng tiền triệu khan hàng tại TP HCM

Khảo sát của VnExpress tại thị trường phía Nam cho thấy, các loại gà cúng đã tăng giá mạnh 10-20% so với ngày thường. Chủ tiệm gà cúng trên đường D1 (Bình Thạnh) cho biết, gà cúng làm sạch đã tăng 20.000 đồng một kg, lên 170.000 đồng. Như vậy, loại.

Cò đất thời khó: Thu 600 triệu mơ đỉnh cao 3 tỷ/tháng

Kiếm 3 tỷ/tháng “Với mức hoa hồng 3%, chỉ cần bán được một căn biệt thự 30 tỷ, nhân viên kinh doanh có thể lĩnh ngay gần 1 tỷ đồng”, đó là chia sẻ một phó giám đốc công ty kinh doanh BĐS. Theo tiết lộ của vị lãnh đạo.

Tủ lạnh Hitachi Side by Side cho căn bếp hiện đại

Tủ lạnh Hitachi luôn có ưu thế về khả năng tiết kiệm điện với sự kết hợp của hai công nghệ tiên tiến. Máy nén Inverter đảm bảo nhiệt độ bên trong tủ lạnh luôn ở mức phù hợp. Hệ thống quạt kép gồm 2 quạt riêng biệt giúp làm.

Mobifone triển khai chương trình ‘Xe sang đón Tết’

Chương trình dành cho thuê bao MobiFone đăng ký gói “Thông tin hàng ngày” và “Thông tin vàng”. Đây là hai gói thông tin cung cấp cho khách hàng các nội dung đa dạng liên quan đến chủ đề: lễ hội, văn hóa, ẩm thực, lịch sử và sức khỏe..

Duyệt kinh phí 521,5 tỉ đồng, nhưng dự án chỉ cần 57 tỉ!

Rào tôn lượn sóng đảm bảo an toàn giao thông giữa đường bộ và đường sắt. Ảnh minh hoạ (nguồn: báo Lao Đông) Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải vừa yêu cầu Bộ Giao thông Vận tải báo cáo đánh giá cụ thể về tình hình thực hiện dự án.