Cho thuê đất bãi bồi ven sông, ven biển tối đa 50 năm

Hình minh họa
Bộ Tài nguyên và Môi trường đã ban hành Thông tư số 02/2015/TT-BTNMT quy định chi tiết một số điều của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP và Nghị định số 44/2014/NĐ-CP của Chính phủ.
Theo đó, các địa phương mà quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất chưa thể hiện nội dung sử dụng đối với đất bãi bồi ven sông, đất bãi bồi ven biển thì UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, UBND quận, huyện, thị xã, thành phố có trách nhiệm tổ chức việc rà soát để điều chỉnh, bổ sung vào quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
Đất bãi bồi ven sông, đất bãi bồi ven biển chưa sử dụng được UBND cấp có thẩm quyền giao, cho thuê; đất có mặt nước ven biển chưa sử dụng được UBND cấp có thẩm quyền cho thuê để sử dụng vào mục đích nào thì chế độ sử dụng đất được thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai đối với mục đích đó.
Việc cho thuê đất có mặt nước ven biển thực hiện theo quy định tại Điều 52 và Điều 58 của Luật Đất đai, Điều 13 và Điều 14 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP.
UBND cấp có thẩm quyền quyết định cho thuê đất, thu hồi đất có mặt nước ven biển theo quy định tại Điều 59 của Luật Đất đai. Trường hợp dự án đầu tư sử dụng mặt nước biển trong khu vực biển từ 3 hải lý trở ra tính từ đường mép nước biển thấp nhất tính trung bình nhiều năm thì thẩm quyền cho thuê mặt biển thực hiện theo quy định của pháp luật về biển.
Thuê đất không quá 70 năm đối với địa bàn khó khăn
Thông tư nêu rõ, thời hạn cho thuê đất bãi bồi ven sông, đất bãi bồi ven biển, đất có mặt nước ven biển do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho thuê đất quyết định căn cứ vào nhu cầu sử dụng đất của người thuê đất thể hiện trong dự án đầu tư, đơn xin thuê đất nhưng phải đảm bảo phù hợp với tiến độ thực hiện quy hoạch, kế hoạch phát triển kinh tế – xã hội; quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của địa phương và quy hoạch ngành có liên quan (nếu có) đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. Thời hạn cho thuê không quá 50 năm.
Đối với dự án có vốn đầu tư lớn nhưng thu hồi vốn chậm, dự án đầu tư vào địa bàn có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, địa bàn có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn mà cần thời hạn dài hơn thì thời hạn cho thuê đất không quá 70 năm.
Khi hết thời hạn thuê đất, người sử dụng đất nếu có nhu cầu tiếp tục sử dụng thì được Nhà nước xem xét gia hạn sử dụng đất nhưng không quá thời hạn thuê đất quy định trên.
Thông tư này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 13/3/2015.

Vân Trang (Chính phủ)

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Giá vàng lên cao nhất trong hơn một tháng

Sang phiên châu Á sáng nay, thị trường giảm nhẹ xuống 1.245 USD một ounce lúc 8h (giờ Hà Nội), tương đương 31,96 triệu đồng mỗi lượng (chưa tính thuế, phí, gia công). Giá trong nước hôm qua đóng cửa tại 35,74-35,86 triệu đồng. Sau hai phiên giảm liên tiếp,.

Chủ tịch Mặt trận Tổ quốc thăm FPT nhân ngày doanh nhân

Sáng 13/10, Đoàn Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam do Ủy viên Bộ Chính trị, Chủ tịch Ủy ban Nguyễn Thiện Nhân dẫn đầu đã đến thăm Tập đoàn FPT nhân Ngày Doanh nhân Việt Nam. Tại buổi gặp, Chủ tịch Hội đồng quản trị FPT.

Doanh nghiệp địa ốc mạnh tay với kế hoạch 2015

Thị trường bất động sản mới chớm phục hồi, nhiều doanh nghiệp đã tự tin đặt kế hoạch doanh thu “khủng”. Ảnh: Thanh Thịnh Năm 2014, tổng doanh thu từ hoạt động sản xuất kinh doanh của FLC đạt 73% kế hoạch, lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp.

Bia Sapporo an toàn và chất lượng

Theo báo cáo của Tổ chức Business Monitor International (BMI), nhóm đồ uống và thực phẩm của Việt Nam có tốc độ tăng trưởng hàng năm 9,43%, trong đó doanh thu đồ uống có gas tăng 6,9%. Năm 2014, Sapporo Việt Nam dự kiến đạt sản lượng cao gấp đôi.